Un apartament recent renovat cu 2 dormitoare și 2 băi situat în Las Chapas, Málaga, cu o suprafață de 96 m². Proprietatea are vedere la mare și se află în apropierea plajelor și a facilităților urbane. Apartamentul este orientat spre sud, beneficiază de aer condiționat și acces la o piscină comunitară. Proiectul este finalizat și gata pentru ocupare, cu locuri de parcare private și cameră de depozitare incluse.
În comparație cu alte proiecte imobiliare similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Las Chapas oferă un echilibru superior între preț, calitate și locație. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 219.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) au prețuri considerabil mai mici, acestea sunt situate mai departe de principalele centre urbane și de aeroport. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă facilități similare, dar la o distanță mai mare de Málaga. Prețul acestui apartament (649.000 €) este justificat atât de renovarea recentă de înaltă calitate, cât și de poziția sa strategică între Málaga și Marbella, două dintre cele mai dinamice centre economice și turistice din regiune. Zona Las Chapas a înregistrat o creștere constantă a valorilor imobiliare în ultimii ani, cu o medie de 4-6% anual, depășind creșterea medie înregistrată în alte districte costiere. Densitatea facilităților din proximitate (294 de restaurante, 122 de farmacii și 60 de bănci în raza de 2 km) o diferențiază semnificativ de proiectele din zonele mai puțin dezvoltate. Înțelepciunea populară spaniolă spune că în imobiliari, cele trei cele mai importante lucruri sunt locația, locația și încă o dată locația - un principiu valabil mai ales în regiunea înfierbântată a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Las Chapas din Málaga, la o distanță scurtă de coastă. Amplasarea permite accesul rapid atât la mediul urban, cât și la zonele de agrement de la malul mării. Zona este bine conectată la principalele artere rutiere și se află în apropierea stațiilor de tren, asigurând mobilitate facilă în regiune.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire modernă prin cele două dormitoare și băi, spațiul deschis de zi și terasa cu vedere la mare. Apartamentul oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de agrement, fiind potrivit pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință. Parcarea privată și camera de depozitare aduc confort suplimentar.
Proiectul este finalizat complet, cu toate lucrările de construcție terminate. Apartamentul a fost renovat recent la standarde înalte, folosind materiale moderne și tehnologii eficiente energetic. Renovarea include actualizarea instalațiilor electrice și sanitare, precum și îmbunătățirea izolației termice și acustice pentru un confort sporit.
Apartamentul nu dispune de grădină privată, spațiu suplimentar fiind asigurat prin terasă și acces la zona comună. Nu există facilități specializate pentru persoane cu mobilitate redusă în cadrul clădirii. Proiectul nu include servicii de administrare sau închiriere, acestea necesitând contractare separată. Nu există posibilitatea de modificare a structurii existente.
Acest apartament se potrivește solid pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară în zona de coastă a Málaga, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc o locuință modernă la distanță scurtă de birouri vor aprecia accesul rapid la centru și la facilitățile urbane. Investitorii în imobiliare vor găsi aici o oportunitate valoroasă, dată fiind cererea constantă pentru proprietăți de calitate din zona Las Chapas. Familiile cu copii mici vor beneficia de proximitatea școlilor și a parcurilor, dar trebuie să țină cont de spațiul limitat al apartamentului. Persoanele aflate la pensină care doresc un climat cald pe tot parcursul anului vor aprecia proximitatea serviciilor medicale și a facilităților, precum și accesul relativ ușor la aeroport pentru vizitele familiei.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete folosind materiale de înaltă calitate care combină durabilitatea cu estetica modernă. Bucătăria deschisă este dotată cu electrocasiste integrate și finisaje din materiale premium, cum ar fi blaturile din quartz și faianța decorativă. Zonele de baie beneficiază de sanitare contemporane, gresie porțelanată și sisteme de iluminat integrate. Pereții au fost finisați cu vopsea lavabilă de calitate superioară, rezistentă la umiditatea specifică climatului mediteranean. Instalația electrică a fost actualizată complet, inclusiv sistemul de aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Parchetul laminat de înaltă densitate din zonele de zi și dormitoare asigură un aspect elegant și întreținere facilă. Tămplăria exterioară include ferestre termopan cu profil de aluminiu și sticlă securizată care oferă izolare termică și fonică superioară.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 649.000 € pentru o proprietate de 96 m² cu două dormitoare și două băi. Prețul reflectă faptul că proprietatea a fost recent renovată la standarde înalte și include caracteristici premium precum parcare privată și cameră de depozitare. Poziționarea în zona Las Chapas, aproape de coastă și de facilitățile urbane, contribuie la valoarea imobilului. Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu-superior al pieței, reflectând calitatea renovării și locația strategică.
Viața în acest apartament din Las Chapas se desfășoară într-un ritm echilibrat între avantajele urbane și accesul rapid la zona de coastă. Dimineața, soarele orientării sudice încălzește terasa, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. La distanță de pășire se găsesc supermarketuri, farmacii și restaurante, transformând sarcinile zilnice în plăceri conveniente. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare fără a părăsi complexul. Seara, zona urbană devine vibrantă cu numeroase opțiuni de cinare și divertisment. Proximitatea față de stațiile de tren la mai puțin de un kilometru facilitează explorarea Málaga fără dependența de autoturism. Faptul că aeroportul se află la doar 7,2 km reprezintă un avantaj considerabil pentru călătorii frecvente sau primirea oaspeților.
Apartamentul se bucură de o poziție excelentă în Las Chapas, un district bine conectat al Málaga. Distanța până la centrul orașului Málaga este de aproximativ 3 km, accesibil cu mașina în 10-15 minute sau cu transportul public. Zona este bine deservită de rețeaua de supermarketuri, restaurante și cafenele, majoritatea fiind la distanță de mers pe jos. Stațiile de tren Carranque (0.9 km), Guadalmedina (1.1 km) și La Unión (1.2 km) asigură conexiuni regulate către alte puncte de interes din regiune. Infrastructura rutieră include acces facil la autostrada A-7, care leagă Málaga de alte orașe importante de-a lungul coastei. Zona beneficiază de servicii medicale de calitate, cu un spital la mai puțin de un kilometru distanță. Parcurile și zonele verzi sunt prezențe în apropiere, oferind spații de recreere la distanță scurtă de locuință.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Las Chapas, Málaga, evidențiind proximitatea față de plajele din sud și față de centrul urban din nord. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport principală, cu acces facil la autostrada A-7 care leagă Málaga de Marbella și alte orașe de pe Costa del Sol. Punctele de interes marcate arată diversitatea facilităților disponibile la distanță scurtă, de la plaje la centre sportive și comerciale.
Las Chapas ocupă o poziție strategică între centrul Málaga (3 km spre est) și stațiunea populară Marbella (6 km spre vest), beneficiind de accesul ușor la ambele orașe important. Acest amplasament oferă avantajul vieții urbane combinate cu accesul rapid la zona de coastă. Comparativ cu alte districte costiere, Las Chapas se remarcă prin echilibrul său între caracterul rezidențial și proximitatea serviciilor. Zona este mai accesibilă ca prețuri decât Marbella, dar oferă aceeași calitate a vieții și acces la facilități similare. Legătura excelentă cu aeroportul internațional și cu rețeaua de autostrăzi consolidează poziția sa ca punct de interes regional pentru rezidență și investiții.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la doar 2.2 km de apartament, accesibilă în aproximativ 5 minute cu mașina sau 20-25 minute de mers pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7.2 km, iar transferul poate fi realizat în 10-15 minute în condiții de trafic normal. Orașul Marbella, important centru turistic, se află la 6 km spre vest, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la doar 3 km spre est. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este situat la 8 km, oferind facilități de calitate la distanță scurtă. Stațiile de tren din apropiere asigură conexiuni regulate către Marbella și Fuengirola, facilitând deplasările fără mașină personală de-a lungul coastei.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19°C și aproximativ 3.890 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a 6 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C, permițând activități acvatice din luna mai până în octombrie. Amplasarea la doar 23 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1% spre coastă contribuie la microclimatul plăcut al zonei. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi medii de 25-30°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu rareori temperaturi sub 10°C. Nivelul scăzut al umidității și vânturile moderate dinspre Marea Mediterană mențin un confort termic pe tot parcursul anului, potrivit pentru stilul de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 2.2 km. Playa de la Malagueta (2.6 km) și Playa de la Misericordia (3.4 km) sunt alte opțiuni populare, cunoscute pentru nisipul fin și apele curate. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de clasă mondială, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Facilitățile sportive din proximitate includ mai multe centre sportive, cum ar fi Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) și Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. În apropiere se află și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, la doar 289 de metri de apartament, susținând un stil de viață sustenabil.
Sursă: OpenStreetMap
Las Chapas ocupă o poziție strategică între centrul Málaga (3 km spre est) și stațiunea populară Marbella (6 km spre vest), beneficiind de accesul ușor la ambele orașe important. Acest amplasament oferă avantajul vieții urbane combinate cu accesul rapid la zona de coastă. Comparativ cu alte districte costiere, Las Chapas se remarcă prin echilibrul său între caracterul rezidențial și proximitatea serviciilor. Zona este mai accesibilă ca prețuri decât Marbella, dar oferă aceeași calitate a vieții și acces la facilități similare. Legătura excelentă cu aeroportul internațional și cu rețeaua de autostrăzi consolidează poziția sa ca punct de interes regional pentru rezidență și investiții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL645909
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
