تقع هذه الشقة في منطقة لا كامبانا بمدينة مالاغا، وتوفر إطلالات على البيئة الحضرية النابضة بالحياة. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية تبلغ 150 متر مربع. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية، مما يجعله خياراً عملياً للسكن الدائم أو قضاء العطلات. يوفر المبنى الذي اكتمل بناؤه في عام 1970 مساحات سكنية وظيفية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة.
تتميز شقة لا كامبانا بموقعها الحضري المركزي في مالاغا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية الأخرى. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقق أكوارمار في توري دل مار من 269,950 يورو، لكنها تبعد عن مركز مالاغا. وفي لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس تبدأ الأسعار من 205,000 يورو ولكنها تفتقر إلى نفس مستوى الوصول إلى المرافق الحضرية. أما إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا فتبدأ أسعارها من 259,000 يورو وتوفر حياة ساحلية أكثر هدوءاً. يوفر مشروع لا كامبانا توازناً فريداً بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول السهل إلى الشاطئ، وهو ما لا تجده في المشاريع الأخرى التي تتميز إما بالحياة الحضرية البحتة أو بالعزلة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا كامبانا الحضرية بمدينة مالاغا، على مقربة من الشواطئ والمرافق اليومية. يتيح الموقع المشي إلى العديد من الخدمات الأساسية بما في ذلك المتاجر والمرافق الطبية. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
توفر الشقة مساحات معيشية عملية مع توزيع جيد للغرف以满足 الاحتياجات السكنية الأساسية. تتضمن ثلاث غرف نوم مناسبة للأسر أو للضيوف، مع حمامين لتلبية متطلبات الحياة اليومية. توفر المساحة الإجمالية الكافية للمعيشة المريحة، مع وجود مرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح لزيادة جودة الحياة.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه يتمتع ببنية مستقرة ومنشآت مثبتة. لا يخضع المشروع حالياً لأي مرحلة بناء أو تطوير جديدة، مما يضمن للسكان استقراراً في البيئة المحيطة. يتم الحفاظ على المبنى والحفاظ على مرافقه لضمان توفير مستوى عالٍ من الجودة والراحة للسكان.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للشقة، مما قد يشكل تحدياً في منطقة حضرية. نظراً لأنه بناء قديم من عام 1970، قد لا تتوافق بعض المكونات مع المعايير الحديثة لكفاءة الطاقة. كما أن المبنى لا يوفر مساحات تخزين إضافية للشقة، مما قد يتطلب حلولاً تخزينية بديلة للسكان.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ. يعد خياراً مناسباً للمهنيين الذين يعملون في مالاغا والذين يرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم والمرافق الحضرية. كما يناسب الأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في المنطقة والذين يقدرون إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية سيراً على الأقدم يعد أيضاً خياراً جيداً للأسر التي تحتاج إلى مساحة كافية للمعيشة مع إمكانية الاستفادة من المرافق المشتركة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة توفر متانة ومظهراً أنيقاً. تم تركيب خزانات مدمجة في جميع غرف النوم مما يوفر مساحات تخزين عملية. تتضمن المرافق ستائر كهربائية توفر تحكماً فعالاً في الإضاءة والخصوصية. تم تجهيز الشقة بإنترنت الألياف البصرية وواي فاي لضمان الاتصال عالي السرعة. تحتوي الشقة على شرفة مغطاة توفر مساحة إضافية للاسترخاء التمتع بالهواء الطلق. تم تصميم الحمامات بمواد عالية الجودة وتجهيزات عملية.
يبدأ سعر الشقة من 540,000 يورو، مما يعكس قيمة الموقع الممتاز في لا كامبانا وحجمها الكبير. تتفاوت الأسعار حسب الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للشقة. بالنسبة لسوق مالاغا الحضري، يعتبر هذا السعر في المتوسط مع الأخذ في الاعتبار حجم الشقة وعدد الغرف والموقع المركزي. كما تجدر الإشارة إلى أن العقارات القريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية تحافظ عموماً على قيمتها الجيدة في السوق.
يمثل هذا الموقع تجربة معيشية حضرية نموذجية في مالاغا، حيث يمكن للسكان الاستفادة من قربهم من الشاطئ والمرافق الحضرية في حياتهم اليومية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمستشفى بسهولة سيراً على الأقدام، مما يخلق راحة عملية للحياة اليومية. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا مالاغيتا إمكانية الاستمتاع بالأجواء الساحلية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. في الصيف، يمكن للسكان الاستفادة من الطقس المشمس وقضاء الوقت في الشاطئ أو الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية.
يتميز الموقع بقربه من وسائل الراحة اليومية حيث يبعد سوبرماركت عن 126 متراً فقط والمستشفى عن 113 متراً والصيدلية عن 128 متراً. يتوفر 50 خطاً للنقل العام مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء مالاغا بدون سيارة. يمكن الوصول إلى محطات القطار مثل أتارازاناس على بعد 600 متر ومحطة مالاغا سنترو ألاميدا على بعد كيلومتر واحد. يقع المرفأ البحري على بعد 800 متر، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية والمطاعم الساحلية.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة لا كامبانا بمدينة مالاغا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الأساسية. تظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى محطات النقل العام والمطارات والطرق الرئيسية. يمكن رؤية الموقع الاستراتيجي الذي يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب مالاغا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. يبعد عن ماربيلا، الوجهة السياحية الشهيرة، حوالي 48 كيلومتراً، وعن غرناطة التاريخية حوالي 89 كيلومتراً. يتيح هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى جميع خدمات المدينة الكبرى مع الحفاظ على القرب من المناطق الساحلية. تعد مالاغا مركزاً اقتصادياً وثقافياً مهماً في منطقة الأندلس الجنوبية.
يقع شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا على بعد 988 متراً فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 2.4 كيلومتر وشاطئ بلايا دي لوس بانوس ديل كارمين على بعد 3.3 كيلومتر. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.6 كيلومترات، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.8 كيلومترات ونادي جولف جوادالهورس على بعد 10 كيلومترات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية، مع تفاوت بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المنطقة بـ 3893 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل طوال العام دون تقلبات حادة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ 包括 بلايا دي لا مالاغيتا على بعد كيلومتر واحد. لا توجد معلومات عن وجود شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء في المنطقة المجاورة مباشرة. يتوفر الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.8 كيلومترات ونادي جولف جوادالهورس على بعد 10 كيلومترات. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة بما في ذلك مركز فوروس تينيداد على بعد 700 متر وميدان كرة القدم بينارويا على بعد كيلومتر واحد.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب مالاغا، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. يبعد عن ماربيلا، الوجهة السياحية الشهيرة، حوالي 48 كيلومتراً، وعن غرناطة التاريخية حوالي 89 كيلومتراً. يتيح هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى جميع خدمات المدينة الكبرى مع الحفاظ على القرب من المناطق الساحلية. تعد مالاغا مركزاً اقتصادياً وثقافياً مهماً في منطقة الأندلس الجنوبية.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID