Просторный трёхкомнатный appartement площадью 150 м² в районе Ла Кампана, Малага, в пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры. Квартира с двумя ванными комнатами, террасой и выходом на юг, построена в 1970 году. Расположена в 8,6 км от аэропорта Малаги, в непосредственной близости от многочисленных ресторанов, магазинов и медицинских учреждений. Идеально подходит для круглогодичного проживания или как вторая квартира на Коста-дель-Соль.
По сравнению с альтернативными объектами в регионе, данная квартира в Ла Кампана предлагает преимущества расположения в центральном городе с полной инфраструктурой. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) находится в более спокойном прибрежном городе с меньшим количеством услуг в пешей доступности. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) расположен в жилом комплексе с более ограниченным доступом к городским услугам. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится дальше от основного городского центра и международного аэропорта. Квартира в Ла Кампане отличается своим положением в крупном городе Малага с развитой инфраструктурой, множеством образовательных и медицинских учреждений, а также культурных объектов. Это делает объект более подходящим для тех, кто ценит городскую жизнь с возможностью быстро добраться до пляжа, в то время как альтернативные проекты больше ориентированы на отдых в более изолированных прибрежных районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городском районе Ла Кампана в Малаге, всего в 988 метрах от пляжа Ла-Малагета. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с возможностью пешего доступа к большинству необходимых услуг. Близость к центру Малаги сочетается с удобством проживания вблизи морского побережья.
Квартира площадью 150 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами отвечает потребностям семей или людей, ищущих просторное жильё. Наличие лифта, общественного бассейна, террасы и встроенных шкафов обеспечивает практичное и комфортное проживание. Близость к пляжу и городской инфраструктуре соответствует требованиям для круглогодичного проживания.
Квартира была построена в 1970 году и полностью готова к заселению. Несмотря на возраст здания, объект поддерживается в хорошем состоянии с современными удобствами, включая лифт, общественный бассейн и оптоволоконное подключение к интернету. Мраморные полы и электрические жалюзи указывают на поддержание качества объекта в течение многих лет.
Объект не относится к новостройкам, что может ограничивать ожидания по энергоэффективности и современным стандартам строительства. Отсутствие информации о классе энергоэффективности и парковочных местах требует уточнения. Квартира не находится в закрытом жилом комплексе, что может быть важно для тех, кто ищет повышенную безопасность и конфиденциальность.
Эта квартира особенно подходит для людей, ищущих второе жилье на юге Испании для регулярных визитов, благодаря круглому году доступной инфраструктуре и мягкому климату. Она также идеально подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет жить в городской среде с быстрой доступностью до пляжа. Для семей с детьми близость к школам и медицинским учреждениям (в 113 метрах от больницы) делает этот объект практичным выбором для постоянного проживания. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят высокий спрос на жильё в этом районе Малаги, особенно в туристический сезон. Профессионалы, работающие в центре Малаги, также оценят возможность пешего доступа до многих городских удобств и общественного транспорта.
Квартира отличается качественными отделочными материалами, включая мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и лёгкость в уходе. Наличие встроенных шкафов в спальнях optimiseрует пространство для хранения. Электрические жалюзи предлагают современный уровень комфорта и управления освещением. Общественные зоны, включая кухню и гостиную, функционально организованы с открытым планом, что создаёт ощущение простора. Терраса площадью 20 м² дополнительно увеличивает жилую площадь и возможность наслаждаться открытым воздухом. Наличие оптоволоконного интернета отвечает современным требованиям к подключению, что особенно важно для тех, кто работает удалённо или нуждается в высокоскоростном доступе в сеть. Общественный бассейн и спортивный зал в комплексе дополняют возможности для активного отдыха без необходимости покидать территорию.
Цена квартиры составляет €540,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для объектов подобного типа и площади в центральной части Малаги. При стоимости около €3,600 за квадратный метр, объект находится в пределах рыночного диапазона для района Ла Кампана с учётом его близости к пляжу и городской инфраструктуре. В сравнении с альтернативными вариантами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что объясняется его расположением и характеристиками.
Жизнь в этой квартире в районе Ла Кампана предлагает баланс между городской активностью и прибрежным отдыхом. Утром можно позавтракать на террасе, планируя день, а затем пешком дойти до пляжа Ла-Малагета всего за 10 минут. Возвращаясь с пляжа, можно остановиться в одном из 376 ресторанов в радиусе 2 км или купить свежие продукты в супермаркете в 126 метрах от дома. Для повседневных покупок и услуг не требуется автомобиль, всё необходимое находится в пешей доступности. Вечером можно насладиться прогулкой вдоль набережной или провести время в одном из многочисленных баров и кафе района. Зимой комфортная температура позволяет наслаждаться террасой и открытым пространством большую часть дня.
Район Ла Кампана предлагает исключительную удобство для повседневной жизни благодаря развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены 376 ресторанов, 103 аптеки, 66 банков и 155 кафе, обеспечивая разнообразие услуг в пешей доступности. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей всего в 113 метрах от квартиры, а стоматологические услуги доступны в 28 клиниках поблизости. Транспортная доступность включает 50 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками в районе. Три ближайшие железнодорожные станции (Атарацанас, Малага-Центро Альмедина и Гуадальмедина) находятся в пределах 1,1 км, что обеспечивает лёгкое сообщение с другими частями города. Для автовладельцев доступна зарядная станция для электромобилей в 472 метрах, что делает объект привлекательным для экологически сознательных жителей.
Карта показывает расположение квартиры в районе Ла Кампана, Малага, highlighting его близость к пляжу Ла-Малагета и центральным районам города. В радиусе 1 км сосредоточены основные объекты инфраструктуры, включая больницу, супермаркеты и общественный транспорт. Район соединён с остальной частью города развитой транспортной сетью, обеспечивая лёгкий доступ ко всем частям Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в районе Ла Кампана в городе Малага, который является столицей провинции и крупным городом с населением 579 076 человек. Это расположение предлагает преимущества как городской жизни, так и прибрежного отдыха. Малага является культурным и экономическим центром региона с многочисленными музеями, театрами и образовательными учреждениями. В соседних городах Марбелья (48 км) и Гранада (89 км) сосредоточены дополнительные туристические и культурные объекты, доступные для однодневных поездок. Положение в центральной части Коста-дель-Соль делает объект удобной базой для исследования всего региона.
Квартира обладает выгодным расположением относительно ключевых объектов Коста-дель-Соль. Пляж Ла-Малагета находится всего в 988 метрах, что позволяет добраться до моря менее чем за 10 минут пешком. Аэропорт Малаги расположен в 8,6 км, что обеспечивает быстрый доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 12 км: Club de Golf Málaga Parador (8,8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В центре Малаги (0 км) сосредоточены многочисленные культурные и развлекательные объекты, а курортные города Марбелья и Гранада находятся в 48 км и 89 км соответственно, что делает их доступными для однодневных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение квартиры на высоте 22 метров над уровнем моря в сочетании с близостью к Средиземному морю создаёт благоприятный микроклимат. Регион характеризуется более чем 3893 часами солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Среднегодовая температура составляет 19,4°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Период комфортного купания длится 6 месяцев в году, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Умеренная влажность и морские бризы смягчают летнюю жару, делая климат комфортным для проживания в течение всего года. Расположение террасы позволяет оптимально использовать солнечный свет в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к трём голубым флаговым пляжам, Ла-Малагета (1,0 км), Сан-Андрес (2,4 км) и Лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км), предлагает множество возможностей для морского отдыха. Пляжи оборудованы всеми необходимыми удобствами, включая душевые, зоны отдыха и пункты проката оборудования. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-поля в ближайших окрестностях: Club de Golf Málaga Parador (8,8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10,1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,7 км). В районе также есть несколько спортивных центров, включая Forus Trinidad (0,7 км) и Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 км), предлагающих различные возможности для физической активности. Водный спорт можно практиковать в яхтенных маринах IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в районе Ла Кампана в городе Малага, который является столицей провинции и крупным городом с населением 579 076 человек. Это расположение предлагает преимущества как городской жизни, так и прибрежного отдыха. Малага является культурным и экономическим центром региона с многочисленными музеями, театрами и образовательными учреждениями. В соседних городах Марбелья (48 км) и Гранада (89 км) сосредоточены дополнительные туристические и культурные объекты, доступные для однодневных поездок. Положение в центральной части Коста-дель-Соль делает объект удобной базой для исследования всего региона.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID