يقع هذا العقار السكني في قلب مدينة ملقة النابض بالحياة، وهي مدينة تزخر بالتاريخ والثقافة. يمثل هذا المسكن المزود بشقق سكنية فرصة للانغماس في الحياة الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. تم تصميم الشقق لتوفير الراحة العصرية، مع مراعاة التوازن بين الحياة العملية والشخصية في بيئة حضرية ديناميكية. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والأنشطة الثقافية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط مدينة ملقة خيارًا سكنيًا مختلفًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري المتميز، والذي غالبًا ما يأتي بتكلفة أعلى بسبب القرب من وسائل الراحة والوصول إلى البنية التحتية القائمة. على عكس المشاريع الجديدة في مناطق مثل Mijas أو Estepona، والتي قد تركز على المرافق الحديثة مثل حمامات السباحة والمساحات الخضراء، فإن هذا المسكن يحتل موقعًا في قلب مدينة ملقة التاريخية، مما يوفر تجربة معيشية حضرية فريدة. يمثل سعر 550,000 يورو استثمارًا في موقع رئيسي، مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات المجددة في مراكز المدن الكبرى غالبًا ما تحتفظ بقيمتها بشكل جيد. في حين أن المشاريع الأخرى قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن شواطئ أهدأ أو مجتمعات الجولف، فإن هذا العقار مناسب لأولئك الذين يفضلون الانغماس في الثقافة الحضرية والوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها مدينة ملقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالبيئة الساحلية. يضمن القرب من وسائل النقل العام والمتاجر الرئيسية والمؤسسات التعليمية تجربة معيشية مريحة وعملية، مع سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون الراحة والموقع المركزي. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة رحبة، مما يسمح بالمرونة في الاستخدام، سواء كان ذلك للترفيه أو العمل عن بعد. يضيف توفر شرفة خاصة أو تراس مشترك بعدًا إضافيًا للمساحة الخارجية، مما يعزز نمط الحياة المريح والممتع في قلب المدينة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1979، وقد خضع لتجديدات شاملة ليتوافق مع معايير العيش الحديثة. تم الحفاظ على الواجهة الأصلية مع تحديث المساحات الداخلية. يعكس الاهتمام بالتفاصيل في التصميم والتشطيبات التزامًا بتوفير مسكن عالي الجودة. يضمن تاريخ البناء هذا أن العقار متجذر في نسيج المدينة التاريخي مع تقديم وسائل الراحة الحديثة.
لا يوفر هذا المسكن المرافق الحديثة مثل حمام السباحة أو الحدائق الواسعة الموجودة في المشاريع السكنية الجديدة. نظرًا لطبيعته كشقة في مبنى قائم، قد تكون هناك قيود على التعديلات المعمارية الكبيرة. يقع المسكن في منطقة حضرية مزدحمة، وقد يكون مستوى الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا يقدم المشروع مواقف سيارات خاصة خارج المجمع السكني، على الرغم من وجود موقف سيارات تحت الأرض.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ممتلكات للإيجار في موقع حضري رئيسي. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، بالإضافة إلى قربها من وسائل الترفيه مثل الشواطئ والمطاعم. قد يجد العاملون عن بعد أن المساحات الداخلية الواسعة وتوفر اتصال الألياف الضوئية مفيد. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع المركزي والطلب على الإيجارات في ملقة إمكانات عائد جذابة. يوفر وجود موقف سيارات خاص في الموقع ميزة إضافية قيمة في منطقة حضرية غالبًا ما تعاني من نقص مواقف السيارات. إن الطابع التاريخي للمنطقة، إلى جانب التجديدات الحديثة، يجذب أولئك الذين يبحثون عن مزيج من السحر التقليدي والراحة الحديثة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل قبل ثلاث سنوات، وهي تتميز بمستوى عالٍ من التشطيبات التي تهدف إلى تلبية معايير العيش الحديثة. يتميز التصميم بوجود مطبخ مفتوح متكامل، يعمل كنقطة محورية للمنزل، مما يسهل التفاعل أثناء إعداد الوجبات. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مساحة كافية لإنشاء مناطق منفصلة لتناول الطعام والاسترخاء. تم تصميم كل غرفة نوم لتوفير الراحة، مع التركيز بشكل خاص على جناح غرفة النوم الرئيسية الذي يتميز بغرفة ملابس منفصلة وحمام داخلي. تم تجهيز الحمامات الثانية بشكل جيد لخدمة غرف النوم الأخرى. تم دمج ميزات حديثة مثل نوافذ مزدوجة الزجاج، وتكييف الهواء، واتصالات الألياف الضوئية لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. تم تجهيز نظام الأمن بنظام الاتصال الداخلي لضمان راحة البال.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 550,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الموقع المركزي المتميز للعقار في قلب ملقة، والقرب من وسائل الراحة، والمساحة المعيشية الواسعة التي تبلغ 168 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال. تتنوع تكاليف الصيانة الشهرية والضرائب العقارية السنوية بناءً على حجم الشقة والمرافق المحددة. يمثل هذا السعر استثمارًا في نمط حياة حضري مرموق، مع الأخذ في الاعتبار الطلب المستمر على العقارات في المواقع الرئيسية بملقة.
يقع المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، توفر هذه الشقة نمط حياة يجمع بين راحة المدينة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يومك قد يبدأ بقهوة في إحدى المقاهي القريبة، متبوعًا بنزهة سريعة إلى السوق المحلي لشراء المنتجات الطازجة. توفر الأجواء الحضرية إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمراكز الثقافية. يوفر القرب من الشاطئ فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. الحياة هنا تتسم بالديناميكية، مع سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام الوفيرة. يضمن القرب من المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية أن تكون جميع احتياجاتك اليومية في متناول اليد، مما يخلق بيئة معيشية عملية ومجزية.
تقع هذه الشقة في قلب ملقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة المعاصرة والسحر التاريخي. على مسافة قريبة، يمكن الوصول إلى السوق المحلي، وهو مركز حيوي للتسوق وتجربة الثقافة المحلية. يوفر الشارع نفسه أجواءً نابضة بالحياة مع تراسات نابضة بالحياة ومقاهي. تتضمن البيئة المحيطة شبكة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية والرعاية الصحية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تشير كثافة الفنادق ومراكز التسوق إلى أن المنطقة تجذب الزوار، مما يساهم في جو حيوي وديناميكي على مدار السنة. توفر شبكة النقل العام المكونة من 50 خطًا و 50 محطة نقل سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في منطقة وسط مدينة ملقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ القريبة. يوضح موقعها قربها من وسائل النقل الرئيسية والمعالم الثقافية، مما يضعها في مركز النشاط في هذه المدينة الساحلية الشهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في قلب مدينة ملقة، العاصمة النابضة بالحياة لمنطقة الأندلس. تبعد المدينة نفسها 0 كم، وهي مركز حضري رئيسي يضم أكثر من 579,000 نسمة. تقع مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا على بعد 48 كم، وهي وجهة شهيرة أخرى على كوستا ديل سول، وغرناطة على بعد 89 كم، وهي مدينة تاريخية تشتهر بقصر الحمراء. يضع هذا الموقع المركزي المسكن في مكان مثالي لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية الشهيرة والمعالم الثقافية الداخلية. يوفر القرب من شبكات النقل الرئيسية مثل المطار والسكك الحديدية اتصالًا ممتازًا ببقية إسبانيا وأوروبا.
توفر هذه الشقة موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمناطق الهامة. يقع الشاطئ على بعد 822 مترًا فقط، مما يجعله في متناول المشي. تبعد محطة قطار Atarazanas مسافة 300 متر، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالشبكة الوطنية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث تبعد أقربها 293 مترًا و 171 مترًا و 277 مترًا على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب، مما يلبي احتياجات عشاق السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم لطيف من البحر. يضمن المنحدر الضحل (0.4%) نحو الشاطئ سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. توفر المنطقة حوالي 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المسكن بموقع متميز بالقرب من عدة شواطئ شهيرة. يقع شاطئ لا مالاغويتا، الذي يحمل شارة العلم الأزرق، على بعد 822 مترًا فقط، ويوفر مساحة رائعة للاسترخاء والأنشطة المائية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ سان أندريس (2.1 كم) وشاطئ لوس باينوس ديل كارمن (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف البارزة مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية والهوايات. يوفر وجود مرافق رياضية متنوعة في المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية واسعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في قلب مدينة ملقة، العاصمة النابضة بالحياة لمنطقة الأندلس. تبعد المدينة نفسها 0 كم، وهي مركز حضري رئيسي يضم أكثر من 579,000 نسمة. تقع مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا على بعد 48 كم، وهي وجهة شهيرة أخرى على كوستا ديل سول، وغرناطة على بعد 89 كم، وهي مدينة تاريخية تشتهر بقصر الحمراء. يضع هذا الموقع المركزي المسكن في مكان مثالي لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية الشهيرة والمعالم الثقافية الداخلية. يوفر القرب من شبكات النقل الرئيسية مثل المطار والسكك الحديدية اتصالًا ممتازًا ببقية إسبانيا وأوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL775595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
