Die kürzlich renovierte Wohnung in Las Chapas, Málaga, bietet 96 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die vollständige Sanierung wurde nach hohen Standards durchgeführt und verbindet modernen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Mit ihrer südlichen Ausrichtung und Meerblick verbindet dieses Objekt städtische Zugänglichkeit mit küstennahem Lebensstil. Die nahegelegenen Strände wie Playa de San Andrés sind nur 2,2 Kilometer entfernt, während die Stadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot und internationalen Flughafen gut erreichbar bleibt.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich das Apartment in Las Chapas im mittleren bis höheren Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, rechtfertigt die Lage in Las Chapas die Preisdifferenz. Anders als die genannten Vergleichsprojekte vereint diese Immobilie die Vorteile der unmittelbaren Nähe zu Málaga (43 km) und Marbella (6 km), was eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Küstenambiente schafft. Während Estepona und Torre del Mar eher auf reinen Tourismus und Zweitwohnsitze ausgelegt sind, bietet Las Chapas eine ausgewogenere Mischung aus dauerhaften Wohnmöglichkeiten und touristischem Potenzial. Die Infrastruktur in Las Chapas übertrifft viele andere Gebiete der Costa del Sol, insbesondere durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und die exzellente Verkehrsanbindung. Die 294 Restaurants, 122 Apotheken und 60 Banken im Umkreis von zwei Kilometern sind für viele küstennahe Wohngebiete untypisch und verleihen der Lage einen besonderen urbanen Charakter. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (7,2 km) ist ein weiterer wesentlicher Vorteil gegenüber Projekten in weiter entfernt gelegenen Gebieten wie Estepona, die eine längere Anreise erfordern würden. Insgesamt bietet die Lage in Las Chapas eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben als viele rein touristische Wohnsiedlungen entlang der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Las Chapas, einem urbanisierten Küstenbereich von Málaga, der sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zum Meer (2,2 km zum nächsten Strand) und die städtische Umgebung schaffen eine Balance zwischen Küstenleben und städtischer Anbindung. Die Lage ist flach (1,0% Gefälle) und nur 23 Meter über dem Meeresspiegel, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Wohnung erfüllt praktische Wohnbedürfnisse durch ihre gut durchdachte Aufteilung von 96 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die kürzliche Renovierung hat modernen Wohnkomfort geschaffen, einschließlich Klimaanlage und einer zeitgemäßen Einrichtung. Die südliche Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Swimmingpool zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Projekt befindet sich im bereits fertiggestellten Zustand, sodass keine Wartezeiten für den Bezug entstehen. Die kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung hat die Wohnung nach zeitgemäßen Standards modernisiert, ohne den Bauprozess für Käufer durchlaufen zu müssen. Alle baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen, die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verkauft sich im 'Besehen-Zustand', wie es im spanischen Immobilienjargon heißt.
Das Apartment bietet keine privaten Gartenflächen, da es sich in einem mehrstöckigen Gebäude befindet. Die Gemeinschaftsanlagen sind auf den Pool und die allgemeinen Bereiche beschränkt. Die 96 Quadratmeter Wohnfläche bieten für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend Raum. Die urbanisierte Lage bedeutet auch keine direkte Strandlage, sondern erfordert einen kurzen Weg zum Meer.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und küstennahem Lebensstil suchen. Die Nähe zur Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten, internationaler Anbindung durch den Flughafen (7,2 km) und der dennoch spürbaren Meeresnähe schafft eine einzigartige Kombination. Für Berufstätige, die remote arbeiten oder regelmäßig nach Málaga pendeln müssen, bietet die Lage praktische Vorteile ohne den Verzicht auf mediterranes Lebensgefühl. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es, sowohl die Geschäfte in der Stadt als auch die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Auch als Zweitwohnung oder Ferienimmobilie ist das Apartment aufgrund seiner sofortigen Bezugbarkeit und der umfassenden Renovierung attraktiv. Die Nähe zu den Golfplätzen (ab 8,0 km) und Stränden (ab 2,2 km) bietet vielfältige Freizeitoptionen, während die städtische Umgebung mit ihren 294 Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten ensures, dass auch außerhalb der Urlaubssaison Leben und Abwechslung vorhanden sind. Die 96 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften oder temporären Wohnsitz an der spanischen Südkuste suchen.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung der Wohnung spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung und den modernen Materialien wider. Die offene Küche-Esszimmer-Kombination wurde nach zeitgemäßen Gesichtspunkten gestaltet und bietet sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Ansprüchen gerechte Lösungen. Die Küchenmöbel und -geräte entsprechen aktuellen Standards und wurden für dauerhafte Nutzung ausgewählt. Die Böden wurden mit langlebigen Materialien verlegt, die dem mediterranen Klima angepasst sind und gleichzeitig eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Bäumer wurden modern gestaltet und mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, die sowohl optisch überzeugen als auch auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Eine Besonderheit stellt die Klimaanlage dar, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung ausgelegt ist und somit ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die südliche Ausrichtung der Wohnung wird durch hochwertige Fensterprofile optimal genutzt, die eine gute Wärmedämmung bei gleichzeitiger maximierung der Sonneneinstrahlung bieten. Die Gemeinschaftsräume des Gebäudes, insbesondere der Poolbereich, wurden ebenfalls sorgfältig gepflegt und modern gestaltet. Die allgemeine Bauqualität des Objekts entspricht spanischen Normen und wurde durch die aktuelle Renovierung auf zeitgemäße Standards angehoben. Die Materialauswahl deutet auf eine Wertanlage hin, die auf Langlebigkeit und Wohnqualität ausgelegt ist, anstatt nur auf kurzfristige Optik zu setzen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 649.000 € angeboten, was den aktuellen Marktpreisen für renovierte Objekte in dieser Lage und Größe entspricht. Bei der Betrachtung der Kosten sollte die kürzliche Komplettrenovierung berücksichtigt werden, die sofortigen Wohnkomfort ohne weitere Investitionen gewährleistet. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis höheren Preissegment, was durch die Lage in Las Chapas, die Renovierungsqualität und die Nähe zu Málaga gerechtfertigt ist. Die Preisspannen in der Region variieren stark je nach exakter Lage, Ausstattung und Meerblick.
Das Leben in diesem Apartment in Las Chapas vereint städtische Bequemlichkeit mit küstennaher Atmosphäre. Die zentrale Lage bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkaufen, Arztbesuche oder das Besuchen von Cafés und Restaurants zu Fuß erledigt werden können. Mit 294 Restaurants, 122 Apotheken und 60 Banken im Umkreis von nur zwei Kilometern bietet die Umgebung eine außergewöhnliche Dichte an Dienstleistungen. Die Nähe zum Bahnhof Carranque (0,9 km) und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiter entfernten Costa del Sol nützlich sein kann. Die nahegelegenen Strände wie die Playa de San Andrés laden zu regelmäßigen Spaziergängen und Badeausflügen ein, besonders während der sechsmonatigen Badesaison. Die südliche Ausrichtung der Wohnung garantiert reichlich Sonnenlicht, was den Alltag aufhellt und für ein angenehm warmes Wohnambiente sorgt. Das städtische Umleben bedeutet auch eine gewisse Dynamik und Lebendigkeit, insbesondere während der 32 lokalen Feiertage pro Jahr, die die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln. Trotz der urbanen Lage bleibt die Nähe zum Meer spürbar und bietet durchschnittlich 3.890 Sonnenstunden im Jahr, was das Leben im Freien angenehm macht.
Die Infrastruktur in der Umgebung des Apartments in Las Chapas ist hervorragend entwickelt und bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Dichte an Dienstleistungen ist bemerkenswert: Im Umkreis von nur zwei Kilometern befinden sich 294 Restaurants, 122 Apotheken, 60 Banken und 118 Cafés, was eine beispiellose Vielfalt und Bequemlichkeit im Alltag sicherstellt. Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut repräsentiert mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen in der Region, was Familien mit Kindern attraktive Möglichkeiten bietet. Das Gesundheitswesen ist mit 26 Gesundheitszentren und einem nur 929 Meter entfernten Krankenhaus gut aufgestellt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit drei Bahnhöfen in weniger als 1,2 Kilometern Entfernung (Carranque, Guadalmedina, La Unión) und öffentlichen Verkehrslinien ist die Anbindung an Málaga und Umgebung gewährleistet. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,2 Kilometer entfernt, was insbesondere für international ausgerichtete Bewohner oder Pendler von Vorteil ist. Die gute infrastrukturelle Anbindung geht einher mit der Nähe zu Erholungsgebieten. Die Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und die Golfplätze ab 8,0 Kilometern Entfernung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die durch die städtische Infrastruktur ideal ergänzt werden.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Las Chapas, das sich geeignet zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe positioniert. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Bahnhöfen, die alle innerhalb eines Radius von einem Kilometer erreichbar sind. Die Strände wie Playa de San Andrés sind nur 2,2 Kilometer entfernt, während Golfplätze und der Flughafen ebenfalls in naher Umgebung liegen, was eine optimale Verbindung von Stadt- und Küstenleben ermöglicht.
Das Apartment in Las Chapas nimmt eine strategische Position zwischen den bedeutendsten Städten der Costa del Sol ein. Nur 6 Kilometer von Marbella entfernt und 43 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga, vereint die Lage die Vorzüge beider Städte. Marbella bietet mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flair ein besonderes Ambiente, während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit seinem historischen Altstadtkern, Museen und dem internationalen Flughafen eine städtische Infrastruktur bereitstellt. Diese Mittelposition ermöglicht es Bewohnern, sowohl das glamouröse Leben von Marbella als auch die kulturellen Angebote von Málaga leicht zu erreichen. Die Nähe zu Algeciras (70 km) als wichtigem Hafen und Tor nach Nordafrika rundet die strategische Lage ab. Die direkte Anbindung an die A-7, die Hauptverkehrsader der Costa del Sol, stellt eine exzellente Verkehrsanbindung entlang der gesamten Küste sicher.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der nächste Strand, die Playa de San Andrés, befindet sich in 2,2 Kilometern Entfernung, was zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu bewältigen ist. Auch die weiteren Strände wie Playa de la Malagueta (2,6 km) und Playa de la Misericordia (3,4 km) sind schnell erreichbar. Die Stadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe und ist über verschiedene Verkehrsmittel gut angebunden. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,2 Kilometer entfernt, was für Reisende und Pendler von großem Vorteil ist. Golfbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Anbindung an die A-7 ermöglicht zudem einfache Fahrten entlang der gesamten Costa del Sol, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar bleiben.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Las Chapas profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahresmitteltemperatur. Mit etwa 3.890 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas, was ein aktives Freilandleben das ganze Jahr über ermöglicht. Das sechswöchige Badesaison, bei dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, ermöglicht ausgedehnte Meereseinsätze und Wasseraktivitäten. Die flache Topographie mit nur 1,0% Gefälle zum Meer und der geringen Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel schafft eine angenehme Landschaft ohne steile Anstiege. Das Klima ist geprägt durch milde Winter und warme, trockene Sommer, wobei die Nähe zum Meer für natürliche Kühlung sorgt. Die durchschnittlichen Temperaturen ermöglichen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten, sei es im Poolbereich der Anlage, an den Stränden oder bei der Erkundung der Umgebung. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln den lebhaften mediterranen Lebensrhythmus wider, der von der Sonne und dem Meer geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag Stränden wie der Playa de San Andrés (2,2 km) und der Playa de la Malagueta (2,6 km) bietet qualitativ hochwertige Badeerlebnisse mit allen notwendigen Dienstleistungen und strengen Qualitätsstandards. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und die vorhandenen Infrastrukturen aus, die ein komfortables Badeerlebnis gewährleisten. Für Golfliebhaber bietet die Region mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), dem Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) vielfältige Spielmöglichkeiten auf anspruchsvollen Plätzen. Diese Golfplätze sind gut erreichbar und bieten verschiedene Schwierigkeitsgrade für unterschiedliche Spielstärken. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), die verschiedene Sportaktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,3 km) und der Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) bietet darüber hinaus Möglichkeiten für Wassersport und Bootstouren, was das Freizeitangebot deutlich erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Las Chapas nimmt eine strategische Position zwischen den bedeutendsten Städten der Costa del Sol ein. Nur 6 Kilometer von Marbella entfernt und 43 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga, vereint die Lage die Vorzüge beider Städte. Marbella bietet mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flair ein besonderes Ambiente, während Málaga als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit seinem historischen Altstadtkern, Museen und dem internationalen Flughafen eine städtische Infrastruktur bereitstellt. Diese Mittelposition ermöglicht es Bewohnern, sowohl das glamouröse Leben von Marbella als auch die kulturellen Angebote von Málaga leicht zu erreichen. Die Nähe zu Algeciras (70 km) als wichtigem Hafen und Tor nach Nordafrika rundet die strategische Lage ab. Die direkte Anbindung an die A-7, die Hauptverkehrsader der Costa del Sol, stellt eine exzellente Verkehrsanbindung entlang der gesamten Küste sicher.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL645909
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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