Tento duplex apartmán v pulzujúcom centre Malagy predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď za obchodným domom El Corte Inglés a je obklopená prvotriednymi službami, butikmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami. Vďaka svojej strategickej polohe a rozvinutej infraštruktúre je apartmán obzvlášť vhodný pre skúsených investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým dopytom. Apartmán má tiež turistickú licenciu, čo z neho robí pripravenú príležitosť na okamžité využitie na lukratívnom trhu rekreačných prenájmov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex apartmán je výhodne umiestnený v centre Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže. Okolité mestské prostredie je živé a všetky potrebné vybavenia sú na dosah ruky, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenný život. Vynikajúce dopravné spojenia robia toto miesto ideálnym pre kombináciu mestského životného štýlu a pobrežného oddychu.
Tento duplex apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderných mestských obyvateľov. Priestranná obývacia izba s jedálňou je ideálna na relaxáciu a zábavu, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa uľahčuje varenie. Dve spálne so vstavanými skriňami ponúkajú dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlný a praktický mestský životný štýl.
Tento duplex apartmán je postavený podľa vynikajúcich stavebných noriem, čo zaručuje vysokokvalitný životný zážitok. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a vybavená moderným zariadením, vrátane klimatizácie. Orientácia na západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Prítomnosť výťahu zvyšuje pohodlie. Hoci presný dátum dokončenia nie je uvedený, vynikajúci stav naznačuje dobrú údržbu a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, v blízkosti komerčnej zóny a prístavu, čo môže byť spojené s určitou úrovňou mestského hluku. Napriek blízkosti pláže je výhľad prevažne mestský. Nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu ani parkovacie miesto. Orientácia na západ môže znamenať horúce popoludnia počas leta. Podrobné informácie o konkrétnych stavebných materiáloch alebo triede energetickej účinnosti nie sú k dispozícii.
Tento duplex apartmán v centre Malagy je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie mestského života a blízkosť pláže. Ak ste investor, ktorý oceňuje potenciál okamžitého príjmu, turistická licencia nehnuteľnosti je významnou výhodou, ktorá vám umožní okamžite začať s turistickými prenájmami. Pre tých, ktorí chcú zažiť miestnu kultúru a životný rytmus, ponúkajú blízke reštaurácie, obchody a kultúrne pamiatky skvelé príležitosti. Pre tých, ktorí oceňujú dopravnú dostupnosť, blízkosť letiska (8,4 km), železničnej stanice (1,0 km) a hustá sieť verejnej dopravy uľahčujú cestovanie. Okrem toho bude apartmán vhodný pre tých, ktorí chcú skĺbiť prácu alebo štúdium s pôžitkom zo slnka a teplého podnebia, keďže v okolí je dostatok vzdelávacích a zdravotných zdrojov. Mestský výhľad a dobrý stav nehnuteľnosti tiež prilákajú tých, ktorí uprednostňujú moderné mestské prostredie pred pokojnými predmestiami.
Tento duplex apartmán vykazuje výnimočnú úroveň kvality a povrchovej úpravy. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a je vybavená moderným zariadením, vrátane efektívneho klimatizačného systému pre celoročné pohodlie. Interiér má drevené podlahy, ktoré dodávajú teplo a eleganciu. Plne vybavená kuchyňa (Fully Fitted) je kompletná so všetkými potrebnými spotrebičmi a skrinkami, čo uľahčuje varenie. Kúpeľne majú moderný dizajn a funkčnosť. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru, udržujúc poriadok. Hoci nie sú k dispozícii informácie o konkrétnych značkách materiálov, celkový „vynikajúci“ stav a „kompletná“ povrchová úprava naznačujú vysoké štandardy výstavby a údržby, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlné a praktické bývanie.
Ceny tohto duplex apartmánu začínajú od 280 000 €, čo ponúka atraktívny cenový bod v centre Malagy. Ako nehnuteľnosť s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s obytnou plochou 81 m², ponúka vynikajúcu hodnotu za peniaze v rušnej centrálnej mestskej lokalite. Turistická licencia z neho robí investíciu s okamžitým potenciálom príjmu. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu, kompletné vybavenie a potenciál pre turistické prenájmy, táto cena naznačuje dobrú trhovú hodnotu. Ponuka je obmedzená, čo vytvára pocit naliehavosti pre investorov, ktorí chcú vstúpiť na trh s vysokým dopytom v Malage.
Tento duplex apartmán v centre Malagy ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným oddychom. Nachádza sa v rušnej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže, kde si môžete vychutnať pokojné ranné prechádzky po pláži Playa de la Malagueta (približne 822 metrov) a večer obdivovať mestské západy slnka. Obklopení 52 reštauráciami, 21 kaviarňami a 43 lekárňami sú vaše každodenné potreby uspokojené. Len 293 metrov vzdialený supermarket a 277 metrov vzdialená nemocnica ešte viac zvyšujú životné pohodlie. Pokiaľ ide o mobilitu, vlaková stanica je vzdialená len 1,0 km a 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťujú efektívnu mestskú mobilitu. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,4°C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3893 hodín, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 6-mesačná sezóna kúpania vám umožní plne si vychutnať čaro Stredozemného mora.
Tento duplex apartmán v centre Malagy ponúka pulzujúci mestský životný štýl. Pláže ako Playa Sacaba (0,6 km) sú v pešej vzdialenosti, čo vám umožní ľahko si vychutnať slnko a more. V okruhu 2 km sa nachádza 52 reštaurácií, 21 kaviarní a 43 lekární, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 147 základných a 101 stredná škola, čo naznačuje bohaté vzdelávacie zdroje. 26 zdravotných stredísk tiež poskytuje ľahký prístup k lekárskym službám. Pre športových nadšencov je tu basketbalová škola vo vzdialenosti 0,4 km, futbalové ihrisko vo vzdialenosti 0,8 km a tenisové centrum vo vzdialenosti 0,9 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko hotelov a veľké množstvo turistických miest, čo svedčí o turistickej atraktivite oblasti. Apartmán sa nachádza vo výške 2 metrov nad morom, na rovinatom teréne, čo ho robí veľmi vhodným na bývanie.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu duplex apartmánu v centre Malagy. Značky zdôrazňujú jeho vynikajúcu geografickú polohu v blízkosti pláží, hlavných dopravných uzlov (ako sú železničné stanice a letisko) a rôznych zariadení v meste (supermarkety, nemocnice, reštaurácie a športové centrá). Mapa pomáha pochopiť mestský životný štýl a pohodlie, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.
Tento duplex apartmán sa nachádza v centre Malagy, v srdci regiónu Costa del Sol v Andalúzii. Dokonale kombinuje pohodlie mestského života s čarom pobrežného oddychu. Blízkosť letiska Malaga (8,4 km) veľmi uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Oblasť má hustú mestskú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. V porovnaní s inými pobrežnými mestami, centrum Malagy ponúka bohatší kultúrny zážitok a živšiu mestskú atmosféru. Slúži ako brána do ďalších populárnych turistických destinácií na Costa del Sol, pričom je zároveň živým, nezávislým centrom života.
Geografická poloha tohto duplex apartmánu je mimoriadne výhodná. Pláž je vzdialená len 0,6 km, vrátane Playa Sacaba, na ktorú sa dá dôjsť pešo. Železničná stanica Palacio de los Deportes je vzdialená 1,0 km a 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok po celej oblasti zaisťuje efektívny pohyb. Supermarket je vzdialený 293 metrov, nemocnica 277 metrov a lekáreň 171 metrov, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, napríklad Club de Golf Málaga Parador (približne 4,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C, s teplými letami a miernymi zimami. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 893, čo zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov a teplota vody často zostáva nad 20°C, čo je ideálne pre vodné športy. Apartmán sa nachádza vo výške 2 metrov nad morom, na rovinatom teréne, v blízkosti pobrežia. To znamená, že sa teší miernemu podnebiu a morskému vánku. Priemerné ročné zrážky sú mierne, čo zaručuje dostatok slnečných dní. Priemerné ročné teploty v regióne sa pohybujú medzi 12°C a 26°C, čo robí klímu príjemnou pre celoročné bývanie a dovolenku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento duplex apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, čo z neho robí veľkú výhodu. Najbližšia pláž, Playa Sacaba, je vzdialená len 0,6 km a má rovinatý terén (0,0% sklon), čo je ideálne na prechádzky a relaxáciu. Ďalšie obľúbené pláže ako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km) sú tiež blízko. Oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane basketbalovej školy vo vzdialenosti 0,4 km, futbalového ihriska vo vzdialenosti 0,8 km a tenisového centra vo vzdialenosti 0,9 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, napríklad Club de Golf Málaga Parador (vo vzdialenosti 4,1 km). Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti niekoľkých prístavov, ako je Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), ktorá ponúka širokú škálu námorných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex apartmán sa nachádza v centre Malagy, v srdci regiónu Costa del Sol v Andalúzii. Dokonale kombinuje pohodlie mestského života s čarom pobrežného oddychu. Blízkosť letiska Malaga (8,4 km) veľmi uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Oblasť má hustú mestskú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. V porovnaní s inými pobrežnými mestami, centrum Malagy ponúka bohatší kultúrny zážitok a živšiu mestskú atmosféru. Slúži ako brána do ďalších populárnych turistických destinácií na Costa del Sol, pričom je zároveň živým, nezávislým centrom života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL981607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka tento duplex apartmán v centre Malagy atraktívnejšiu vstupnú cenu od 280 000 €. Projekty v Estepone sa zvyčajne nachádzajú na prvej línii pri mori alebo v golfových rezortoch, ponúkajúc iný životný štýl, ale za vyššiu cenu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) spadá do úplne iného cenového segmentu, čo naznačuje jeho luxusnejšie zameranie. Kľúčovou výhodou projektu v centre Malagy je jeho mestská dostupnosť, so všetkým potrebným na pešej vzdialenosti, a existencia turistickej licencie umožňuje okamžité generovanie príjmov. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať pokojnejšiu pobrežnú atmosféru, živosť, kultúrna príťažlivosť a vynikajúce dopravné spojenia (blízkosť letiska) centra Malagy z neho robia jedinečnú investičnú voľbu, najmä pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl a možnosti krátkodobých prenájmov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
