Renovirano stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Las Chapas, Málaga, s 96 m² bivalne površine. Projekt se nahaja v urbani obalni regiji z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Nahaja se 23 m nad morjem s pobočjem le 1,0% do plaže, kar zagotavlja enostaven dostop. Stanovanje je v odličnem stanju, nedavno prenovljeno in opremljeno s sodobnim klimatskim sistemom. Kompleks ponuja skupni bazen in je v celoti dokončan.
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi kompleksi v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), se to stanovanje v Las Chapas nahaja v višjem cenovnem razrezu. Ta razlika je odražanje več dejavnikov: bližina večjega urbanega središča Málaga, boljša povezljivost z mednarodnim letališčem (le 7,2 km) in bližina prestižne Marbelle (6 km). Medtem ko so projekte v Esteponi, kot so Etherna Homes 2 (od €259.000), cenejši, so oddaljeni od glavnih urbanih centrov. Las Chapas ponuja edinstveno kombinacijo urbanega življenjskega sloga s bližino obale, kar ga ločuje od čisto obalnih projektov in čisto mestnih stanovanj. Podatki o 7.240 nepremičninskih transakcijah v regiji kažejo na stabilno trg z dobrim potencialom za vrednotenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem območju Las Chapas, le 2,2 km od Plaže de San Andrés. Nahaja se v bližini mestnih storitev, s supermarktom na 93 m in lekarno na 108 m. Okolje je urbano z dobro razvitimi infrastrukturami in neposrednim dostopom do javnih prevoznih sredstev. Postaja Carranque je na oddaljenosti 0,9 km.
Z 96 m² bivalne površine in dvema spalnicama ponuja projekt udobno bivalno površino za par ali majhno družino. Nedavna renovacija zagotavlja sodobne materialne in tehnične rešitve. Južna orientacija omogoča optimalno naravno osvetlitev, skupni bazen pa dodaja možnost rekreacije. Klima naprava omogoča celoletno udobje bivanja.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za naselitev. Nedavno dokončana renovacija vključuje moderne materialne rešitve in tehnične izboljšave. Klima naprava je že prednameščena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vse tehnične sisteme so že preverjeni in v operativnem stanju brez potrebe po dodatnih delih.
Stanovanje ne ponuja zasebnega zunanjega prostora razen balkona. Nahaja se v mestnem okolju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z podeželskimi območji. Oddaljenost do plaže zahteva kratek prehod z avtomobilom ali peš, saj je najbližja plaža 2,2 km stran. Projekt ne vključuje lastnega bazena, temveč le skupni bazen.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalnem območju Španije. Primerno je za tiste, ki želijo imeti stalno bivališče v mestnem okolju z dostopom do plaže in mestnih središč. Za pokojnike, ki želijo preživeti dopust na sončni obali s potrebami po zdravstvenih storitvah, so v bližini zdravstveni centri. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo v območju z veliko turistično povpraševanjem, bi našli to ponudbo zanimivo. Za študente ali profesionalce, ki potrebujejo dostop do izobraževalnih ustanov, je v okolici več kot 100 osnovnih in srednjih šol. Primerno je tudi za tiste, ki pogosto potujejo, saj je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno le 7,2 km.
Stanovanje je bilo nedavno renovirano z uporabo sodobnih materialov in tehnik. Pritličje ima sodobne keramične ploščice, stene so gladko ometane in pobarvane z visokokvalitetnimi barvami. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarjnimi napravami in steklenimi pršilnimi tuš kabine. Kuhinja je v odprtem tlorisu z jedilnico, opremljena z nedavno nameščenimi kuhinjskimi elementi in aparati. Klima naprava je integrirana v notranjost, z ločenimi sistem za hlajenje in ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna so dvoslojna z izolacijskimi lastnostmi, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Balkon ima varnostno steklovino in je namenjen za uživanje v razgledu na morje in bazen.
Cena stanovanja se začne pri €649.000 za 96 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Cena je v skladu z nedavno renovacijo in odličnim stanjem objekta. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se to stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu zaradi izjemne lokacije v bližini Málage in nedavne prenove. Na voljo je samo ena enota po tej ceni.
Dnevno življenje v tem stanovanju vključuje udobno mestno bivanje s celovitim dostopom do storitev. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo peš do bližnjega supermarketa ali lokalne kavarne za kavo in croissant. Po delu ali dopoldanskem obisku mesta se lahko vrnejo domov, kjer južno orientirano stanovanje omogoča naravno svetlobo skozi dan. Popoldan lahko preživijo čas ob skupnem bazenu ali na balkonu z razgledom na morje. Zvečer lahko izkoristijo bližnje restavracije, saj je v krogu 2 km na voljo 294 restavracij. Za aktivnejše prebivalce so v bližini športni objekti, vključno s športnim centrom Ciudad Deportiva Carranque na 0,7 km. Vikende lahko preživijo na bližnjih plažah ali raziskovanju Marbelle, ki je le 6 km stran.
Stanovanje se nahaja v dobro povezanem urbanem okolju z različnimi storitvami na dosegu roke. Do centra mesta Málaga je 43 km, do bližnje Marbelle le 6 km. V bližini je več zdravstvenih centrov, z bolnišnico na 929 m. V krogu 2 km je 122 lekarn, 60 bank in 294 restavracij, kar zagotavlja vso potrebno infrastrukturo za vsakdanje življenje. Za šolanje je na voljo 147 osnovnih šol in 101 srednjih šol v regiji. Javni prevoz se nahaja na 0,9 km s postajo Carranque, do letališča pa je 7,2 km. Elektična polnilna postaja za električna vozila je na 289 m, kar omogoča enostaven dostop za lastnike električnih vozil.
Lokacija stanovanja je označena na zemljevidu v urbanem območju Las Chapas, v bližini obalne črte. Lega ponuja enostaven dostop do mestnih središč Málaga in Marbella ter do bližnjih plaž. Na zemljevidu so vidne tudi glavne prometne povezave in ključne točke zanimanja v okolici.
Stanovanje se nahaja v Las Chapas, delu občine Málaga, ki je pomembno urbano središče Costa del Sol. Oddaljenost 6 km od Marbelle, ene najprestižnejših obalnih destinacij v regiji, ponuja dostop do visokokakovostnih storitev. Polozaj med Málago (43 km) in Marbello (6 km) omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti kot so Torremolinos ali Fuengirola, ponuja Las Chapas bolj mirno bivalno okolje z vso potrebno infrastrukturo. Regija je del večjega metropolitanskega območja Málaga, ki ima preko 570.000 prebivalcev in ponuja vse storitve velikega mesta.
Oddaljenost do najbližjih plaž: Playa de San Andrés na 2,2 km, Playa de la Malagueta na 2,6 km in Playa de la Misericordia na 3,4 km. Do mestnega središča Málage je 43 km, do bližnje Marbelle pa le 6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,2 km. Golf klubi so na dosegu: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Marina IGY Málaga se nahaja na 2,3 km. Avtomobil je priporočljiv za dostop do nekaterih območij, vendar nujen za osnovne storitve, saj so te na dosegu peš ali z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima 3.890 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,0°C, kar omogoča prijetno podnebje. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 23 m zagotavlja blago klimato brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Ravnina do plaže z naklonom le 1,0% omogoča enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Klima sredozemskih vrst z vlažnimi zimami in toplimi, suhimi poletji omogoča celoletno bivanje. Zime so milde z redkimi padavinami, poletja pa vroča in suha, kar je značilno za južnošpansko obalno regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž v neposredni bližini, vključno s Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) in Playa de la Misericordia (3,4 km). Te plaže nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). V bližini so številni športni centri, vključno s športnim centrom Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) in nog footbalskim stadionom Malaka (0,3 km). Marina IGY Málaga na 2,3 km ponuja možnosti za vodne aktivnosti in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Las Chapas, delu občine Málaga, ki je pomembno urbano središče Costa del Sol. Oddaljenost 6 km od Marbelle, ene najprestižnejših obalnih destinacij v regiji, ponuja dostop do visokokakovostnih storitev. Polozaj med Málago (43 km) in Marbello (6 km) omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti kot so Torremolinos ali Fuengirola, ponuja Las Chapas bolj mirno bivalno okolje z vso potrebno infrastrukturo. Regija je del večjega metropolitanskega območja Málaga, ki ima preko 570.000 prebivalcev in ponuja vse storitve velikega mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL645909
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
