Представяме ви апартамент в сърцето на Малага, съчетаващ автентичен чар с модерен комфорт. Разположен в оживен градски район, този имот предлага уникална възможност за потапяне в местната култура, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства. Неговата централна локация и близост до плажа го правят привлекателен избор за тези, които търсят динамичен начин на живот на Коста дел Сол. Имотът е пример за успешна интеграция на традиционни елементи с иновативни решения за съвременния живот.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в центъра на Малага е позициониран в по-високия ценови сегмент, което е обусловено от изключителната му локация в голям градски център и близостта до плажа. Докато изброените алтернативи често предлагат нови строителства с общи зони като басейни и градини, този имот акцентира върху градския начин на живот и достъпа до съществуваща инфраструктура. В район като Естепона или Мияс, където много имоти са ориентирани към курортен тип живот, този проект в Малага предлага по-динамична и автентична градска среда. Цената от 550 000 евро отразява престижната локация, която предлага ежедневни удобства на крачка разстояние, което често липсва в по-отдалечени или специализирани жилищни комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски център, този апартамент е на кратка пешеходна дистанция от плажните зони и множество градски удобства. Близостта до ключова инфраструктура като супермаркети, здравни заведения и транспортни възли определя динамичния му характер. Околната среда предлага смесица от градски живот и достъп до крайбрежието, което е ключово предимство за местните жители.
Имотът отговаря на нуждите на хора, търсещи централно градско местоположение с лесен достъп до плажа и разнообразни удобства. Пространственото разпределение с три спални и две бани, както и наличието на частен вътрешен двор, го правят подходящ за семейства или за тези, които ценят допълнителното пространство за работа или гости. Функционалността е съобразена със съвременния начин на живот.
Имотът е завършен през 1979 г. и е основно реновиран преди три години, като е адаптиран към съвременните стандарти за живеене. Въпреки че не е ново строителство, реконструкцията осигурява модерни удобства и естетика. Фасадата запазва своя характер, докато вътрешното пространство е изцяло обновено, предлагайки функционалност и комфорт.
Имотът не предлага изглед към морето директно от основните жилищни помещения, въпреки че е близо до плажа. Въпреки наличието на обща тераса, директен достъп от апартамента към нея изисква модификации. Ориентацията е западна, което означава, че следобедното слънце може да бъде интензивно. Не е посочена информация за енергийна ефективност извън общите изисквания.
Този апартамент е подходящ за различни типове купувачи. Той може да служи като основно жилище за семейства, които предпочитат градския живот с всичките му предимства, близост до училища, магазини и културни събития. Също така, той е привлекателен за хора, които търсят втори дом, където да прекарват по-голямата част от годината, наслаждавайки се на топлото време и плажа. Инвеститори могат да го разглеждат като актив с потенциал за отдаване под наем поради централната му локация. Наличието на три спални го прави удобен за настаняване на гости или за създаване на домашен офис. Ако цените динамиката на градския живот, лесен достъп до плаж и удобства, този имот може да бъде вашето ново жилище.
Апартаментът е реновиран преди три години, което гарантира съвременно ниво на качество и комфорт. Кухнята е напълно оборудвана и отворена, което създава усещане за простор и улеснява социалните контакти. Жилищната зона е просторна, позволяваща обособяването на кът за почивка и трапезария. Главната спалня е проектирана като самостоятелна единица с гардеробна и собствена баня. Другите две спални също са с добри размери и споделят втора баня. Частният вътрешен двор предлага допълнително пространство за живот на открито. Наличието на климатична система, двойно остъкляване и оптичен интернет допринасят за високото качество на изпълнение. Мебелите са частично обзаведени, което позволява на новите собственици да персонализират пространството.
Предлаганият апартамент е с цена от 550 000 евро. Имотът разполага с три спални и две бани, заемайки обща площ от 168 квадратни метра. Цената отразява централната локация в Малага, близостта до плажа и извършеното реновиране. Тъй като имотът е завършен и готов за обитаване, той представлява директна възможност за придобиване. Конкретните ценови вариации, ако има такива, не са посочени, но посочената цена се отнася за цялостния имот с неговите характеристики и местоположение.
Животът в този апартамент в центъра на Малага предлага динамично градско преживяване, съчетано с лесен достъп до средиземноморския начин на живот. Разположен на пешеходно разстояние от плажа, имотът ви потапя в автентичната атмосфера на града. Близостта до пазара Меркадо де Саламанка, с неговите оживени тераси и местни продукти, подчертава градския характер на района. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене в ресторанти или посещение на културни обекти са лесно достъпни. Същевременно, наличието на частен двор осигурява лично пространство за релакс. Този имот е предназначен за хора, които ценят градския пулс, но търсят и спокойствието на дома си.
Животът в централната част на Малага предлага интензивно градско преживяване. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (378), кафенета (158), банки (68) и аптеки (101), което осигурява максимално удобство. Местоположението на 9 метра надморска височина и близостта до плажа създават приятен микроклимат. Множество училища (147 основни, 101 средни) и здравни центрове (26) са на разположение в радиус от 2 км. Градът предлага богата културна програма и множество възможности за спорт и отдих. Наличието на 50 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в района.
Този имот е стратегически разположен в сърцето на Малага, предлагайки градско удобство и лесен достъп до крайбрежието. Очертаната зона обхваща централния градски район, демонстрирайки близостта до основни транспортни възли, търговски центрове и културни забележителности. Картата подчертава удобството за пешеходци и наличието на обществени услуги в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в най-централната част на Малага, град с над 579 000 жители. Това го позиционира като част от оживен метрополис, който е икономически и културен център на провинцията. В сравнение с по-малките крайбрежни градчета като Марбея (48 км) или Естепона, Малага предлага по-голямо разнообразие от градски услуги, културни забележителности и възможности за забавление. Близостта до основни транспортни артерии улеснява достъпа до други градове в Андалусия, като Гранада (89 км).
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажове като Playa de la Malagueta са само на 822 метра, а Playa de San Andrés, на 2.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, което осигурява бърз достъп до международни дестинации. Супермаркет е на 293 м, а болница, на 277 м. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.5 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 линии и спирки, а най-близката жп гара (Atarazanas) е на 300 м.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с годишна средна температура от 18.5°C. Лятото обикновено е топло, а зимата, мека. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Разположението на 9 метра над морското равнище и равният терен към плажа (0.4% наклон) допринасят за комфорта. Районът се радва на много слънчеви дни през годината, което благоприятства дейностите на открито и насладата от природните дадености на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на този имот. Playa de la Malagueta е на 822 метра, а Playa de San Andrés, на 2.1 км. Тези плажове предлагат зони за отдих и водни спортове. В радиус от 2 км има и спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км. Разнообразието от ресторанти и кафенета в близост допълва възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в най-централната част на Малага, град с над 579 000 жители. Това го позиционира като част от оживен метрополис, който е икономически и културен център на провинцията. В сравнение с по-малките крайбрежни градчета като Марбея (48 км) или Естепона, Малага предлага по-голямо разнообразие от градски услуги, културни забележителности и възможности за забавление. Близостта до основни транспортни артерии улеснява достъпа до други градове в Андалусия, като Гранада (89 км).
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL775595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
