Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στη Λας Τσάπας, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 96 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με πλήρη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία με θέα στη θάλασσα και κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και το κέντρο της πόλης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης (€649.000), υψηλότερα από τα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στην Τόρε ντελ Μαρ (από €219.950), το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000). Η διαφορά τιμολόγησης οφείλεται κυρίως στην τοποθεσία κοντά στην Μάλαγα, την πρόσφατη ανακαίνιση και την απόλυτη ετοιμότητα του ακινήτου. Αν και οι ανταγωνιστικές επιλογές προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, συνήθως απέχουν περισσότερο από το κέντρο της Μάλαγας ή βρίσκονται σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Το συγκεκριμένο ακίνητος προσφέρει άμεση απόλαυση χωρίς αναμονή για κατασκευή, σε αντίθεση με πολλά νέα αναπτυξιακά έργα που απαιτούν 1-2 χρόνια για ολοκλήρωση. Η τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα σε σχέση με τα περισσότερα ανταγωνιστικά ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Λας Τσάπας, σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων από την παραλία Σαν Αντρές και 7,2 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή διαθέτει πυκνή δομημένη ανάπτυξη με πλήρη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες εντός αστικών ορίων.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η επιφάνεια των 96 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει αρκετό χώρο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει την πρακτικότητα της κατοικίας.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται έτοιμο για χρήση. Πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως, διατηρώντας τα αρχικά δομικά στοιχεία ενώ ανανεώθηκαν οι εσωτερικοί χώροι και οι υποδομές. Η κατασκευή δεν αντιστοιχεί σε νέα ανάπτυξη αλλά σε πλήρη ανακαίνιση υφιστάμενου ακινήτου.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αφού διαθέτει μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Δεν περιλαμβάνει πρόσθετους εξωτερικούς χώρους πέρα από το μπαλκόνι. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, ενώ η θέα στη θάλασσα δεν είναι απεριόριστη από όλους τους χώρους.
Το ακίνητος ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με παράλληλη πρόσβαση σε παραθαλάσσια αναψυχή. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (7,2 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Για επενδυτές, η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση λόγω του τουρισμού, με 89 ξενοδοχεία και περισσότερα από 12.000 κρεβάτια στην ευρύτερη περιοχή. Η πρόσφατη ανακαίνιση ελαχιστοποιεί το αρχικό κόστος συντήρησης για νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου με σύγχρονες συσκευές και επιφάνειες εργασίας. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής αντοχής. Η εγκατάσταση κλιματισμού καλύπτει τόσο την ψύξη όσο και τη θέρμανση, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα και τα χρώματα έχουν επιλεγεί για να δημιουργούν αίσθηση φωτεινότητας και χώρου. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο βλαβών στο άμεσο μέλλον.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €649.000, αντιστοιχώντας σε €6.760 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής, λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης, της θέας στη θάλασσα και της θέσης του κοντά στην παραλία. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Η καθημερινότητα στη συγκεκριμένη περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική δυναμική με παράλληλη πρόσβαση σε παραθαλάσσια αναψυχή. Τα σούπερ μάρκετ και οι φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 100 μέτρων, επιτρέποντας εύκολες καθημερινές αγορές με τα πόδια. Τα εστιατόρια και τα καφέ πληθαίνουν την τοπική κοινωνική ζωή, με εκατοντάδες επιλογές εντός περιβάλλουσας περιοχής δύο χιλιομέτρων. Η παρουσία νοσοκομείου σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο προσθέτει αίσθηση ασφάλειας για μόνιμους κατοίκους. Η κοντινή απόσταση από τις σιδηροδρομικές σταθμούς διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγας χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές εντός περιβάλλουσας περιοχής ενός χιλιομέτρου. Τα σούπερ μάρκετ (93 μέτρα), τα φαρμακεία (108 μέτρα) και τα νοσοκομεία (929 μέτρα) εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση. Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει εκατοντάδες εστιατόρια (294 εντός 2 χλμ.) και καφέ (118 εντός 2 χλμ.). Η εκπαιδευτική κάλυψη είναι άριστη με 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια-λύκεια. Η υγειονομική υποστήριξη παρέχεται μέσω 26 κέντρων υγείας. Η μετακίνηση προς το κέντρο της Μάλαγας εξυπηρετείται μέσω τριών σιδηροδρομικών σταθμών σε απόσταση μικρότερη του 1,2 χιλιομέτρου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην αστική περιοχή της Λας Τσάπας, με την ακτή στα νότια και το κέντρο της Μάλαγας ανατολικά. Η περιοχή διαθέτει πυκνό οδικό δίκτυο και πολλαπλές υποδομές εντός μικρής απόστασης, αντανακλώντας την αστική ανάπτυξη και την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λας Τσάπας, περιοχή της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Η Μαρμπέγια απέχει 6 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και υποδομές. Η Μάλαγα (43 χλμ.) και η Αλχεθίρας (70 χλμ.) αποτελούν τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής με 579.076 και 121.957 κατοίκους αντίστοιχα. Η τοποθεσία επιτρέπει ταυτόχρονη απόλαυση της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας αναψυχής.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2,2-3,4 χιλιομέτρων (Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσια αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,2 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce) απέχουν περίπου 8 χιλιόμετρα, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Οι λιμένες (IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo) βρίσκονται σε απόσταση 2,3-2,8 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον αναψυκτικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και 3.890 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 1% προς την ακτή δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για κατοικία. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βιώνει 32 τοπικές εορτές ετησίως, προσδίδοντας πολιτιστικό ενδιαφέρον στην καθημερινότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia) προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια αναψυχή. Αν και δεν αναφέρεται ρητά η ύπαρξη παραλιών με Γαλάζια Σημαία, η περιοχή της Μάλαγας διαθέτει αρκετές πιστοποιημένες παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές σε απόσταση 8-10,8 χιλιομέτρων. Το αθλητικό ενδιαφέρον καλύπτεται από πολλαπλά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Campo de Fútbol Malaka (0,3 χλμ.) και της Ciudad Deportiva Carranque (0,7 χλμ.). Η ύπαρξη 122 φαρμακείων και 12 οδοντιατρικών κλινικών εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ποιότητα ζωής της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λας Τσάπας, περιοχή της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Η Μαρμπέγια απέχει 6 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και υποδομές. Η Μάλαγα (43 χλμ.) και η Αλχεθίρας (70 χλμ.) αποτελούν τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής με 579.076 και 121.957 κατοίκους αντίστοιχα. Η τοποθεσία επιτρέπει ταυτόχρονη απόλαυση της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας αναψυχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL645909
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
