Appartement rénové de deux chambres et deux salles de bains situé à Las Chapas, Málaga. D'une superficie de 96 mètres carrés, ce logement est entièrement achevé. Il bénéficie d'une proximité avec la mer, à 2,2 kilomètres de la Playa de San Andrés. Le développement se trouve dans une zone urbaine bien desservie, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. L'orientation sud assure un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Comparé aux développements similaires dans la région, cet appartement à Las Chapas se situe dans une gamme de prix supérieure à celle de projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Cependant, cette différence de prix s'explique par la localisation plus stratégique de Las Chapas, à proximité immédiate de Marbella et des plages les plus prisées de la région. Contrairement aux projets plus éloignés comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce développement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux services urbains et à l'aéroport international. La concentration exceptionnelle de commerces, restaurants et services dans le voisinage immédiat (plus de 294 restaurants dans un rayon de 2 km) crée un environnement pratique que ne peuvent offrir les zones plus résidentielles ou touristiques. Cette caractéristique positionne le projet comme une option intéressante pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et accès côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement se situe dans un environnement urbain à Las Chapas, à proximité de la côte. La Playa de San Andrés se trouve à 2,2 kilomètres tandis que l'aéroport de Málaga est accessible à 7,2 kilomètres. Cette position permet d'accéder facilement aux commodités quotidiennes sans nécessiter systématiquement un véhicule. La zone est bien connectée aux infrastructures locales.
Ce développement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient à un couple ou une petite famille. La superficie de 96 mètres carrés offre un espace de vie adéquat. La présence d'une piscine commune et d'espaces de rangement répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne dans cette région méditerranéenne.
Le projet est achevé et disponible immédiatement. Les rénovations récentes garantissent que toutes les installations sont conformes aux normes actuelles. Aucun délai d'attente pour la livraison n'est à prévoir. La propriété est vendue en l'état, prête à être occupée ou mise en location sans travaux supplémentaires nécessaires.
Le logement ne bénéficie pas d'un accès direct à la plage, nécessitant un court déplacement pour rejoindre le littoral. La présence d'autres résidents dans l'urbanisation implique un partage des espaces communs. La surface de 96 mètres carrés peut être considérée comme limitée pour ceux cherchant un espace plus important. Le projet ne propose pas de jardin privé.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone bien desservie, sans les contraintes d'un environnement isolé. Il s'adapte aux couples actifs souhaitant profiter d'un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Les professionnels travaillant à Málaga ou Marbella trouvent ici une option intéressante pour un logement proche de leur lieu de travail tout en profitant de la qualité de vie côtière. Pour les investisseurs, l'emplacement proche de l'aéroport et des attractions touristiques offre un potentiel locatif intéressant, particulièrement pendant la haute saison estivale. La configuration en appartement rénové répond aux besoins de ceux qui préfèrent un entretien minimal tout en bénéficiant d'un espace confortable pour des séjours de durée variable.
Le logement présente des finitions récentes qui comprennent une cuisine ouverte moderne avec équipements intégrés. Les matériaux utilisés correspondent aux standards actuels du marché espagnol. La climatisation est installée, assurant un confort thermique pendant les mois chauds. Les chambres sont dotées de fenêtres offrant une isolation phonique et thermique adéquate. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et fonctionnels. Les espaces communs de l'urbanisation sont maintenus régulièrement, notamment la piscine partagée. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire avec vue, conçu pour maximiser l'usage extérieur. Les finitions reflètent une approche pratique orientée vers la durabilité et la facilité d'entretien, typique des rénovations récentes dans cette région méditerranéenne.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 649 000 euros. Ce montant correspond à un logement de deux chambres avec deux salles de bains dans une zone recherchée de Las Chapas. La rénovation récente explique ce positionnement tarifaire. Par rapport aux développements comparables dans la région, ce tarif se situe dans la gamme supérieure, justifiée par la qualité des finitions et la localisation proche des commodités et de la mer.
La vie quotidienne dans ce logement s'articule autour des commodités urbaines accessibles à pied. Les habitants peuvent effectuer leurs courses dans les supermarchés situés à moins de 100 mètres et accéder aux pharmacies et services médicaux à proximité. Les cafés et restaurants offrent des options de sortie sans déplacement. Les matinées peuvent commencer par une promenade vers la plage ou l'utilisation de la piscine commune. Les après-midis ensoleillés se passent sur le balcon avec vue sur la mer ou la piscine. Les soirs, la proximité avec le centre de Málaga permet d'accéder à une vie culturelle active. Le rythme de vie mélange la détente balnéaire et les avantages d'une ville dynamique.
L'environnement autour du développement offre un accès direct aux nécessités quotidiennes. Les commerces, restaurants et services se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres, avec une concentration particulièrement élevée près du logement. Plusieurs stations de train sont accessibles à moins de 1,5 kilomètres, facilitant les déplacements vers le centre de Málaga. Les infrastructures médicales comprennent plusieurs centres de santé dans le voisinage immédiat. Les établissements éducatifs sont bien représentés, avec 147 écoles primaires et 101 établissements secondaires dans la zone. Cette concentration de services permet une vie quotidienne sans dépendance systématique à un véhicule personnel pour les déplacements de base.
La localisation de ce développement dans Las Chapas montre sa proximité stratégique avec la côte et les infrastructures urbaines. La carte illustre la distance réduite vers plusieurs plages accessibles ainsi que la proximité relative de Marbella et Málaga. La concentration des services dans le rayon immédiat du logement est visible à travers la densité des points d'intérêt représentés. Cette position offre un équilibre entre accès aux commodités et environnement côtier.
Le développement se positionne avantageusement dans la zone de Las Chapas, à proximité immédiate de Marbella (6 kilomètres) et à une distance raisonnable de Málaga (43 kilomètres). Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité aux services urbains de Málaga et l'environnement résidentiel plus calme de la partie est de la Costa del Sol. Par rapport à d'autres zones comme Algeciras (70 kilomètres), le logement bénéficie d'une meilleure connexion avec l'aéroport international et les principales infrastructures touristiques de la région. Cette position intermédiaire permet de profiter des atouts des deux villes sans subir les inconvénients des centres les plus densément peuplés.
La proximité des services essentiels constitue un atout majeur de ce logement. Le supermarché le plus proche est accessible à 93 mètres à pied, tandis que la pharmacie se trouve à seulement 108 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 929 mètres. Les plages comme la Playa de San Andrés sont à 2,2 kilomètres, environ 25 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,2 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture. Les golfs les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles entre 8 et 10 kilomètres. Cette distribution des services assure un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux loisirs.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 3 890 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle s'établit à 19,0°C, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce vers la côte (1,0%), le logement profite d'un microclimat côtier atténuant les extrêmes thermiques. Cette combinaison d'ensoleillement prolongé et de températures modérées crée des conditions favorables aux activités en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles depuis le logement, avec la Playa de San Andrés à 2,2 kilomètres comme option la plus proche. La Playa de la Malagueta et la Playa de la Misericordia se trouvent respectivement à 2,6 et 3,4 kilomètres. Ces plages offrent des espaces pour les activités balnéaires pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, trois clubs se situent dans un rayon de 11 kilomètres, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8 kilomètres. Les infrastructures sportives locales comprennent plusieurs centres comme le Campo de Fútbol Malaka à 0,3 kilomètre et la Ciudad Deportiva Carranque à 0,7 kilomètre. Cette diversité d'options récréatives permet de pratiquer différentes activités selon les préférences et les saisons.
Source: OpenStreetMap
Le développement se positionne avantageusement dans la zone de Las Chapas, à proximité immédiate de Marbella (6 kilomètres) et à une distance raisonnable de Málaga (43 kilomètres). Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité aux services urbains de Málaga et l'environnement résidentiel plus calme de la partie est de la Costa del Sol. Par rapport à d'autres zones comme Algeciras (70 kilomètres), le logement bénéficie d'une meilleure connexion avec l'aéroport international et les principales infrastructures touristiques de la région. Cette position intermédiaire permet de profiter des atouts des deux villes sans subir les inconvénients des centres les plus densément peuplés.
Las Chapas peut désigner :Las Chapas, localité argentine située dans le département de Gaiman, dans la province de Chubut ; Las Chapas, district espagnol situé dans la municipalité de Marbella, dans la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL645909
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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