Bu anahtar teslim penthouse, Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesindeki rağbet gören Aloha bölgesinde kendine özgü bir fırsat sunuyor. Köklü bir güvenlikli site içinde yer alan bu gayrimenkul, konut alanının huzurunu yürüme mesafesindeki olanaklarla birleştiriyor. 71 m²'ye yayılan 2 yatak odası ve 1 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sağlıyor. Güney cephe yönelimi bol doğal ışık ve keyifli manzaralar sunuyor. Temel hizmetlere, golf sahalarına ve kıyıya yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için cazip bir tercih haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın Aloha bölgesinde yer alan bu penthouse, stratejik bir kentsel konumdan yararlanıyor. Mağazalar, restoranlar ve hastane ile eczane gibi temel hizmetler dahil olmak üzere çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde konumlanmış. Bir topluluk hissi sunarken, daha geniş bölgesel cazibe merkezlerine de uygun erişim sağlıyor; yerel kolaylığı daha geniş erişilebilirlikle dengeliyor.
Bu gayrimenkul, canlı ama huzurlu bir yaşam tarzına öncelik veren bireylere veya çiftlere uygun. Özel bir terasa açılan aydınlık bir yaşam alanı ve iki yatak odası içeren planı, konfor ve işlevsellik için tasarlanmış. Güney cephe konumu, doğal ışığı ve açık havada yaşamayı sevenler için uygun. Konumu, golf meraklıları ve günlük ihtiyaçlarını yakında görmek isteyenler için avantajlı.
Bu, 1995 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkul; yani hemen taşınmaya hazır demektir. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, güvenlikli site içindeki köklü konumu, yerleşik bir topluluk ve olgun bir çevre anlamına geliyor. Yapının inşaat tarihi, yerleşik altyapıya sahip bir gayrimenkule işaret ediyor; projeden satış gelişmeleriyle ilişkili planlama veya bekleme süreleri olmadan anında kullanılabilirlik sunuyor.
Bu gayrimenkul, kısa dönem tatil kiralamasını yasaklayan bir güvenlikli sitenin parçası; bu da daha sessiz bir konut ortamı sağlıyor. İkinci el bir konut olduğundan, sıfır inşaatlarda genellikle bulunan müteahhit garantileriyle birlikte gelmiyor. 1995 tamamlanma tarihi, çağdaş yapılarda sık bulunan son enerji verimliliği standartlarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabileceği anlamına da geliyor.
Bu penthouse, hem kolaylık hem de rahat bir yaşam tarzı sunan daimi ikamet veya tatil evi arayan alıcılara uygun. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi olanakların yürüme mesafesinde olmasını takdir edenler bu konumu uygun bulacaktır. Birkaç golf sahasına yakınlığı nedeniyle golf meraklıları için de güçlü bir seçenek. İki yatak odası ve özel teras konfigürasyonu, küçük ailelere, çiftlere veya ev ofisi ya da misafir için ek alana ihtiyaç duyan bireylere uygun. Güvenlikli sitenin kısa dönem kiralama kısıtlaması, hareketli bir turizm merkezinden ziyade huzurlu bir konut ortamına öncelik verenler için çekici kılıyor. Havalimanının sadece 5,6 km uzaklıkta olması gibi erişilebilirliği, sık seyahat edenler için avantajlı.
1995'te tamamlanan bu penthouse'un iç mekânı, konforlu yaşam için uygun işlevsel tasarım öğeleri barındırıyor. Tam donanımlı bir mutfak ve güney cepheli bir terasa açılan aydınlık bir oturma odası içeriyor. Her iki yatak odası da geniş olarak tanımlanıyor ve bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplarla donatılmış. Gayrimenkul, iklim kontrolü için önceden döşenmiş klima tesisatından yararlanıyor ve ayrıca ısınma ile ortam için seçenekler sunan bir şömineye sahip. Güney cephe yönelimi, yaşam alanlarının tamamında doğal ışığı artırıyor. İnşaat tarihi köklü bir yapıya işaret etse de, malzeme ve kaplamalara dair spesifik ayrıntılar doğrudan yerinde inceleme gerektirir; ancak gömme dolapların ve özel terasın varlığı dikkat çekici özelliklerdir.
Bu 2 yatak odalı penthouse, köklü yapısını ve konumunu yansıtan 345.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, pazarlık başlangıç noktası veya bir aralık değil, doğrudan satın alma fiyatıdır. Güney cephe yönelimi, özel terası ve iki yeraltı otopark yeri ile bir depoyu kapsaması gibi özellikleri bu değerlendirmeye dahildir. Güvenlikli sitenin kısa dönem kiralamaya karşı politikası, daha geniş pazar içindeki çekiciliğini ve fiyatlandırmayı etkileyebilir.
Nueva Andalucía içinde yer alan Aloha, kentsel olanakları ve doğal cazibe merkezlerine yakınlığıyla karakterize edilen dengeli bir yaşam ortamı sunuyor. Bölge, yeşil alanlarla ve yürüyerek erişilebilen çeşitli hizmetlerle noktalanan konut dokusuyla tanınıyor. Buradaki günlük yaşam, yerel mağazalara, restoranlara ve hastane ile eczane gibi temel tesislere kısa mesafede kolay erişimi içeriyor. Gayrimenkulün güney cepheli özel terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkaracak kişisel bir açık alan sağlıyor. Güvenlikli site kendisi, konut deneyimini zenginleştiren ortak havuza sahip. Club de Golf Málaga Parador gibi birkaç golf sahasına yakınlık, spor meraklılarına hitap ediyor. Seyahat etmesi gerekenler için Málaga Havalimanı yaklaşık 5,6 km uzaklıkta olup hem yurt içi hem uluslararası bağlantıları kolaylaştırıyor.
Nueva Andalucía'daki Aloha bölgesi, kolaylık ve dinlence etrafında şekillenen bir yaşam tarzı sunuyor. Sadece 392 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 895 metre içinde bir hastane ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanıyor. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran (26) ve kafe (44), çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunuyor. Konum, 7,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador dahil yakında birden fazla golf sahasıyla golf meraklıları için de avantajlı. Kıyıya düz çizgi mesafesi yaklaşık 3,2 km olup Playa de San Andrés gibi plajlara erişim sağlıyor. Güvenlikli sitenin ortak havuzu, yakın çevredeki dinlence olanaklarına ek katkı sağlıyor.
Bu harita, Aloha'nın Nueva Andalucía içindeki konumunu gösteriyor; temel olanaklara ve dinlence noktalarına yakınlığını vurguluyor. Kentsel düzeni, kıyıya mesafeyi ve mağazalar, hastaneler ile golf sahaları gibi hizmetlerin kümelenmesini görsel olarak temsil ederek bölgenin konut konforu ile erişilebilirlik harmanını gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesindeki Aloha'da yer alıyor. Cazip sahil kasabaları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan daha geniş Costa del Sol bölgesinin parçası. Yakın çevre kentsel kolaylık ve olanak erişimi sunarken, daha büyük bölgesel merkezlere de ulaşılabilir mesafede konumlanmış. Almería, Cartagena ve Murcia önemli düz çizgi mesafelerde (sırasıyla 207 km, 215 km ve 259 km) bulunuyor ve yakın komşu olarak değerlendirilmese de daha geniş Endülüs ve İspanya bağlamını temsil ediyorlar.
Bu penthouse, temel olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunuyor. En yakın süpermarket kısa bir 392 m yürüyüş mesafesinde ve eczane sadece 169 m uzaklıkta. Bir hastane de 895 m'de uygun bir konumda bulunuyor. Plaja erişim için Playa de San Andrés 3,2 km uzaklıkta; diğer plajlar da birkaç kilometre içinde. Golf meraklıları makul mesafede birden fazla golf sahasına sahip; en yakını 7,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 5,6 km uzaklıkta olup verimli seyahat sağlıyor. Toplu taşıma, çevrede 8 hat ve 50 durakla mevcut. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, birçok günlük ihtiyaç yürüyerek erişilebilir durumda; bu da hareketliliği yönetilebilir kılıyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 18,7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 101 metre yüksekliği, ılıman sıcaklıklara katkıda bulunuyor. Özel terasın güney cephe yönelimi, Costa del Sol iklimine özgü olduğu üzere yıl boyunca güneşlenme imkânını en üst düzeye çıkarmaya çok uygun. Bu ortam, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün konumu, kıyı dinlencesine uygun erişim sunuyor. Playa de San Andrés gibi plajlar yaklaşık 3,2 km uzaklıkta; Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach gibi birkaç diğer seçenek de birkaç kilometre içinde. Bölge ayrıca Club de Golf Málaga Parador (7,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (15 km) gibi golf sahalarıyla golf meraklıları için bir merkez. Spor ve dinlence için Galia Sport gibi tesisler 1,0 km uzaklıkta; ek spor merkezleri ve havuzlar da kısa mesafede olup geniş dinlence fırsatlarına işaret ediyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 60 mm |
| Şubat | 12.0°C | 47 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.9°C | 35 mm |
| Kasım | 16.0°C | 55 mm |
| Aralık | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL822534
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu Aloha penthouse'u anında kentsel erişilebilirlikte belirgin bir avantaj sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi projeler genellikle sıfır inşaatlar veya farklı türdeki gelişmelerde yer alıyor; sıkça farklı fiyat noktalarına ve olanak sunumlarına sahipler. 345.000 € sabit fiyatla mevcut bir penthouse olan bu gayrimenkul, köklü bir konum, anında kullanılabilirlik ve yerleşik bir topluluk hissi arayan alıcılara hitap ediyor. Sıfır projeler modern tasarımlar ve tesisler sunsa da, bu gayrimenkul anında taşınmaya hazır olmayı ve olanakları ile golf yakınlığıyla tanınan olgun bir güvenlikli sitede belirli bir yaşam tarzını sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID