Danes je Málaga središče živahnega urbanega življenja, ki ponuja edinstveno priložnost za nakup nepremičnine v samem srcu mesta. Ta duplex, lociran v bližini vseh ključnih storitev in z dostopom do obale, predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Projekt poudarja dostopnost in integracijo v lokalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v dinamičnem mestnem jedru Malage, kar zagotavlja neposredno bližino mestnih dobrin. Le kratek sprehod loči stanovalce od plaže in drugih rekreativnih površin, medtem ko je mestna infrastruktura, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke.
Ta duplex je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja, ne da bi se odpovedali bližini morja. Ponuja praktično postavitev z ločenima bivalnima etažama, kar omogoča ločitev bivalnih in spalnih prostorov ter udobno bivanje s sodobnimi osnovnimi potrebami.
Čeprav je projekt opredeljen kot duplex, podrobnosti o trenutni gradbeni fazi ali načrtovanem datumu dokončanja niso na voljo. Obstoječa opisna dokumentacija nakazuje, da je nepremičnina v odličnem stanju, kar namiguje na nedavno gradnjo ali obnovo.
Projekt ne ponuja zasebnih zunanjih površin kot so vrt ali terasa, niti garažnega prostora ali lastnega parkirišča. Prav tako ni informacij o skupnih bazenih ali drugih ekskluzivnih objektih, ki so običajno povezani z rezidenčnimi kompleksi na obali.
Ta duplex v Malagi Centro bi bil primeren za posameznika ali par, ki išče stalno prebivališče v dinamičnem mestnem okolju, kjer so vse storitve na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki radi hodijo peš in cenijo bližino plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev. Prav tako je to lahko zanimiva možnost za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial turističnega najema v priljubljeni destinaciji, saj nepremičnina že ima turistično licenco. Tisti, ki se zavedajo prednosti dobre prometne povezave z letališčem in drugimi deli mesta, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, morda ta živahna urbana lokacija ne bo najboljša izbira, saj je območje znano po svoji aktivnosti skozi vse leto.
Ta duplex se ponaša z odličnim stanjem in moderno zasnovo, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico. Uporabljeni materiali, kot je leseno pohištvo, prispevajo k kakovostnemu občutku. Celotna nepremičnina je opremljena z moderno opremo, vključno s klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kljub temu, da se nepremičnina nahaja v mestnem okolju, so bili pri njeni zasnovi verjetno upoštevani standardi za zagotavljanje dobre zvočne izolacije. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine, kar je še posebej privlačno za investitorje, ki načrtujejo turistični najem.
Cena duplexa v Malagi Centro je postavljena pri 280.000 €. Gre za eno nepremičnino, zato je ta cena referenčna za razpoložljivo enoto. Ker gre za edinstveno ponudbo v tej specifični lokaciji, je cena odraz njegovega mestnega položaja in funkcionalnosti. Trenutno ni informacij o morebitnih drugih enotah ali alternativnih cenovnih razredih znotraj istega projekta, kar nakazuje na fiksno ceno za to določeno nepremičnino. Možnost turističnega najema, kot je omenjeno, bi lahko vplivala na potencialni donos naložbe.
Ta duplex predstavlja vstop v živahno mestno okolje Malage, kjer se dnevni ritem prepleta z urbano dinamiko. Nahaja se v neposredni bližini glavnih nakupovalnih ulic, restavracij in kulturnih znamenitosti, kar omogoča prebivalcem enostaven dostop do vseh mestnih storitev. Plaža je dosegljiva v nekaj minutah hoje, kar nudi priložnost za sprostitev ob morju. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in hkrati želijo imeti dostop do obale. Javni prevoz je dobro organiziran, z več postajališči in linijami v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici. Bližina bolnišnic in lekarn zagotavlja občutek varnosti in dostopnosti do zdravstvenih storitev, medtem ko je prisotnost številnih šol in izobraževalnih ustanov pomembna za družine.
