Ce duplex penthouse clés en main, situé dans la communauté établie de Las Chapas, à Málaga, offre un mélange de confort de vie et de potentiel d'investissement. Achevé en 2005, le bien immobilier a été récemment rénové à un niveau élevé, garantissant une expérience prête à emménager. Avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 109 m² de surface habitable, ce logement orienté sud est conçu pour maximiser la lumière naturelle et la jouissance du climat méditerranéen. Le bien comprend également une place de parking souterrain privée et un débarras spacieux, ce qui renforce son côté pratique.
Par rapport à d'autres biens immobiliers disponibles dans la région, ce duplex penthouse se distingue par sa rénovation complète récente et ses caractéristiques spécifiques, comme le toit-terrasse entièrement équipé. Bien que des programmes comme Aquamar à Torre del Mar proposent des prix de départ inférieurs à partir de 269 950 €, ils ne correspondent peut-être pas au niveau de finition ni à l'espace extérieur privé aussi vaste. De même, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix de départ respectifs de 205 000 € et 269 000 €, représentent des types d'offres différents, possiblement des constructions neuves avec d'autres caractéristiques. Le prix demandé fixe de 599 000 € de ce bien immobilier reflète son état, ses équipements et son emplacement de choix à Las Chapas. Sa disponibilité immédiate pour l'occupation ou la location, combinée au haut niveau de rénovation et au toit-terrasse utilisable, en fait une option distincte pour les acheteurs recherchant qualité et commodité dans la région de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Las Chapas, ce duplex penthouse se trouve dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités. Il est situé à proximité de la côte, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la mer. Le quartier environnant est bien établi, intégrant des espaces résidentiels et des services essentiels.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence confortable avec un espace de vie extérieur généreux. Les intérieurs rénovés, comprenant une cuisine moderne et des salles de bains soignées, séduiront ceux qui apprécient les finitions de qualité. L'orientation sud et la vue mer correspondent aux préférences pour une vie ensoleillée et des vues côtières.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 2005. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a fait l'objet de rénovations récentes et présente une finition contemporaine. La date d'achèvement indicative signifie que l'immeuble est établi, offrant les avantages d'une communauté et d'infrastructures matures.
Ce bien immobilier n'offre pas de garanties de construction neuve. Les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau et les distances réelles par la route peuvent varier. Les options de transport public sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt recensés dans les environs immédiats, ce qui suggère une dépendance aux transports privés pour un accès plus large.
Ce duplex penthouse convient aux acheteurs qui privilégient une rénovation complète et la possibilité d'emménager immédiatement. Il séduit ceux qui recherchent une maison pouvant servir immédiatement de résidence de vacances ou d'investissement locatif sans nécessiter de dépenses supplémentaires en rénovation. L'orientation sud et la vue mer sont particulièrement pertinentes pour les personnes désirant un ensoleillement généreux et un lien avec l'environnement côtier tout au long de l'année. Pour les investisseurs, l'état du bien et son emplacement dans une zone établie avec de nombreuses commodités suggèrent un potentiel de revenus locatifs, surtout compte tenu de sa proximité avec les plages populaires et les parcours de golf. L'inclusion d'un parking privé et d'un débarras renforce son côté pratique, tant pour un usage personnel que locatif.
Le bien immobilier a été récemment rénové et remis à neuf à un excellent niveau, garantissant une finition de haute qualité partout. Parmi les caractéristiques principales figurent les appareils Bosch dans la cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement aux espaces de vie et de repas. Les deux salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol et d'une ventilation adéquate, contribuant à un confort accru et à une esthétique moderne. L'utilisation de grandes fenêtres maximise la lumière naturelle. La cuisine extérieure sur le toit-terrasse, complète avec barbecue et réfrigérateur, élève encore la qualité de l'espace de vie, le rendant propice aux réceptions.
Le prix demandé pour ce duplex penthouse est fixé à 599 000 €. En tant que maison existante, il s'agit du prix d'achat complet et non d'un point de départ. Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation ou une location immédiate. Le prix demandé unique reflète l'état général du bien, son emplacement et ses caractéristiques, notamment sa rénovation récente et ses équipements privés comme le parking souterrain et un débarras. Ce prix fixe indique une valorisation claire par le vendeur.
Vivre à Las Chapas vous place dans un environnement urbain dynamique avec une forte densité de services et d'équipements à portée de main. La proximité de nombreux restaurants, pharmacies et banques permet de gérer les courses quotidiennes efficacement à pied. Avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires dans la province élargie, la région est également bien dotée pour les besoins éducatifs. Le volume élevé de transactions immobilières annuelles (7 240) indique un marché immobilier constamment actif. L'abondance d'hôtels et de lits touristiques suggère une localité habituée aux visiteurs et offrant une atmosphère animée, en particulier pendant la haute saison. Ce cadre offre un mélange de commodité et d'animation, convenant aux résidents qui apprécient l'accessibilité à la vie urbaine.
Las Chapas offre un mode de vie urbain bien connecté avec des services essentiels facilement disponibles. Un supermarché se trouve à seulement 93 mètres et une pharmacie est encore plus proche à 108 mètres, facilitant les besoins quotidiens. Les soins de santé sont accessibles avec un hôpital situé à 929 mètres. Pour les loisirs, de nombreux restaurants, cafés et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La zone est également équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une située à 289 mètres du bien. Bien qu'une voiture soit jugée pratique pour explorer davantage, la concentration de commodités accessibles à pied réduit la nécessité de conduire au quotidien.
Cette vue cartographique met en évidence l'emplacement du bien immobilier dans le paysage urbain de Las Chapas, à Málaga. Elle illustre la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les plages et les centres sportifs. Les principales liaisons de transport, dont l'aéroport et les gares, sont également représentées, fournissant un contexte géographique pour l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Chapas est situé dans la grande province de Málaga, offrant une proximité avec les grands centres urbains tout en conservant une identité propre. Il se trouve à environ 6 km de Marbella et 43 km de la ville de Málaga. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux équipements étendus et aux offres culturelles des deux villes. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est renommée pour ses stations balnéaires, ses parcours de golf et son art de vivre méditerranéen, cet emplacement offrant une base pour explorer ces atouts.
Le duplex penthouse est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 7 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture généralement d'environ 25 minutes. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Playa de San Andrés à 2,2 km et Playa de la Malagueta à 2,6 km. La région compte plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador situé à 8,0 km. Les transports publics sont disponibles, bien que limités, avec des gares proches comme Carranque (0,9 km) et Guadalmedina (1,1 km) offrant une connectivité plus large. L'accès routier est pratique, bien que les conditions de circulation puissent varier.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,0 °C et une saison de baignade durant généralement 6 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien immobilier est proche de la côte, offrant des températures douces et un ensoleillement généreux. L'orientation sud du penthouse maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée. Bien que des données climatiques spécifiques comme les précipitations moyennes ou les régimes de vent ne soient pas détaillées, le climat général est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de San Andrés située à 2,2 km et Playa de la Malagueta à 2,6 km. La pente vers la plage est douce, à 1,0 %, indiquant une approche plate. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,0 km. La région compte également de nombreuses installations sportives, comme le Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) et la Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), répondant à divers intérêts sportifs. Des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (2,3 km) et Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) sont également à proximité pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 25 mm |
| Février | 12.9°C | 9 mm |
| Mars | 14.5°C | 54 mm |
| Avril | 16.7°C | 34 mm |
| Mai | 20.1°C | 26 mm |
| Juin | 24.4°C | 13 mm |
| Juillet | 27.1°C | 4 mm |
| Août | 27.4°C | 12 mm |
| Septembre | 24.2°C | 45 mm |
| Octobre | 20.5°C | 34 mm |
| Novembre | 15.7°C | 23 mm |
| Décembre | 12.6°C | 36 mm |
Plat
Ref: VL005272
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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