Tento byt se nachází v samém srdci Malagy, pulzujícím městě na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení moderního bydlení s autentickou atmosférou historického centra, jen pár kroků od rušného trhu a pobřeží. Je určen pro ty, kdo hledají dynamický městský život s veškerým komfortem na dosah ruky, a zároveň si cení snadného přístupu k pláži a středomořskému životnímu stylu. Toto místo představuje ideální základnu pro objevování bohaté kultury a živé gastronomické scény Andalusie.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento byt v centru Malagy představuje odlišnou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené příklady nabízejí primárně novostavby v pobřežních oblastech s cenami zaměřenými na novější výstavbu a často s přímým výhledem na moře nebo blízkostí pláží, tento byt v Malaze vyniká svou polohou v již zaběhlé městské zástavbě. Jeho cena 550 000 EUR odráží jeho výjimečné umístění v centru hlavního města provincie, prostornost, již proběhlou kompletní rekonstrukci a zahrnutí soukromého parkování, což jsou v této lokalitě velmi cenné vlastnosti. Zatímco ostatní projekty mohou lákat na moderní design a vybavení v rámci uzavřených rezidenčních komplexů, tento byt nabízí autentický městský zážitek s okamžitým přístupem k veškeré infrastruktuře, kultuře a službám, které velkoměsto poskytuje, včetně blízkosti pláží a letiště. V tomto kontextu je třeba vnímat jeho cenovou hladinu jako adekvátní nabízeným výhodám městského bydlení v prestižní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské zástavbě s okamžitým přístupem k široké škále služeb a vybavení. Vzdálenost k nejbližší pláži je jen mírný, snadno překonatelný úsek, což umožňuje rychlé spojení s pobřežím a mořem. Okolní infrastruktura je navržena pro maximální pohodlí obyvatel s vynikající dostupností k veřejné dopravě a pěší zóně.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající plnohodnotné městské bydlení s výhodami blízkosti pláže. Nabízí prostorné vnitřní prostory, soukromou terasu a parkování, což jsou klíčové faktory pro pohodlný život. Vzhledem k počtu ložnic a koupelen je vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy a oceňují flexibilitu prostoru pro práci i odpočinek.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1979, která prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety. Nemovitost tak kombinuje historický charakter s moderními standardy vybavení a údržby. Není tedy primárně určena pro kupující hledající zbrusu novou výstavbu, ale spíše pro ty, kteří preferují již zaběhlé, zrekonstruované bydlení v centru města.
Projekt nenabízí výhled na moře přímo z hlavních obytných prostor, ačkoli je blízko pobřeží. Přímý přístup na společnou terasu z bytu vyžaduje úpravu okenních rámů. Vzhledem k poloze v centru města lze očekávat určitou úroveň městského ruchu. Není zde zahrada ani bazén, ale přístup na střešní terasu je možný s úpravami.
Tento byt je určen pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl v centru velkého města a zároveň si přejí mít snadný přístup k pobřeží. Hodí se pro rodiny hledající dostatek prostoru a pohodlí, stejně jako pro jednotlivce či páry, kteří ocení blízkost veškeré městské vybavenosti, obchodů, restaurací, kulturních zařízení a dopravy. Zájemci o koupi, kteří preferují starší, ale kompletně zrekonstruované nemovitosti s moderními prvky, zde najdou své místo. Také ti, kteří plánují nemovitost využívat jako druhé bydlení a chtějí být v centru dění, ocení snadnou dostupnost k letišti a městským službám. Pokud je pro vás důležitá pěší dostupnost k základním službám, jako je supermarket, lékárna či zdravotnické centrum, tento byt splňuje tyto požadavky.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí před třemi lety, což zaručuje moderní standardy a kvalitní provedení. Zaměření na detaily je patrné v celém bytě, od plně vybavené kuchyně s integrovaným koutkem pro kávu až po prostorný obývací pokoj. Hlavní ložnice je navržena jako apartmá s vlastní koupelnou a šatnou, což zvyšuje komfort bydlení. Dvě další ložnice jsou rovněž rozměrné a sdílejí druhou, plně vybavenou koupelnu. V celém bytě jsou použity kvalitní materiály, včetně moderních koupelnových zařizovacích předmětů a robustních kuchyňských linek. K dispozici je klimatizace pro příjemné vnitřní prostředí a vysokorychlostní optické připojení pro práci i zábavu. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci a snížení hluku z okolí.
Cena bytu je stanovena na 550 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou a zrekonstruovanou nemovitost v žádané lokalitě v centru Malagy, cena odráží její polohu, rozlohu a kvalitu provedených úprav. V současné době je byt k dispozici k okamžitému nastěhování. Další úpravy, jako je vytvoření přímého přístupu na společnou terasu, by představovaly dodatečné náklady pro budoucího majitele. Cena zohledňuje i cenné vybavení, jako je soukromé parkovací stání v podzemní garáži.
Tento byt nabízí zážitek z plnohodnotného městského života v srdci Malagy, kde se střetává historie s modernitou. Každodenní rutina může začít kávou na prosluněné terase nebo v útulném koutku kuchyně, zatímco jste obklopeni ruchem města. Blízkost trhu Mercado de Salamanca dodává místu autentický charakter, umožňuje snadný nákup čerstvých surovin a zároveň poskytuje příležitost k nasátí lokální atmosféry u šálku kávy. Prostorný obývací pokoj a tři velkorysé ložnice, včetně hlavní s vlastní koupelnou, zajišťují komfort pro celou rodinu nebo pro hosty. Soukromá terasa slouží jako rozšíření obytného prostoru, ideální pro relaxaci večer nebo stolování pod širým nebem. Tento byt je navržen pro životní styl, který oceňuje pohodlí, dostupnost a živé městské prostředí.
Život v centru Malagy znamená neustálý přístup k bohaté nabídce služeb a kultury. Tento byt se nachází v pěší vzdálenosti od mnoha základních potřeb, včetně supermarketu (293 m), lékárny (171 m) a zdravotnického centra (277 m). Oblast nabízí mimořádnou hustotu restaurací (378) a kaváren (158) v okruhu dvou kilometrů, což zajišťuje nekonečné možnosti stravování a trávení volného času. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 147 základních a 101 střední škola v okolí. Městská zástavba zaručuje dobrou dostupnost veřejné dopravy s 50 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti v centru Malagy, s výbornou dostupností ke všem klíčovým bodům města. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, hlavním dopravním uzlům a rozmanité nabídce služeb, restaurací a kulturních památek, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro městský život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v samém centru Malagy, což znamená, že je ideálně propojen s metropolitní oblastí. Málaga (0 km) je klíčovým městem regionu s rozsáhlou infrastrukturou a službami. Vzdálenost do Marbelly (48 km) a Granady (89 km) umožňuje snadné výlety do dalších významných měst Andalusie, ať už za kulturou, nákupy nebo gastronomickými zážitky. Poloha v centru poskytuje okamžitý přístup k veškerému městskému dění a zároveň slouží jako strategický bod pro objevování okolních regionů.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost k městským i rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena pouhých 822 metrů, což umožňuje snadné spojení s pobřežím. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8.4 km, což usnadňuje cestování. V pěší vzdálenosti se nachází také vlaková nádraží Atarazanas (0.3 km) a Málaga Centro Alameda (0.6 km), což dále zvyšuje možnosti dopravy. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) relativně snadno dostupná. Supermarket je vzdálen jen 293 metrů a zdravotnické centrum 277 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Během roku se teploty pohybují v příjemném rozmezí od 12°C do 27°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C, což je ideální pro vodní aktivity. Byt se nachází v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s minimálním sklonem k pláži (0.4%). Tato poloha zajišťuje příjemné a stabilní klima po většinu roku, s dostatkem slunečních dní pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit a přístup k několika plážím. Nejbližší pláží je Playa de la Malagueta (822 m), následovaná Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází také sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) a Centro Wellness (0.9 km), které poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná golfová hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v samém centru Malagy, což znamená, že je ideálně propojen s metropolitní oblastí. Málaga (0 km) je klíčovým městem regionu s rozsáhlou infrastrukturou a službami. Vzdálenost do Marbelly (48 km) a Granady (89 km) umožňuje snadné výlety do dalších významných měst Andalusie, ať už za kulturou, nákupy nebo gastronomickými zážitky. Poloha v centru poskytuje okamžitý přístup k veškerému městskému dění a zároveň slouží jako strategický bod pro objevování okolních regionů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL775595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
