Этот готовый к заселению пентхаус представляет собой уникальную возможность в востребованном районе Aloha в Nueva Andalucía, Малага. Расположенный в сложившемся закрытом жилом комплексе, он сочетает спокойствие жилого района с удобством наличия инфраструктуры в пешей доступности. С 2 спальнями и 1 ванной комнатой на площади 71 м² он обеспечивает комфортное жизненное пространство. Южная ориентация гарантирует обилие естественного света и приятные виды. Близость к основным услугам, полям для гольфа и побережью делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в районе Aloha в Nueva Andalucía, этот пентхаус выигрывает благодаря стратегическому городскому расположению. Он находится в пешей доступности от множества объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны и важные учреждения, такие как аптека и больница. Создавая ощущение общности, он также обеспечивает удобный доступ к более широким региональным достопримечательностям, сочетая местное удобство с широкой доступностью.
Эта недвижимость подходит для одиночек или пар, которые ценят яркий, но спокойный образ жизни. Планировка с двумя спальнями и светлой гостиной, выходящей на собственную террасу, продумана для комфорта и функциональности. Южная ориентация подойдёт тем, кто ценит естественный свет и жизнь на открытом воздухе. Расположение выгодно для любителей гольфа и тех, кому важно, чтобы всё необходимое для повседневной жизни было под рукой.
Это готовая к заселению недвижимость, построенная в 1995 году, то есть она доступна для немедленного заселения. Хотя это не новостройка, её состоявшийся статус в закрытом жилом комплексе говорит об устоявшемся сообществе и зрелом окружении. Дата постройки здания указывает на недвижимость с существующей инфраструктурой, предлагающую немедленное использование без этапов планирования или ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость является частью закрытого жилого комплекса, в котором запрещена краткосрочная сдача в аренду туристам, что обеспечивает более тихую жилую среду. Это вторичное жильё, то есть оно не сопровождается гарантиями застройщика, характерными для новостроек. Указанная дата завершения строительства, 1995 год, также означает, что в нём могут отсутствовать новейшие стандарты энергоэффективности и технологии умного дома, часто встречающиеся в современных постройках.
Этот пентхаус подходит покупателям, ищущим постоянное жильё или курортный дом, предлагающий как удобство, так и расслабленный образ жизни. Тем, кому важно иметь супермаркеты, аптеки и рестораны в пешей доступности, это расположение подойдёт. Это также сильный вариант для любителей гольфа, учитывая близость нескольких полей. Планировка с двумя спальнями и собственной террасой подходит для небольших семей, пар или одиночек, которым нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или гостей. Ограничение комплекса на краткосрочную аренду делает его привлекательным для тех, кто ставит спокойную жилую среду выше шумного туристического центра. Его доступность, аэропорт всего в 5,6 км, выгодна для часто путешествующих.
Интерьер этого пентхауса, завершённого в 1995 году, отличается функциональными элементами дизайна, подходящими для комфортной жизни. Он включает полностью оборудованную кухню и светлую гостиную, выходящую на террасу с южной ориентацией. Обе спальни описываются как большие и оборудованные встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Недвижимость оснащена предварительно смонтированным кондиционером для контроля климата, а также камином, предлагающим варианты отопления и уюта. Южная ориентация усиливает естественное освещение жилых пространств. Хотя дата постройки указывает на состоявшееся здание, конкретные детали материалов и отделки потребуют непосредственного просмотра, но наличие встроенных шкафов и собственной террасы, заметные преимущества.
Этот пентхаус с 2 спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €345 000, что отражает его сложившийся характер и расположение. Как существующее жильё, эта цена предполагает немедленную покупку, а не стартовую точку для торга или диапазон. Характеристики недвижимости, включая южную ориентацию, собственную террасу, а также наличие двух мест на подземной парковке и кладовой, учтены в этой оценке. Политика комплекса против краткосрочной аренды может влиять на его привлекательность и ценообразование на более широком рынке.
Aloha, расположенный в Nueva Andalucía, предлагает сбалансированную среду для жизни, характеризующуюся городской инфраструктурой и близостью к природным достопримечательностям. Район известен своей жилой атмосферой, зелёными зонами и множеством услуг, доступных пешком. Повседневная жизнь здесь предполагает лёгкий доступ к местным магазинам, ресторанам и важным объектам, таким как больница и аптека,, всё на коротком расстоянии. Собственная терраса с южной ориентацией предоставляет личное открытое пространство для наслаждения средиземноморским климатом. Сам комплекс располагает общим бассейном, что делает проживание более комфортным. Близость к нескольким полям для гольфа, таким как Club de Golf Málaga Parador, порадует любителей спорта. Тем, кому нужно путешествовать, аэропорт Малаги находится примерно в 5,6 км, обеспечивая как внутренние, так и международные авиарейсы.
Район Aloha в Nueva Andalucía предлагает образ жизни, построенный вокруг удобства и досуга. С супермаркетом всего в 392 метрах и больницей в пределах 895 метров повседневные потребности легко удовлетворяются. Многочисленные рестораны (26) и кафе (44) в радиусе 2 км предлагают разнообразные варианты питания и отдыха. Расположение также выгодно для любителей гольфа: рядом несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 7,2 км. Расстояние по прямой до побережья составляет около 3,2 км, обеспечивая доступ к пляжам, таким как Playa de San Andrés. Общий бассейн комплекса дополняет возможности для досуга в непосредственной близости.
Эта карта показывает расположение Aloha в Nueva Andalucía, подчёркивая близость к ключевым объектам и местам отдыха. Она визуально отображает городскую среду, расстояние до побережья и скопление услуг, таких как магазины, больницы и поля для гольфа, подчёркивая сочетание жилого комфорта и доступности в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен в Aloha, в районе Nueva Andalucía в Малаге. Он является частью более широкого региона Costa del Sol, известного своими привлекательными прибрежными городами и средиземноморским образом жизни. Хотя ближайший район предлагает городское удобство и доступ к инфраструктуре, он находится в пределах досягаемости более крупных региональных центров. Almería, Cartagena и Murcia расположены на значительных расстояниях по прямой (207 км, 215 км и 259 км соответственно) и не считаются ближайшими соседями, но представляют более широкий андалусский и испанский контекст.
Этот пентхаус обладает отличной доступностью ключевых объектов. Ближайший супермаркет, короткая прогулка в 392 м, аптека, всего в 169 м. Больница также удобно расположена в 895 м. Для доступа к пляжу Playa de San Andrés находится в 3,2 км, другие пляжи, также в нескольких километрах. Любители гольфа имеют несколько полей на разумном расстоянии, ближайшее, Club de Golf Málaga Parador в 7,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 5,6 км, обеспечивая удобные путешествия. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками поблизости. Хотя автомобиль может быть полезен для поездок дальше, многие ежедневные потребности доступны пешком, что делает передвижение удобным.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 18,7°C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, температура воды достигает или превышает 20°C. Высота недвижимости, 101 метр над уровнем моря, способствует умеренным температурам. Южная ориентация собственной террасы отлично подходит для максимизации солнечного освещения в течение года, что характерно для климата Costa del Sol. Эта среда благоприятна для активного отдыха на открытом воздухе значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение недвижимости обеспечивает удобный доступ к отдыху на побережье. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся примерно в 3,2 км, а несколько других вариантов, таких как Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach,, также в нескольких километрах. Район также является центром для любителей гольфа, с полями, такими как Club de Golf Málaga Parador (7,2 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (15 км). Для спорта и досуга объекты, такие как Galia Sport, расположены в 1,0 км, а дополнительные спортивные центры и бассейны, на коротком расстоянии, что указывает на широкий спектр возможностей для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 60 mm |
| Февраль | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 35 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 55 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в регионе Costa del Sol этот пентхаус в Aloha имеет явное преимущество в непосредственной городской доступности. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar (€269 950 от), Lantana Residencial в Mijas (€205 000 от) и Etherna Homes 2 в Estepona (€269 000 от), как правило, являются новостройками или расположены в других типах комплексов, часто с другими ценовыми уровнями и набором удобств. Эта недвижимость, будучи существующим пентхаусом по фиксированной цене €345 000, привлекает покупателей, ищущих сложившееся расположение с немедленной доступностью и ощущением устоявшегося сообщества. Хотя новостройки могут предлагать современный дизайн и удобства, эта недвижимость обеспечивает возможность немедленного заселения и определённый образ жизни в зрелом жилом комплексе, известном своей инфраструктурой и близостью к гольфу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID