Malaga'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu dubleks daire, olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. El Corte Inglés mağazasının hemen arkasında yer alan tesis, birinci sınıf hizmetler, butikler, restoranlar ve eğlence mekanlarıyla çevrilidir. Stratejik konumu ve gelişmiş olanakları sayesinde bu daire, yüksek talep gören bir mülk arayan akıllı yatırımcılar için özellikle uygundur. Daire ayrıca turizm lisansına sahip olup, karlı tatil kiralama pazarına anında girmenizi sağlayacak hazır bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks daire, Malaga şehir merkezinde, sahile yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Çevredeki şehir ortamı canlıdır ve tüm gerekli olanaklar yürüme mesafesinde olup günlük yaşam için yüksek düzeyde kolaylık sağlar. Mükemmel ulaşım bağlantıları, burayı şehir yaşam tarzı ve sahil dinlencesinin birleşimi için ideal kılmaktadır.
Bu dubleks daire, modern şehir sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş oturma ve yemek alanı dinlenmek ve eğlenmek için mükemmeldir, tam donanımlı mutfak ise yemek pişirme kolaylığı sağlar. Gömme dolaplı iki yatak odası yeterli depolama alanı sunar. Bu mülk, rahat ve kullanışlı bir şehir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için idealdir.
Bu dubleks daire, üstün inşaat standartlarına göre inşa edilmiş olup, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Tesis mükemmel durumdadır ve klima gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Batı cephesi yeterli doğal ışık sağlar. Asansörün varlığı, kolaylığı artırır. Belirli bir teslim tarihi belirtilmemiş olsa da, mükemmel durumu, iyi bakıldığını ve hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu mülk, şehir merkezinde, ticari bir alanın yakınında ve limana yakın bir konumdadır, bu da şehir yaşamının getirdiği belirli bir gürültü seviyesini içerebilir. Sahile yakın olmasına rağmen, manzara çoğunlukla şehir manzarasıdır. Mülkün özel bahçesi veya park yeri yoktur. Batı cephesi, yaz öğleden sonraları sıcak olabileceği anlamına gelir. Belirli inşaat malzemeleri veya enerji verimliliği sınıfı hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiştir.
Malaga şehir merkezindeki bu dubleks daire, özellikle şehir yaşamının rahatlığını ve sahile yakınlığı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Eğer mülkün anında gelir potansiyelini önemseyen bir yatırımcıysanız, dairenin turizm lisansı, onu hemen tatil kiralamasına açmanıza olanak tanıyan önemli bir avantajdır. Yerel kültürü ve yaşam ritmini deneyimlemek isteyenler için, yürüme mesafesindeki restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar harika fırsatlar sunmaktadır. Ulaşım kolaylığını takdir edenler için, havaalanına (8,4 km), tren istasyonuna (1,0 km) yakınlığı ve yoğun toplu taşıma ağı, seyahati kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, daire, bölgede yeterli eğitim ve sağlık kaynaklarının bulunması nedeniyle, güneşin ve sıcak iklimin tadını çıkarırken iş veya çalışmayı dengelemek isteyenler için de uygun olacaktır. Kentsel manzarası ve iyi bakılmış durumu, sakin banliyö bölgileri yerine modern şehir ortamlarını tercih eden alıcıları da çekecektir.
Bu dubleks daire, kalite ve bitiş açısından olağanüstü bir seviye sergilemektedir. Tesis mükemmel durumdadır ve yıl boyunca konfor sağlayan etkili bir klima sistemi de dahil olmak üzere modern olanaklarla donatılmıştır. İç mekanlarda ahşap zeminler kullanılmış olup, bu da sıcaklık ve zarafet katmaktadır. Tam donanımlı mutfak (Fully Fitted), yemek pişirmeyi kolaylaştıran tüm gerekli cihazlar ve dolaplarla eksiksizdir. Banyolar modern tasarımlı ve işlevseldir. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, alanı düzenli tutarak yeterli depolama alanı sağlar. Belirli malzeme markaları hakkında bilgi verilmemiş olsa da, genel "mükemmel" durum ve "tam" donanım, hem inşaat hem de bakım açısından yüksek standartlar olduğunu göstermekte ve sakinlere konforlu ve kullanışlı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu dubleks dairenin başlangıç fiyatı 280.000 €'dur, bu da onu Malaga şehir merkezinde cazip bir fiyat noktası haline getirmektedir. İki yatak odası ve iki banyoya sahip 81 metrekarelik yaşam alanı ile, merkezi şehir konumunda oldukça iyi bir fiyat-performans oranı sunmaktadır. Dairenin turizm lisansına sahip olması, onu anında gelir elde eden bir yatırım haline getirmektedir. Üstün konumu, tam donanımlı olanakları ve tatil kiralama potansiyeli göz önüne alındığında, bu fiyat iyi bir piyasa değerine işaret etmektedir. Stok sınırlıdır, bu da Malaga'nın yüksek talep gören pazarına girmek isteyen yatırımcılar için bir aciliyet hissi yaratmaktadır.
Malaga şehir merkezindeki bu dubleks daire, kentsel olanaklar ile sahil dinlencesini birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Canlı bir bölgede yer alan daire, sahile yürüme mesafesindedir; sabahları Playa de la Malagueta plajında (yaklaşık 822 metre) keyifli yürüyüşler yapabilir ve akşamları şehir gün batımının tadını çıkarabilirsiniz. Çevredeki 52 restoran, 21 kafe ve 43 eczane günlük ihtiyaçlarınızı karşılamaktadır. 293 metre uzaklıktaki süpermarket ve 277 metre uzaklıktaki hastane, yaşam kolaylığını daha da artırmaktadır. Ulaşım açısından, tren istasyonu sadece 1.0 km uzaklıktadır ve 50 toplu taşıma hattı ile 50 otobüs durağı, verimli şehir içi ulaşım sağlamaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.4°C'dir ve 3.893 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri için idealdir. 6 aylık yüzme sezonu ise Akdeniz'in keyfini doyasıya çıkarmanıza olanak tanır.
Malaga şehir merkezindeki bu dubleks daire, canlı bir şehir yaşam deneyimi sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde, Playa Sacaba plajı (0.6 km) gibi plajlar bulunmaktadır, bu da güneşin ve denizin keyfini kolayca çıkarmanızı sağlar. 2 km'lik bir yarıçap içinde, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayan 52 restoran, 21 kafe ve 43 eczane bulunmaktadır. Bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim kaynaklarına işaret etmektedir. 26 sağlık merkezi de sakinlere kolay sağlık hizmeti erişimi sağlamaktadır. Spor meraklıları için 0.4 km mesafede bir basketbol okulu, 0.8 km mesafede bir futbol sahası ve 0.9 km mesafede bir tenis merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede birkaç otel ve çok sayıda turistik yatak bulunmaktadır, bu da bölgenin turistik çekiciliğini göstermektedir. Daire, deniz seviyesinden 2 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve bu da onu yaşam için çok uygun hale getirmektedir.
Bu harita, Malaga şehir merkezindeki bir dubleks dairenin kesin konumunu göstermektedir. İşaretleyiciler, plajlara, ana ulaşım merkezlerine (tren istasyonları ve havaalanı gibi) ve şehir içindeki çeşitli olanaklara (süpermarketler, hastaneler, restoranlar ve spor merkezleri gibi) yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, bu mülkün sunduğu kentsel yaşam tarzını ve rahatlığı anlamaya yardımcı olmaktadır.
Bu dubleks daire, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinin kalbinde, Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Kentsel yaşamın rahatlığını sahil dinlencesinin cazibesiyle mükemmel bir şekilde birleştirir. Malaga Havaalanı'na olan yakınlığı (8.4 km) uluslararası yolcular için seyahati son derece kolaylaştırmaktadır. Bölge, mağazalar, restoranlar, okullar ve tıbbi tesisler de dahil olmak üzere yoğun bir kentsel altyapıya sahiptir. Diğer sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezi daha zengin bir kültürel deneyim ve daha canlı bir kentsel atmosfer sunmaktadır. Hem Costa del Sol'un diğer popüler turistik yerlerine açılan bir kapı hem de canlı, bağımsız bir yaşam merkezi olarak hizmet vermektedir.
