यह रहने के लिए तैयार पेंटहाउस डुप्लेक्स, Las Chapas, Málaga की स्थापित कम्युनिटी में स्थित है और आरामदायक जीवन तथा निवेश की क्षमता का संयोजन प्रदान करता है। 2005 में पूर्ण हुई इस संपत्ति को हाल ही में उच्च स्तर पर नवीनीकृत किया गया है, जिससे तुरंत रहने का अनुभव सुनिश्चित होता है। 109 m² के रहने के स्थान में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम फैले हुए हैं, और यह दक्षिणमुखी घर अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक बड़ा स्टोर रूम भी शामिल है, जो इसकी व्यावहारिकता को और बढ़ाता है।
क्षेत्र की अन्य उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स अपने हालिया व्यापक नवीनीकरण और अपनी विशिष्ट विशेषताओं, जैसे पूरी तरह सुसज्जित रूफ टेरेस के कारण अलग दिखता है। जबकि Torre del Mar में Aquamar जैसी परियोजनाएं €269,950 से कम शुरुआती कीमत प्रदान करती हैं, वे फिनिश स्तर या विस्तृत निजी बाहरी स्थान के समकक्ष नहीं हो सकतीं। इसी तरह, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2, जिनकी शुरुआती कीमत क्रमशः €205,000 और €269,000 से है, विभिन्न प्रकार की पेशकशों का प्रतिनिधित्व करती हैं जो अलग विशेषताओं के साथ नए निर्माण हो सकती हैं। इस विशेष संपत्ति का निर्धारित मांग मूल्य €599,000 इसकी स्थिति, सुविधाओं और Las Chapas में इसकी प्रमुख स्थिति को दर्शाता है। रहने या किराए पर देने के लिए इसकी तत्काल तैयारी, उच्च स्तरीय पुनर्सज्जा और उपयोगी रूफ टेरेस के साथ मिलकर, इसे Málaga क्षेत्र में गुणवत्ता और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प के रूप में स्थापित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Las Chapas में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह तट के निकट स्थित है, जो शहरी जीवन और समुद्र तट की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह विकसित है, जहां आवासीय क्षेत्र आवश्यक सेवाओं के साथ जुड़े हुए हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त बाहरी जीवन स्थान के साथ एक आरामदायक निवास चाहते हैं। नवीनीकृत आंतरिक हिस्से, जिनमें एक आधुनिक किचन और सुसज्जित बाथरूम शामिल हैं, उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग की सराहना करते हैं। दक्षिणमुखी दिशा और समुद्र का दृश्य धूप से भरे जीवन और तटीय दृश्यों की पसंद के अनुरूप हैं।
यह एक रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति है, जो 2005 में पूर्ण हुई थी। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसमें हाल के नवीनीकरण कार्य किए गए हैं, जो इसे एक समकालीन फिनिश देते हैं। संकेतित पूर्णता तिथि यह दर्शाती है कि इमारत स्थापित है, जो एक परिपक्व कम्युनिटी और बुनियादी ढांचे का लाभ प्रदान करती है।
यह संपत्ति नए निर्माण की वारंटी प्रदान नहीं करती है। दी गई दूरियां सीधी रेखा में मापी गई हैं और सड़क मार्ग से वास्तविक यात्रा दूरी भिन्न हो सकती है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, तत्काल आसपास में केवल एक लाइन और स्टॉप नोट किया गया है, जो व्यापक पहुंच के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता का संकेत देता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पूर्ण नवीनीकरण और तुरंत रहने की तैयारी को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो ऐसा घर चाहते हैं जो बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण खर्च के तुरंत छुट्टी निवास या किराए के निवेश के रूप में काम कर सके। दक्षिणमुखी दिशा और समुद्र का दृश्य उन व्यक्तियों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक हैं जो पूरे वर्ष भरपूर धूप और तटीय वातावरण से जुड़ाव चाहते हैं। निवेशकों के लिए, संपत्ति की स्थिति और अनेक सुविधाओं वाले स्थापित क्षेत्र में इसका स्थान किराए की आय की क्षमता सुझाता है, विशेष रूप से लोकप्रिय समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता को देखते हुए। निजी पार्किंग और स्टोरेज का होना इसे व्यक्तिगत उपयोग और किराए पर देने दोनों उद्देश्यों के लिए व्यावहारिक बनाता है।
संपत्ति को हाल ही में उत्कृष्ट स्तर पर नवीनीकृत और पुनः सुसज्जित किया गया है, जिससे पूरे घर में उच्च स्तरीय फिनिशिंग सुनिश्चित होती है। प्रमुख विशेषताओं में Bosch उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित ओपन किचन शामिल है, जो लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों के साथ सहजता से जुड़ी हुई है। दोनों बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और उचित वेंटिलेशन है, जो बेहतर आराम और आधुनिक सौंदर्य में योगदान देती है। बड़ी खिड़कियों का उपयोग प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। रूफ टेरेस पर बाहरी किचन, जिसमें BBQ और फ्रिज शामिल हैं, जीवन स्थान की गुणवत्ता को और बढ़ाता है, जिससे यह मनोरंजन के लिए उपयुक्त बनता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स का मांग मूल्य निर्धारित €599,000 है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह पूर्ण क्रय मूल्य है, न कि कोई शुरुआती कीमत। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए उपलब्ध है। यह मांग मूल्य संपत्ति की समग्र स्थिति, स्थान और विशेषताओं को दर्शाता है, जिसमें इसका हाल का नवीनीकरण और भूमिगत पार्किंग तथा स्टोर रूम जैसी निजी सुविधाएं शामिल हैं। यह निर्धारित कीमत विक्रेता के स्पष्ट मूल्यांकन को दर्शाती है।
Las Chapas में रहने का अर्थ है एक गतिशील शहरी वातावरण में रहना जहां सेवाएं और सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों की निकटता का अर्थ है कि दैनिक काम पैदल ही कुशलतापूर्वक निपटाए जा सकते हैं। व्यापक प्रांत में 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक स्कूल होने से यह क्षेत्र शैक्षणिक आवश्यकताओं के लिए भी अच्छी तरह सुसज्जित है। वार्षिक आवास लेनदेन की उच्च मात्रा (7,240) लगातार सक्रिय संपत्ति बाजार का संकेत देती है। होटलों और पर्यटक बेड की बहुतायत यह दर्शाती है कि यह स्थान आगंतुकों से परिचित है और विशेष रूप से चरम मौसमों के दौरान एक जीवंत माहौल प्रदान करता है। यह परिवेश सुविधा और गतिविधि का संयोजन प्रदान करता है, जो उन निवासियों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन तक पहुंच की सराहना करते हैं।
Las Chapas एक अच्छी तरह जुड़ी शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। एक सुपरमार्केट केवल 93 मीटर दूर है, और फार्मेसी इससे भी नजदीक 108 मीटर पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसान बनाती है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, अस्पताल 929 मीटर दूर स्थित है। मनोरंजन के लिए, कई रेस्तरां, कैफे और बैंक 2 km की त्रिज्या में हैं। क्षेत्र में EV चार्जिंग पॉइंट भी हैं, जिनमें से एक संपत्ति से 289 मीटर दूर है। हालांकि व्यापक घूमने-फिरने के लिए गाड़ी को सुविधाजनक माना जाता है, लेकिन पैदल दूरी में सुविधाओं का एक जगह होना दैनिक ड्राइविंग की आवश्यकता को कम करता है।
यह मानचित्र दृश्य संपत्ति की Las Chapas, Málaga के शहरी परिदृश्य में स्थिति को उजागर करता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ-साथ समुद्र तटों और खेल केंद्रों जैसी मनोरंजन सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है। हवाई अड्डे और ट्रेन स्टेशनों सहित प्रमुख परिवहन संपर्क भी दिखाए गए हैं, जो पहुंच के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Las Chapas व्यापक Málaga प्रांत में स्थित है, जो प्रमुख शहरी केंद्रों की निकटता प्रदान करता है और साथ ही एक विशिष्ट पहचान बनाए रखता है। यह Marbella से लगभग 6 km और Málaga शहर से 43 km दूर स्थित है। यह स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक व्यवस्थाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। Costa del Sol के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र अपने तटीय रिसॉर्ट, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए प्रसिद्ध है, और यह स्थान इन सबका अन्वेषण करने का आधार प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) सीधी रेखा में लगभग 7 km दूर है, और गाड़ी से लगने वाला समय आमतौर पर लगभग 25 मिनट है। कई समुद्र तट आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें 2.2 km पर Playa de San Andrés और 2.6 km पर Playa de la Malagueta शामिल हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador 8.0 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि सीमित है, आसपास के ट्रेन स्टेशनों जैसे Carranque (0.9 km) और Guadalmedina (1.1 km) से व्यापक कनेक्टिविटी मिलती है। सड़क मार्ग से पहुंच व्यावहारिक है, हालांकि विशिष्ट ट्रैफिक स्थितियां भिन्न हो सकती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 19.0°C और आमतौर पर 6 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति तट के निकट है, जो हल्के तापमान और भरपूर धूप प्रदान करती है। पेंटहाउस की दक्षिणमुखी दिशा पूरे दिन सूर्य के एक्सपोज़र को अधिकतम करती है। हालांकि औसत वर्षा या हवा के पैटर्न जैसे विशिष्ट जलवायु डेटा विस्तृत नहीं हैं, सामान्य जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से तक बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, Playa de San Andrés 2.2 km दूर और Playa de la Malagueta 2.6 km दूर स्थित है। समुद्र तट तक का ढाल हल्का 1.0% है, जो समतल मार्ग दर्शाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स गाड़ी की दूरी पर हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador 8.0 km दूर है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जैसे Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) और Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करती हैं। नौका विहार गतिविधियों के लिए IGY Málaga Marina (2.3 km) और Marina Real Club Mediterráneo (2.8 km) जैसे मरीना भी नजदीक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 25 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 9 mm |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 34 mm |
| मई | 20.1°C | 26 mm |
| जून | 24.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 4 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 45 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 34 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 23 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 36 mm |
समतल
Ref: VL005272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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