Este apartamento em Málaga Centro oferece uma oportunidade de residência numa zona consolidada da cidade. Localizado a uma curta distância de serviços essenciais e do mar, o imóvel situa-se num edifício histórico que conjuga o charme tradicional com comodidades modernas. Com uma área de 168 m², dispõe de três quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço para diversas configurações familiares ou profissionais. A propriedade está pronta a habitar, combinando conveniência e uma localização urbana privilegiada.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Málaga Centro apresenta um posicionamento de preço distinto, refletindo a sua localização central numa capital de província e a sua tipologia de residência principal urbana. Enquanto os projetos mencionados tendem a focar-se em empreendimentos residenciais mais recentes com ênfase em lazer comunitário (piscinas, jardins), este imóvel destaca-se pela integração na malha urbana consolidada. A sua proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, a possibilidade de viver sem carro e o acesso a uma vida cultural e social rica diferenciam-no de ofertas em zonas mais suburbanas ou de resort. O preço de €550.000, para um apartamento renovado e espaçoso, alinha-se com o valor atribuído a propriedades centrais em cidades de grande dimensão, onde a disponibilidade de espaços habitacionais amplos e bem localizados é limitada, especialmente em edifícios com história e características únicas como um pátio privado e lugar de garagem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização central com acesso imediato a serviços urbanos. A proximidade a pé de mercados, lojas e zonas de lazer define o quotidiano. A costa encontra-se a uma distância caminhável, integrando a vida urbana com o ambiente marítimo característico da região.
O imóvel responde a necessidades de habitação em ambiente urbano dinâmico, oferecendo amplitude e funcionalidade. Os três quartos e as duas casas de banho, incluindo uma suite principal com closet, adaptam-se a famílias, profissionais ou a quem procura espaço adicional para trabalho remoto ou lazer. A presença de um pátio privado e a ligação a um terraço comum expandem as áreas de convívio.
Este edifício, datado de 1979, passou por uma renovação completa há três anos, adaptando as suas instalações aos padrões de vida atuais. Embora não seja um projeto novo, a sua reabilitação garante acabamentos e sistemas modernos. A sua condição 'pronto a habitar' assegura a possibilidade de ocupação imediata, sem necessidade de aguardar fases de construção.
A propriedade não se insere num complexo residencial com áreas verdes privadas amplas ou piscina comunitária. O foco está na vida urbana e no acesso a serviços, não em isolamento ou dependência de infraestruturas de lazer exclusivas do condomínio. O estacionamento é privativo, mas localizado em garagem subterrânea, não exterior.
Este imóvel é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que priorizam a vida urbana e a conveniência de ter tudo ao alcance. É adequado para quem procura uma residência principal num centro urbano com acesso a serviços de saúde, educação e comércio a curta distância. Profissionais que necessitam de proximidade a centros de negócios ou que valorizam um acesso rápido a transportes públicos, incluindo o aeroporto a 8.4 km, encontrarão aqui uma base operacional eficiente. Também pode ser uma opção para quem deseja viver perto do mar, com praias a uma distância caminhável, sem abdicar do dinamismo da cidade. A configuração com três quartos permite flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar um espaço de trabalho dedicado.
O apartamento foi totalmente renovado há três anos, focando-se na adaptação a padrões de vida modernos. Apresenta uma cozinha totalmente equipada, integrada num conceito de espaço aberto que convida à socialização. As casas de banho foram modernizadas, incluindo uma suite principal com closet e uma segunda casa de banho completa. Detalhes como roupeiros embutidos, pré-instalação para TV por satélite e fibra ótica indicam um nível de acabamento cuidado. Os caixilhos de janela, embora possivelmente de uma intervenção anterior à renovação, são um ponto a considerar para potenciais ajustes que melhorem o isolamento. A inclusão de ar condicionado assegura o conforto térmico.
O apartamento em Málaga Centro está disponível com um preço inicial de €550.000. A tipologia de três quartos e duas casas de banho, num edifício de 1979 renovado, posiciona-o num segmento de mercado que valoriza a localização central e a amplitude. Não são apresentadas variações de preço baseadas em diferentes configurações ou acabamentos, indicando uma oferta específica para esta unidade. A condição 'pronto a habitar' simplifica o processo de aquisição para compradores que procuram disponibilidade imediata.
Viver neste apartamento em Málaga Centro significa estar imerso na vibrante atmosfera urbana andaluza. O quotidiano é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços: mercados locais onde se pode adquirir produtos frescos, uma multiplicidade de restaurantes e cafés para desfrutar da gastronomia local, e comércio variado a poucos passos. A orientação oeste do imóvel proporciona luz natural ao final do dia. A presença de um pátio privado oferece um refúgio para momentos de tranquilidade ou para refeições ao ar livre, complementando a experiência de viver no centro da cidade. O acesso facilitado a transportes públicos e a proximidade a estações de comboio reforçam a conveniência para deslocações.
A localização em Málaga Centro oferece um ritmo de vida urbano intenso, com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé. O supermercado (293 m), farmácia (171 m) e hospital (277 m) estão próximos, garantindo comodidade no dia-a-dia. A zona dispõe de 378 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, refletindo a oferta gastronómica e de lazer. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita a mobilidade na cidade e arredores. A proximidade a escolas (147 básicas, 101 secundárias) e centros de saúde (26 unidades) reforça o carácter de área residencial completa.
O mapa demonstra a localização central do imóvel em Málaga, evidenciando a sua proximidade a pontos de interesse urbanos, como o centro histórico, o porto e diversas praias. A densidade de infraestruturas de transporte e serviços na área circundante é claramente visível, sublinhando a conveniência de viver nesta zona da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado no centro nevrálgico de Málaga, a capital da província homónima. A sua localização central (0 km de Málaga) coloca-o no epicentro da vida urbana, com acesso imediato a todas as infraestruturas e serviços da cidade. Distancia-se de outros centros urbanos importantes da região, como Marbella (48 km) e Granada (89 km), mantendo, no entanto, uma forte ligação a eles através de infraestruturas de transporte. Esta posição estratégica permite desfrutar da dinâmica de uma cidade de grande dimensão sem o isolamento de zonas mais periféricas.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8.4 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A estação de comboios Atarazanas (0.3 km) e Málaga Centro Alameda (0.6 km) oferecem ligações ferroviárias. As praias de Málaga, como a Playa de la Malagueta, estão a cerca de 822 metros, e a Playa de San Andrés a 2.1 km, ambas acessíveis a pé ou de bicicleta. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a 8.5 km. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 507 metros complementa a infraestrutura de mobilidade.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel localiza-se a 9 metros acima do nível do mar, num clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude moderada e a proximidade à costa influenciam o microclima local. A região de Málaga é conhecida pelas suas elevadas horas de sol anuais, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo. A Playa de la Malagueta situa-se a 822 metros, enquanto a Playa de San Andrés está a 2.1 km, permitindo acesso fácil para atividades de lazer à beira-mar. A área circundante oferece também diversas opções desportivas, incluindo centros como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, ambos a 0.9 km. Para os entusiastas do golfe, existem opções a partir de 8.5 km de distância. A presença de portos de recreio, como a IGY Málaga Marina a 0.5 km, amplia as possibilidades de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no centro nevrálgico de Málaga, a capital da província homónima. A sua localização central (0 km de Málaga) coloca-o no epicentro da vida urbana, com acesso imediato a todas as infraestruturas e serviços da cidade. Distancia-se de outros centros urbanos importantes da região, como Marbella (48 km) e Granada (89 km), mantendo, no entanto, uma forte ligação a eles através de infraestruturas de transporte. Esta posição estratégica permite desfrutar da dinâmica de uma cidade de grande dimensão sem o isolamento de zonas mais periféricas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL775595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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