Diese bezugsfertige Penthouse-Maisonettewohnung in der etablierten Wohngegend Las Chapas, Málaga, verbindet komfortables Wohnen mit Investitionspotenzial. Fertiggestellt im Jahr 2005, wurde die Immobilie kürzlich auf hohem Niveau renoviert und gewährleistet ein sofort einziehbares Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 109 m² Wohnfläche ist diese Wohnung mit Südausrichtung auf maximales Tageslicht und den Genuss des Mittelmeerklimas ausgelegt. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein großer Abstellraum, was die Praktikabilität erhöht.
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in der Region sticht diese Penthouse-Maisonettewohnung durch ihre umfassende kürzliche Renovierung und ihre besonderen Merkmale wie die voll ausgestattete Dachterrasse hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar niedrigere Einstiegspreise ab €269.950 bieten, erreichen sie möglicherweise nicht das Ausstattungsniveau oder den großzügigen privaten Außenbereich. Ebenso stellen Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona mit Startpreisen ab €205.000 bzw. €269.000 andersartige Angebote dar, die Neubauten mit anderen Ausstattungsmerkmalen sein könnten. Der feste Angebotspreis von €599.000 dieser Immobilie spiegelt ihren Zustand, ihre Annehmlichkeiten und ihre erstklassige Lage in Las Chapas wider. Die sofortige Bezugs- bzw. Vermietbarkeit in Kombination mit dem hohen Sanierungsstandard und der nutzbaren Dachterrasse positionieren sie als eigenständige Option für Käufer, die Qualität und Komfort in der Region Málaga suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung liegt in Las Chapas in einer urbanen Umgebung mit bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste bietet eine Balance zwischen stadtnahem Wohnen und Meernähe. Das umliegende Gebiet ist gut etabliert und verbindet Wohnräume mit wichtigen Dienstleistungen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine komfortable Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen. Die renovierten Innenräume, darunter eine moderne Küche und hochwertig ausgestattete Bäder, sprechen Kenner gehobener Qualität an. Die Südausrichtung und der Meerblick entsprechen den Wünschen nach sonnigem Wohnen und Küstenblick.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2005. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, jedoch wurde sie kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßer Ausstattung. Das angegebene Fertigstellungsdatum zeigt, dass das Gebäude etabliert ist und die Vorteile einer gereiften Nachbarschaft und Infrastruktur bietet.
Für diese Immobilie bestehen keine Neubau-Gewährleistungen. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen; die tatsächlichen Entfernungen auf der Straße können abweichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit nur einer Linie und Haltestelle in unmittelbarer Nähe, was für weiterreichende Wege auf private Verkehrsmittel angewiesen macht.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung eignet sich für Käufer, denen eine vollständige Renovierung und sofortige Bezugsfertigkeit wichtig sind. Sie spricht alle an, die eine Wohnung suchen, die ohne weitere Investitionen in die Sanierung sofort als Ferienwohnsitz oder Vermietungsinvestment dienen kann. Die Südausrichtung und der Meerblick sind besonders relevant für alle, die viel Sonne und das ganze Jahr über eine Verbindung zur Küste wünschen. Für Investoren deuten der Zustand und die Lage in einem etablierten Gebiet mit zahlreichen Annehmlichkeiten auf ein gutes Mieteinnahmenpotenzial hin, zumal in der Nähe beliebter Strände und Golfplätze. Der private Stellplatz und der Abstellraum erhöhen die Praktikabilität sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.
Die Immobilie wurde kürzlich hervorragend renoviert und modernisiert und garantiert einen hohen Verarbeitungsstandard im gesamten Objekt. Zu den Highlights zählen Bosch-Geräte in der voll ausgestatteten offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung und ordentliche Belüftung, was zu mehr Komfort und einem modernen Erscheinungsbild beiträgt. Große Fenster maximieren das Tageslicht. Die Außenküche auf der Dachterrasse mit BBQ und Kühlschrank unterstreicht zusätzlich die Qualität des Wohnraums und macht sie ideal für gesellige Abende.
Der Angebotspreis für diese Penthouse-Maisonettewohnung beträgt fest €599.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies den vollständigen Kaufpreis dar und keinen Startpreis. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort zum Bewohnen oder Vermieten verfügbar. Der einheitliche Angebotspreis spiegelt den Gesamtzustand, die Lage und die Ausstattung der Immobilie wider, einschließlich der kürzlichen Renovierung und privaten Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Dieser Festpreis zeigt eine klare Bewertung durch den Verkäufer.
Das Leben in Las Chapas bedeutet ein dynamisches städtisches Umfeld mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Apotheken und Banken ermöglicht es, tägliche Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen in der weiteren Provinz ist die Region auch bildungsseitig gut aufgestellt. Das hohe jährliche Transaktionsvolumen bei Wohnimmobilien (7.240) zeigt einen durchgehend aktiven Immobilienmarkt. Die Vielzahl an Hotels und Touristenbetten deutet auf einen Ort hin, der Besucher gewohnt ist und eine lebendige Atmosphäre bietet, besonders in der Hochsaison. Dieses Umfeld verbindet Komfort und Aktivität und eignet sich für Bewohner, die städtische Zugänglichkeit schätzen.
Las Chapas bietet ein gut angebundenes Stadtleben mit leicht verfügbaren Grundversorgungseinrichtungen. Ein Supermarkt liegt nur 93 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 108 Meter, was den Alltag erleichtert. Medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 929 Metern Entfernung zugänglich. Für die Freizeit befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von 2 km. Die Region verfügt über E-Lade-Stationen, eine davon 289 Meter von der Immobilie entfernt. Ein Auto ist für ausgedehnte Ausflüge praktisch, doch die Konzentration der Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe macht das tägliche Fahren überflüssig.
Diese Kartenansicht zeigt die Lage der Immobilie im urbanen Umfeld von Las Chapas, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Sportzentren. Wichtige Verkehrsanbindungen, darunter Flughafen und Bahnhöfe, sind ebenfalls dargestellt und geben geografischen Kontext zur Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Chapas liegt in der weiteren Provinz Málaga und bietet Nähe zu großen städtischen Zentren, während es eine eigene Identität bewahrt. Es liegt etwa 6 km von Marbella und 43 km von der Stadt Málaga entfernt. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, bequem auf die umfangreichen Annehmlichkeiten und das Kulturangebot beider Städte zuzugreifen. Als Teil der Costa del Sol ist die Region für ihre Küstenorte, Golfplätze und die mediterrane Lebensart bekannt, und dieser Standort bietet eine Basis, um all das zu erkunden.
Die Penthouse-Maisonettewohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 7 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit beträgt typischerweise rund 25 Minuten. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Playa de San Andrés mit 2,2 km und Playa de la Malagueta mit 2,6 km. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, der Club de Golf Málaga Parador liegt 8,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch begrenzt; nahegelegene Bahnhöfe wie Carranque (0,9 km) und Guadalmedina (1,1 km) bieten weitere Anbindung. Die Straßenanbindung ist praktisch, wobei die konkrete Verkehrslage variieren kann.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C und einer Badesaison, die in der Regel 6 Monate dauert, in denen die Wassertemperatur 20 °C erreicht oder übersteigt. Auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meer gelegen, ist die Immobilie küstennah und bietet milde Temperaturen und reichlich Sonne. Die Südausrichtung des Penthouses maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag. Detaillierte Klimadaten wie durchschnittlicher Niederschlag oder Windverhältnisse liegen nicht vor, doch das allgemeine Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten während eines großen Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de San Andrés 2,2 km und die Playa de la Malagueta 2,6 km entfernt liegen. Das Gefälle zum Strand beträgt nur ein sanftes 1,0 %, was einen flachen Zugang bedeutet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in Fahrzeit erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador mit 8,0 km. Die Region bietet außerdem zahlreiche Sporteinrichtungen wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), die verschiedene sportliche Interessen abdecken. Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (2,3 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) liegen ebenfalls in der Nähe und ermöglichen Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 25 mm |
| Februar | 12.9°C | 9 mm |
| März | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Mai | 20.1°C | 26 mm |
| Juni | 24.4°C | 13 mm |
| Juli | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| Dezember | 12.6°C | 36 mm |
Flach
Ref: VL005272
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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