Življenje v Malagi Centro pomeni biti obdan z bogato ponudbo mestnih storitev in dejavnosti. V neposredni bližini se nahaja vse potrebno za vsakdanje življenje: supermarketi, lekarne, banke in restavracije. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 50 restavracij in 43 lekarn, kar zagotavlja izjemno dostopnost. Bližina plaže, kot je Playa Sacaba Beach (0,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mesto ponuja tudi številne kulturne znamenitosti in možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri. Javni prevoz je dobro razvit, z več kot 50 linijami in postajališči, kar olajšuje premikanje po mestu. Ta urbana lokacija nudi bogato socialno in kulturno okolje.
Lega tega duplexa v Malagi Centro ga postavlja v samo srce mestnega življenja, z neposredno bližino ključnih storitev in obale. Ta natančna lokacija omogoča maksimalno izkoriščanje mestnih ugodnosti, hkrati pa nudi hitro dostopnost do plaž in rekreativnih površin, kar je redkost v tako osrednjih mestnih predelih.
Duplex se nahaja v Malagi Centro, osrednjem delu Malage, ki je glavno mesto istoimenske province na jugu Španije. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih funkcij in infrastrukture, hkrati pa je strateško postavljena za raziskovanje širše regije Costa del Sol. Bližina avtocest in javnega prevoza omogoča enostavno potovanje do drugih obalnih mest, kot so Torremolinos, Benalmádena in Fuengirola, ki so oddaljena le kratko vožnjo. Hkrati je dostop do notranjosti Andaluzije, vključno s slikovitimi vasmi in zgodovinskimi mesti, dobro organiziran.
Lokacija v Malagi Centro zagotavlja izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 5 km zračne razdalje (8,4 km po cesti), kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini so supermarketi (293 m) in bolnišnice (277 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, z več železniškimi postajami in obsežno mrežo avtobusnih linij. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako dostopne v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,4 °C in kar 3.893 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje je zelo ravno, z nadmorsko višino le 2 metra nad morjem, kar pomeni, da je plaža v neposredni bližini brez kakršnih koli naklonov. Blaga zimska obdobja in topla poletja ustvarjajo prijetno okolje za bivanje skozi vse leto. Blizu obale, vendar ne na izpostavljenem območju, lokacija izkorišča ugodne klimatske pogoje regije, ne da bi bila izpostavljena ekstremnim vremenskim vplivom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale, z najbližjo plažo, Playa Sacaba Beach, oddaljeno le 600 metrov. To omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Poleg tega so v bližini še druge plaže, kot je Playa de la Malagueta (822 m). Za ljubitelje golfa sta na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Mesto nudi tudi široko paleto športnih objektov, vključno s centri za košarko, nogomet in tenis, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov. Bližina marini ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Duplex se nahaja v Malagi Centro, osrednjem delu Malage, ki je glavno mesto istoimenske province na jugu Španije. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih funkcij in infrastrukture, hkrati pa je strateško postavljena za raziskovanje širše regije Costa del Sol. Bližina avtocest in javnega prevoza omogoča enostavno potovanje do drugih obalnih mest, kot so Torremolinos, Benalmádena in Fuengirola, ki so oddaljena le kratko vožnjo. Hkrati je dostop do notranjosti Andaluzije, vključno s slikovitimi vasmi in zgodovinskimi mesti, dobro organiziran.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL981607
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 418.800 € oziroma 320.000 €), se ta duplex v Malagi Centro z ceno 280.000 € izkaže kot cenovno ugodnejša možnost, še posebej glede na centralno mestno lokacijo. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo več prostora in neposredne obmorske objekte, kot so bazeni in vrtovi, ta duplex cilja na drugačen segment trga – tiste, ki iščejo integracijo v mestno življenje z lažjim dostopom do vseh urbanih storitev in dobre prometne povezave. Alba Benalmádena (699.000 €) predstavlja bistveno dražjo ponudbo, verjetno zaradi prestižnejše lokacije ali večje velikosti. Ključna prednost tega duplexa je njegova pozicija v aktivnem mestnem jedru Malage, ki ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z bolj rezidenčnimi ali turistično usmerjenimi območji na zahodu obale. Srednja vrednost nepremičninskih transakcij v provinci znaša 7.240, kar nakazuje na aktiven trg, pri čemer lokacija v Malagi Centro predstavlja eno najbolj iskanih območij zaradi svoje centralnosti in dostopnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
