Das Apartment in La Campana, Málaga, befindet sich in einer urbanen Wohngegend mit direkter Nähe zum Strand. Die Immobilie, die 1970 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Mit seiner Lage in Málaga bietet das Projekt Anbindung an eine große Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und vielfältigen Dienstleistungen.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Costa del Sol Region zeichnet sich die Immobilie in La Campana durch ihre zentrale urbane Lage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oft in reineren Wohngegenden oder touristischeren Gebieten liegen, bietet die Lage in Málaga eine authentisch städtische Erfahrung. Die Nähe zur Großstadt Málaga mit über 579.000 Einwohnern unterscheidet das Angebot von Projekten in kleineren Orten wie Estepona, wo Etherna Homes 2 (ab 259.000 €) angesiedelt sind. Während die genannten Vergleichsprojekte oft als Neubauten konzipiert sind, bietet die Immobilie in La Campana eine etablierte Bausubstanz aus den 1970er Jahren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Campana, einem Stadtteil von Málaga, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Lage zeichnet sich durch ihre urbane Umgebung aus, bei der alle wichtigen Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zum städtischen Leben als auch zur Küste.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Wohnraum benötigen. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen, medizinischen Diensten und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie für Personen geeignet, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnsituation suchen. Die urbane Umgebung erfordert eine Vorliebe für stadtnahes Leben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits 1970 fertiggestellte Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und weist Merkmale wie Marmorböden, Gemeinschaftspool und Aufzug auf. Die langjährige Existenz des Gebäudes zeigt eine etablierte Bausubstanz mit stabiler Wertentwicklung in einem gefragten Stadtteil von Málaga.
Das Projekt bietet keine neuzeitliche energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards. Als älteres Gebäude verfügt es nicht über die neuesten Smart-Home-Technologien oder moderne Wärmedämmung. Die urbane Lage bedeutet auch, dass keine abgeschiedene ländliche Atmosphäre vorhanden ist. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die keine exklusive Neubauresidenz suchen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine feste Residenz in einer spanischen Großstadt mit guter Anbindung zur Küste suchen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und täglichen Dienstleistungen macht sie besonders für ältere Bewohner oder Personen mit Gesundheitsbedürfnissen attraktiv. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Lage in der Nähe des Flughafens macht sie auch für Personen geeignet, die häufig reisen oder einen Zweitwohnsitz mit guten Verkehrsanbindungen suchen.
Die Immobilie verfügt über Marmorböden, die für die Region typisch sind und eine robuste und kühle Bodenoption in einem warmen Klima darstellen. Die Wohnungen sind mit eingebaute Kleiderschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die elektrischen Jalousien ermöglichen eine einfache Kontrolle des Lichteinfalls und der Privatsphäre. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool, der ohne Instandhaltungsaufwand genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit insbesondere für ältere Bewohner verbessert.
Die Immobilie ist zu einem Preis von 540.000 Euro erhältlich, was als Startpreis für diese Art von Apartment in der Lage betrachtet werden sollte. Bei der Preissetzung müssen Faktoren wie die Größe von 150 Quadratmetern, die drei Schlafzimmer und die Lage in einem etablierten Stadtteil von Málaga berücksichtigt werden. Die Immobilie bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Größe, Ausstattung und städtischer Lage, was den Preis rechtfertigen kann.
Das Leben in diesem Apartment in La Campana ist städtisch geprägt mit der praktischen Vorteile einer ausgezeichneten Anbindung. Die Nähe von nur 126 Metern zum nächsten Supermarkt und 113 Metern zum Krankenhaus macht tägliche Erledigungen zu Fuß möglich. Die 376 Restaurants und 103 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern bieten eine bemerkenswerte Vielfalt an Einrichtungen. Der Strand ist etwa einen Kilometer entfernt, was regelmäßige Spaziergänge oder Fahrradtouren zur Küste ermöglicht. Die urbane Dichte bedeutet, dass das Leben hier dynamisch ist mit einer Mischung aus Einheimischen und Touristen, die die Gegend besuchen. Die Nähe zu Málaga Stadtzentrum bietet kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und historische Sehenswürdigkeiten, die leicht erreichbar sind.
Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung des Apartments ist bemerkenswert gut entwickelt. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und ebenso vielen Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die drei Bahnhöfe Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (1,0 km) und Guadalmedina (1,1 km) ermöglichen Zugänge zum regionalen und nationalen Bahnnetz. Supermärkte, Apotheken und Banken sind alle im Umkreis von wenigen hundert Metern zu Fuß erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum Krankenhaus (113 m) und zahlreiche Zahnarztpraxen gewährleistet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in La Campana, Málaga. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit direkter Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, medizinischen Diensten und Verkehrsanbindungen. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zum Strand, zum Stadtzentrum und zum Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Campana befindet sich als Teil von Málaga in einer zentralen Position an der Costa del Sol. Die Lage in der Provinzhauptstadt Málaga mit über 579.000 Einwohnern bietet alle Vorteile einer Großstadt, von kulturellen Einrichtungen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischer Versorgung. Im Vergleich zu anderen bedeutenden Städten der Region wie Marbella (48 km) oder Granada (89 km) bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Strände Playa de la Malagueta (988 m), Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind leicht zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich nur 8,6 km entfernt, was die Reiseanbindung sowohl für Urlauber als auch für Pendler erheblich vereinfacht. Golfbegeisterte erreichen die Golfclubs Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in kurzer Fahrzeit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Campana in Málaga zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4°C aus. Die historischen Sonnenstunden liegen bei beeindruckenden 3.893 pro Jahr, was einen der sonnigsten Orte Europas darstellt. Die Höhenlage von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum milden Klima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um La Campana bietet Zugang zu mehreren renommierten Stränden. Die Playa de la Malagueta in weniger als einem Kilometer Entfernung ist einer der bekanntesten Strände Málagas und bietet neben Sandstrand auch Einrichtungen für Wassersport. Die Strände Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ergänzen das Angebot mit weiteren Bademöglichkeiten. Golfbegeisterte finden mit drei Golfanlagen in der näheren Umgebung ausreichend Möglichkeiten zur Ausübung ihres Sports.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana befindet sich als Teil von Málaga in einer zentralen Position an der Costa del Sol. Die Lage in der Provinzhauptstadt Málaga mit über 579.000 Einwohnern bietet alle Vorteile einer Großstadt, von kulturellen Einrichtungen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischer Versorgung. Im Vergleich zu anderen bedeutenden Städten der Region wie Marbella (48 km) oder Granada (89 km) bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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