Το επενδυτικό διπλοκατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και ανέσεις. Με εμβαδόν 81 m², διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, το καθιστά ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Η τιμή εκκίνησης είναι 280.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε εμπορικές ζώνες και λιμάνι. Η εγγύτητα σε καταστήματα, την πόλη και τη θάλασσα προσφέρει λειτουργικότητα και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες.
Αυτό το διπλοκατοικία καλύπτει ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση κατοικία.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Ο όρος 'νέο απόκτημα' υποδηλώνει ότι πρόκειται για σχετικά πρόσφατη προσθήκη στην αγορά.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες για κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα ή κήπο. Η προσανατολισμός προς δύση μπορεί να μην είναι ιδανικός για όσους προτιμούν πρωινό ήλιο.
Αυτό το διπλοκατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, χάρη στην τουριστική άδεια και την κεντρική αστική του θέση. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, και να μπορούν να απολαύσουν την παραλία χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο (0.6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία). Η διάταξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις (277μ) προσφέρει ευκολία για καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση' ('Condition - Excellent') και είναι 'πλήρως επιπλωμένο' ('Furniture - Fully Furnished'). Η κουζίνα είναι 'πλήρως εξοπλισμένη' ('Kitchen - Fully Fitted'), με σύγχρονη εμφάνιση όπως φαίνεται στις φωτογραφίες (κόκκινη γωνιά κουζίνας, μοντέρνα κουζίνα-σαλόνι). Τα δάπεδα είναι από ξύλο ('Features - Wood Flooring'), και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες ('Features - Fitted Wardrobes'). Ο κλιματισμός ('Climate Control - Air Conditioning') διασφαλίζει άνεση. Η ύπαρξη ασανσέρ ('Features - Lift') είναι μια σημαντική παροχή για την ευκολία πρόσβασης. Η συνολική αισθητική, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες του μπάνιου και του σαλονιού, είναι σύγχρονη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διπλοκατοικία στην Μάλαγα Centro είναι 280.000 €. Η διαθεσιμότητα των μονάδων δεν αναφέρεται, αλλά ο τύπος 'Duplex' υποδηλώνει μια συγκεκριμένη αρχιτεκτονική διαμόρφωση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με αυξημένη ζήτηση, πιθανώς για τουριστική εκμετάλλευση, δεδομένης της ύπαρξης τουριστικής άδειας. Η αγορά ακινήτων στην Μάλαγα χαρακτηρίζεται από 7.240 προηγούμενες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η Μάλαγα Centro, ως αστικό κέντρο, προσφέρει έναν δυναμικό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 21 καφέ, καθώς και 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα. Η θέση του ακινήτου, με απόσταση μόλις 293 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 277 μέτρων από νοσοκομείο, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την αστική φύση της τοποθεσίας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η μικρή απόσταση από την παραλία (Playa Sacaba Beach στα 0.6 χλμ) προσφέρει τη δυνατότητα για καθημερινές επισκέψεις.
Η ζωή στην Μάλαγα Centro σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Με 52 εστιατόρια, 21 καφέ και 43 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι γεμάτη επιλογές. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια ενισχύει την αίσθηση μιας κοινότητας που καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας και 11 τραπεζών υπογραμμίζει την πλήρη αστική υποδομή. Η τοποθεσία κοντά σε λιμάνι (Marina Real Club Mediterráneo στα 4.0 χλμ) προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής. Η πυκνότητα του τουρισμού (89 ξενοδοχεία, 12584 κλίνες) υποδηλώνει μια ζωντανή και πολυσύχναστη περιοχή, που λειτουργεί όλο το χρόνο.
Η θέση στην καρδιά της Μάλαγας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η αναλυτική χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των υπηρεσιών, τις οδικές αρτηρίες και την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, τονίζοντας την αστική και παράκτια φύση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 5 χλμ σε ευθεία γραμμή) και σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ δυτικά) και η Nerja (περίπου 50 χλμ ανατολικά). Η Μάλαγα ως πόλη προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, λειτουργώντας ως το πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) σε περίπου 5 χλμ (εναέρια απόσταση) και 8.4 χλμ οδικώς. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, με σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Palacio de los Deportes (1.0 χλμ) και η Puerta Blanca (1.1 χλμ), διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 293 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 277 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει 6μηνο κολυμβητικό κύκλο, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο τοπίο. Η θέση στην πόλη σημαίνει περιορισμένη άμεση επαφή με εκτεταμένες φυσικές περιοχές, αλλά η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει πρόσβαση στο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, είναι μόλις 600 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (822 μ) και η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ). Τα κοντινά αθλητικά κέντρα και οι μαρίνες (Marina Real Club Mediterráneo, 4.0 χλμ) συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 5 χλμ σε ευθεία γραμμή) και σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ δυτικά) και η Nerja (περίπου 50 χλμ ανατολικά). Η Μάλαγα ως πόλη προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, λειτουργώντας ως το πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL981607
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διπλοκατοικία στην Μάλαγα Centro, με τιμή εκκίνησης 280.000 €, τοποθετείται σε μια πιο αστική και κεντρική αγορά σε σύγκριση με τα παρεχόμενα παραδείγματα από την Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από 418.800 €, το Aby Upper επίσης στην Εστεπόνα από 320.000 €, και το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα από 699.000 €. Αυτές οι τιμές υποδηλώνουν ότι η Μάλαγα Centro προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά, ιδιαίτερα για ακίνητα που προορίζονται για επένδυση ή αστική διαβίωση. Ενώ τα παραδείγματα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα ενδέχεται να προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (όπως πισίνες ή θέα στη θάλασσα, συχνά σε πιο τουριστικές ή παραθεριστικές περιοχές), το διπλοκατοικία στην Μάλαγα Centro επικεντρώνεται στην άμεση πρόσβαση στις αστικές υποδομές και την παραλία. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και κέντρο πόλης ενισχύουν την επενδυτική του ελκυστικότητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις, μια στρατηγική που μπορεί να είναι λιγότερο διαδεδομένη ή αποδοτική σε προορισμούς με ισχυρότερη εστίαση σε μόνιμη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