Bu dubleks dairenin coğrafi konumu son derece elverişlidir. Plaja sadece 0.6 km mesafededir, Playa Sacaba plajına yürüme mesafesindedir. Malaga Havaalanı'na (AGP) doğrudan mesafe yaklaşık 5 km'dir (hemelsbreed), diğer büyük havaalanlarına ise nispeten uzaktır. Şehir içi ulaşım ağı iyi gelişmiştir; Palacio de los Deportes tren istasyonu 1.0 km uzaklıktadır ve bölgedeki 50 toplu taşıma hattı ve 50 durak, verimli hareket sağlar. Süpermarket 293 metre, hastane 277 metre ve eczane 171 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı son derece konforlu hale getirmektedir. Golf meraklıları için yakında Club de Golf Málaga Parador (yaklaşık 4.1 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C'dir; yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Yıllık güneşlenme süresi 3.893 saate ulaşarak bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır, bu da su sporları için idealdir. Daire, deniz seviyesinden 2 metre yükseklikte, düz bir arazide, sahile yakın konumdadır. Bu, ılıman iklimden ve deniz melteminden faydalandığı anlamına gelir. Yıllık ortalama yağış miktarı ölçülüdür ve yeterli güneşli gün sağlar. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da iklimi yıl boyunca yaşamak ve tatil için hoş hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks daire, birden fazla plaja yakınlığı ile elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Sacaba plajı sadece 0.6 km uzaklıktadır ve düz arazisi (0.0% eğim) yürüyüş ve dinlenme için idealdir. Playa de la Malagueta (822 m) ve Playa de San Andrés (2.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakınlardadır. Bölgede 0.4 km'de bir basketbol okulu, 0.8 km'de bir futbol sahası ve 0.9 km'de bir tenis merkezi de dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (4.1 km) gibi yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, bölge Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) gibi birden fazla marinanın yakınında yer almaktadır ve geniş bir deniz aktivitesi yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu dubleks daire, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinin kalbinde, Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Kentsel yaşamın rahatlığını sahil dinlencesinin cazibesiyle mükemmel bir şekilde birleştirir. Malaga Havaalanı'na olan yakınlığı (8.4 km) uluslararası yolcular için seyahati son derece kolaylaştırmaktadır. Bölge, mağazalar, restoranlar, okullar ve tıbbi tesisler de dahil olmak üzere yoğun bir kentsel altyapıya sahiptir. Diğer sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezi daha zengin bir kültürel deneyim ve daha canlı bir kentsel atmosfer sunmaktadır. Hem Costa del Sol'un diğer popüler turistik yerlerine açılan bir kapı hem de canlı, bağımsız bir yaşam merkezi olarak hizmet vermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL981607
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezindeki bu dubleks daire, sadece 280.000 € başlangıç fiyatıyla daha cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle sahil şeridinde veya golf sahalarının yakınında yer alır ve farklı bir yaşam tarzı sunar, ancak aynı zamanda daha yüksek fiyat etiketleriyle birlikte gelir. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) tamamen farklı bir fiyat aralığında yer alır, bu da daha lüks bir konumlandırmaya işaret eder. Malaga şehir merkezindeki projenin temel avantajı, her türlü temel ihtiyacın yürüme mesafesinde olduğu kentsel erişilebilirliği ve turizm lisansına sahip olması, onu anında gelir getiren bir yatırım haline getirmesidir. Estepona projeleri daha sakin bir sahil atmosferi sunarken, Malaga şehir merkezinin canlılığı, kültürel çekiciliği ve mükemmel ulaşım bağlantıları (havaalanına yakınlık), onu özellikle kentsel yaşam tarzı ve kısa süreli kiralama fırsatları arayan yatırımcılar için benzersiz bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
