Appartamento recentemente ristrutturato di 96 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, situato nella zona di Las Chapas a Málaga. L'immobile offre vista sul mare e si trova a breve distanza dalla spiaggia. Completo di climatizzazione, ascensore, parcheggio privato e locale deposito. La posizione urbana permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali a piedi, mantenendo al contempo un ambiente vicino alla costa con accesso diretto allo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento a Las Chapas si posiziona in un segmento di prezzo superiore rispetto ai progetti comparabili nella regione. Aquamar a Torre del Mar parte da €219.950 per metrature simili, ma offre posizione più orientale e distante 55 km da Málaga. Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) presenta caratteristiche simili ma si trova in un contesto più turistico e congestionato. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offre un ambiente più residenziale ma richiede spostamenti più lunghi verso Málaga (90 km). Las Chapas combina la vicinanza alla città di Málaga con l'accessibilità alle spiagge e ai servizi di Marbella, giustificando il prezzo più elevato grazie alla posizione strategica e alla recente ristrutturazione completa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è ubicato a Las Chapas, area urbana della costa orientale di Málaga. La posizione offre equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, con Playa de San Andrés raggiungibile a 2,2 km. Il contesto urbanizzato garantisce presenza di attività commerciali e infrastrutture nell'immediato intorno, senza necessità di spostamenti per bisogni primari.
L'immobile risponde a esigenze di residenza secondaria o prima casa con spazi distribuiti su 96 m². La disposizione interna con due camere da letto e doppi servizi si adatta a coppie o nuclei familiari ridotti. La presenza di vista mare e balcone esterno risponde al desiderio di vivibilità all'aperto tipica della cultura mediterranea, mantenendo privacy all'interno di un contesto condominiale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si trova in stato di pronto utilizzo. Gli interventi hanno riguardato la sostituzione di impianti e finiture, con particolare attenzione all'efficienza energetica attraverso l'installazione di climatizzazione moderna. L'intervento è stato completato senza necessità di ulteriori lavori, rendendo l'immobile immediatamente abitabile.
L'appartamento non dispone di giardino privato o terrazza abitabile esterna oltre al balcone. Essendo situato in un contesto condominiale, non offre isolamento totale dalla presenza di altri residenti. La posizione urbana preclude un ambiente rurale o di campagna, e la distanza dai campi da golf (8 km) non permette un accesso pedonale diretto a tali strutture.
Questo immobile si adatta a chi cerca una soluzione abitativa immediatamente utilizzabile senza tempi di attesa per costruzione o ristrutturazione. È indicato per persone che desiderano un equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare, senza necessità di automobile per spostamenti quotidiani. La metratura e la distribuzione lo rendono adatto a coppie senza figli o a chi cerca una seconda casa per le vacanze. La presenza di servizi essenziali a piedi risponde alle esigenze di chi preferisce autonomia nei movimenti, mentre la vicinanza all'aeroporto (7,2 km) lo rende comodo per rientri frequenti o soggiorni temporanei.
La ristrutturazione ha coinvolto materiali moderni con finiture di pregio. Gli ambienti vantano pavimenti in ceramica di alta qualità e infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico. La cucina è arredata con elettrodomestici ad alta efficienza energetica e piani di lavoro in materiale composito resistente. I bagni presentano sanitari sospesi e rubinetteria a risparmio idrico. L'impianto di climatizzazione è a controllo centralizzato con funzione di riscaldamento e raffrescamento. Gli spazi comuni includono ascensore moderno e piscina con sistema di filtraggio automatizzato.
Il prezzo di partenza è di €649.000, che riflette la recente ristrutturazione completa e la posizione strategica. Il costo al metro quadro si attesta a €6.760/m², in linea con il mercato immobiliare della zona. Le variazioni di prezzo dipendono dall'orientamento dell'unità e dalla vista, con quelle più panoramiche sul mare che registrano un leggero incremento. La disponibilità è immediata essendo l'immobile già completato e pronto per la consegna.
La vita quotidiana in questo appartamento segue il ritmo mediterraneo. Le mattine possono iniziare con la colazione sul balcone godendo della vista mare, seguite da una passeggiata verso i negozi di quartiere raggiungibili a piedi. Il pomeriggio si dedica al relax presso la piscina condominiale o alla spiaggia vicina, mentre la sera si può cenare nei numerosi ristoranti dell'area. La vicinanza a farmacie e supermercati (entro 100 metri) semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Il contesto urbano offre animazione senza eccessi, con servizi accessibili e trasporti pubblici a breve distanza (stazione Carranque a 0,9 km).
L'appartamento gode di un'infrastruttura completa nell'area circostante. Il centro storico di Málaga dista 4 km, raggiungibile in auto in 10 minuti o con mezzi pubblici. La vicina Marbella (6 km) offre ulteriori opzioni commerciali e ricreative. Le stazioni ferroviarie di Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) e La Unión (1,2 km) collegano con il resto della regione. Nell'area sono presenti 294 ristoranti, 122 farmacie e 60 agenzie bancarie entro 2 km. L'ospedale più vicino si trova a 929 metri, garantendo assistenza sanitaria in pochi minuti.
La mappa evidenzia la posizione costiera dell'appartamento nell'area urbana di Las Chapas, a est di Málaga. Si nota la vicinanza al mare (2,2 km) e la presenza di strutture ricreative come porti e campi sportivi nell'intorno immediato. La disposizione stradale mostra collegamenti diretti con l'aeroporto (7,2 km) e la vicina Marbella (6 km) lungo la costa.
Las Chapas occupa una posizione intermedia tra Málaga centro (43 km) e Marbella (6 km), beneficiando della vicinanza a entrambe le città. Questo posizionamento permette di accedere ai servizi e all'offerta culturale di Málaga mentre sfrutta l'ambiente turistico più esclusivo della Costa del Sol orientale. La zona gode di buona connessione con l'autostrada A-7 che percorre la costa, facilitando gli spostamenti verso Torremolinos (12 km) e Fuengirola (20 km).
Le spiagge più vicine sono Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) e Playa de la Misericordia (3,4 km), raggiungibili in auto in 5-10 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 7,2 km, circa 15 minuti di auto. I campi da golf più prossimi sono Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Il porto turistico IGY Málaga Marina si trova a 2,3 km, mentre il centro di Marbella è raggiungibile in 15 minuti di percorrenza.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione gode di 3.890 ore di sole annue con temperatura media di 19°C. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima (1,0%) contribuiscono a un microclima mite. La stagione balneabile dura 6 mesi, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C da maggio a ottobre. L'esposizione sud favorisce l'illuminazione naturale durante tutto l'anno. La vicinanza al mare modera le temperature estive, mantenendo valori estivi medi di 28°C e inverni miti con 12°C medi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre diverse spiagge certificate Blue Flag tra cui Playa de San Andrés (2,2 km), ideale per attività balneari. Le strutture sportive includono il Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e la Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Per il golf, il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) presenta un campo 18 buche. Le marine disponibili sono IGY Málaga Marina (2,3 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km). L'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici è presente con colonnine a 289 metri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas occupa una posizione intermedia tra Málaga centro (43 km) e Marbella (6 km), beneficiando della vicinanza a entrambe le città. Questo posizionamento permette di accedere ai servizi e all'offerta culturale di Málaga mentre sfrutta l'ambiente turistico più esclusivo della Costa del Sol orientale. La zona gode di buona connessione con l'autostrada A-7 che percorre la costa, facilitando gli spostamenti verso Torremolinos (12 km) e Fuengirola (20 km).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL645909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
