Tento penthouse připravený k nastěhování nabízí výjimečnou příležitost v žádané oblasti Aloha v Nueva Andalucía, Málaga. Nachází se v zavedeném rezidenčním areálu a tato nemovitost kombinuje klid obytného prostředí s pohodlím služeb v pěší dostupnosti. S 2 ložnicemi a 1 koupelnou na ploše 71 m² poskytuje pohodlný obytný prostor. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy. Blízkost základních služeb, golfových hřišť a pobřeží z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse v oblasti Aloha v Nueva Andalucía těží ze strategické městské polohy. Nachází se v pěší dostupnosti od mnoha služeb, včetně obchodů, restaurací a základních služeb jako lékárna a nemocnice. Zatímco nabízí pocit komunity, poskytuje také pohodlný přístup k širším regionálním zajímavostem a vyvažuje tak místní pohodlí s širší dostupností.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kterým záleží na živém, ale klidném životním stylu. Dispozice se dvěma ložnicemi a světlým obytným prostorem s výstupem na vlastní terasu je navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. Orientace na jih vyhovuje těm, kdo oceňují přirozené světlo a venkovní bydlení. Poloha je výhodná pro golfisty i pro ty, kdo chtějí mít každodenní potřeby na dosah ruky.
Jedná se o nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 1995, což znamená, že je okamžitě obyvatelná. Ačkoli nejde o novostavbu, její zavedené postavení v rezidenčním areálu naznačuje ustálenou komunitu a zralé okolí. Datum výstavby budovy ukazuje na nemovitost se zavedenou infrastrukturou, která nabízí okamžité využití bez stavebních plánů ani čekacích lhůt spojených s prodejem z plánu.
Tato nemovitost je součástí rezidenčního areálu, který zakazuje krátkodobé pronájmy na dovolenou, což zajišťuje klidnější obytné prostředí. Jde o nemovitost z druhé ruky, což znamená, že nenabízí záruky developera typické pro novostavby. Indikativní datum dokončení 1995 také znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani chytré domácí technologie, které jsou časté v současných stavbách.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost nabízející pohodlí i uvolněný životní styl. Jednotlivci, kteří oceňují služby jako supermarkety, lékárny a restaurace v pěší dostupnosti, tuto polohu shledají vhodnou. Je to také silná volba pro golfisty vzhledem k blízkosti několika hřišť. Konfigurace nemovitosti se dvěma ložnicemi a vlastní terasou vyhovuje malým rodinám, párům nebo jednotlivcům, kteří potřebují prostor navíc pro pracovnu nebo hosty. Omezení krátkodobých pronájmů v areálu z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo upřednostňují klidné obytné prostředí před rušným turistickým centrem. Dostupnost, s letištěm jen 5,6 km daleko, je přínosem pro časté cestovatele.
Interiér tohoto penthousu, dokončeného v roce 1995, obsahuje funkční designové prvky vhodné pro pohodlné bydlení. Zahrnuje plně vybavenou kuchyni a světlý obývací pokoj s výstupem na jižně orientovanou terasu. Obě ložnice jsou popsány jako prostorné a vybavené vestavěnými skříněmi, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Nemovitost má předinstalovanou klimatizaci pro regulaci teploty a také krb, což nabízí možnosti vytápění a atmosféry. Orientace na jih zvyšuje přirozené světlo v celém obytném prostoru. Ačkoli datum výstavby ukazuje na zavedenou stavbu, konkrétní údaje o materiálech a površích by vyžadovaly přímou prohlídku, ale přítomnost vestavěných skříní a vlastní terasy jsou pozoruhodné prvky.
Tento penthouse se 2 ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 345 000 €, což odráží jeho zavedenou povahu a polohu. Jako starší nemovitost je tato cena určena k okamžitému zakoupení, nikoli jako výchozí bod pro vyjednávání či rozpětí. Vlastnosti nemovitosti, včetně orientace na jih, vlastní terasy a zahrnutí dvou podzemních parkovacích stání a komory, jsou do tohoto ocenění zahrnuty. Politika areálu proti krátkodobým pronájmům může ovlivnit jeho přitažlivost a ceny na širším trhu.
Aloha, nacházející se v rámci Nueva Andalucía, nabízí vyvážené životní prostředí charakteristické městskými službami a blízkostí přírodních zajímavostí. Oblast je známá svým rezidenčním charakterem, doplněným zelenými plochami a řadou služeb dostupných pěšky. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a základnímu zázemí, jako je nemocnice a lékárna, vše v krátké vzdálenosti. Jižně orientovaná vlastní terasa nemovitosti poskytuje osobní venkovní prostor pro využívání středomořského podnebí. Samotný rezidenční areál nabízí společný bazén, což zlepšuje bydlení. Blízkost několika golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador, vyhovuje sportovním nadšencům. Pro ty, kdo potřebují cestovat, je letiště Málaga vzdáleno přibližně 5,6 km, což usnadňuje domácí i mezinárodní spojení.
Oblast Aloha v Nueva Andalucía představuje životní styl zaměřený na pohodlí a volný čas. Se supermarketem pouhých 392 metrů daleko a nemocnicí do 895 metrů jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. Četné restaurace (26) a kavárny (44) v okruhu 2 km nabízejí rozmanité gastronomické a společenské možnosti. Poloha je také výhodná pro golfisty, s více hřišti v okolí, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 7,2 km. Vzdálenost k pobřeží vzdušnou čarou je asi 3,2 km, což poskytuje přístup k plážím jako Playa de San Andrés. Společný bazén areálu doplňuje volnočasové vybavení v nejbližším okolí.
Tato mapa zobrazuje polohu Aloha v rámci Nueva Andalucía a zdůrazňuje její blízkost ke klíčovým službám a rekreačním místům. Vizuálně znázorňuje městské prostředí, vzdálenost k pobřeží a shlukování služeb jako obchody, nemocnice a golfová hřiště, což podtrhuje kombinaci bydlení a dostupnosti v oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Aloha, v oblasti Nueva Andalucía v Málaze. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými atraktivními pobřežními městy a středomořským životním stylem. Zatímco bezprostřední okolí nabízí městské pohodlí a přístup ke službám, nemovitost je v dosahu větších regionálních center. Almería, Cartagena a Murcia se nacházejí ve značných vzdálenostech vzdušnou čarou (207 km, 215 km a 259 km) a nejsou považovány za bezprostřední sousedy, ale představují širší andaluský a španělský kontext.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb. Nejbližší supermarket je vzdálen 392 m pěší chůze a lékárna jen 169 m. Nemocnice je rovněž vhodně umístěna ve vzdálenosti 895 m. Pro přístup k pláži je Playa de San Andrés vzdálena 3,2 km a další pláže jsou rovněž v několika kilometrech. Golfisté mají více hřišť v rozumné vzdálenosti, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve 7,2 km. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 5,6 km daleko, což zajišťuje efektivní cestování. Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Ačkoli auto může být užitečné pro výlety dále, mnoho každodenních potřeb je dostupných pěšky, což činí mobilitu zvládnutelnou.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Plavecká sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C i více. Nadmořská výška nemovitosti 101 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám. Jižní orientace vlastní terasy je vhodná pro maximalizaci slunečního svitu po celý rok, což je charakteristické pro podnebí Costa del Sol. Toto prostředí je příznivé pro venkovní aktivity po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nemovitosti nabízí pohodlný přístup k rekreaci na pobřeží. Pláže jako Playa de San Andrés jsou přibližně 3,2 km daleko, s několika dalšími možnostmi jako Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach rovněž v několika kilometrech. Oblast je také centrem pro golfisty, s hřišti jako Club de Golf Málaga Parador (7,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (15 km). Pro sport a volný čas se zařízení Galia Sport nachází 1,0 km daleko, s dalšími sportovními centry a bazény v krátké vzdálenosti, což naznačuje širokou škálu rekreačních příležitostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí tento penthouse v Aloha výraznou výhodu v okamžité městské dostupnosti. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) jsou obvykle novostavby nebo se nacházejí v jiných typech projektů, často s odlišnými cenami a nabídkou služeb. Tato nemovitost, jako existující penthouse za pevnou cenu 345 000 €, oslovuje kupující hledající zavedenou lokalitu s okamžitou dostupností a pocitem ustálené komunity. Zatímco nové projekty mohou nabízet moderní design a zařízení, tato nemovitost poskytuje okamžitou připravenost k nastěhování a specifický životní styl ve zralém rezidenčním areálu známém svými službami a blízkostí golfu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL