To takoj vseljivo vrhnje stanovanje ponuja edinstveno priložnost v iskanem območju Aloha v Nueva Andalucíi v Málagi. Nahaja se v dobro uveljavljenem urbanizacijskem naselju, ta nepremičnina združuje mir stanovanjskega okolja s priročnostjo storitev na peš razdalji. Z 2 spalnicama in 1 kopalnico na 71 m² ponuja prijeten bivalni prostor. Južna lega zagotavlja obilje naravne svetlobe in prijetne poglede. Bližina osnovnih storitev, golfskih igrišč in obale ga naredi privlačno izbiro za tiste, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v območju Aloha v Nueva Andalucíi, ta penthouse ima strateško mestno lokacijo. Postavljen je na peš razdalji od številnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in osnovnimi storitvami, kot sta lekarna in bolnišnica. Čeprav nudi občutek skupnosti, omogoča tudi priročen dostop do širših regijskih znamenitosti in tako uravnovesi lokalno priročnost s širšo dostopnostjo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki dajejo prednost živahnemu, a mirnemu življenjskemu slogu. Tloris z dvema spalnicama in svetlo dnevno sobo, ki se odpira na zasebno teraso, je zasnovan za udobje in funkcionalnost. Južna lega ustreza tistim, ki cenijo naravno svetlobo in življenje na prostem. Lokacija je ugodna za ljubitelje golfa in tiste, ki cenijo, da so vsakodnevne potrebščine pri roki.
Gre za takoj vseljivo nepremičnino, dokončano leta 1995, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja, njen status znotraj urbanizacije kaže na ustaljeno skupnost in zrelo okolje. Letnica gradnje stavbe nakazuje nepremičnino z ustaljeno infrastrukturo, ki nudi takojšnjo uporabnost brez načrtovanja in čakanja, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je del urbanizacije, ki prepoveduje kratkoročne počitniške najeme, kar zagotavlja mirnejše stanovanjsko okolje. Gre za rabljeno nepremičnino, kar pomeni, da ne vključuje zagotovil razvijalca, ki so običajna pri novogradnjah. Okvirni datum dokončanja leta 1995 tudi pomeni, da morda nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali pametnih tehnologij, ki jih pogosto najdemo v sodobnih gradnjah.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom, ki ponuja tako priročnost kot sproščen življenjski slog. Posameznikom, ki cenijo, da so storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, v peš razdalji, bo ta lokacija ustrezala. Je tudi močna možnost za ljubitelje golfa, glede na bližino več igrišč. Zasnova nepremičnine z dvema spalnicama in zasebno teraso ustreza majhnim družinam, parom ali posameznikom, ki potrebujejo dodatni prostor za domači urad ali goste. Omejitev urbanizacije glede kratkoročnih najemov jo naredi privlačno za tiste, ki dajejo prednost mirnemu stanovanjskemu okolju pred živahnim turističnim središčem. Njena dostopnost, z letališčem le 5,6 km stran, je ugodna za pogoste popotnike.
Notranjost tega penthousea, dokončanega leta 1995, vsebuje funkcionalne oblikovne elemente, primerne za udobno bivanje. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in svetlo dnevno sobo, ki se odpira na teraso z južno lego. Obe spalnici sta opisani kot veliki in opremljeni z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja obilico prostora za shranjevanje. Nepremičnina ima prednameščeno klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature, vsebuje pa tudi kamin, ki ponuja možnosti za ogrevanje in vzdušje. Južna lega povečuje naravno svetlobo v bivalnih prostorih. Čeprav letnica gradnje nakazuje ustaljeno gradnjo, bi podrobnosti o materialih in zaključni obdelavi zahtevale neposreden ogled, vgrajene omare in zasebna terasa pa sta opazni značilnosti.
Ta penthouse z 2 spalnicama se ponuja po fiksni zahtevani ceni 345.000 €, kar odraža njegov ustaljeni značaj in lokacijo. Kot obstoječi dom je ta cena namenjena neposrednemu nakupu in ne izhodiščna točka za pogajanja ali razpon cen. Značilnosti nepremičnine, vključno z južno lego, zasebno teraso ter vključenima dvema parkirnima mestoma v podzemni garaži in shrambo, so upoštevane v tej vrednosti. Politika urbanizacije proti kratkoročnim najemom lahko vpliva na njeno privlačnost in ceno na širšem trgu.
Aloha, ki se nahaja v Nueva Andalucíi, ponuja uravnoteženo bivalno okolje, zaznamovano z mestnimi storitvami in bližino naravnih znamenitosti. Območje je znano po stanovanjskem značaju, z zelenimi površinami in vrsto storitev, dostopnih peš. Vsakdanje življenje tu vključuje lahek dostop do lokalnih trgovin, restavracij in osnovnih objektov, kot sta bolnišnica in lekarna, vse na kratki razdalji. Zasebna terasa nepremičnine z južno lego nudi osebni zunanji prostor za uživanje v sredozemskem podnebju. Urbanizacija sama ponuja skupni bazen, kar obogati bivalno izkušnjo. Bližina več golfskih igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador, ustreza ljubiteljem športa. Za tiste, ki morajo potovati, je letališče Málaga približno 5,6 km stran, kar omogoča domače in mednarodne povezave.
Območje Aloha v Nueva Andalucíi predstavlja življenjski slog, osredotočen na priročnost in prosti čas. Supermarket je le 392 metrov stran, bolnišnica pa znotraj 895 metrov, zato so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene. Številne restavracije (26) in kavarne (44) v radiju 2 km ponujajo raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Lokacija je ugodna tudi za ljubitelje golfa, z več igrišči v bližini, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 7,2 km. Razdalja v zraku do obale je približno 3,2 km, kar omogoča dostop do plaž, kot je Playa de San Andrés. Skupni bazen urbanizacije dodaja možnosti za prosti čas v neposredni bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo Alohe v Nueva Andalucíi in poudarja njeno bližino ključnim storitvam in rekreacijskim mestom. Vizualno predstavlja mestno okolje, razdaljo do obale in gručenje storitev, kot so trgovine, bolnišnice in golfska igrišča, kar poudarja spoj stanovanjskega udobja in dostopnosti tega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v Alohi, v območju Nueva Andalucía v Málagi. Del je širše regije Costa del Sol, znane po privlačnih obalnih mestih in sredozemskem življenjskem slogu. Čeprav neposredno območje ponuja mestno priročnost in dostop do storitev, je nepremičnina v dosegu večjih regijskih središč. Almería, Cartagena in Murcia se nahajajo na znatnih razdaljah v zraku (207 km, 215 km in 259 km) in niso neposredni sosedi, predstavljajo pa širši andaluzijski in španski kontekst.
Ta penthouse ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližji supermarket je na kratki sprehodni razdalji 392 m, lekarna pa le 169 m stran. Bolnišnica je prav tako priročno locirana na 895 m. Za dostop do plaže je Playa de San Andrés 3,2 km stran, druge plaže pa so prav tako v nekaj kilometrih. Ljubitelji golfa imajo več igrišč na razumni razdalji, najbližje je Club de Golf Málaga Parador na 7,2 km. Letališče Málaga (AGP) je približno 5,6 km stran, kar zagotavlja učinkovito potovanje. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajališči v okolici. Čeprav je avto lahko uporaben za raziskovanje okoliša, je veliko vsakdanjih potrebščin dostopnih peš, kar omogoča preprosto mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemno podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C do 27°C in povprečno letno temperaturo 18,7°C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20°C. Nadmorska višina nepremičnine 101 metrov prispeva k zmernim temperaturam. Južna lega zasebne terase je zelo primerna za maksimalno izpostavljenost soncu skozi vse leto, kar je značilno za podnebje Coste del Sol. To okolje ugodno vpliva na dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nepremičnine ponuja priročen dostop do obalne rekreacije. Plaže, kot je Playa de San Andrés, so približno 3,2 km stran, v nekaj kilometrih pa so tudi druge možnosti, kot sta Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, z igrišči, kot so Club de Golf Málaga Parador (7,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (15 km). Za šport in prosti čas so objekti, kot je Galia Sport, na 1,0 km, dodatni športni centri in bazeni pa na kratki razdalji, kar kaže na široko paleto rekreacijskih možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ta penthouse v Alohi ponuja izrazito prednost v neposredni mestni dostopnosti. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 269.000 €), so običajno novogradnje ali locirani v drugačnih vrstah projektov, pogosto z drugačnimi cenami in ponudbo storitev. Ta nepremičnina, kot obstoječi penthouse po fiksni ceni 345.000 €, privlači kupce, ki iščejo ustaljeno lokacijo z takojšnjo razpoložljivostjo in občutkom ustaljene skupnosti. Medtem ko nove gradnje morda ponujajo sodobne dizajne in objekte, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo možnost vselitve in določen življenjski slog v zreli urbanizaciji, znani po storitvah in bližini golfa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL