O apartamento localizado em Las Chapas, Málaga, oferece uma residência completa com dois quartos e duas casas de banho numa área urbana privilegiada. Com 96 m² de área habitável, esta propriedade recentemente renovada encontra-se a apenas 2.2 km da Praia de San Andrés. A sua localização estratégica proporciona acesso fácil a diversas comodidades e transporte público, enquanto o clima mediterrânico com aproximadamente 3.890 horas de sol por ano garante um estilo de vida agradável durante todo o ano na Costa del Sol.
No contexto da Costa del Sol, o apartamento em Las Chapas apresenta características distintas em comparação com outros projetos na região. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas oferecem preços iniciais significativamente mais baixos (a partir de €219,950 e €205,000 respetivamente), o imóvel em Las Chapas beneficia de localização mais central e próxima do núcleo urbano de Málaga. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), o projeto atual oferece melhor acessibilidade ao aeroporto e infraestruturas da capital provincial. A área de Las Chapas distingue-se pela combinação única de ambiente urbano consolidado com proximidade imediata da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Chapas, o apartamento beneficia de uma localização costeira na zona urbana de Málaga. A proximidade com a linha de costa permite vistas marítimas e acesso a múltiplas praias a curtas distâncias. A sua posição numa área desenvolvida oferece fácil acesso a infraestruturas essenciais e serviços, sendo a estação de comboios mais próxima a apenas 0.9 km de distância.
A disposição do apartamento com dois quartos e duas casas de banho satisfaz necessidades residenciais para casais ou pequenas famílias. Os 96 m² de área proporcionam espaço adequado para vida diária, enquanto a renovação recente garante funcionalidade contemporânea. A orientação sul maximiza a exposição solar, contribuindo para maior conforto térmico durante os meses de inverno na região mediterrânica.
O imóvel apresenta-se como construção concluída, dispensando períodos de espera para ocupação. A recente renovação assegura que todas as instalações e acabamentos cumprem padrões atuais de habitabilidade. Esta condição de pronto a habitar permite transição imediata para o novo proprietário, sem os inconvenientes associados a obras em curso ou projetos em fase de conclusão.
O apartamento não dispõe de área de jardim privado ou espaço exterior exclusivo além do terraço. A sua inserção em meio urbano implica ausência de isolamento total de ruído circundante. A dimensão de 96 m² pode ser limitativa para famílias numerosas ou quem necessita de espaços amplos para trabalho remoto. A localização não oferece estacionamento diretamente associado à unidade residencial.
Este apartamento adequa-se a profissionais ou casais que valorizam a combinação entre ambiente urbano e proximidade da costa. A sua localização permite rotinas que incorporam tanto atividades profissionais como lazer marítimo. A recém-renovação atrai quem busca imóvel pronto a habitar sem necessidade de investimentos adicionais em obras. A presença de dois quartos torna-o adequado para residência permanente ou como segunda casa para períodos prolongados. A proximidade de infraestruturas de transporte também o torna viável para quem necessita de deslocações regulares ao centro de Málaga ou até ao aeroporto.
O apartamento apresenta acabamentos recentes que refletem padrões contemporâneos de design e funcionalidade. As imagens disponíveis mostram uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos em materiais duráveis. As áreas sociais apresentam pavimentos em materiais de fácil manutenção, adequados para residência em zona costeira. Os banhos foram alvo de atualização, com equipamentos sanitários contemporâneos e revestimentos cerâmicos de qualidade. O sistema de ar condicionado instalado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico.
O apartamento apresenta um valor comercial de €649.000, correspondendo a aproximadamente €6.760 por metro quadrado de área habitável. Este posicionamento de preço reflete a sua localização em Las Chapas, área com elevada procura na Costa del Sol, e a condição de imóvel recentemente renovado. No contexto do mercado imobiliário local, este valor situa-se na faixa média-alta para apartamentos de duas tipologias nesta zona específica de Málaga, com variação potencial consoante condição de negociação.
Las Chapas configura-se como um bairro dinâmico onde o dia a dia decorre com ritmo mediterrânico. A curta distância a pé até estabelecimentos comerciais, farmácias e restaurantes permite realizar tarefas diárias sem necessidade de deslocações motorizadas. A proximidade das estações de comboio facilita o deslocamento para o centro de Málaga ou outras localidades. Os fins de semana podem ser aproveitados nas praias próximas, acessíveis a poucos minutos, permitindo rotinas que combinam comodidade urbana com lazer costeiro. A presença de numerosos cafés e espaços de convívio na área cria oportunidades para socialização.
A envolvente do apartamento em Las Chapas oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso a espaços de lazer. A pé, os residentes podem aceder a supermercados a apenas 93 metros e farmácias a 108 metros, simplificando tarefas diárias. A rede de transportes inclui estações de comboio a menos de 1.2 km, facilitando deslocações para o centro de Málaga. Para necessidades médicas, existe um hospital a 929 metros, garantindo assistência próxima. A área dispõe de 294 restaurantes, 118 cafés e diversos centros desportivos nas proximidades.
A localização do apartamento em Las Chapas situa-se na faixa costeira leste de Málaga, caracterizada por desenvolvimento urbano consolidado com fácil acesso à linha de costa. A representação cartográfica mostra a proximidade das principais vias de comunicação, incluindo o eixo da A-7 que percorre toda a Costa del Sol. A malha urbana circundante evidencia a concentração de equipamentos e serviços nas redondezas.
Las Chapas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a apenas 6 km de Marbella e 43 km do centro de Málaga. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico e infraestruturas de Málaga, enquanto se mantém proximidade com o prestigiado destino turístico de Marbella. A inserção neste eixo costeiro facilita o acesso a serviços, centros comerciais e equipamentos de ambas as cidades, reforçando a posição estratégica na geografia andaluza.
O apartamento beneficia de excelente localização em relação a pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de San Andrés (2.2 km), Playa de la Malagueta (2.6 km) e Playa de la Misericordia (3.4 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 7.2 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas redondezas: Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km).
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Las Chapas beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com aproximadamente 3.890 horas de sol por ano e temperatura média anual de 19.0°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para microclima ameno sem extremos significativos. A inclinação suave de 1.0% em direção ao mar facilita drenagens naturais. O período de banho marítimo estende-se por seis meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo aproveitamento balnear desde a primavera até ao outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente oferece diversas opções de lazer costeiro e desportivo. A Playa de San Andrés, a apenas 2.2 km, representa a opção mais próxima para banhos e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se num raio de 10 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A infraestrutura desportiva local inclui o Campo de Fútbol Malaka a 0.3 km e a Ciudad Deportiva Carranque a 0.7 km, oferecendo opções para prática desportiva regular.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a apenas 6 km de Marbella e 43 km do centro de Málaga. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico e infraestruturas de Málaga, enquanto se mantém proximidade com o prestigiado destino turístico de Marbella. A inserção neste eixo costeiro facilita o acesso a serviços, centros comerciais e equipamentos de ambas as cidades, reforçando a posição estratégica na geografia andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL645909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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