Сграда в Лас Чапас, Малага, представлява двустаен апартамент с площ от 96 квадратни метра, разположен в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. С две спални, две банями и напълно ремонтиран до високо ниво, този имот предлага модерно жизнено пространство в урбанизиран район с добре развита инфраструктура. С изглед към морето и на разстояние само 2.2 километра от плажа Сан Андрес, апартаментът е идеално позициониран за тези, които търсят комфорт и близост до морските развлечения. Съоръженията като асансьор, индивидуално паркомясто и складово помещение допринасят за практичността на този жилищен имот.
Апартаментът в Лас Чапас се позиционира в средния до висок сегмент на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол. С цена от €649,000 и цена на квадратен метър около €6,760, той е значително по-скъп от сравними проекти в по-отдалечените райони като Aquamar в Тор дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000). Тази ценова разлика се обяснява с няколко ключови фактора. Първо, Лас Чапас предлага по-добра транспортна достъпност, особено до летището на Малага (само 7.2 км) в сравнение с по-отдалечените курорти. Второ, районът е по-близо до големия градски център на Малага, което осигурява по-разнообразни възможности за работа, образование и развлечения. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), апартаментът в Лас Чапас е в по-урбанизиран район с по-добре развита инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги. Докато Естепона предлага по-спокойна среда, Лас Чапас осигурява баланс между градския живот и близостта до плажовете. Районът се отличава и с по-висока плътност на туристически услуги (89 хотела и 12,584 легла в радиус от 2 км), което го прави по-привлекателен за инвестиционни цели. В сравнение с другите региони, Лас Чапас предлага оптимална комбинация от достъпност, инфраструктура и морски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в района Лас Чапас, Малага, на 23 метра надморска височина, с плосък терен с наклон само 1% към морето. Разположението му е на 2.2 километра от плажа Сан Андрес и в близост до множество градски удобства. Жилището предлага панорамен морски изглед от южно ориентираните си тераси.
С площ от 96 квадратни метра и две спални, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Двете бани и модерното обзавеждане осигуряват комфорт и функционалност. Наличието на общ басейн и морски изгледи задоволява нуждата от отдих и релаксация в средиземноморска обстановка.
Въпреки че не е новостроящ се имот, апартаментът е напълно реновиран и се предлага в отлично състояние. Ремонтът включва модерни инсталации, климатична система и висококачествени материали. Сградата вече е завършена и готова за незабавно настаняване, което позволява на новите собственици да се възползват от имота без допълнително чакане или инвестиции в ремонт.
Апартаментът не разполага с частен басейн или собствена градина, а използва общите части на комплекса. Сградата не е част от затворен комплекс с допълнителни охранителни услуги. Наличието само на две спални ограничава възможностите за по-големи семейства или за редовно настаняване на гости. Липсват специализирани удобства като домашен офис или фитнес зала.
Този апартамент в Лас Чапас е подходящ за различни типове купувачи с конкретни нужди и предпочитания. Двойките без деца или такива с едно дете ще оценят практичното разпределение и комфортните две спални. Близостта до плажа (2.2 км) и морския изглед го правят привлекателен за тези, които търсят втори дом за почивка в Испания. Инвеститорите, търсщи имот за отдаване под наем, могат да се възползват от високия туристически поток в района (89 хотела и 12,584 легла в близост). Съществуващата инфраструктура и близостта до летището (7.2 км) го правят подходящ за краткосрочно отдаване. За професионалистите, работещи дистанционно, предлаганите модерни удобства и добрата интернет свързаност в урбанизираните райони на Малага създават подходяща среда за комбиниране на работа и почивка. Тези, които планират частична или пълна релокация в Испания, ще оценят комбинацията от градски удобства и близост до морето. Наличието на добре развити здравни услуги (26 здравни центъра в радиус от 2 км) и образователни институции (147 основни училища) го правят подходящ и за по-продължителен престой.
