Ez a nyüzsgő málagai városközpontban elhelyezkedő, kétszintes lakás kiváló befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan közvetlenül az El Corte Inglés áruház mögött található, és első osztályú szolgáltatások, butikok, éttermek és szórakozási lehetőségek veszik körül. Stratégiai elhelyezkedésének és a környező létesítményeknek köszönhetően ez a lakás különösen alkalmas a magasan keresett ingatlanokat kereső, okos befektetők számára. A lakás turisztikai engedéllyel is rendelkezik, így azonnal felhasználható a jövedelmező nyaralóingatlan-piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kétszintes lakás Malaga központjában, a strandtól sétatávolságra található, kiváló helyen. A környező városi környezet élénk, és minden szükséges kényelmi szolgáltatás kéznél van, ami magas szintű kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A kiváló közlekedési kapcsolatok ideálissá teszik ezt a helyet a városi életmód és a tengerparti pihenés ötvözéséhez.
Ez a kétszintes lakás a modern városlakók igényeinek kielégítésére készült. Tágas nappali-étkezője ideális a pihenéshez és szórakozáshoz, a teljesen felszerelt konyha pedig megkönnyíti a főzést. Két hálószobája beépített szekrényekkel elegendő tárolóhelyet kínál. Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy kis családoknak, akik kényelmes és praktikus városi életmódot keresnek.
Ez a kétszintes lakás kiváló építési szabványok szerint épült, garantálva a magas színvonalú lakóélményt. Az ingatlan kiváló állapotban van, és olyan modern felszereltséggel rendelkezik, mint a légkondicionálás. A nyugati tájolás elegendő természetes fényt biztosít. A lift megléte növeli a kényelmet. Bár konkrét befejezési dátum nincs megadva, a kiváló állapot jó karbantartást és azonnali beköltözhetőséget jelez.
Ez az ingatlan egy városi területen található, egy kereskedelmi terület és egy kikötő közelében, ami bizonyos szintű városi zajjal járhat. A strand közelsége ellenére a kilátás többnyire városi. Az ingatlannak nincs saját kertje vagy parkolóhelye. A nyugati tájolás nyári délutánokon forróságot jelenthet. A konkrét építőanyagokról vagy energiahatékonysági osztályról nincs részletes információ.
Ez a málagai városközpontban található kétszintes lakás ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik a városi élet kényelmét és a strand közelségét keresik. Ha Ön olyan befektető, aki értékeli az azonnali bevételi potenciált, az ingatlan turisztikai engedélye jelentős előnyt jelent, lehetővé téve a turisztikai bérbeadás azonnali megkezdését. Azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát és az élet ritmusát, a sétatávolságra lévő éttermek, üzletek és kulturális látnivalók nagyszerű lehetőségeket kínálnak. Azok számára, akik értékelik a közlekedési hozzáférést, a repülőtér (8,4 km), a vasútállomás (1,0 km) és a sűrű tömegközlekedési hálózat közelsége megkönnyíti az utazást. Ezenkívül a lakás alkalmas lesz azok számára, akik szeretnék egyesíteni a munkát vagy a tanulást a napfény és a meleg éghajlat élvezetével, mivel a környéken bőségesen vannak oktatási és egészségügyi források. A városi kilátás és az ingatlan jó állapota vonzani fogja azokat is, akik a nyugodt elővárosi területek helyett a modern városi környezetet részesítik előnyben.
Ez a kétszintes lakás kivételes minőséget és kivitelezést mutat. Az ingatlan kiváló állapotban van, és olyan modern felszereltséggel rendelkezik, mint egy hatékony légkondicionáló rendszer az egész éves kényelem érdekében. A belső térben fa padlóburkolat található, amely meleget és eleganciát kölcsönöz. A teljesen felszerelt konyha (Fully Fitted) minden szükséges készülékkel és szekrénnyel rendelkezik, ami megkönnyíti a főzést. A fürdőszobák modern kialakításúak és funkcionálisak. A hálószobákban található beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, rendben tartva a teret. Bár nincsenek információk a konkrét anyagok márkáiról, az általános "kiváló" állapot és a "teljes" kivitelezés magas építési és karbantartási színvonalat jelez, kényelmes és praktikus lakóélményt biztosítva a lakók számára.
Ez a kétszintes lakás 280.000 €-tól kezdődő áron kapható, ami vonzó ár-érték arányt kínál Malaga városközpontjában. Két hálószobával és két fürdőszobával, 81 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlanként, a nyüzsgő városközpontban kiváló ár-érték arányt képvisel. A turisztikai engedély birtokában azonnali jövedelemtermelő befektetéssé válik. Figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést, a teljeskörű felszereltséget és a nyaralóingatlan-bérbeadásban rejlő potenciált, ez az ár jó piaci értéket jelez. A kínálat korlátozott, ami sürgősségérzetet kelt azoknak a befektetőknek, akik be akarnak lépni a Malaga magas keresletű piacára.
Ez a málagai városközpontban található kétszintes lakás egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. Nyüzsgő területen található, sétatávolságra a strandtól, ahol nyugodt reggeleken sétálhat a Playa de la Malagueta strandon (körülbelül 822 méterre), és élvezheti a városi naplementéket este. 52 étterem, 21 kávézó és 43 gyógyszertár veszi körül, kielégítve napi szükségleteit. A mindössze 293 méterre lévő szupermarket és a 277 méterre lévő kórház tovább növeli az élet kényelmét. Ami a közlekedést illeti, a vasútállomás mindössze 1,0 km-re található, 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló pedig hatékony városi közlekedést biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 19,4 °C, éves napsütéses óráinak száma pedig 3893 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 6 hónapos úszószezon lehetővé teszi a Földközi-tenger varázsának teljes élvezetét.
Ez a málagai városközpontban található kétszintes lakás élénk városi életstílust kínál. A Playa Sacaba strand (0,6 km) olyan strandok sétatávolságra találhatók, amelyek lehetővé teszik a nap és a tenger könnyű élvezetét. 2 km-es sugarú körzetben 52 étterem, 21 kávézó és 43 gyógyszertár található a napi szükségletek kielégítésére. A területen 147 általános iskola és 101 középiskola található, ami gazdag oktatási forrásokra utal. 26 egészségügyi központ is kényelmes hozzáférést biztosít az orvosi szolgáltatásokhoz. A sportkedvelők számára 0,4 km-re egy kosárlabda iskola, 0,8 km-re egy futballpálya és 0,9 km-re egy tenisz központ található. Ezenkívül a környéken több szálloda és nagyszámú turisztikai szálláshely található, ami a terület turisztikai vonzerejét mutatja. Az apartman tengerszint feletti 2 méteres magasságban, sík terepen helyezkedik el, ami nagyon alkalmassá teszi lakhatásra.
Ez a térkép a málagai városközpontban található kétszintes lakás pontos helyét mutatja. A jelölések kiemelik a strandokhoz, a fő közlekedési csomópontokhoz (például vasútállomások és repülőtér) és a város különböző létesítményeihez (szupermarketek, kórházak, éttermek és sportközpontok) való kiváló földrajzi elhelyezkedését. A térkép segít megérteni az ingatlan által kínált városi életmódot és kényelmet.
Ez a kétszintes lakás Malaga városközpontjában található, Andalúzia Costa del Sol régiójának szívében. Tökéletesen ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódás varázsával. A Malaga repülőtér közelsége (8,4 km) rendkívül megkönnyíti a nemzetközi utazók utazását. A terület sűrű városi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket, iskolákat és egészségügyi létesítményeket. Más tengerparti városokhoz képest Malaga központja gazdagabb kulturális élményt és élénkebb városi légkört kínál. Kapuként szolgál a Costa del Sol más népszerű turisztikai célpontjaihoz, miközben egy élénk, független életközpont is.
Ennek a kétszintes lakásnak a földrajzi elhelyezkedése rendkívül előnyös. A strand mindössze 0,6 km-re található, beleértve a Playa Sacaba strandot, amely gyalogosan is elérhető. A Palacio de los Deportes vasútállomás 1,0 km-re található, a 50 tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló pedig az egész területen hatékony közlekedést biztosít. A szupermarket 293 méterre, a kórház 277 méterre, a gyógyszertár pedig 171 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A golfkedvelők számára a közelben több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (kb. 4,1 km).
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlagos éves hőmérséklete 19,4 °C, forró nyarakkal és enyhe telekkel. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3893 órát, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon 6 hónapig tart, és a víz hőmérséklete gyakran 20°C felett marad, ami ideális a vízi sportokhoz. Az apartman tengerszint feletti 2 méteres magasságban, sík terepen, a part közelében található. Ez azt jelenti, hogy mérsékelt éghajlatot és tengeri szellőt élvez. Az átlagos éves csapadékmennyiség mérsékelt, bőséges napsütéses napokat garantálva. A régió átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, így az éghajlat kellemes egész éves lakhatásra és nyaralásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kétszintes lakás több strand közelében helyezkedik el, ami rendkívül előnyös. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba, mindössze 0,6 km-re található, és sík tereppel (0,0% lejtés) rendelkezik, ami ideális a sétáláshoz és pihenéshez. Más népszerű strandok, mint a Playa de la Malagueta (822 m) és a Playa de San Andrés (2,1 km), szintén a közelben találhatók. A terület számos sport- és szabadidős létesítményt kínál, beleértve egy kosárlabda iskolát 0,4 km-re, egy futballpályát 0,8 km-re és egy tenisz központot 0,9 km-re. A golfkedvelők számára a közelben több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (4,1 km). Ezenkívül a terület több jachtkikötő, például a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) közelében található, széles körű tengeri tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a kétszintes lakás Malaga városközpontjában található, Andalúzia Costa del Sol régiójának szívében. Tökéletesen ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti kikapcsolódás varázsával. A Malaga repülőtér közelsége (8,4 km) rendkívül megkönnyíti a nemzetközi utazók utazását. A terület sűrű városi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket, iskolákat és egészségügyi létesítményeket. Más tengerparti városokhoz képest Malaga központja gazdagabb kulturális élményt és élénkebb városi légkört kínál. Kapuként szolgál a Costa del Sol más népszerű turisztikai célpontjaihoz, miközben egy élénk, független életközpont is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL981607
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Estepona-i Aby Upper (320.000 €-tól) kínálatához képest ez a málagai városközponti kétszintes lakás vonzóbb belépő árat kínál, mindössze 280.000 €-tól indulva. Az Estepona-i projektek általában a tengerparton vagy golfpályák közelében találhatók, más életmódot kínálva, de magasabb áron. Az Alba Benalmadena (699.000 €-tól) teljesen más árkategóriába esik, ami a luxusabb pozicionálásra utal. A málagai központi projekt kulcsfontosságú előnye a városi megközelíthetőség, ahol minden szükséges kéznél van, és a turisztikai engedély birtoklása azonnali bevételt generál. Míg az Estepona-i projektek nyugodtabb tengerparti hangulatot kínálhatnak, Malaga városközpontjának élénksége, kulturális vonzereje és kiváló közlekedési kapcsolatai (repülőtér közelsége) egyedülálló befektetési lehetőséggé teszik, különösen a városi életmódot és a rövid távú bérleti lehetőségeket keresők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
