Bu dairesel konut, Málaga'nın La Campana bölgesinde yer alan tamamlanmış bir projedir. 1970'lerden kalma üç yatak odalı, iki banyolu 150 metrekarelik bir daire olarak, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Proje, temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması ve Málaga şehir merkezine olan yakınlığıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Şehir hayatının olanaklarına erişim isteyenler için pratik bir seçenek sunan bu daire, 540.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır.
La Campana bölgesindeki bu proje, Málaga şehir merkezindeki diğer konutlara kıyasla avantajlı bir konum ve fiyat dengesi sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, şehir merkezine olan uzaklığı ve kentsel olanakların sınırlı olması dezavantajdır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha çok tatil köyü konseptinde olup, şehir hayatının dinamizminden uzaktır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) ise Málaga'ya göre daha az gelişmiş bir bölgede yer alır. La Campana projesi, bu alternatiflere kıyasla Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, plaja erişim kolaylığı ve kapsamlı kentsel hizmetler nedeniyle üstün bir konum avantajı sunar. Fiyat olarak daha yüksek olsa da, bu avantajların uzun vadede yatırım değerini artırması beklenir. Özellikle şehir hayatının dinamizmini arayan ancak aynı zamanda plaja yakın olmak isteyenler için en dengeli seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinin La Campana bölgesinde konumlanmıştır. Denize sadece 1 kilometre mesafede olup, Malagueta plajına yürüme mesafesindedir. Şehir merkezindeki tüm temel hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sağlayan bu konum, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları olan kentsel bir çevrede yer almaktadır.
Bu daire, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan üç yatak odalı ve iki banyolu bir düzenlemeye sahiptir. 150 metrekarelik geniş yaşam alanı, aile yaşamı veya düzenli misafir ağırlama için uygun bir kapasite sunar. Merkezi konumu nedeniyle günlük alışveriş, sağlık hizmetleri ve sosyal faaliyetlere kolay erişim imkanı verir.
Proje, 1970'lerde tamamlanmış mevcut bir konut binasının bir parçasıdır. Bina, uzun yıllardır kullanımda olup, temel yapısal olarak stabil durumdadır. Mevcut durumu gereği, yenileme veya modernizasyon ihtiyaçleri olabilir. Proje, inşaat aşamasında değil, mevcut konut statüsündedir.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi olmadığı için güncel inşaat teknolojilerine veya enerji verimlilik standartlarına sahip olmayabilir. Özel yüzme havuzu veya bahçe gibi lüks özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, otopark alanı veya özel depolama birimleri gibi ekstralar sınırlı olabilir. Mevcut durumu gereği bazı modern konfor özelliklerinden yoksun olabilir.
Bu proje, özellikle Málaga şehir merkezinde yaşamak isteyen ancak aynı zamanda plajın keyfini çıkarmayı da sevenler için uygun bir seçenektir. Çalışma ve yaşam dengesini şehir dinamizmi arayan profesyoneller, hafta sonlarını plajda geçirmek isteyen emekliler veya Málaga'yı ikinci bir konut olarak düşünenler için idealdir. Yerel hizmetlere ve altyapıya yürüme mesafesinde olması, arabaya bağımlı olmak istemeyenler için cazip bir özelliktir. Ayrıca, Málaga'nın kültürel hayatına, restoranlarına ve sosyal aktivitelerine aktif olarak katılmak isteyenler için de uygun bir konum sunar. Tatil veya uzun dönemli konaklama amaçlı kullanım için esneklik sağlayan bu daire, özellikle şehir yaşamının enerjisini seven ancak aynı zamanda sahilde dinlenme fırsatı arayanlar için idealdir.
Bu 1970'lerden kalma daire, o dönemin mimari özelliklerini yansıtan bir yapıya sahiptir. Mermer zemin kaplamaları, dayanıklılık ve kolay bakım açısından pratik bir çözüm sunar. Dairede bulunan fitted dolaplar, depolama alanını verimli kullanmayı sağlar. Elektrikli perdeler, konfor ve güvenlik açısından modern bir dokunuş niteliğindedir. Bina genelinde lif optik internet ve WiFi erişimi mevcuttur, bu da modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Ortak kullanım alanlarında yüzme havuzu ve spor salonu gibi sosyal imkanlar bulunmaktadır. Asansörün olması, özellikle üst katlarda yaşayanlar ve hareket kısıtlılığı olanlar için büyük bir avantajdır. Kapalı teras, yıl boyu kullanım imkanı sunarak ek bir yaşam alanı oluşturur. Genel olarak, daire o dönemin sağlam yapısını modern bazı konfor özellikleriyle birleştirmektedir.
Bu üç yatak odalı daire 540.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Fiyat, Málaga şehir merkezine ve plaja olan yakınlığı ile benzer konutlar arasında rekabetçi bir konuma sahiptir. Projenin yaşına ve mevcut durumuna göre, fiyatlandırma diğer merkezi konumdaki emlaklarla karşılaştırılabilir düzeydedir. Özellikle Málaga bölgesinde, denize ve şehir merkezine bu kadar yakın konumdaki benzer özelliklere sahip konutlar genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bu nedenle, konum ve özellikler dikkate alındığında değerli bir yatırım olarak görülebilir.
La Campana bölgesindeki bu daire, Málaga şehir yaşamının kalbinde yer alan aktif bir konum sunar. Sabahları, sadece birkaç dakika yürüme mesafesindeki yerel kafelerde kahvenizi içebilir ve günü Málaga'nın tarihi merkezinde geçirebilirsiniz. Öğleden sonra, yakındaki Malagueta plajına yürüyerek gidip Akdeniz'in keyfini çıkarabilir veya şehirdeki dükkanlarda alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları, dairenin terasında gün batımını izleyebilir veya şehir merkezindeki restoranlarda akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, bölgedeki birçok kentsel parkta veya yakındaki golf sahasında zaman geçirme imkanınız vardır. Dairenin konumu, ulaşımda araba kullanımını minimize eder; çünkü market, eczane, restoran ve diğer temel hizmetlerin hepsi yürüme mesafesindedir. Bu daire, şehir hayatının dinamizmini seven, kentsel olanaklara erişim isteyen ve aynı zamanda plajın yakınlığını değerlendirenler için idealdir.
Bu daire, Málaga şehir merkezinin La Campana bölgesinde, tüm hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Market, eczane, banka, restoran ve kafeler gibi günlük ihtiyaçlar için gereken tüm mekanlara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri açısından, 113 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım bağlantıları oldukça gelişmiştir; 50 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. En yakın tren istasyonları olan Atarazanas (0.6 km), Málaga Centro Alameda (1.0 km) ve Guadalmedina (1.1 km) şehir içi ve şehirlerarası yolculuklar için kolay erişim sağlar. Bölgede elektrikli araçlar için şarj istasyonları (472 metre mesafede) bulunması, modern yaşam tarzını destekler. Genel olarak, bu konum kentsel yaşamın tüm pratik avantajlarını sunarken, aynı zamanda denize ve plaja yakınlığı ile dengeli bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Harita, Málaga şehir merkezindeki La Campana bölgesinin konumunu göstermektedir. Proje, şehir merkezine ve plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Malagueta plajı ve Málaga'nın tarihi merkezi gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde yer alan bu konum, hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getirir. Ayrıca, havaalanına ve ana ulaşım arterlerine olan bağlantısı da haritada görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga şehrinin kalbinde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehri (nüfus: 579,076) bölgenin en büyük merkezi olup, tüm ekonomik, kültürel ve sosyal olanaklara ev sahipliği yapar. Marbella'ya (48 km, nüfus: 147,958) ve Granada'ya (89 km, nüfus: 232,770) olan yakınlığı, güney İspanya'nın diğer önemli merkezlerine kolay erişim sağlar. Málaga, aynı zamanda Costa del Sol bölgesinin başlangıç noktası olarak kabul edilir ve bu da dairenin turistik açıdan önemli bir konumda olduğunu gösterir. Şehrin tarihi merkezi, modern kentsel gelişim ve sahil şeridiyle birleşerek benzersiz bir coğrafi konum sunar.
Proje, Málaga'nın önde gelen plajlarına oldukça yakındır. Playa de la Malagueta plajı sadece 988 metre, Playa de San Andrés 2.4 km ve Playa de los Baños del Carmen ise 3.3 km mesafededir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8.6 km mesafede olup, yaklaşık 15-20 dakikalık bir yolculukla ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina olanaklarına erişim de oldukça kolaydır; IGY Málaga Marina 0.8 km ve Marina Real Club Mediterráneo 1.7 km mesafededir. Bu daire, hem deniz hem de şehir yaşamına yakın konumuyla avantajlı bir seçenektir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana bölgesi, deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte yer alır ve bu da ılıman bir iklim sağlar. Bölgede yılda ortalama 3.893 saat güneş ışığı alır, bu da neredeyse tüm yıl güneşli bir hava demektir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C civarındadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Bu iklim, neredeyse yıl boyunca açık hava aktiviteleri yapmayı mümkün kılar. Düşük rakımı nedeniyle aşırı rüzgarlı veya yağışlı olmayan bir iklim yaşanır. Bölgedeki yüksek güneş ışığı ve ılıman sıcaklıklar, açık teraslı yaşam için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga'nın en ünlü plajları bu daireye çok yakındır. Playa de la Malagueta, sadece 988 metre mesafede olup, Málaga'nın en popüler plajlarından biridir. Ayrıca Playa de San Andrés (2.4 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi seçenekler de mevcuttur. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, temizliği ve hizmet kalitesiyle öne çıkar. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası 9-11 km mesafede yer alır. Deniz sporları ve yelkencilik için IGY Málaga Marina (0.8 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.7 km) gibi marinalar mevcuttur. Spor yapmak isteyenler için Forus Trinidad spor merkezi (0.7 km), Kung Fu Málaga Okulu (0.8 km) ve Campo de Fútbol Peñarroya (1.0 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Bu dağda, hem plaj hem de spor aktiviteleri açısından zengin bir çevre sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Málaga şehrinin kalbinde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehri (nüfus: 579,076) bölgenin en büyük merkezi olup, tüm ekonomik, kültürel ve sosyal olanaklara ev sahipliği yapar. Marbella'ya (48 km, nüfus: 147,958) ve Granada'ya (89 km, nüfus: 232,770) olan yakınlığı, güney İspanya'nın diğer önemli merkezlerine kolay erişim sağlar. Málaga, aynı zamanda Costa del Sol bölgesinin başlangıç noktası olarak kabul edilir ve bu da dairenin turistik açıdan önemli bir konumda olduğunu gösterir. Şehrin tarihi merkezi, modern kentsel gelişim ve sahil şeridiyle birleşerek benzersiz bir coğrafi konum sunar.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID