このラス・チャパスのアパートメントは、コスタ・デル・ソル東部の他の物件と比較して、都会の利便性と海岸へのアクセスのバランスに優れています。トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（209,950ユーロ～）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ～）と比較すると、価格は高めですが、マラガ市へのアクセスや都市施設の充実度では優位性があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）と比較すると、より中心部に近く、国際空港へのアクセスも良好です。ラス・チャパスエリアは、マルベージャのような高級リゾート地ほどの排他的さはありませんが、その分より現地の日常生活に溶け込みやすく、年間を通じて活気のある地域です。マラガ市の文化や商業施設へのアクセスを重視しつつ、海岸生活を楽しみたい人々にとって、このエリアは理想的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラス・チャパスの都市部に位置し、海岸に近いエリアにあります。周辺には多くの施設が充実し、スーパーマーケットは93m、薬局は108mの距離にあります。平坦な地形（1.0%の勾配）で、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.2km、徒歩約8分でアクセス可能です。
この96㎡の2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、カップルや小家族に適した居住スペースを提供します。南向きの採光の良い設計で、コミュニティプール付きの快適な生活環境を提供します。エアコン、専用駐車場、収納スペースなど、現代的な生活に必要な設備が整っています。
このアパートメントは既に完成しており、即時入居可能な状態です。最近高品質なリフォームが施され、最新の設備と内装が整っています。建物にはエレベーターが設置されており、すべての共用部分も完成済みで、すぐに生活を始めることができます。
この物件はゴルフコースから直接アクセスできるわけではなく、最寄りのゴルフ場まで約8kmの距離があります。また、専用庭や個別プールはなく、プールはコミュニティで共有されます。大規模な敷地を持つリゾートタイプではなく、都市部の集合住宅という点に注意が必要です。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候を求めるカップルや小家族に適しています。特に、都市の利便性とリゾートの快適さの両方を重視する人々にとって理想的です。週末の休暇所として、または部分的な移住を考えている人々にとっても適しています。マラガ空港へのアクセスが良いため、頻繁に旅行する方にも便利です。現地の文化や生活に浸りたいと考える方々にとって、地元施設が近く、観光地だけでなく日常生活も楽しめるこの立地は魅力的でしょう。投資としても、安定した賃貸需要が見込める地域であるため、将来的な資産価値の維持が期待できます。
このアパートメントは最近高品質なリフォームが施され、モダンで洗練された内装になっています。オープンプランのキッチンとダイニングエリアには、最新の設備と収納スペースが備わっています。リビングルームは広々としており、バルコニーから海の景色を眺めることができます。バスルームはモダンなタイルと設備で統一され、品質の高い仕上がりです。冷暖房完備のエアコンシステムにより、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。共用部分も整備されており、コミュニティプールは定期的に保守されています。建物の構造は堅固で、耐震性も考慮されており、長期的な居住に適した品質を備えています。
このアパートメントの価格は649,000ユーロからで、マラガ海岸部の類似物件と比較すると標準的な価格帯に位置します。ラス・チャパスエリアはマラガ市内の中心部に近いにもかかわらず、比較的手頃な価格帯を維持している地域です。この価格には専用駐車場と収納スペースが含まれており、追加費用なしでこれらの設備を利用できます。市場データによると、この地域での不動産取引は活発で、物件価値は安定している傾向にあります。
このラス・チャパスのアパートメントでの暮らしは、都会の利便性と海岸の近さを兼ね備えた快適なものです。朝は地元のカフェでコーヒーを楽しみ、昼間はビーチへ歩いて行き、午後はプールサイドで過ごすという日々が可能です。夕方には、近くのレストランで夕食をとったり、マラガ市内へ短距離移動して文化施設を訪れたりできます。スーパーマーケットが徒歩圏内にあるため、日常の買い物も便利です。平日には地元の人々と交わり、週末には観光客で賑わう地域で、スペインの海岸生活のバランスの取れた体験ができます。冬場も穏やかな気候のため、年間を通じて活動的な生活を送ることができます。
このアパートメントは、ラス・チャパス地区に位置し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。スーパーマーケットまで93m、薬局まで108m、病院まで929mという近さです。教育施設も充実しており、147の小学校と101の中学校が周辺にあります。交通面では、カランケ駅まで0.9km、グアダルメディナ駅まで1.1km、ラ・ウニオン駅まで1.2kmと、公共交通機関へのアクセスも良好です。地域には294のレストラン、122の薬局、60の銀行、118のカフェがあり、多様な選択肢が利用可能です。マラガ市中心部までのアクセスも容易で、都市の文化や娯楽施設を楽しむことができます。このバランスの取れた立地が、快適な都市生活を支えています。
この地図はラス・チャパス地区におけるアパートメントの位置を示しています。海岸から約2.2km内陸に位置し、マラガ市中心部の東部にあたります。周辺には主要な道路や公共交通機関の駅が表示され、地域の交通網の理解を助けます。
このアパートメントは、ラス・チャパスというマラガ市の一部として位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市（人口579,076人）の東部に位置し、マルベージャ（人口147,958人）まで6kmという近さです。アルヘシラス（人口121,957人）まで70km、ジブラルタルまで103kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。この立地は、マラガ市の文化・経済の中心部へのアクセスを保ちつつ、比較的落ち着いた住宅地環境を提供します。マラガ空港への近さ（7.2km）も、国内外とのつながりを容易にしています。
このアパートメントは、海岸部へのアクセスに優れており、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで2.6km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで3.4kmです。マラガ空港まで7.2kmという近さは、国内外からの旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで8.0km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで8.3km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで10kmの距離です。マリナ施設にも近く、IGYマラガマリーナまで2.3km、マリナ・レアル・クルブ・メディテラネオまで2.8kmです。これらの施設までの距離は、いずれも車で10〜15分程度でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,890時間の日照時間を誇り、平均年間気温は19.0°Cです。6ヶ月にわたる水温20°C以上のシーズンがあり、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。標高は23メートルと比較的低く、海岸までの勾配は1.0%と平坦であるため、移動が容易です。この穏やかで安定した気候は、屋外活動を年間を通じて楽しむことができる環境を提供します。年間32回の地元の祝祭日があることも、地域の文化と生活のリズムを理解する上で重要な要素です。このような気候条件は、戸外での活動を好む住民にとって理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には複数の質の高いビーチがアクセス可能で、特にプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）は地元住民や観光客に人気です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）とプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.4km）も近く、多様なビーチ体験ができます。ゴルフ施設も充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.0km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（8.3km）など、いくつかの選択肢があります。スポーツ施設として、カンポ・デ・フットボル・マラカ（0.3km）やシウダ・デポルティバ・カランケ（0.7km）などが近く、日常的な運動にも便利です。マリナ施設も充実しており、IGYマラガマリーナ（2.3km）やマリナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（2.8km）でのウォータースポーツやボート活動も可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、ラス・チャパスというマラガ市の一部として位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市（人口579,076人）の東部に位置し、マルベージャ（人口147,958人）まで6kmという近さです。アルヘシラス（人口121,957人）まで70km、ジブラルタルまで103kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。この立地は、マラガ市の文化・経済の中心部へのアクセスを保ちつつ、比較的落ち着いた住宅地環境を提供します。マラガ空港への近さ（7.2km）も、国内外とのつながりを容易にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL645909
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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