Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία στην περιζήτητη περιοχή Aloha της Nueva Andalucía, στη Μάλαγα. Βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών και συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικικής περιοχής με την ευκολία υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε επιφάνεια 71 τ.μ., προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θέα. Η εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και την ακτή το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό, situated στην περιοχή Aloha της Nueva Andalucía, επωφελείται από μια στρατηγική αστική τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο και νοσοκομείο. Παρότι προσφέρει αίσθημα κοινότητας, παρέχει επίσης βολική πρόσβαση σε ευρύτερα αξιοθέατα της περιοχής, ισορροπώντας την τοπική ευκολία με την ευρύτερη προσβασιμότητα.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε έναν δραστήριο αλλά ήρεμο τρόπο ζωής. Η διάταξη, με δύο υπνοδωμάτια και έναν φωτεινό χώρο καθίσματος που ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα, έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα. Ο νότιος προσανατολισμός είναι κατάλληλος για όσους εκτιμούν το φυσικό φως και την υπαίθρια ζωή. Η τοποθεσία του είναι επωφελής για τους λάτρεις του γκολφ και για όσους εκτιμούν να έχουν τις καθημερινές ανάγκες κοντά τους.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1995, δηλαδή είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η καθιερωμένη του θέση μέσα σε ένα συγκρότημα κατοικιών υποδηλώνει μια ώριμη κοινότητα και περιβάλλον. Η ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου υποδεικνύει ένα ακίνητο με καθιερωμένη υποδομή, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα χωρίς τις διαδικασίες σχεδιασμού ή τις αναμονές που συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Το ακίνητο αυτό ανήκει σε ένα συγκρότημα κατοικιών που απαγορεύει τις βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις, εξασφαλίζοντας ένα πιο ήσυχο κατοικικό περιβάλλον. Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν συνοδεύεται από τις εγγυήσεις του κατασκευαστή που συνήθως έχουν οι νέες κατασκευές. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1995 σημαίνει επίσης ότι ενδέχεται να μην διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού που συχνά απαντώνται στις σύγχρονες κατασκευές.
Το ρετιρέ αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό που προσφέρει τόσο ευκολία όσο και χαλαρό τρόπο ζωής. Άτομα που εκτιμούν να έχουν παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια θα βρουν την τοποθεσία κατάλληλη. Είναι επίσης ισχυρή επιλογή για τους λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε αρκετά γήπεδα. Η διαμόρφωση του ακινήτου με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα ταιριάζει σε μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ιδιώτες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο στο σπίτι ή για φιλοξενούμενους. Η απαγόρευση βραχυχρόνιων μισθώσεων στο συγκρότημα το καθιστά ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα σε ένα ήσυχο κατοικικό περιβάλλον αντί για ένα πολυσύχναστο τουριστικό κέντρο. Η προσβασιμότητά του, με το αεροδρόμιο μόλις 5,6 χλμ. μακριά, είναι επωφελής για συχνούς ταξιδιώτες.
Το εσωτερικό αυτού του ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 1995, διαθέτει λειτουργικά στοιχεία σχεδιασμού κατάλληλα για άνετη διαβίωση. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φωτεινό καθιστικό που ανοίγει σε νότια βεράντα. Και τα δύο υπνοδωμάτια περιγράφονται ως ευρύχωρα και εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει προεγκατεστημένο κλιματισμό για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας και διαθέτει επίσης τζάκι, προσφέροντας επιλογές θέρμανσης και ατμόσφαιρας. Ο νότιος προσανατολισμός ενισχύει το φυσικό φως σε όλο τον χώρο διαβίωσης. Αν και η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει καθιερωμένο κτίριο, οι ειδικές λεπτομέρειες για τα υλικά και τις επενδύσεις θα απαιτούσαν επίσκεψη στο ακίνητο, ωστόσο η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπιών και ιδιωτικής βεράντας είναι αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά.
Το ρετιρέ αυτό με 2 υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 345.000 €, αντανακλώντας την καθιερωμένη φύση και την τοποθεσία του. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή αφορά άμεση αγορά και όχι αφετηρία διαπραγμάτευσης ή εύρος τιμών. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο νότιος προσανατολισμός, η ιδιωτική βεράντα και η συμπερίληψη δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης και μιας αποθήκης, έχουν συνυπολογιστεί σε αυτή την αποτίμηση. Η πολιτική του συγκροτήματος κατά των βραχυχρόνιων μισθώσεων ενδέχεται να επηρεάσει την ελκυστικότητα και την τιμολόγησή του στην ευρύτερη αγορά.
Η περιοχή Aloha, εντός της Nueva Andalucía, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από τις αστικές παροχές της και την εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα. Η περιοχή είναι γνωστή για την κατοικική της ατμόσφαιρα, διάσπαρτη με πράσινους χώρους και διάφορες υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές εγκαταστάσεις όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, όλα σε μικρή απόσταση. Η ιδιωτική νότια βεράντα του ακινήτου προσφέρει έναν προσωπικό υπαίθριο χώρο για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Το ίδιο το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενισχύοντας την κατοικική εμπειρία. Η εγγύτητα σε αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, εξυπηρετεί τους λάτρεις του αθλητισμού. Για όσους χρειάζεται να ταξιδέψουν, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 5,6 χλμ., διευκολύνοντας τις εσωτερικές και διεθνείς συνδέσεις.
Η περιοχή Aloha στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ευκολία και την αναψυχή. Με σούπερ μάρκετ μόλις 392 μέτρα μακριά και νοσοκομείο σε απόσταση 895 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Πολλά εστιατόρια (26) και καφέ (44) σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρουν ποικίλες επιλογές φαγητού και κοινωνικής ζωής. Η τοποθεσία είναι επίσης πλεονεκτική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 7,2 χλμ. Η ευθύγραμμη απόσταση από την ακτή είναι περίπου 3,2 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος προσθέτει στις εγκαταστάσεις αναψυχής που διατίθενται στην άμεση περιοχή.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της περιοχής Aloha εντός της Nueva Andalucía, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικές παροχές και χώρους αναψυχής. Απεικονίζει οπτικά το αστικό περιβάλλον, την απόσταση από την ακτή και τη συγκέντρωση υπηρεσιών όπως καταστήματα, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό κατοικικής άνεσης και προσβασιμότητας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται στην περιοχή Aloha, εντός της περιοχής Nueva Andalucía της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τα ελκυστικά παράκτια θέρετρά της και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Ενώ η άμεση περιοχή προσφέρει αστική ευκολία και πρόσβαση σε παροχές, είναι τοποθετημένη εντός εύρους πρόσβασης από μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα. Οι πόλεις Almería, Cartagena και Murcia βρίσκονται σε σημαντικές ευθείες αποστάσεις (207 χλμ., 215 χλμ. και 259 χλμ. αντίστοιχα) και δεν θεωρούνται άμεσοι γείτονες, αλλά εκπροσωπούν το ευρύτερο ανδαλουσιανό και ισπανικό πλαίσιο.
Το ρετιρέ αυτό προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές παροχές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 392 μ. με τα πόδια και ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 169 μ. μακριά. Νοσοκομείο βρίσκεται επίσης βολικά στα 895 μ. Για πρόσβαση στην παραλία, η Playa de San Andrés απέχει 3,2 χλμ., με άλλες παραλίες επίσης εντός λίγων χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα σε εύλογη απόσταση, με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf Málaga Parador στα 7,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 5,6 χλμ., εξασφαλίζοντας αποδοτικά ταξίδια. Η δημόσια μεταφορά είναι διαθέσιμη με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, πολλές καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας την κινητικότητα διαχειρίσιμη.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 101 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μέτριες θερμοκρασίες. Ο νότιος προσανατολισμός της ιδιωτικής βεράντας είναι ιδανικός για μεγιστοποίηση της ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό του κλίματος της Costa del Sol. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει βολική πρόσβαση στην παράκτια αναψυχή. Παραλίες όπως η Playa de San Andrés απέχουν περίπου 3,2 χλμ., με αρκετές άλλες επιλογές όπως η Playa de la Misericordia και η Playa Sacaba Beach επίσης εντός λίγων χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (7,2 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 χλμ.) και το Golf Benalmadena Pitch&Putt (15 χλμ.). Για αθλητισμό και αναψυχή, εγκαταστάσεις όπως το Galia Sport βρίσκονται 1,0 χλμ. μακριά, με πρόσθετα αθλητικά κέντρα και πισίνες σε μικρή απόσταση, υποδεικνύοντας ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 35 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 55 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στην περιοχή Aloha προσφέρει ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα στην άμεση αστική προσβασιμότητά του. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000) είναι συνήθως νέες κατασκευές ή βρίσκονται σε διαφορετικούς τύπους αναπτύξεων, συχνά με διαφορετικά επίπεδα τιμών και παροχών. Αυτό το ακίνητο, ως υφιστάμενο ρετιρέ σε σταθερή τιμή 345.000 €, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη τοποθεσία με άμεση διαθεσιμότητα και αίσθημα καθιερωμένης κοινότητας. Ενώ οι νέες αναπτύξεις ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια και εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση ετοιμότητα μετακόμισης και έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής σε ένα ώριμο συγκρότημα κατοικιών γνωστό για τις παροχές του και την εγγύτητα στο γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID