Apartament situat în La Campana, Málaga, cu o suprafață de 150 m² și 3 dormitoare. Proprietatea a fost finalizată în 1970 și se află la distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități urbane. Apartamentul beneficiază de o locație strategică în apropierea centrului orașului Málaga, oferind acces ușor la servicii, transport și zone de recreere. Proprietatea dispune de terasă privată și finisaje durabile, potrivite pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință în regiunea Costa del Sol.
Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, La Campana din Málaga oferă un echilibru superior între viața urbană autentică și accesul la facilități costiere. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269,950) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205,000), acest apartament beneficiază de poziția sa într-un oraș major cu servicii complete pe tot parcursul anului, nu doar ca destinație estivală. În timp ce Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259,000) poate oferi o atmosferă mai turistică și exlusivistă, La Campana prezintă o integrare mai autentică în comunitatea locală. Prețul de €540,000 pentru acest apartament reflectă atât suprafața generoasă de 150 m², cât și valoarea adăugată a locației sale în interiorul unui oraș vibrant, cu acces la educație, sănătate și cultură superioare față de zonele pur rezidențiale sau turistice. Pentru cei care caută o experiență autentică spaniolă fără a renunța la confortul modern, această locație oferă mai multă continuitate și stabilitate pe tot parcursul anului decât multe alte destinații de coastă din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în cartierul La Campana din Málaga, la 22 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea se află la o distanță de sub 1 kilometru de Playa de la Malagueta și la doar 126 metri de cel mai apropiat supermarket. Zona oferă acces direct la rețeaua de transport public, cu numeroase stații de autobuz în proximitate imediată.
Apartamentul cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc o locuință generoasă. Suprafața de 150 m² permite organizarea funcțională a zonelor de zi și noapte, iar terasa privată oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Proximitatea față de servicii medicale, magazine și restaurante face locuința practică pentru viața de zi cu zi.
Construcția a fost finalizată în anul 1970, iar proprietatea se încadrează în categoria clădirilor existente, nu a proiectelor noi. Starea de conservare este bună conform informațiilor disponibile, cu finisaje durabile cum ar fi pardoselile de marmură și mobilierul încorporat. Apartamentul a fost menținut în condiții adecvate de-a lungul timpului, fără a necesita renovări majore imediate.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat extins în afara terasei, neexistând grădină personală. Proprietatea nu include loc de parcare dedicat în preț, aceasta necesitând căutare separată în zonă. Ca proprietate într-un bloc vechi, există posibile limitări de eficiență energetică comparativ cu construcțiile moderne. De asemenea, nu se regăsesc facilități de tip resort cum ar fi spa sau servicii de concierge.
Acest apartament se potrivește solid unui cuplu sau familiei care caută o reședință principală cu acces facil la facilitățile urbane din Málaga. Proprietatea este ideală pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului și doresc să evite aglomerația din cartierele mai dens populate. De asemenea, s-ar potrivi unei familii cu copii care apreciază proximitatea școlilor, parcurilor și serviciilor medicale, toate la distanță de mers pe jos. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, această proprietate oferă echilibrul solid între accesibilitate la facilități urbane și viață lângă mare, fără necesitatea unui autoturism pentru activitățile zilnice. Investitorii care doresc o proprietate pentru închiriere pe termen lung vor găsi atractivă poziția centrală și cererea constantă de locuințe în această zonă.
Apartamentul prezintă finisaje durabile și atent executate, specifice construcțiilor din anii '70 dar menținute în stare bună. Pardoselile de marmură din întreaga proprietate nu doar că adaugă eleganță vizuală, dar oferă și rezistență și ușurință în întreținere. Mobilierul încorporat din dormitoare maximizează spațiul de depozitare, permițând organizarea eficientă. Tâmplăria exterior, bine conservată, contribuie la izolarea termică și fonică a locuinței. Baile sunt dotate cu sanitare de calitate,虽然 fără tehnologii ultra-moderne, dar funcționale și fiabile. Bucătăria, deși necesită posibile modernizări, beneficiază de distribuție practică a spațiului. În ansamblu, calitatea materialelor reflectă o construcție robustă, concepută pentru durabilitate și confort pe termen lung, nu doar aspectul estetic imediat.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €540,000, reflectând dimensiunea generoasă de 150 m² și locația sa privilegiată în Málaga. Prețul se situează în segmentul mediu-superior pentru această zonă, considerând caracteristicile oferite: 3 dormitoare, 2 băi și proximitatea față de facilități urbane și plajă. Disponibilitatea imediată face proprietatea atractivă pentru cei care doresc să se mute fără perioadă de așteptare pentru construcție. Valoarea de piață este influențată pozitiv de starea bună de conservare și de finisajele de calitate, cum ar fi pardoselile de marmură și tâmplăria durabilă.
Viața în acest apartament din La Campana se caracterizează prin ritmul urban accesibil. Dimineața, locatarii pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos sau pot savura un cafea la una dintre numeroasele cafenele din apropiere. Pe parcursul zilei, plaja Malagueta este ușor accesibilă pentru o sesiune de înot sau plimbare pe faleză. Seara, opțiunile de dining sunt variate, cu restaurante în proximitate, iar terasa apartamentului devine un spațiu relaxant pentru a admira orașul. Datorită poziției centrale, majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos sau cu transport public, reducând nevoia de vehicul personal pentru deplasările de rutină.
Mediul înconjurător al acestui apartament este predominant urban, caracterizat prin accesibilitate excelentă la servicii și facilități. La doar câteva minute distanță se află numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, oferind un ritm de viață activ și practic. Zona este bine conectată la restul orașului prin rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii de autobuz disponibile în proximitate. Stațiile de tren Atarazanas și Málaga Centro Alameda se află la sub 1 kilometru, facilitând deplasările rapide către alte orașe. Infrastructura pentru vehicule electrice este bine reprezentată, cu mai multe puncte de încărcare la distanță de mers pe jos. Deși activă, zona păstrează un echilibru între dinamica urbană și posibilitatea de relaxare în spațiile verzi și pe faleza apropiată, făcând-o potrivită pentru cei care apreciază confortul urban fără a renunța complet la liniște.
Harta prezintă poziția privilegiată a apartamentului în cartierul La Campana, Málaga, evidențiind proximitatea față de plaja Malagueta și de principalele facilități urbane. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public și beneficiază de acces ușor atât spre centrul orașului, cât și spre zonele costiere estice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Campana este poziționată strategic în estul orașului Málaga, în proximitatea faimoasei zone Malagueta și a centrului istoric. Această locație oferă accesul la dinamica celui de-al doilea mare oraș al Andaluziei, cu o populație de peste 579.000 de locuitori, fără a fi în centrul aglomerat. Față de alte destinații populare precum Marbella (situată la 48 kilometri), Málaga oferă un echilibru mai bun între viața urbană autentică și turism, cu prețuri de proprietăți mai accesibile. Poziția apropiată de aeroportul internațional și de principalele autostrăzi (A-7 și AP-7) facilitează conexiuni rapide cu alte orașe importante din regiune, inclusiv Granada (89 km) și Sevilla ( aproximativ 200 km), făcând din această locație un punct de pornire ideal pentru explorarea Andaluziei.
Plaja Playa de la Malagueta, cunoscută pentru nisipul său fin și facilitățile bune, se află la sub 1 kilometru de apartament, fiind accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos. Alte trei plaje importante - Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen și Puerto Deportivo - se situează între 2.4 și 3.3 kilometri, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Centrul orașului Málaga, cu atracțiile sale culturale și comerciale, este ușor accesibil prin transport public sau pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 8.6 kilometri, aproximativ 15 minute cu mașina sau 25 minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi importante - Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - se găsesc la distanțe cuprinse între 8.8 și 11.7 kilometri, accesibile în 15-20 minute cu autoturismul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga se remarcă prin climatul mediteranean cu aproximativ 3.893 de ore de soare anual, oferind o lumină naturală generoasă apartamentului pentru cea mai mare parte a anului. Temperaturile medii variază între 12°C iarna și 26°C vara, cu temperatură medie anuală de 19.4°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până toamna. Altitudinea moderată de 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu umiditate relativă redusă în comparație cu zonele mai joase de coastă. În lunile de vară, briza maritimă atenuează căldura, în timp ce iernile rămân blânde, permițând utilizarea terasei pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa de la Malagueta, cea mai apropiată, este o plajă urbană well maintained, lungă de 2 kilometri, cu nisip auriu și ape calme, ideală pentru înot și plimbări. La distanțe mai mari se află Playa de San Andrés și Playa de los Baños del Carmen, ambele oferind facilități complete și zone umbrite. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni excelente: Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), cu o istorie bogată și terenuri bine întreținute, Club de Golf de Guadalhorce (10.1 km), cunoscut pentru designul său provocator, și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.7 km), relativ nou și bine echipat. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu numeroase centre fitness, școli de arte marțiale și terenuri de fotbal disponibile în proximitate, oferind diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber activ.
Sursă: OpenStreetMap
La Campana este poziționată strategic în estul orașului Málaga, în proximitatea faimoasei zone Malagueta și a centrului istoric. Această locație oferă accesul la dinamica celui de-al doilea mare oraș al Andaluziei, cu o populație de peste 579.000 de locuitori, fără a fi în centrul aglomerat. Față de alte destinații populare precum Marbella (situată la 48 kilometri), Málaga oferă un echilibru mai bun între viața urbană autentică și turism, cu prețuri de proprietăți mai accesibile. Poziția apropiată de aeroportul internațional și de principalele autostrăzi (A-7 și AP-7) facilitează conexiuni rapide cu alte orașe importante din regiune, inclusiv Granada (89 km) și Sevilla ( aproximativ 200 km), făcând din această locație un punct de pornire ideal pentru explorarea Andaluziei.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID