Ця трикімнатна квартира в Ла-Кампана, Малага, знаходиться в урбанізованій прибережній зоні з готовою інфраструктурою. З площею 150 м², двома ванними кімнатами та розташуванням в кількох хвилинах ходьби від пляжу, об'єкт пропонує поєднання міського комфорту та доступу до середземноморського способу життя. Будівля, зведена у 1970 році, добре збереглася та має спільні зони, включаючи басейн та тренажерний зал.
Порівнюючи цей об'єкт в Ла-Кампана з альтернативними пропозиціями в Коста-дель-Соль, можна відзначити його вищу вартість порівняно з новими проектами в інших містах. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, Lantana Residencial в Міхас, від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від €259,000. Однак ціна €540,000 за цю квартиру в Малазі обґрунтована її розташуванням в великому місті з повністю розвиненою інфраструктурою, proximity до аеропорту та високою щільністю послуг. На відміну від менших курортних міст, Малага пропонує цілий рік активне культурне та соціальне життя, а також кращі можливості для інвестицій. Порівняно з сусідніми районами Малаги, Ла-Кампана пропонує збалансоване поєднання міського життя та доступу до моря, що робить його привабливим для широкого кола потенційних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Кампана забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Малаги. Квартира знаходиться в 988 метрах від пляжу Ла-Малагета та в безпосередній близькості до численних закладів, що дозволяє жителям вести пішохідний спосіб життя з мінімальною залежністю від транспорту.
Квартира відповідає потребам у просторому житлі для постійного проживання чи сезонного використання. Три спальні, дві ванні кімнати та велика вітальна зона задовольняють вимоги сімей або пар, які шукають функціональний простір з можливістю приймати гостей та насолоджуватися середземноморським кліматом.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1970 році, що означає завершення будівельних робіт та можливість негайного заселення. За час існування будівля зазнала модернізації систем, включаючи встановлення оптоволоконного інтернету та електричних жалюзів для підвищення комфорту проживання.
Цей об'єкт не пропонує можливостей для значної переобладнання чи реконструкції через статус готового житла. Відсутні власні паркувальні місця, що може створювати незручності для автовласників. Крім того, розташування в міській зоні обмежує рівень приватності порівняно з ізольованими житловими комплексами.
Ця квартира ідеально підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою та можливістю отримати якісну освіту в Малазі. Вона також чудово відповідає потребам пенсіонерів, які бажають жити в доступному для всіх послуг місці з комфортним кліматом. Інвестори, зацікавлені в придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, знайдуть тут привабливий варіант завдяки високій туристичній привабливості регіону та близькості до аеропорту. Подібний об'єкт буде доречним і для тих, хто працює віддалено, але потребує періодичних поїздок, враховуючи близькість до аеропорту та розвинену транспортну систему.
Квартира має мармурову підлогу, що забезпечує довговічність та легкість у догляді, особливо важливу в прибережному кліматі. Вбудовані шафи дозволяють ефективно використовувати простір та зберігати речі в порядку. На вікнах встановлені електричні жалюзі, що дозволяє регулювати освітлення та температуру в приміщенні, а також забезпечує додаткову безпеку. Об'єкт оснащений оптоволоконним інтернетом, що гарантує швидкий та стабільний доступ до мережі, необхідний для сучасного способу життя. Покрита тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року, незалежно від погодних умов.
Ціна квартири становить €540,000, що відображає її розташування в престижному районі Малаги та великі метражі. Ціновий діапазон для подібних об'єктів у цьому районі коливається від €500,000 до €650,000 залежно від стану, поверху та виду з вікон. Ця пропозиція знаходиться в середньому сегменті, пропонуючи збалансоване співвідношення ціни та якості для міського житла біля моря.
Ця квартира створює середовище для активного міського життя з легким доступом до природних багатств. Ранок можна починати з кави на терасі з видом на місто, потім здійснити коротку прогулянку до пляжу для купання чи занять спортом. Вдень можна відвідувати численні кафе, ресторани чи магазини, що знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби. Вечорами можна насолоджуватися спільними зонами комплексу, такими як басейн або тренажерний зал, або вийти в центр міста для відвідування культурних заходів. Зручне розташування дозволяє легко поєднувати роботу, відпочинок та соціальне життя, не витрачаючи час на дорогу.
Життя в цьому районі характеризується високим рівнем доступності до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 126 метрів, аптечка, за 128 метрів, а лікарня, за 113 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби. Наявність 50 автобусних маршрутів та 50 зупинок у безпосередній близькості забезпечує відмінну транспортну доступність до всіх частин міста. Три залізничні станції в радіусі 1.1 км додатково покращують мобільність мешканців. Розвинена мережа кафе, ресторанів та розважальних закладів робить район привабливим для соціально активних людей.
Ця карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Ла-Кампана, Малага, з високою щільністю необхідних послуг у межах пішої доступності. Видно, що квартира знаходиться в безпосередній близькості до пляжу, аеропорту та центру міста, що підкреслює її зручність для постійного проживання чи відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кампана знаходиться в безпосередній близькості до центру Малаги, що дозволяє мешканцям використовувати всі переваги великого міста з населенням понад 579,000 осіб. Розташування в східній частині Коста-дель-Соль забезпечує хороший доступ як до інших курортних міст узбережжя, так і до внутрішніх районів Андалусії. Стратегічне положення між великими туристичними центрами як Марбелья та Гранада робить цей район привабливим для тих, хто хоче поєднувати міське життя з можливістю швидких поїздок до інших визначних місць регіону.
Близькість до моря є однією з головних переваг цього об'єкта, пляж Ла-Малагета знаходиться всього в 988 метрах, а два інші популярні пляжі, в 2.4 та 3.3 км відповідно. Аеропорт Малаги розташований за 8.6 км, що робить його зручним для регулярних подорожей. Любителі гольфу можуть відвідати три гольф-клуби в радіусі 8.8-11 км. Центр Малаги знаходиться в межах легкої доступності, а великі міста як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км) доступні для одноденних поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 22 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 19.4°C. Понад 3893 сонячних годин на рік роблять цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Шестимісячний сезон купання, коли вода прогрівається до 20°C і вище, дозволяє довго насолоджуватися морем. М'які зими з температурою рідко нижче 12°C та тепле літо з середньою температурою до 26°C створюють ідеальні умови для комфортного проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжу Ла-Малагета (988 м) забезпечує легкий доступ до середземноморського узбережжя. Хоча в даних не вказано наявність прапорів Блакитного Пляжу, ця зона Малаги відома своїми чистими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-клуби в радіусі 8.8-11 км, а також численні спортивні центри в межах 1 км, включаючи футбольні поля та спеціалізовані школи бойових мистецтв. Наявність яхтових марин в радіусі 0.8-6.7 км відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кампана знаходиться в безпосередній близькості до центру Малаги, що дозволяє мешканцям використовувати всі переваги великого міста з населенням понад 579,000 осіб. Розташування в східній частині Коста-дель-Соль забезпечує хороший доступ як до інших курортних міст узбережжя, так і до внутрішніх районів Андалусії. Стратегічне положення між великими туристичними центрами як Марбелья та Гранада робить цей район привабливим для тих, хто хоче поєднувати міське життя з можливістю швидких поїздок до інших визначних місць регіону.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID