Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία στην περιζήτητη περιοχή Aloha της Nueva Andalucía, στη Μάλαγα. Βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών και συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε επιφάνεια 71 τ.μ., προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θέα. Η εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και την ακτή το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην περιοχή Aloha της Nueva Andalucía, αυτό το ρετιρέ επωφελείται από μια στρατηγική αστική τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακείο και νοσοκομείο. Ενώ προσφέρει αίσθηση κοινότητας, παρέχει επίσης βολική πρόσβαση σε ευρύτερα αξιοθέατα της περιοχής, εξισορροπώντας την τοπική ευκολία με την ευρύτερη προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε μια έντονη αλλά ήρεμη ζωή. Η διάταξη, με δύο υπνοδωμάτια και έναν φωτεινό χώρο σαλονιού που ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα, έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα. Ο νότιος προσανατολισμός ταιριάζει σε όσους εκτιμούν το φυσικό φως και την ύπαιθρο ζωή. Η τοποθεσία του είναι επωφελής για τους λάτρεις του γκολφ και για όσους εκτιμούν να έχουν τις καθημερινές ανάγκες κοντά.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1995, δηλαδή είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η καθιερωμένη θέση του σε ένα συγκρότημα κατοικιών υποδηλώνει μια σταθερή κοινότητα και ώριμο περιβάλλον. Η ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου δείχνει ένα ακίνητο με καθιερωμένη υποδομή, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα χωρίς τις διαδικασίες σχεδιασμού ή τις περιόδους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Αυτό το ακίνητο ανήκει σε ένα συγκρότημα κατοικιών που απαγορεύει τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών, εξασφαλίζοντας ένα πιο ήσυχο κατοικημένο περιβάλλον. Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν συνοδεύεται από τις εγγυήσεις κατασκευαστή που συνήθως συνοδεύουν τις νέες κατασκευές. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1995 σημαίνει επίσης ότι ενδέχεται να μην διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού που συχνά απαντώνται στις σύγχρονες κατασκευές.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό που προσφέρει τόσο ευκολία όσο και χαλαρό τρόπο ζωής. Άτομα που εκτιμούν να έχουν ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια θα βρουν την τοποθεσία κατάλληλη. Είναι επίσης ισχυρή επιλογή για τους λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Η διαμόρφωση του ακινήτου με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα ταιριάζει σε μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο στο σπίτι ή επισκέπτες. Η απαγόρευση βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων στο συγκρότημα το καθιστά ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα σε ένα ειρηνικό κατοικημένο περιβάλλον αντί για ένα πολυσύχναστο τουριστικό κέντρο. Η προσβασιμότητά του, με το αεροδρόμιο μόλις 5,6 χλμ. μακριά, είναι επωφελής για συχνούς ταξιδιώτες.
Το εσωτερικό αυτού του ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 1995, διαθέτει λειτουργικά στοιχεία σχεδιασμού κατάλληλα για άνετη διαβίωση. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φωτεινό καθιστικό που ανοίγει σε νότια βεράντα. Και τα δύο υπνοδωμάτια περιγράφονται as ευρύχωρα και εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει προεγκατεστημένο κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και διαθέτει επίσης τζάκι, προσφέροντας επιλογές θέρμανσης και ατμόσφαιρας. Ο νότιος προσανατολισμός ενισχύει το φυσικό φως σε όλο τον χώρο διαβίωσης. Ενώ η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει μια καθιερωμένη κατασκευή, οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τελειώσεις θα απαιτούσαν άμεση επιθεώρηση, αλλά η παρουσία εξοπλισμένων ντουλαπών και ιδιωτικής βεράντας είναι αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά.
Αυτό το ρετιρέ 2 υπνοδωματίων προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 345.000 €, αντανακλώντας την καθιερωμένη φύση και την τοποθεσία του. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αφορά άμεση αγορά και όχι σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή ένα εύρος τιμών. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο νότιος προσανατολισμός, η ιδιωτική βεράντα και η συμπερίληψη δύο θέσεων υπόγειας στάθμευσης και μιας αποθήκης, έχουν ληφθεί υπόψη στην αποτίμηση. Η πολιτική του συγκροτήματος κατά των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων ενδέχεται να επηρεάσει την ελκυστικότητα και την τιμή του στη ευρύτερη αγορά.
Το Aloha, που βρίσκεται εντός της Nueva Andalucía, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από τις αστικές ανέσεις του και την εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα. Η περιοχή είναι γνωστή για την κατοικημένη της αίσθηση, διακοσμημένη με πράσινους χώρους και μια ποικιλία υπηρεσιών προσβάσιμων με τα πόδια. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υποδομές όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, όλα σε μικρή απόσταση. Η ιδιωτική βεράντα του ακινήτου με νότιο προσανατολισμό παρέχει έναν προσωπικό εξωτερικό χώρο για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Το ίδιο το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενισχύοντας την εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, εξυπηρετεί τους λάτρεις του αθλητισμού. Για όσους χρειάζεται να ταξιδέψουν, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 5,6 χλμ., διευκολύνοντας τόσο τις εσωτερικές όσο και τις διεθνείς συνδέσεις.
Η περιοχή Aloha στη Nueva Andalucía παρουσιάζει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ευκολία και την αναψυχή. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 392 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 895 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Πολλά εστιατόρια (26) και καφέ (44) σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρουν ποικίλες επιλογές φαγητού και κοινωνικής ζωής. Η τοποθεσία είναι επίσης πλεονεκτική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 7,2 χλμ. Η ευθεια απόσταση από την ακτή είναι περίπου 3,2 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος προσθέτει στις ανέσεις αναψυχής που διατίθενται στην άμεση vicinity.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του Aloha εντός της Nueva Andalucía, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και σημεία αναψυχής. Οπτικά αναπαριστά το αστικό περιβάλλον, την απόσταση από την ακτή και τη συγκέντρωση υπηρεσιών όπως καταστήματα, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό κατοικημένης άνεσης και προσβασιμότητας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο Aloha, εντός της περιοχής Nueva Andalucía της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol, γνωστής για τα ελκυστικά παράκτια της θέρετρα και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Ενώ η άμεση περιοχή προσφέρει αστική ευκολία και πρόσβαση σε ανέσεις, είναι τοποθετημένη εντός εμβέλειας μεγαλύτερων περιφερειακών κέντρων. Η Almería, η Cartagena και η Murcia βρίσκονται σε σημαντικές ευθείες αποστάσεις (207 χλμ., 215 χλμ. και 259 χλμ. αντίστοιχα) και δεν θεωρούνται άμεσοι γείτονες, αλλά αντιπροσωπεύουν το ευρύτερο ανδαλουσιανό και ισπανικό πλαίσιο.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει άριστη προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 392 μ. με τα πόδια, και ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 169 μ. μακριά. Νοσοκομείο βρίσκεται επίσης βολικά στα 895 μ. Για πρόσβαση στη παραλία, η Playa de San Andrés απέχει 3,2 χλμ., με άλλες παραλίες επίσης σε λίγα χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα σε εύλογη απόσταση, το πλησιέστερο étant το Club de Golf Málaga Parador στα 7,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 5,6 χλμ., εξασφαλίζοντας αποδοτικές μετακινήσεις. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Ενώ ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, πολλές καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας την κινητικότητα διαχειρίσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 101 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μέτριες θερμοκρασίες. Ο νότιος προσανατολισμός της ιδιωτικής βεράντας είναι κατάλληλος για μεγιστοποίηση της ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό του κλίματος της Costa del Sol. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει βολική πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή. Παραλίες όπως η Playa de San Andrés απέχουν περίπου 3,2 χλμ., με αρκετές άλλες επιλογές όπως η Playa de la Misericordia και η Playa Sacaba Beach επίσης σε λίγα χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (7,2 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 χλμ.) και το Golf Benalmadena Pitch&Putt (15 χλμ.). Για αθλητισμό και αναψυχή, εγκαταστάσεις όπως το Galia Sport βρίσκονται 1,0 χλμ. μακριά, με πρόσθετα αθλητικά κέντρα και πισίνες σε μικρή απόσταση, υποδηλώνοντας ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL822534
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στο Aloha προσφέρει ξεχωριστό πλεονέκτημα στην άμεση αστική προσβασιμότητά του. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (τιμή από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από 269.000 €) είναι συνήθως νέες κατασκευές ή βρίσκονται σε διαφορετικούς τύπους συγκροτημάτων, συχνά με διαφορετικά επίπεδα τιμών και προσφορές ανέσεων. Αυτό το ακίνητο, ως υπάρχον ρετιρέ σε σταθερή τιμή 345.000 €, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη τοποθεσία με άμεση διαθεσιμότητα και αίσθηση σταθερής κοινότητας. Ενώ τα νέα συγκροτήματα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονα σχέδια και εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση ετοιμότητα μετακόμισης και έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής σε ένα ώριμο συγκρότημα κατοικιών γνωστό για τις ανέσεις του και την εγγύτητα στο γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID