Este dúplex ático llave en mano, situado en la consolidada urbanización de Las Chapas, Málaga, ofrece una combinación de vida confortable y potencial de inversión. Terminado en 2005, la propiedad ha sido recientemente renovada a un alto nivel, garantizando una experiencia lista para mudarse. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 109 m² de superficie, esta vivienda con orientación sur está diseñada para maximizar la luz natural y el disfrute del clima mediterráneo. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un amplio trastero, lo que añade practicidad.
En comparación con otras propiedades disponibles en la región, este dúplex ático destaca por su reciente reforma integral y sus características específicas, como el solárium totalmente equipado. Aunque promociones como Aquamar en Torre del Mar ofrecen precios de partida más bajos desde €269.950, pueden no igualar el nivel de acabado ni el amplio espacio exterior privado. Del mismo modo, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €205.000 y €269.000 respectivamente, representan tipos de oferta diferentes que podrían ser obras nuevas con otras características. El precio de venta fijo de esta propiedad, €599.000, refleja su estado, comodidades y ubicación privilegiada en Las Chapas. Su disponibilidad inmediata para ocupación o alquiler, combinada con el alto nivel de la reforma y el solárium utilizable, la posiciona como una opción diferenciada para compradores que buscan calidad y comodidad en la zona de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Las Chapas, este dúplex ático se encuentra en un entorno urbano que ofrece un acceso cómodo a los servicios. Está ubicado cerca de la costa, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar. La zona circundante está consolidada, integrando espacios residenciales con servicios esenciales.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una residencia confortable con amplio espacio de vida al aire libre. Los interiores renovados, incluida una cocina moderna y baños bien acabados, satisfacen a quienes aprecian acabados de calidad. La orientación sur y las vistas al mar se ajustan a las preferencias por una vida soleada y vistas costeras.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, terminada en 2005. Aunque no es una obra nueva, ha sido objeto de reformas recientes, presentando un acabado contemporáneo. La fecha indicativa de finalización significa que el edificio está consolidado, ofreciendo las ventajas de una comunidad e infraestructura maduras.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva. Las distancias indicadas son mediciones en línea recta y las distancias reales por carretera pueden variar. Las opciones de transporte público son limitadas, con solo una línea y una parada señalizadas en las inmediaciones, lo que sugiere una dependencia del transporte privado para un acceso más amplio.
Este dúplex ático es adecuado para compradores que priorizan una reforma completa y la disponibilidad inmediata para mudarse. Atrae a quienes buscan una vivienda que pueda servir de inmediato como residencia vacacional o inversión de alquiler sin requerir gasto adicional en reformas. La orientación sur y las vistas al mar son especialmente relevantes para quienes desean abundante sol y conexión con el entorno costero durante todo el año. Para inversores, el estado de la propiedad y su ubicación en una zona consolidada con numerosas comodidades sugieren un buen potencial de ingresos por alquiler, especialmente dada su proximidad a playas populares y campos de golf. La inclusión de aparcamiento privado y trastero mejora su practicidad tanto para uso personal como para el alquiler.
La propiedad ha sido recientemente renovada y reformada a un nivel excelente, garantizando un alto nivel de acabado en todo el inmueble. Las características clave incluyen electrodomésticos Bosch en la cocina abierta totalmente equipada, que se integra a la perfección con las zonas de estar y comedor. Ambos baños están equipados con suelo radiante y ventilación adecuada, contribuyendo a un mayor confort y una estética moderna. El uso de grandes ventanales maximiza la luz natural. La cocina exterior en la terraza superior, completa con barbacoa y nevera, eleva aún más la calidad del espacio, haciéndolo ideal para recibir invitados.
El precio de venta de este dúplex ático es fijo: €599.000. Como vivienda existente, representa el precio de compra completo y no un punto de partida. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación o alquiler inmediato. El precio único refleja el estado general de la propiedad, su ubicación y sus características, incluida la reciente renovación y comodidades privadas como el aparcamiento subterráneo y el trastero. Este precio fijo indica una valoración clara por parte del vendedor.
Vivir en Las Chapas le sitúa en un entorno urbano dinámico con una alta densidad de servicios e instalaciones al alcance. La proximidad a numerosos restaurantes, farmacias y bancos permite gestionar las tareas diarias cómodamente a pie. Con 147 escuelas de primaria y 101 de secundaria en la provincia, la zona también está bien servida para las necesidades educativas. El alto volumen anual de transacciones de viviendas (7.240) indica un mercado inmobiliario consistentemente activo. La abundancia de hoteles y plazas turísticas sugiere una localidad habituada a los visitantes que ofrece un ambiente vibrante, especialmente en temporada alta. Este entorno combina comodidad y actividad, atendiendo a residentes que valoran la accesibilidad a la vida urbana.
Las Chapas ofrece un estilo de vida urbano bien comunicado con servicios esenciales fácilmente disponibles. Un supermercado está a solo 93 metros, y una farmacia aún más cerca, a 108 metros, facilitando las necesidades diarias. La atención sanitaria es accesible, con un hospital situado a 929 metros. Para el ocio, numerosos restaurantes, cafeterías y bancos están en un radio de 2 km. La zona también cuenta con puntos de carga para vehículos eléctricos, uno a 289 metros de la propiedad. Aunque se considera cómodo disponer de coche para explorar más allá, la concentración de servicios a pocos minutos a pie reduce la necesidad de conducir a diario.
Esta vista del mapa destaca la ubicación de la propiedad dentro del paisaje urbano de Las Chapas, Málaga. Ilustra la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como instalaciones de ocio como playas y centros deportivos. También se muestran los principales enlaces de transporte, incluidos el aeropuerto y las estaciones de tren, proporcionando contexto geográfico de accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Chapas está situada dentro de la provincia de Málaga, ofreciendo proximidad a los grandes centros urbanos mientras mantiene una identidad propia. Está a aproximadamente 6 km de Marbella y 43 km de la ciudad de Málaga. Esta posición permite a los residentes acceder fácilmente a las amplias comodidades y ofertas culturales de ambas ciudades. Como parte de la Costa del Sol, la región es reconocida por sus complejos costeros, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, y esta ubicación ofrece una base para explorarlos.
El dúplex ático está estratégicamente ubicado en cuanto a accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 7 km en línea recta, con un tiempo en coche de unos 25 minutos. Varias playas están al alcance, incluida la Playa de San Andrés a 2,2 km y la Playa de la Malagueta a 2,6 km. La zona cuenta con varios campos de golf, con el Club de Golf Málaga Parador a 8,0 km. Hay transporte público disponible, aunque limitado, con estaciones de tren cercanas como Carranque (0,9 km) y Guadalmedina (1,1 km) que ofrecen mayor conectividad. El acceso por carretera es práctico, aunque las condiciones de tráfico específicas pueden variar.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19,0 °C y una temporada de baño que suele durar 6 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. Situada a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está cerca de la costa, ofreciendo temperaturas suaves y abundante sol. La orientación sur del ático maximiza la exposición solar durante todo el día. Aunque datos climáticos específicos como la pluviosidad media o los patrones de viento no se detallan, el clima general es propicio para actividades al aire libre durante buena parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a varias playas, con la Playa de San Andrés a 2,2 km y la Playa de la Malagueta a 2,6 km. La pendiente hacia la playa es suave, del 1,0%, lo que indica un acceso llano. Para los aficionados al golf, varios campos están a poca distancia en coche, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,0 km. La zona también cuenta con numerosas instalaciones deportivas, como el Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) y la Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), atendiendo a diversos intereses atléticos. Puertos deportivos como IGY Málaga Marina (2,3 km) y Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) también están cerca para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Como Chapas se conoce tanto a:El plural de chapa. Chapas, juego infantil en el que se utilizan chapas simulando jugadores de fútbol, ciclistas... Chapas, juego de azar en el que se apuesta dinero a cara o cruz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 25 mm |
| Febrero | 12.9°C | 9 mm |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm |
| Abril | 16.7°C | 34 mm |
| Mayo | 20.1°C | 26 mm |
| Junio | 24.4°C | 13 mm |
| Julio | 27.1°C | 4 mm |
| Agosto | 27.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 45 mm |
| Octubre | 20.5°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 23 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 36 mm |
Llano
Ref: VL005272
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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