Апартаментът е напълно реновиран до високо ниво, което е видимо във всяко негово помещение. Кухнята е в модерен стил с отворен план, оборудвана със съвременни уреди и качествени мебели. Висококачествените материали, използвани при ремонта, включват издръжливи подове, модерни плочки в баните и елегантни довършителни работи. Инсталираната климатична система осигурява както охлаждане, така и отопление, което е съществено предимство за комфорт по всяко време на годината. Системата е предварително инсталирана и включва опции както за топъл, така и за студен въздух, което я прави ефективна за средиземноморския климат. Баните са обзаведени със съвременна санитария, качествени плочки и функционални осветителни тела. Отвореният план между кухнята и дневната създава усещане за простор и улеснява социалните взаимодействия, което е типично за съвременния дизайн на жилищните пространства. Общите части на сградата също са поддържани в добро състояние, с функционален асансьор, който осигурява достъп до етажа. Наличието на индивидуално паркомясто и складово помещение допълва практичността на жилището.
Апартаментът се предлага на цена от €649,000, което представлява начална стойност за този тип имот в района. С площ от 96 квадратни метра, цената на квадратен метър е приблизително €6,760, което е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в Лас Чапас. Цената включва две спални, две бани, напълно оборудвана кухня, обществен басейн, асансьор, индивидуално паркомясто и складово помещение. В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената на този апартамент е по-висока, което се дължи на местоположението му, по-близо до Малага, и реновираното му състояние.
Лас Чапас представлява урбанизиран район с добре развита инфраструктура, където ежедневният живот се характеризира с удобство и достъпност до различни услуги. На разстояние под 100 метра от апартамента се намират супермаркет и аптека, което прави ежедневните покупки изключително практични. Близостта до болница (под 1 километър) осигурява спокойствие при здравословни нужди. Транспортната достъпност е добра, с три жп гара на разстояние под 1.2 километра, въпреки че наличието на само една автобусна линия предполага, че автомобил ще бъде полезен, особено за по-далечни пътувания. Регионът е добре свързан с основни пътни артерии, като автопът А-7, което улеснява пътуванията по Коста дел Сол. Районът предлага разнообразие от заведения за хранене, с 294 ресторанта и 118 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява множество опции за социален живот и кулинарни изживявания. Наличието на 26 здравни центъра и 12 дентални клиники в близост допринася за качеството на живот.
Животът в Лас Чапас се характеризира с удобство и достъпност до разнообразни услуги. На разстояние под 100 метра се намират основни ежедневни удобства като супермаркет (93 м) и аптека (108 м), което прави ежедневните задачи практични и бързи. Близостта до болница (929 м) осигурява допълнително спокойствие при медицински нужди. Районът предлага богат избор на заведения за хранене и развлечения, с 294 ресторанта и 118 кафенета в радиус от 2 километра. Тази концентрация на кулинарни и социални места създава възможности за разнообразен социален живот и кулинарни изживявания без необходимост от далечни пътувания. Транспортната инфраструктура е добре развита, с три жп гара на разстояние под 1.2 километра. Въпреки че автобусните връзки са ограничени (само една линия), близостта до автопът А-7 улеснява пътуванията с автомобил по Коста дел Сол. Летището на Малага е на само 7.2 километра, което е удобно за чести пътувания. Наличието на 147 основни и 101 средни училища в района, заедно с 26 здравни центъра и 12 дентални клиники, допринася за качеството на живот и прави района подходящ за семейства и хора от всички възрасти.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Лас Чапас, на източното крайбрежие на Малага. Визуализира близостта до плажове (2.2 км), градски центрове и транспортни връзки. Отчетливо се виждат трите жп гара в радиус от 1.2 км, както и близостта до летище Малага (7.2 км). Картата илюстрира баланса между градска среда и морски достъп, което характеризира района.
