Този апартамент с три спални се намира в Ла Кампания, Малага, в близост до плажа и градските удобства. Сградата е построена през 1970 г. и предлага жилищна площ от 150 квадратни метра. Разположението му в градска среда осигурява лесен достъп до всички необходими услуги и заведения, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Обектът се отличава с функционално разпределение и гледка към района.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ла Кампания се отличава с по-висока цена на квадратен метър, отразяваща централното му местоположение в сравнение с по-отдалечените проекти като Аквамар в Тор дел Мар или Латана Резиденциал в Михас. Докато тези проекти предлагат по-ниски цени (от €205,000 до €269,950), те са разположени в по-отдалечени зони от основните градски центрове. Етерна Хоумс 2 в Естепона също предлага по-ниски начални цени (от €259,000), но без директния достъп до мрежата от удобства и транспортни връзки, които предлага Ла Кампания. Предимството на настоящия апартамент е в баланса между достъпността до плажа, градския живот и транспортната свързаност, което не се среща в същата степен в другите сравними проекти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизираната зона на Ла Кампания, на по-малко от километър до плажа Малагета. Проектът е в непосредствена близост до основни удобства като супермаркети, болници и аптеки, които са на разстояние до 150 метра. Транспортната връзка с летището е на 8,6 километра.
С три спални и две банни помещения, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости или работа от вкъщи. Общите части с площ 150 квадратни метра осигуряват достатъчно място за ежедневни дейности и отдих. Наличието на общ басейн и фитнес зала допринася за възможностите за развлечение.
Сградата е завършена през 1970 г., което я поставя в категорията на зрели имоти с установено присъствие в района. Апартаментът е поддържан в добро състояние със запазена функционалност на основните елементи. Модернизацията на някои компоненти като оптични влакна и Wi-Fi инсталация подобряват съвместимостта с днешните технологични изисквания.
Проектът не предлага парко място, което представлява ограничение за собственици на автомобили в района. Липсата на частен басейн също е нещо, което трябва да се вземе предвид. Апартаментът не разполага с тераса с изглед към морето, както и с първокласни строителни материали, характерни за новите луксозни проекти в региона.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно пребиваване в крайбрежен градски район с пълен набор от услуги. Също така представлява добър избор за хора, които работят от вкъщи и се нуждаят от допълнително пространство за офис, като същевременно ценят близостта до плажа и градските удобства. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, могат да намерят стойност в стратегическото местоположение с лесен достъп до транспорт, развлечения и услуги. Също така е подходящ за тези, които искат да избегнат изолацията на по-отдалечените курорти и предпочитат да бъдат част от активен градски живот.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка, характерни за периода на строителството. Вградените гардероби максимизират съхранението и допринасят за поддържането на организирано жизнено пространство. Електрическите щори предлагат допълнителна безопасност и удобство при контрола на осветлението и температурата. Инсталираната оптична връзка осигурява високоскоростен интернет, което е съвременна добавка към по-старата сградна инфраструктура. Състоянието на имота е оценено като добро, което показва, че основните системи и повърхности са поддържани адекватно, макар че не отговарят на стандартите на новото строителство.
Цената на апартамента е €540,000, която отразява комбинацията от местоположението в близост до центъра на Малага и плажа, заедно с размера на жилищното пространство. В сравнение с други проекти в района като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) или Латана Резиденциал в Михас (от €205,000), обектът се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се дължи на централното му разположение и близостта до основните градски удобства.
Ла Кампания представлява градска среда с предимството на близостта до морето. Тук ежедневието протича в ритъм, характерен за крайбрежните градски квартали на Малага. Утринната кафета може да бъде изпита в някой от многобройните кафенета в района, а разходките до плажа стават част от редовната рутина. Жителите имат възможността да се възползват от богата мрежа от услуги, от здравни заведения до търговски обекти, всички на пешеходно разстояние. Вечерите могат да се прекарват на покривната тераса или в общите части на сградата, докато градският живот предлага постоянна достъпност до културни и социални събития през цялата година.
Местоположението на апартамента в Ла Кампания предлага баланс между достъпност и удобство. Жителите могат да достигнат до плажа Малагета за по-малко от десет минути пеша, докато основните търговски и социални центрове на града са на кратко разстояние с обществен транспорт. С мрежа от 50 автобусни линии и 50 спирки в района, мобилността е гарантирана за тези без личен транспорт. Наличието на три жп гари в радиус от 1,1 километър улеснява пътуванията до други градове в региона. За съжителство с автомобилистите, липсата на собствено паркомясто представлява предизвикателство, въпреки чеEV зарядната станция на 472 метра е предимство за собствениците на електрически превозни средства.
Картата показва централното положение на апартамента в Ла Кампания, Малага, с ясно обозначени разстояния до ключови точки като плажовете, летището и градските удобства. Визуализацията илюстрира урбанизирания характер на района и неговата близост до морския бряг и основните транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кампания заема стратегическа позиция в сърцето на Малага, на разстояние 0 км от градския център. Това разположение осигурява лесен достъп до всички ключови градски услуги и атракции. Близостта до Марбеля (48 км) и Гранада (89 км) разширява възможностите за weekend пътувания и изследване на различните аспекти на андалуското крайбрежие и вътрешността. Местоположението на апартамента предлага баланс между достъпността на голям град и привлекателността на средиземноморския крайбрежен начин на живот.
Плажът Малагета, един от най-известните в региона, се намира само на 988 метра от апартамента, което го прави лесно достъпен за ежедневни разходки или плуване. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8,6 километра, осигурявайки удобна връзка за международни пътувания. Голф клубовете в района, Малага Парадор (8,8 км), Гуадалхорсе (10 км) и Мигел Анхел Хименес (11 км), са на разумно разстояние за любителите на спорта. Марината IGY Малага на 0,8 километра предлага допълнителни възможности за водни дейности и социален живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кампания се характеризира с средна годишна температура от 19,4°C и температурни вариации между 12°C и 26°C през годината. Регионът се отличава с 3,893 слънчеви часа годишно, което осигурява продължителни периоди на слънчево време. Шестмесечният плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, позволява дълъг период за водни дейности и плажен живот. Намирайки се на 22 метра над морското равнище, районът предлага лека надморска височина, която допринася за по-приятни климатични условия в сравнение с районите, разположени директно на морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Плая де ла Малагета (988 м), Плая де Сан Андрес (2,4 км) и Плая де лос Баньос дел Кармен (3,3 км), които предлагат разнообразни възможности за отдих на брега на морето. В района са налични три голф игрища, Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес, които предлагат възможности за игра на любителите на спорта на разстояние между 8,8 и 11,7 километра. Спортните центрове като Форус Тринидад (0,7 км) и Кунг Фу Малага Скул (0,8 км) осигуряват допълнителни възможности за физически активности в района.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кампания заема стратегическа позиция в сърцето на Малага, на разстояние 0 км от градския център. Това разположение осигурява лесен достъп до всички ключови градски услуги и атракции. Близостта до Марбеля (48 км) и Гранада (89 км) разширява възможностите за weekend пътувания и изследване на различните аспекти на андалуското крайбрежие и вътрешността. Местоположението на апартамента предлага баланс между достъпността на голям град и привлекателността на средиземноморския крайбрежен начин на живот.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID