Tento penthouse pripravený na nasťahovanie ponúka výnimočnú príležitosť v žiadanej oblasti Aloha v Nueva Andalucía, Málaga. Nachádza sa v dobre etablovanom rezidenčnom komplese a táto nehnuteľnosť spája pokoj rezidenčného prostredia s výhodami zariadení v pešej dostupnosti. S 2 spálňami a 1 kúpeľňou rozloženými na 71 m² poskytuje pohodlný obytný priestor. Orientácia na juh zaručuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemné výhľady. Jeho blízkosť základných služieb, golfových ihrísk a pobrežia z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v oblasti Aloha v Nueva Andalucía, tento penthouse ťaží zo strategickej mestskej polohy. Je situovaný v pešej dostupnosti od mnohých zariadení vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb, ako je lekáreň a nemocnica. Ponúka pocit komunity a zároveň pohodlný prístup k širším regionálnym atrakciám, čím vyvažuje lokálnu pohodlnosť s lepšou dostupnosťou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú živý, no pokojný životný štýl. Dispozícia s dvoma spálňami a svetlou obývacou izbou otvárajúcou sa na súkromnú terasu je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť. Orientácia na juh vyhovuje tým, ktorí oceňujú prirodzené svetlo a život vonku. Poloha je výhodná pre golfových nadšencov aj pre tých, ktorí si cenia blízkosť každodenných potrieb.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, dokončenú v roku 1995, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité bývanie. Hoci nie je novostavbou, jej etablovaný status v rezidenčnom komplese naznačuje ustálenú komunitu a dozreté okolie. Dátum výstavby budovy indikuje nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou, ktorá ponúka okamžitú využiteľnosť bez plánovacích či čakacích období spojených s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného komplexu, ktorý zakazuje krátkodobé prenájmy na dovolenku, čím zaisťuje pokojnejšie rezidenčné prostredie. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, čo znamená, že nie je sprevádzaná zárukami vývojára typickými pre novostavby. Indikatívny dátum dokončenia v roku 1995 tiež znamená, že nemusí mať najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani inteligentné technológie domácnosti, ktoré sa často nachádzajú v súčasných stavbách.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dovolenkový dom, ktorý ponúka pohodlie aj uvoľnený životný štýl. Jednotlivci, ktorí oceňujú zariadenia ako supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, považujú túto polohu za vhodnú. Je to tiež silná voľba pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť niekoľkých ihrísk. Konfigurácia nehnuteľnosti s dvoma spálňami a súkromnou terasou vyhovuje malým rodinám, párom alebo jednotlivcom, ktorí potrebujú extra priestor na domácu kanceláriu alebo pre hostí. Obmedzenie komplexu na krátkodobé prenájmy ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné rezidenčné prostredie pred rušným turistickým centrom. Jeho dostupnosť, s letiskom len 5,6 km ďaleko, je prínosom pre častých cestovateľov.
Interiér tohto penthousu, dokončeného v roku 1995, obsahuje funkčné dizajnové prvky vhodné pre pohodlné bývanie. Zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a svetlú sedačku, ktorá sa otvára na terasu orientovanú na juh. Obe spálne sú popisované ako veľké a vybavené vstavanými skriňami, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť má predinštalovanú klimatizáciu na reguláciu teploty a tiež obsahuje kozub, čo ponúka možnosti kúrenia a atmosféry. Orientácia na juh zlepšuje prirodzené svetlo v celom obytnom priestore. Hoci dátum výstavby naznačuje etablovanú stavbu, konkrétne podrobnosti o materiáloch a povrchoch by vyžadovali priamu obhliadku, ale prítomnosť vstavaných skríň a súkromnej terasy sú pozoruhodné vlastnosti.
Tento penthouse s 2 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 345 000 €, čo odráža jeho etablovanú povahu a polohu. Ako existujúci dom je táto cena určená na okamžitý nákup, nie ako východzí bod na vyjednávanie ani ako rozsah. Vlastnosti nehnuteľnosti vrátane orientácie na juh, súkromnej terasy a zahŕňania dvoch podzemných parkovacích miest a komory sú zohľadnené v tomto ocenení. Politika komplexu proti krátkodobým prenájmom môže ovplyvniť jeho príťažlivosť a ceny v rámci širšieho trhu.
Aloha, nachádzajúca sa v Nueva Andalucía, ponúka vyvážené životné prostredie charakterizované mestskými zariadeniami a blízkosťou prírodných atrakcií. Oblasť je známa rezidenčným charakterom, doplneným zelenými plochami a rôznymi službami dostupnými pešo. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a základným zariadeniam, ako je nemocnica a lekáreň, všetko v krátkej vzdialenosti. Súkromná terasa nehnuteľnosti orientovaná na juh poskytuje osobný vonkajší priestor na užívanie si stredomorského podnebia. Samotný rezidenčný komplex ponúka spoločný bazén, ktorý zlepšuje rezidenčný zážitok. Blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador, vyhovuje športovým nadšencom. Pre tých, ktorí potrebujú cestovať, letisko Málaga je približne 5,6 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné spojenia.
Oblasť Aloha v Nueva Andalucía predstavuje životný štýl zameraný na pohodlie a oddych. So supermarketom len 392 metrov ďaleko a nemocnicou do 895 metrov sú každodenné potreby ľahko uspokojené. Početné reštaurácie (26) a kaviarne (44) v okruhu 2 km ponúkajú rôzne stravovacie a spoločenské možnosti. Poloha je tiež výhodná pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami v okolí vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 7,2 km. Vzdušná vzdialenosť k pobrežiu je približne 3,2 km, čo poskytuje prístup k plážam ako Playa de San Andrés. Spoločný bazén komplexu pridáva k oddychovým zariadeniam dostupným v bezprostrednom okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu Aloha v Nueva Andalucía a zdôrazňuje jej blízkosť kľúčových zariadení a oddychových miest. Vizuálne reprezentuje mestské prostredie, vzdialenosť k pobrežiu a zoskupenie služieb ako obchody, nemocnice a golfové ihriská, čím podčiarkuje spojenie rezidenčného komfortu a dostupnosti v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse je situovaný v Aloha, v oblasti Nueva Andalucía v Málage. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi atraktívnymi pobrežnými mestami a stredomorským životným štýlom. Hoci bezprostredná oblasť ponúka mestskú pohodlnosť a prístup k zariadeniam, je umiestnený v dosahu väčších regionálnych centier. Almería, Cartagena a Murcia sa nachádzajú vo významných vzdušných vzdialenostiach (207 km, 215 km a 259 km) a nie sú považované za bezprostredných susedov, ale zastupujú širší andalúzsky a španielsky kontext.
Tento penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových zariadení. Najbližší supermarket je krátku 392 m prechádzku a lekáreň je len 169 m ďaleko. Nemocnica je tiež pohodlne umiestnená vo vzdialenosti 895 m. Pre prístup na pláž je Playa de San Andrés 3,2 km ďaleko, pričom ďalšie pláže sú tiež v niekoľkých kilometroch. Golfoví nadšenci majú viaceré ihriská v rozumnej vzdialenosti, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 7,2 km. Letisko Málaga (AGP) je približne 5,6 km ďaleko, čo zaisťuje efektívne cestovanie. Verejná doprava je k dispozícii s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Hoci auto môže byť užitočné na preskúmanie okolia, mnohé každodenné potreby sú dostupné pešo, takže mobilita je zvládnuteľná.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región ťaží zo stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 101 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám. Orientácia súkromnej terasy na juh je vhodná na maximalizáciu slnečného žiarenia počas celého roka, čo je charakteristické pre podnebie Costa del Sol. Toto prostredie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po významnú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti ponúka pohodlný prístup k pobrežnému oddychu. Pláže ako Playa de San Andrés sú približne 3,2 km ďaleko, pričom niekoľko ďalších možností ako Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach je tiež v niekoľkých kilometroch. Oblasť je tiež centrom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Club de Golf Málaga Parador (7,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (15 km). Pre šport a oddych sú zariadenia ako Galia Sport umiestnené 1,0 km ďaleko, s ďalšími športovými centrami a bazénmi v krátkej vzdialenosti, čo indikuje širokú škálu oddychových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.2°C | 37 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol ponúka tento penthouse v Aloha výraznú výhodu v okamžitej mestskej dostupnosti. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) sú zvyčajne novostavby alebo situované v odlišných typoch rozvojov, často s odlišnými cenovými hladinami a ponukou zariadení. Táto nehnuteľnosť, ako existujúci penthouse za pevnú cenu 345 000 €, oslovuje kupujúcich hľadajúcich etablovanú lokalitu s okamžitou dostupnosťou a pocitom ustálenej komunity. Zatiaľ čo nové rozvoje môžu ponúkať moderné dizajny a zariadenia, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú pripravenosť na sťahovanie a špecifický životný štýl v dozretom rezidenčnom komplese známom svojimi zariadeniami a blízkosťou golfu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID