Стан са три спаваће собе и две купатила у Ла Кампани, Малага, са укупном површином од 150 квадратних метара. Изграђен 1970. године, смештен је у урбаном окружењу у близини плажа и са свим потребним услугама на пешачком растојању. Налази се на надморској висини од 22 метара, са годишњом просечном температуром од 19,4°C. Објекат располаже заједничким базеном, терасама и модерним опремањем укључујући оптички интернет и климу уређаје.
У поређењу са другим стамбеним пројектима у региону, стан у Ла Кампани нуди урбани начин живота са непосредним приступом градским садржајима и мору. Док пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) нуде ниже почетне цене, овај стан обезбеђује супериорну локацију у непосредној близини великог града са свим његовим услугама. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) може нудити савременије грађевинске материјале, али не и исту густину услуга и добру повезаност. Предност стана у Ла Кампани лежи у комбинацији урбаног удобства, приступа плажи и повољне цене у поређењу са луксузним пројектима у Марбељи где цене за сличне просторе могу бити 30-50% више.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном насељу Ла Кампана, урбаном делу Малаге, на само 988 метара од плаже Малагета. Окружен је бројним услугама и садржајима доступним пешке или бициклом. Локација нуди равнотежу између градске живахности и близине мора, са добром повезаношћу на центар града и аеродром.
Са три спаваће собе и две купатила, овај стан одговара породицима или паровима који траже простор за живот. Покривене терасе омогућавају додатни простор за одмор и друштвене активности. Захваљујући опремљеним ормарићима и модерном kitchen-у, стан практично одговара свакодневним потребама становања.
Стан је изграђен 1970. године и тренутно се налази у добром стању. Зграда има лифт, што олакшава приступ становима на свим спратовима. Заједнички простори укључују базен заједничке употребе и теретану, што доприноси квалитету живота становника.
Стан не нуди сопствени паркинг простор, што може бити ограничење у урбаном подручју. Изграђен је 1970. године, па не спада у категорију нових зграда са најсавременијим енергетским стандардима. Иако има терасу, стан не нуди панорамски поглед на море или планине због локације у урбаном подручју.
Овај стан највише одговара породицама или паровима који траже стално боравиште у урбаном окружењу са приступом мору. Због близине болнице и здравствених установа, погодан је за старије особе или особе са здравственим потребама. Проксимитет аеродрома (8,6 км) чини га погодним за људе који често путују пословно или privately. За оне који раде у Малаги, локација нуди баланс између градског живота и рекреације на мору. Стан такође одговара појединцима који немају аутомобил јер све битне услуге и плажа нису даље од километар. Инвестиционо, овај стан представља стабилну имовину у траженој локацији са потенцијалом за изнајмљивање током туристичке сезоне.
Стан располаже мермерним подовима који доприносе осећају луксуза и лакоћи одржавања. Купатила су опремљена модерним санитетаријама и керамичким плочицама. Кухиња је функционално уређена са потребним уређајима и довољно радног простора. Електричне жалузине омогућавају контролу светлости и температуре у стану. Стан има опремљене уграђене ормариће у спаваћим собама, што максимизира складишни простор. Инсталиран је оптички интернет високе брзине, а постоји иWiFi покривеност у целој згради. Терасе су покривене и обезбеђују заштиту од сунца и временских непогода, чинећи их употребљивим током целе године. Заједнички простори, укључујући базен и теретану, редовно се одржавају.
Стан се нуди по цени од 540.000 евра, са укупном корисном површином од 150 квадратних метара, што износи око 3.600 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан нуди повољан однос између цене и простора. Цена укључује три спаваће собе, две купатила, терасе и приступ заједничким садржајима као што су базен и теретана. Заокупљеност тржишта у Малаги и тражња за стамбеним простором у близини плажа утичу на доступност и ценову формацију у овом сегменту.
Живот у овом стану у Ла Кампани одвија се у ритму медитеранског града са приступом мору. Јутра могу почети шетњом до оближњег тржног центра на само 126 метара или куповином хлеба у локалној пекари. Касније током дана, плажа Малагета је на пешачком растојању за купање или сунчање. Поподнева могу се провести у заједничком базену или теретани у згради. Због близине болнице и апотека (око 120 метара), здравствена заштита је лако доступна. Вече може донети излазак у један од 376 ресторана у околини или шетњу луком Малага на само 800 метара. Локални саобраћај са 50 линија омогућава кретање без аутомобила, док близина аеродрома (8,6 км) чини путовања практичним.
Окружење Ла Кампане нуди урбани животни стил са свим предностима градске инфраструктуре. Шетњом од 10 минута стиже се до историјског центра Малаге са бројним музејима, трговинама и ресторанима. Лука Малага, са својим бродовима и јахтама, удаљена је само 800 метара, пружајући могућност за шетњу уз обалу. Автобуске станице и железничке станице (Атаразанас на 600 м) омогућавају лаку повезаност са остатком града и регијом. Школа, занатске радње, банке и друге услуге налазе се у непосредној близини, чинећи свакодневни живот практичним. Због густе мреже услуга у радијусу од 2 км, становници могу да живе без потребе за аутомобилом, што представља значајну уштеду и екологишку предност.
Карта приказује повољан географски положај стана у Ла Кампани, у близини обале и плаже Малагета. Видљива је густина урбане мреже са бројним услугама и саобраћајницама које повезују локацију са центром Малаге и осталим деловима града. Карта такође илуструје близину луке и историјског центра.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кампана се налази у источном делу Малаге, непосредно уз обалу. Позиционирана је између центра града (који почиње на око 1 км) и туристичких зона на истоку. Марбеља, позната по луксузном туризму, удаљена је 48 км према западу, док се Гранада, налазећи се на 89 км у унутрашњости, нуди другачији културни и природни амбијент. Локација омогућава лако истраживање како урбаних тако и приморских дестинација на Коста дел Солу, са добром путном мрежом ка другим значајним градовима као што су Нерха (50 км источно) и Ронда (100 км унутрашњости).
Плажа Малагета налази се на 988 метара, што је око 10-12 минута хода, док остале плаже као што су Сан Андрес (2,4 км) и Бањос дел Кармен (3,3 км) лако су доступне бициклом или кратком вожњом. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8,6 км, што је око 15-20 минута вожње зависно од саобраћаја. Голф терени Малога Парадор (8,8 км), Гуадалхорсе (10 км) и Мигел Анхел Хименез (11 км) доступни су у радијусу од 15 минута вожње. Супермаркет је на само 126 метара, док су апотека и здравствена установа на удаљености од око 128 метара од стана.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском клими са 3.893 сати сунца годишње и просечном годишњом температуром од 19,4°C. Летње температуре крећу се између 26°C и 30°C, док зимске ретко падају испод 12°C. Период за пливање траје око 6 месеци, од маја до октобра, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 22 метара осигурава благу климу без екстремних температурних флуктуација. Због близине мора, влажност ваздуха је углавном пријатна, а често и марина приморски ветрови доприносе свежини током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се три плаже: Малагета (988 м), Сан Андрес (2,4 км) и Бањос дел Кармен (3,3 км). Малагета је позната по свом златном песку и пешчаној дини, а у близини се налази и лука Малага са бројним баровима и ресторанима. За љубитеље голфа, у радијусу од 15 километара налазе се три голф терена: Малога Парадор (8,8 км), Гуадалхорсе (10 км) и Мигел Анхел Хименез (11 км). Спортски центри као што су Форус Тринидад (0,7 км) и Кунг Фу школа Малаге (0,8 км) нуде разноврсне фитнес и борилачке вештине. Фудбалско игралиште Пењарроја налази се на километар удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кампана се налази у источном делу Малаге, непосредно уз обалу. Позиционирана је између центра града (који почиње на око 1 км) и туристичких зона на истоку. Марбеља, позната по луксузном туризму, удаљена је 48 км према западу, док се Гранада, налазећи се на 89 км у унутрашњости, нуди другачији културни и природни амбијент. Локација омогућава лако истраживање како урбаних тако и приморских дестинација на Коста дел Солу, са добром путном мрежом ка другим значајним градовима као што су Нерха (50 км источно) и Ронда (100 км унутрашњости).
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL404748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID