Tento byt v La Campane, Málaga ponúka obytný priestor 150 metrov štvorcových s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v mestskom prostredí blízko pláže s prístupom k vybavenostiam na vzdialenosť pešej chôdze. Dokončený v roku 1970, budova predstavuje zabudovanú konštrukciu vo vyvinutej časti Malagy. Byt má krytú aj súkromnú terasu, mramorové podlahy a prístup k spoločnému bazénu a telocvični. S jeho polohou vo výške 22 metrov nad morom kombinuje lokalita blízkosť k pobrežnému životnému štýlu s mestským vybavením.
Porovnanie bytu v La Campane s podobnými projektmi v regii ukazuje niekoľko významnych rozdielov v cene a lokalite. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínajú od 269 950 €, predstavuje tento byt v La Campane vyššiu cenovú úroveň, čo je odôvodnené jeho polohou v blízkosti centra Malagy s lepšou dostupnosťou k mestským službám a dopravným spojeniam. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, síce ponúka nižšie ceny, ale je vzdialenejšia od hlavného mesta a jeho komplexnej infraštruktúry. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa zase vyznačuje viac rezidenčným charakterom a menšou mestskou dostupnosťou. Hlavná výhoda bytu v La Campane spočíva v jedinečnej kombinácii mestského života s okamžitou dostupnosťou k plážam a vybavenostiam, čo ho odlišuje od projektov v čisto turistických alebo viac izolovaných rezidenčných lokalit. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie ceny, často obetujú dostupnosť k službám a dopravným spojeniam, ktoré sú priamym súčasťou dennej kvality života v La Campane. Táto lokalita predstavuje vyváženú alternatívu medzi mestským životom a pobaltským štýlom, čo z nej robí výnimočnú možnosť v regii Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v La Campane, Málaga, v tesnej blízkosti základných vybaveností. Supermarkt je vzdialený 126 metrov, zatiaľ čo nemocnica je 113 metrov od nehnuteľnosti. Oblasť poskytuje dobré dopravné spojenie s viacerými zastávkami MHD v okolí. Lokalita profituje zo svojho mestského charakteru pri zachovaní prístupu k plážam na vzdialenosť pešej chôdze.
Dispozícia s tromi spálňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. 150 metrov štvorcových obytnej plochy poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné denné bývanie. Prítomnosť dvoch kúpeľní podporuje praktickú funkčnosť domácnosti. Súkromné a kryté terasy rozširujú obytný priestor von, vhodné pre užívanie si stredozemného podnebia po väčšinu roka.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje zabudovanú konštrukciu z tohto obdobia. Ako plne vyvinutá nehnuteľnosť sa neuplatňujú žiadne fázy výstavby ani plánovania. Stav bytu je dokumentovaný ako dobrý, čo naznačuje údržbu počas desaťročí. Vek budovy naznačuje pevné základné prvky typické pre stredozemné konštrukcie z toho obdobia, s aktualizáciami systémov ako optické vlákno zabezpečujúcimi modernú funkčnosť.
Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné parkovacie priestory, čo môže vyžadovať parkovanie na ulici v mestskej oblasti. Vek budovy znamená, že nespĺňa najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre nové konštrukcie. Byt nemá súkromnú záhradu alebo rozsiahle súkromné vonkajšie priestory mimo terás. Spoločný bazén vyžaduje zdieľanie s ostatnými obyvateľmi budovy.
Tento byt v La Campane je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie s prístupom k mestským vybavenostiam a zároveň blízkosť mora. Pre rodiny s deťmi je lokalita výhodná kvôli blízkosti nemocnice (113 m) a školám v mestskej časti. Profesionáli pracujúci z domova ocenia tri izby, ktoré umožňujú vytvoriť si pracovný priestor oddelený od obývacej časti. Dvojice bez detí môžu využívať jednu izbu ako hosťovskú a druhú ako štúdio alebo fitnes priestor. Pre tých, ktorí plánujú druhý domov pre dovolenky, ponúka byt praktickú alternatívu k hotelovému ubytovaniu s možnosťou využívania lokálnych pláží a reštaurácií v okolí. Retirovanci, ktorí hľadajú bývanie s minimálnou závislosťou na automobile, ocenia blízkosť všetkých základných služieb na vzdialenosť pešej chôdze. Investori môžu zhodnotiť potenciál dlhodobého prenájmu vďaka blízkosti letiska a turistickým atrakciám Málaga, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre sezónny aj celoročný prenájom.
Byt v La Campane sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, ktoré sú typické pre konštrukcie z roku 1970, s aktualizáciami, ktoré zaisťujú súčasný komfort. Podlahy sú z mramoru, čo nielen poskytuje luxusný vzhľad, ale tiež praktickú výhodu v podnebí Stredozemného mora, keďže mramor udržiava príjemnú teplotu počas horúcich letných mesiacov. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, ktoré zachovávajú funkčnosť pri zachovaní klasického vzhľadu. Byt má zabudované skrine, čo maximalizuje úložný priestor a udržiava čisté línie interiéru. Elektrické rolety nie sú len praktickým riešením na reguláciu svetla a súkromia, ale tiež prispievajú k energetickej efektívnosti bytu. Terasy, krytá aj súkromné, sú konštrukčne navrhnuté tak, aby odolávali stredozemnému podnebiu s dostatočnou ochranou pred slnkom. Moderné vybavenie vrátane optického vlákna a WiFi zaisťuje, že byt spĺňa súčasné technológické požiadavky. Spoločné vybavenie budovy, ako je bazén a telocvičňa, je udržiavané na štandardnej úrovni, čo pridáva hodnotu k bytu bez potreby individuálnej údržby týchto zariadení obyvateľmi.
Cena tohto bytu v La Campane je stanovená na 540 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ nehnuteľnosti v tejto lokalite. Cena sa týka 150 m² bytovej plochy s troma spálňami a dvoma kúpeľňami, čo predstavuje približne 3 600 € za m². V porovnaní s podobnými projektami v okolí, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je táto nehnuteľnosť v hornom cenovom segmente, čo je odôvodnené jej lokalitou v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Faktory, ktoré môžu ovplyvniť konečnú cenu, presahujúce túto základnú sadzbu, zahŕňajú stav vybavenosti, konkrétne podlažie v budove a výhľad z bytu.
Denný rytmus v tomto byte v La Campane sa vyznačuje prístupom k mestským vybavenostiam a blízkosti pláže. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestny supermarkt, ktorý je vzdialený len 126 metrov, pre nákup čerstvých produktov na raňajky. Po raňajkách na terase s výhľadom môžu ísť na prechádzku k Plaja de la Malagueta, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, prípadne si užívať ranné slnko na súkromnej terase. Pre tých, ktorí pracujú z domu, byt ponúka dostatok priestoru pre domácu kanceláriu v jednej z troch spální. Popoludní môžu obyvatelia navštíviť miestne reštaurácie, ktorých je v oklíží veľké množstvo, alebo si zacvičiť v komunitnej telocvični. Večer je ideálny na prechádzku po promenáde pri mori alebo na oddych na krytej terase, ktorá poskytuje útulný priestor pre večerné hodiny. Táto mestská lokalita s blízkosťou mora ponúka dynamický životný štýl, kde sú denné potreby a rekreačné aktivity vždy po ruke.
Životné prostredie v okolí tohto bytu v La Campane sa vyznačuje mestskou charakteristikou s výbornou dostupnosťou k základným službám a dopravným spojeniam. V pešej vzdialenosti (do 150 metrov) sa nachádza supermarkt, nemocnica, lekáreň a viacero reštaurácií a kaviarní, čo umožňuje obyvateľom pokryť všetky denné potreby bez použitia auta. Verejná doprava je dobre vyriešená s 50 linkami MHD a početnými zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po Málage a jej okolí. Najbližšie železničné stanice ako Atarazanas (0,6 km) a Málaga Centro Alameda (1,0 km) poskytujú spojenie so širším regiónom. Okrem mestského vybavenia je výhodou polohy blízkosť mora a pláží. Playa de la Malagueta je vzdialená len 988 metrov, čo umožňuje pravidelné vychádzky k moru alebo rýchle kúpanie. Vnútromestská poloha zároveň zabezpečuje prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam Malagy, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy alebo MHD. Táto kombinácia mestského života a blízkosti pobrežia vytvára vyvážené životné prostredie vhodné pre rôzne vekové skupiny a životné štýly.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v La Campane v Málage, v tesnej blízkosti historického centra a pobrežnej oblasti. Z mapy je zrejmá vynikajúca dostupnosť k mestským vybavenostiam, dopravným koridorom a najmä k plážam, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Poloha na mape ilustruje, ako sa byt nachádza v dynamickom mestskom prostredí priamo spojenom s pobaltským štýlom života, ktorý je charakteristický pre Malagu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Campana sa nachádza v srdci Malagy, čo je hlavné mesto provincie Málaga a zároveň jedno z najväčších miest v Andalúzii s takmer 580 000 obyvateľmi. Táto mestská poloha poskytuje výhody prístupu k všetkým metropolitným službám, kultúrnym pamiatkam a infraštruktúre. V porovnaní s inými populárnymi lokalitami v regii je La Campana bližšie k mestskému centru ako pobrežné rezidenčné oblasti ako Marbella (48 km) či Fuengirola. Jeho poloha kombinuje výhody mestského života s blízkosťou pobrežia, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú byť v centre udalostí, pričom majú rýchly prístup k plážam.
Poloha tohto bytu v La Campane ponúka výnimočnú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v tesnej blízkosti - Playa de la Malagueta je vzdialená len 988 metrov, Playa de San Andrés 2,4 km a Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 8,6 km od nehnuteľnosti, čo je približne 15 minút jazdy autom. Mesto Málaga s jeho históriou a kultúrou je vzdialené len niekoľko kilometrov, zatiaľ čo populárne turistické destinácie ako Marbella sú vzdialené 48 km. Golfové nadšenci ocenia blízkosť troch klubov: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Všetky tieto lokality sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou, čo robí z tohto bytu ideálnu základňu pre objavovanie všetkého, čo ponúka Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Campana v Málage sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Ročne zaznamenáva približne 3 893 hodín slnka, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni po väčšine roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch, čo vytvára miernu klimatickú oblasť vhodnú pre celoročné bývanie. Výška 22 metrov nad morom prispieva k príjemnej mikroklimatickej vyváženosti. Plavecká sezóna trvá šesť mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, obvykle od mája do októbra. Toto dlhé obdobie teplých vôd umožňuje obyvateľom časté návštevy pláží a vodné športy. Poloha v blízkosti pobrežia zaisťuje mierne vetry, ktoré prispievajú k príjemnému pocitu počas letných horúčav. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a užívanie si terás po väčšinu roka, čo výrazne prispieva k kvalite života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí tohto bytu v La Campane sú rozmanité a ľahko dostupné. Najbližšia Plaja de la Malagueta, vzdialená menej ako kilometer, je jedným z najznámejších mestských pláží v Málage s dlhou promenádou vybavenou reštauráciami a barmi. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie pláže vrátane Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), všetky ponúkajúce možnosti na kúpanie a oddych. Pre nadšencov golfu je v okolí dostupných viacero kvalitných golfových klubov. Najbližší je Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), nasledovaný Clubom de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športové aktivity možno vykonávať v miestnych športových centrách, ako je Forus Trinidad (0,7 km) alebo rôzne školy bojových umení a futbalové ihrisko Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 km). Jachting a vodné športy sú dostupné v susedných marinách, vrátane IGY Málaga Marina (0,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana sa nachádza v srdci Malagy, čo je hlavné mesto provincie Málaga a zároveň jedno z najväčších miest v Andalúzii s takmer 580 000 obyvateľmi. Táto mestská poloha poskytuje výhody prístupu k všetkým metropolitným službám, kultúrnym pamiatkam a infraštruktúre. V porovnaní s inými populárnymi lokalitami v regii je La Campana bližšie k mestskému centru ako pobrežné rezidenčné oblasti ako Marbella (48 km) či Fuengirola. Jeho poloha kombinuje výhody mestského života s blízkosťou pobrežia, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú byť v centre udalostí, pričom majú rýchly prístup k plážam.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID