Uvidite ovaj duplex u srcu Malage, strateški smešten u dinamičnom gradskom jezgru. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj prostrani stambeni prostor od 81 m² nudi funkcionalan raspored. Projekat se nalazi u neposrednoj blizini ključnih sadržaja, pružajući urbani životni stil sa lako dostupnim pogodnostima i dobrim saobraćajnim vezama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je pozicionirana u urbanom srcu Malage, sa direktnim pristupom gradskim sadržajima i pešačkom udaljenošću do plaže. Okruženje nudi sve što je potrebno za svakodnevni život, dok je obala na dohvat ruke.
Ovaj duplex je projektovan za one koji traže praktičnost i udobnost u gradskom okruženju. Sa rasporedom na dva nivoa, nudi odvojene prostore za život i spavanje, zadovoljavajući potrebe za funkcionalnošću i privatnošću.
Ovaj projekat nije novogradnja u klasičnom smislu, već predstavlja renoviranu jedinicu u postojećoj zgradi. Fokus je na modernizaciji postojećeg prostora kako bi se zadovoljili savremeni standardi stanovanja.
Ovaj duplex ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u mirnom, izolovanom okruženju. Bazen i privatni vrtovi nisu deo ponude, naglašavajući njegov urbani karakter.
Ovaj duplex je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu urbanog života, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za pojedince ili parove koji cene blizinu restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti Malage, kao i za one koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje nekretnine, zahvaljujući turističkoj licenci. Takođe, blizina aerodroma (8.4 km) i javnog prevoza čini ga praktičnim izborom za česta putovanja ili za one koji žele da izbegnu posedovanje automobila u gradskom centru. Ljubitelji plaže će uživati u blizini Playa Sacaba Beach, udaljenoj samo 600 metara, dok su golf tereni dostupni na oko 8.5 km.
Cena ovog duplexa je postavljena na 280.000 evra. S obzirom na lokaciju u centru Malage i karakteristike nekretnine, ova cena odražava vrednost imovine u prometnom gradskom području. Dostupnost ove nekretnine treba proveriti direktno, jer se tržište nekretnina u popularnim gradskim centrima brzo menja. Razlika u cenama sličnih nekretnina na ovoj lokaciji može zavisiti od faktora kao što su spratnost, stanje objekta i dodatne pogodnosti.
Ovaj duplex u centru Malage nudi životni ritam grada, gde su osnovni sadržaji na dohvat ruke. Sa supermaketom na 293 metra, bolnicom na 277 metara i apotekom na 171 metar, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. U krugu od 2 kilometra nalazi se 52 restorana i 21 kafić, što pruža bogate mogućnosti za izlaske i druženja. Infrastruktura je prilagođena pešacima i biciklistima, sa 50 linija javnog prevoza koje povezuju različite delove grada. Okruženje je dinamično, sa značajnim turističkim prisustvom, što doprinosi živahnoj atmosferi tokom cele godine.
Život u ovom duplexu u centru Malage znači biti uronjen u gradsku dinamiku. Sa 52 restorana, 43 apoteke i 11 banaka u radijusu od 2 km, sve dnevne potrebe su lako dostupne. Obrazovni potencijal je značajan, sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom u blizini. Zdravstvena zaštita je takođe dobro pokrivena sa 26 zdravstvenih centara. Turistička priroda područja, sa 89 hotela, osigurava stalnu aktivnost i raznolikost, dok je blizina sportskih centara kao što je Escuela de Baloncesto Los Guindos na samo 400 metara, idealna za ljubitelje sporta.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu mora i centralnu poziciju unutar Malage. Mapa ilustruje gustinu urbanog razvoja i lakoću pristupa ključnim saobraćajnim čvorištima i plažama, naglašavajući pogodnost za stanovnike koji žive gradskim načinom života.
Ova nekretnina je smeštena u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije. Njena centralna lokacija olakšava pristup svim gradskim sadržajima, uključujući poslovne, trgovačke i rekreativne zone. Udaljenost od drugih značajnih gradova na Costa del Sol varira; na primer, Marbella je udaljena oko 50 km, a Nerja oko 55 km, što omogućava jednostavne jednodnevne izlete u ove popularne turističke destinacije.
Lokacija ovog duplexa nudi izuzetnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 5 km vazdušnom linijom, a kopneno 8.4 km, što olakšava putovanja. Tri stanice javnog prevoza (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) nalaze se u krugu od 1.2 km, podržane sa 50 linija i stajališta javnog prevoza. Plaže su lako dostupne: Playa Sacaba Beach je udaljena 0.6 km, Playa de la Misericordia 0.9 km, a Playa de San Andrés 2.3 km. Golf entuzijasti imaju izbor od tri golf terena u radijusu od 11 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj duplex se nalazi na nadmorskoj visini od samo 2 metra, sa blagim nagibom od 0.0% prema obližnjoj plaži, što ga čini idealnim za one koji preferiraju ravničarski teren. Klimatski uslovi su tipični za mediteransku obalu: prosečna godišnja temperatura iznosi 19.4°C, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3,893 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca, dok sezona kupanja traje oko 6 meseci sa temperaturom vode od najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini ovog duplexa nalaze se brojne plaže. Playa Sacaba Beach je udaljena samo 600 metara, a Playa de la Misericordia 900 metara. Obe plaže nude mogućnosti za rekreaciju i odmor. Za ljubitelje sporta, u krugu od 1 km nalaze se sportski centri kao što su Escuela de Baloncesto Los Guindos i Complejo Tenis Málaga. Takođe, u blizini su marine kao što je Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) i IGY Málaga Marina (4.5 km), koje pružaju sadržaje za nautičare. Golf tereni su dostupni na nešto većoj udaljenosti, sa Club de Golf Málaga Parador na 8.5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina je smeštena u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije. Njena centralna lokacija olakšava pristup svim gradskim sadržajima, uključujući poslovne, trgovačke i rekreativne zone. Udaljenost od drugih značajnih gradova na Costa del Sol varira; na primer, Marbella je udaljena oko 50 km, a Nerja oko 55 km, što omogućava jednostavne jednodnevne izlete u ove popularne turističke destinacije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL981607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000), ovaj duplex u centru Malage nudi značajno drugačiji profil. Dok su navedeni primeri često pozicionirani u rezidencijalnim ili odmarališnim zonama sa naglaskom na privatnost i prostranost, ovaj projekat se ističe svojim urbanim karakterom i neposrednom blizinom gradskim sadržajima. Cena od €280.000 je konkurentna za lokaciju u centru velikog grada, posebno imajući u vidu da se radi o duplexu sa turističkom licencom, što ga čini privlačnom opcijom za investitore. Dok Estepona i Benalmádena nude primarno turističke i stambene komplekse, centar Malage pruža pristup široj gradskoj infrastrukturi, uključujući bolnice, obrazovne ustanove i poslovne centre, što ovaj duplex čini jedinstvenim u ponudi za one koji traže gradski životni stil sa mediteranskim prednostima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
