Šis apartamentas įsikūręs La Campana rajone, Malagos mieste, tik 988 metrų atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Tai 150 m² gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, pastatytas 1970 metais. Butas yra miesto aplinkoje, prieinamos visos pagrindinės paslaugos nusėdus lengvai. Projektas turi bendrą baseiną, liftą, sporto salę ir paplūdimio terasą. Butas turi marmurinius grindis, įrengtas spintos ir optinį pluoštą. Vietovėje ypač daug saulės valandų per metus, 3893.
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis butas La Campana yra kaininguose vidutiniai-brangiausioje kategorijoje. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo 269 950 eurų), tačiau nutolęs toliau nuo didmiesčio. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) taip pat pigesni, bet jie yra mažiau urbanizuotose vietovėse su mažiau paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstumu. La Campana pranašumas yra jo miesto tipo lokacija su visomis paslaugomis po ranka, kartu su paplūdimio artumu. Palyginti su prabangiais projektais Marbella regione, kurie būtų 2-3 kartus brangesni, šis butas siūlo praktiškesnę ir prieinamesnę alternatyvą tiems, kurie nori gyventi mieste, bet būti arti jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje La Campana vietovėje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pagrindinių miesto paslaugų. Jis atrodo esantis tarp miesto dinamikos ir jūros ramybės, kadangi iki artimiausio paplūdimio galima nueiti per mažiau nei 11 minučių pėsčiomis. Artimiausia maisto prekybos vieta yra vos 126 metrų atstumu, o ligoninė, 113 metrų atstumu, todėl ši vieta ypač patogi kasdieniam gyvenimui.
Trijuų miegamųjų butas su 150 m² ploto tinka šeimoms ar asmenims, norintiems turėti erdvę svečiams ar namų biurui. Dvi vonios kambariai palengvina ryto rutiną, kai keli žmonės ruošiasi darbui ar mokslams. Miestinė vietovė su artimai esančiomis paslaugomis tenkina poreikį gyventi be automobilio, o bendras baseinas ir sporto salė leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą nereiškiantiems toli keliauti.
Butas yra pilnai pastatytas ir įrengtas, su 1970 metų statybos data. Tai reiškia, kad butas jau yra gyvenamai tinkamas ir nėra laukimo laikotarpio, kaip būtų su naujais projektais. Statybos metu naudotos medžiagos ir technologijos buvo to meto standartai, o vėlesni atnaujinimai, tokie kaip optinio pluošto įvedimas, pagerino patogumus.
Projektas neturi privačaus baseino, tik bendrą, todėl privatumas bus ribotas. Butas nėra naujai statomas, todėl energijos efektyvumas gali būti mažesnis nei šiuolaikiniuose projektuose. Nors vietovė yra miesto tipo, ji nėra pačiame Malagos centre, todėl kai kurios prabangios paslaugos gali reikalauti keliavimo. Butas taip pat neturi specialios vaikų žaidimo aikštelės ar lauko teritorijos, kuri būtų skirta šeimoms su mažais vaikais.
Šis butas tiktų šeimai ar pporai, kurie nori gyventi prie jūros, bet nenori būti izoliuoti nuo miesto gyvenimo. Dėl artimo esančių mokyklų, ligoninių ir kitų paslaugų, jis ypač tiktų šeimoms su vaikais. Taip pat tai gera išeitis investuotojams, siekiantiems išnuomoti butą dėl patogios lokacijos ir nuolatinės paklaustos iš mieste gyvenančių profesionalų ar turistų, norinčių būti arti paplūdimio. Senjorams, kuriems svarbu turėti ligoninę ir kitas medicinines paslaugas po ranka, ši vieta taip pat būtų labai patogi. Butas tinka tiems, kurie nori gyventi Aktyvų gyvenimo būdą dėl artimai esančių sporto centrų, pėsčiųjų takų prie jūros ir gerai išvystyto visuomeninio transporto.
Butas yra gerai išlaikytas, su aukštos kokybės marmurinėmis grindimis visame plote, kurios suteikia prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrimos. Virtuvė ir vonios kambariai yra įrengti su moderniais įrenginiais, o miegamieji turi integruotas spintas, maksimizuojančias erdvę. Butas turi optinį pluoštą, užtikrinantį greitą internetą, kas šiandien yra nepakeičiamas darbo ir pramogų reikalavimas. Terasa yra apsaugota nuo saulės, todėl ją galima naudoti visus metus, o elektriniai užuolaidai suteikia papildomo patogumo ir privatumo. Bendrame name yra liftas, kas palengvina perkėlimą tarp aukštų, ypač vyresnio amžiaus žmonėms ar tėvams su mažais vaikais.
Butas kainuoja nuo 540 000 eurų, kas atitinka trijų miegamųjų butų su 150 m² ploto ir papildomų patogumų, tokių kaip bendras baseinas, sporto salė ir terasa, kainodarą šioje vietovėje. Palyginti su kitais projektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis butas yra brangesnis, tačiau jo kainą pagrindžia patogi miesto centro lokacija, artumas prie jūros ir platesnis paslaugų spektras. Kainos svyravimą gali lemti buto aukštas, vaizdas iš langų arba konkretus įrengimas.
La Campana yra dinamiška miesto dalis, kurioje kasdienis gyvenimas vyksta pagal miesto ritmą su visais patogumais po ranka. Rytais gyventojai gali nueiti į artimiausią kavines, vos už kelių šimtų metrų, pasitikti draugų ar tiesiog gerti kavą prieš darbą. Po pietų galima nueiti į miesto centrinę dalį pėsčiomis arba pasinaudojus vienu iš 50 autobusų maršrutų, kurie aptarnauja šią vietovę. Vakarais daugelis gyventojų renkasi paplūdimiuose, kurie yra pėsčiomis pasiekiami, ypač Playa de la Malagueta, esantis vos 1 km atstumu. Butas turi terasą, kurioje galima mėgautis vakarais arba pasisvečinti su draugais. Savaitgaliais gyventojai dažnai lanko artimai esančius sporto centrus arba išvyksta į Malagos centro kultūrinius renginius, kurie pasiekiami per 10-15 minučių.
La Campana yra gyvybinga Malagos dalis, kurioje viskas yra po ranka. Artimiausias maisto prekybos centras yra vos 126 metrų atstumu, o vaistinė, 128 metrų, todėl kasdieninės prekės pasiekiamos per kelias minutes. Vietovėje ypač daug kavinių ir restoranų, per 2 km spinduliu jų yra 155 ir 376 atitinkamai, todėl visada kur išsisukti į valgyti ar gerti kavą. Malagos centras pasiekiamas pėsčiomis per 15-20 minučių, o iki artimiausios geležinkelio stoties Atarazanas nueiti reikia tik 600 metrų. Sporto mėgėjams galima rasti daugybę paslaugų, įskaitant artimai esančius sporto centrus, o jūros mėgėjams, pasiekti keletą paplūdimių per kelias minutes.
Šis žemėlapis parodo, kaip La Campana yra strategiškai patogiai įsikūrusi tarp Malagos centro ir Viduržemio jūros. Matyti, kad apartamentai yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo pagrindinių miesto paslaugų ir vos 1 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Žemėlapis taip pat parodo artimą esančias transporto priemones, įskaitant geležinkelio stotis ir autobusų maršrutus, leidžiančius lengvai pasiekti visą miestą ir netoliese esančius kurortus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Campana yra Malagos miesto dalis, strategiškai patogi dėl savo artumo prie jūros ir miesto centro. Nors tai ne pati prabangiausia Malagos dalis, kaip pvz., Marbella (48 km), ji siūlo geriausią abiejų pasaulių pusiausvyrą, miesto patogumus su paplūdimio artumu. Malaga yra didžiausias miestas regione su 579 076 gyventojų, o tai reiškia, kad visada galima rasti įvairių paslaugų, kultūrinių renginių ir pramogų. Kitos didelės regiono miestai, tokie kaip Granada (89 km) ar Marbella (48 km), lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
Šio projekto vieta ypač patogi dėl pasiekiamumo. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 988 metrų atstumu, keliama pėsčiomis per mažiau nei 11 minučių. Malagos miesto centras pasiekiamas pėsčiomis arba vienu iš 50 autobusų maršrutų, o geležinkelio stotis Atarazanas, per 6 minutes pėsčiomis. Malagos-Costa del Sol oro uostas, iš kurio skrenda tarptautiniai skrydžiai, yra tik 8,6 km atstumu. Golfą mėgstantys žmonės gali pasiekti kelis golfo klubus, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, nutolęs 8,8 km. Didieji prekybos centrai ir ligoninės yra pėsčioms arba trumpo kelionės atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonaus vėsinimo vasarą, o žiema apsaugo nuo per didelių kritulių. Regione ypač daug saulėtos, per metus iš viso 3893 saulės valandos, leidžiančios mėgautis lauke gyvenimu beveik visus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C, su žiemos mėnesiais vidutiniškai 12°C, o vasarą, 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Dėl to ši vieta ypač tinka tiems, kurie mėgsta vandens sportą ar tiesiog nori maudytis jūroje didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai yra vienas didžiausių šio vietovės privalumų. Artimiausias, Playa de la Malagueta, yra tik 988 metrų atstumu ir yra vienas populiariausių Malagos paplūdimių. Kitas artimai esantis paplūdimys, Playa de San Andrés, nutolęs 2,4 km, o Playa de los Baños del Carmen, 3,3 km. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi, su paslaugomis ir galimybėmis sportuoti. Golfo mėgėjams gali pasitepti keletas golfo klubų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad (0,7 km), siūlo įvairias sporto galimybes visiems amžiaus grupėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Campana yra Malagos miesto dalis, strategiškai patogi dėl savo artumo prie jūros ir miesto centro. Nors tai ne pati prabangiausia Malagos dalis, kaip pvz., Marbella (48 km), ji siūlo geriausią abiejų pasaulių pusiausvyrą, miesto patogumus su paplūdimio artumu. Malaga yra didžiausias miestas regione su 579 076 gyventojų, o tai reiškia, kad visada galima rasti įvairių paslaugų, kultūrinių renginių ir pramogų. Kitos didelės regiono miestai, tokie kaip Granada (89 km) ar Marbella (48 km), lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID