Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε στην ζωντανή αστική ατμόσφαιρα της πόλης. Με εκτιμώμενο έτος κατασκευής το 1979 και πρόσφατη ανακαίνιση, το ακίνητο συνδυάζει τον κλασικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Η κεντρική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές, ενώ η εγγύτητα στο παραδοσιακό Mercado de Salamanca προσθέτει μια αυθεντική τοπική πινελιά στην καθημερινότητα.
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του αστική θέση και τα χαρακτηριστικά του. Ενώ τα αναφερόμενα έργα προσφέρουν νέες κατασκευές σε παραθαλάσσιες ή προαστιακές περιοχές, το παρόν ακίνητο είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε μια καθιερωμένη, κεντρική αστική περιοχή. Αυτή η διαφορά στην τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου εξηγεί την υψηλότερη τιμή. Η Μάλαγα Centro προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής, πολιτισμού και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, κάτι που δεν βρίσκει κανείς στις πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτυξιακές περιοχές. Η τιμή των €550.000 για ένα διαμέρισμα 168μ² με 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης σε αυτή την εξαιρετική τοποθεσία, είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά ακινήτων στην καρδιά μιας μεγάλης πόλης της Costa del Sol, η οποία έχει ισχυρή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να βιώσουν την αστική ζωή στο έπακρο. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1979 και το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως πριν από τρία χρόνια. Η ανακαίνιση περιλάμβανε προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα τον αρχικό του χαρακτήρα. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική.
Ως αστικό διαμέρισμα, δεν προσφέρει την ησυχία και την ιδιωτικότητα μιας αγροτικής ή παραθαλάσσιας κατοικίας. Η θέα είναι αστική και ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται σε ένα αίθριο και μια κοινόχρηστη βεράντα, η οποία απαιτεί τροποποίηση για άμεση πρόσβαση. Δεν παρέχονται άμεσες εγκαταστάσεις για ιδιωτικούς κήπους ή πισίνες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο τόπο διαμονής ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή από απόσταση, χάρη στην καλή συνδεσιμότητα και την ύπαρξη χώρου για γραφείο. Οι λάτρεις του πολιτισμού και της γαστρονομίας θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε μουσεία, θέατρα, εστιατόρια και μπαρ. Επίσης, για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα αλλά προτιμούν την ευκολία και τις ανέσεις μιας αστικής ζωής, η εγγύτητα στην παραλία Malagueta (822μ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου χρονολογείται από το 1979, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση πριν από τρία χρόνια έχει φέρει το διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση. Το πάτωμα από ξύλο, τα διπλά τζάμια και η εγκατάσταση οπτικής ίνας υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα δύο μπάνια είναι μοντέρνα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η θυροτηλεόραση παρέχει ένα επίπεδο ασφάλειας, αν και η συνολική ασφάλεια της πολυκατοικίας δεν αναφέρεται λεπτομερώς.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 550.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του θέση στην πόλη της Μάλαγα, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα τέσσερα δωμάτια (τρία υπνοδωμάτια και ένα σαλόνι). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λόγω της θέσης του σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, η προσφορά παρόμοιων ακινήτων με αυτά τα χαρακτηριστικά μπορεί να είναι περιορισμένη, κάτι που συμβάλλει στη διατήρηση της αξίας του. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης ένα ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτή την περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μάλαγα σημαίνει ότι η καθημερινότητα διαμορφώνεται από τον ρυθμό της πόλης. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, ακολουθούμενα από αγορές στο Mercado de Salamanca για φρέσκα προϊόντα. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για τις περισσότερες ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Τα βράδια προσφέρονται για εξερεύνηση της γαστρονομικής σκηνής ή για χαλάρωση στο ιδιωτικό αίθριο. Η παρουσία 378 εστιατορίων και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εξαιρετική πυκνότητα παροχών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 378 εστιατόρια, 101 φαρμακεία, 68 τράπεζες, 158 καφέ και 27 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Επιπλέον, η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μάλαγα το τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή αστική πυκνότητα. Βρίσκεται κοντά σε ιστορικά σημεία, εμπορικούς δρόμους και το λιμάνι, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού ζωντάνιας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη του μηδενικό σημείο αναφοράς (0 χλμ.). Αυτή η κεντρική θέση το τοποθετεί στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η Μάλαγα, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, είναι η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας και ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Συγκριτικά, το Marbella απέχει 48 χλμ. και η Γρανάδα 89 χλμ., υποδεικνύοντας ότι η ζωή στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8,4 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés βρίσκονται σε απόσταση 822μ. και 2,1χλμ. αντίστοιχα, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,5 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce 9,9 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (293μ.), νοσοκομείο (277μ.) και φαρμακείο (171μ.) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Επιπλέον, η παρουσία τριών σιδηροδρομικών σταθμών (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) σε κοντινή απόσταση ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) είναι ελάχιστη (0,4%), καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η πόλη προσφέρει 32 τοπικές αργίες ετησίως, οι οποίες συμβάλλουν σε μια πλούσια πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Malagueta, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 822 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11,3 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8,4 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,3 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,9 χλμ.) και το Centro Wellness (0,9 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (0,5 χλμ.) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, καθιστώντας την πόλη του μηδενικό σημείο αναφοράς (0 χλμ.). Αυτή η κεντρική θέση το τοποθετεί στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η Μάλαγα, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, είναι η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας και ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Συγκριτικά, το Marbella απέχει 48 χλμ. και η Γρανάδα 89 χλμ., υποδεικνύοντας ότι η ζωή στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL775595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