Апартаментът в Лас Чапас заема стратегическа позиция в региона, като съчетава близостта до морето с достъпността до големите градски центрове. Разположен е само на 6 километра от Марбела, един от най-пренаселените и престижни курорти в Коста дел Сол с 147,958 жители, което осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. На 43 километра се намира Малага, основният град на провинцията с 579,076 жители, който предлага богат културен живот, международни летищни връзки и бизнес възможности. Тази позиция между Марбела и Малага дава на жителите възможност да се възползват от предимствата на двата града. Алхесирас, вторият по големина град в региона (121,957 жители), е на 70 километра, което позволява допълнителни възможности за пазаруване и услуги. Комбинацията от тази близост до градските центрове с морското местоположение прави Лас Чапас привилегирован район в Коста дел Сол.
Апартаментът в Лас Чапас предлага изключителна достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близкият плаж, Сан Андрес, се намира на 2.2 километра, като плоскостта на терена (само 1% наклон) улеснява достигането му пеша или с велосипед. Други плажове като Ла Малагета (2.6 км) и Ла Мисерикордия (3.4 км) също са лесно достъпни. Град Малага, с неговите търговски и културни атракции, е на 6 километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол е на 7.2 километра. Тези кратки разстояния улесняват както ежедневните нужди, така и пътуванията. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разположение в радиус от 10 километра, като най-близкото е Клуб де Голф Малага Парадор на 8.0 километра. Марината IGY Малага, на 2.3 километра, предлага възможности за водни спортове и яхтен туризъм. Супермаркетите (93 м) и аптечните услуги (108 м) са практически на пешеходно разстояние, което допринася за ежедневното удобство на жилището.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Чапас се радва на типичния средиземноморски климат с над 3,890 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.0°C. Тези климатични условия създават идеална среда за целогодишен живот, особено за тези, които ценят слънцето и мекото време. Шестмесечният плувен сезон (когато температурата на водата е равна или над 20°C) позволява продължително ползване на плажовете и водните спортове. Наличието на няколко плажа в близост (най-близкият на 2.2 км) прави тези дейности практична част от ежедневието. Разположението на 23 метра надморска височина и минималният наклон (1%) към морето допринасят за приятна морска бриз и предотвратяват прекомерната влажност. Тази комбинация от височина и близост до морето създава микро климат, който е по-умерен от вътрешните райони на Испания през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до няколко качествени плажа е едно от ключовите предимства на апартамента в Лас Чапас. Най-близкият плаж Сан Андрес се намира на само 2.2 километра, а плажовете Ла Малагета и Ла Мисерикордия са на съответно 2.6 и 3.4 километра. Тази концентрация на плажни зони осигурява разнообразие от опции за почивка и водни активности. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в радиус от 10 километра: Клуб де Голф Малага Парадор (8.0 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (8.3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (10 км). Тези съоръжения предлагат възможности за игра през цялата година поради благоприятния климат. Спортните центрове като Кампо де Футбол Малака (0.3 км) и Сиудад Депортива Карранке (0.7 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност. Двата марината в близост (IGY Малага Марина на 2.3 км и Марина Реал Клуб Средиземноморие на 2.8 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтен туризъм, допълвайки разнообразието от възможности за отдих в района.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът в Лас Чапас заема стратегическа позиция в региона, като съчетава близостта до морето с достъпността до големите градски центрове. Разположен е само на 6 километра от Марбела, един от най-пренаселените и престижни курорти в Коста дел Сол с 147,958 жители, което осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. На 43 километра се намира Малага, основният град на провинцията с 579,076 жители, който предлага богат културен живот, международни летищни връзки и бизнес възможности. Тази позиция между Марбела и Малага дава на жителите възможност да се възползват от предимствата на двата града. Алхесирас, вторият по големина град в региона (121,957 жители), е на 70 километра, което позволява допълнителни възможности за пазаруване и услуги. Комбинацията от тази близост до градските центрове с морското местоположение прави Лас Чапас привилегирован район в Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL645909
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
