Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Málaga Centro, oferă o oportunitate de locuire urbană autentică. Construit inițial în 1979 și renovat recent, imobilul combină farmecul istoric cu facilitățile moderne. Cu o suprafață generoasă de 168 m² și 3 dormitoare, acesta se adresează celor care caută confort, spațiu și accesibilitate într-o locație de prim rang, aproape de toate atracțiile orașului și de plajele mediteraneene.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest apartament din Málaga Centro se distinge prin poziționarea sa intrinsec urbană. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă adesea proximitate față de plajă și facilități de tip resort, acest apartament din Málaga se concentrează pe integrarea într-un mediu urban consolidat. Prețul său de 550.000 € reflectă caracterul central, suprafața mare și renovarea, plasându-l într-un segment de piață diferit față de noile dezvoltări din zone mai periferice sau dedicate turismului de masă. Avantajul principal aici este accesul pedestru la o gamă mult mai largă de servicii, cultură și transport, inclusiv stații de tren și multiple linii de autobuz, ceea ce poate reduce dependența de vehicule personale comparativ cu alte localități de pe coastă unde facilitățile pot fi mai dispersate. Renumite pentru stilul de viață relaxat și plajele extinse, locații precum Marbella sau zonele din apropierea terenurilor de golf tind să aibă un ritm diferit, mai puțin dinamic decât cel oferit de centrul orașului Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o aruncătură de băț de plajă, apartamentul beneficiază de avantajele vieții urbane, cu numeroase magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos. Această proximitate față de facilități, combinată cu accesul facil la transportul public și la aeroport, definește un stil de viață convenabil și dinamic, specific centrului urban.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care doresc un spațiu de locuit generos și funcțional în centrul unui oraș mediteranean. Cele trei dormitoare, inclusiv o suită principală, și cele două băi complete oferă confort pentru familii sau spațiu suplimentar pentru birou. Terasa privată și accesul la o terasă comună extind spațiul locuibil, permițând savurarea climatului local.
Imobilul a fost finalizat în 1979 și a beneficiat de o renovare completă în ultimii ani. Deși nu este o construcție nouă, lucrările de modernizare au adaptat apartamentul la standardele actuale de confort și eficiență. Stadiul de finalizare garantează disponibilitatea imediată pentru mutare, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință fără întârzieri.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, deși plaja este la o distanță scurtă de mers pe jos. Nu este un imobil de construcție nouă, însă a fost renovat. Locația centrală, deși convenabilă, implică un mediu urban activ, cu specificul său de zgomot de trafic și activitate. Nu dispune de grădină privată, ci de terase.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană plină de viață, aproape de toate facilitățile. Este o opțiune viabilă pentru familii care doresc acces facil la școli și activități recreative, sau pentru profesioniști care apreciază proximitatea față de centrul de afaceri și opțiunile de transport. Cei care preferă un stil de viață în care majoritatea nevoilor sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos, fie că este vorba de cumpărături la supermarketul aflat la 293 m, de acces la spitalul la 277 m, sau de plimbări pe Playa de la Malagueta la 822 m, vor găsi acest imobil atractiv. De asemenea, este potrivit pentru cei care călătoresc frecvent, având în vedere distanța de doar 8.4 km față de aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Apartamentul a fost renovat recent, ceea ce implică un standard de finisare modern și actualizat. Caracteristicile menționate, precum ferestre cu geam dublu și prezența conexiunii de fibră optică, contribuie la confortul termic și la conectivitate. Bucătăria complet utilată și băile sunt probabil dotate cu elemente de calitate, adaptate la uzul curent. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confortul pe tot parcursul anului, iar sistemul de interfon contribuie la securitate. Pardoselile și finisajele pereților, deși nu sunt detaliate specific, sunt așteptate să fie în stare excelentă, conform mențiunii 'Condition - Excellent'. Prezența unui lift facilitează accesul, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul de obiecte grele.
Apartamentul este disponibil la prețul de 550.000 €, reflectând poziționarea sa centrală în Málaga și suprafața generoasă. Fiind un imobil cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 168 m², prețul este în concordanță cu ofertele din zone urbane de prim rang. Data finalizării construcției (1979) și renovarea recentă indică un imobil cu istorie, dar modernizat. Ocupația este imediată, nefiind necesară așteptarea după finalizarea construcției. Variabilitatea prețurilor în această zonă depinde de factori precum etajul, orientarea și eventualele îmbunătățiri specifice, însă acest apartament reprezintă o opțiune concretă în segmentul de piață central.
Acest apartament se află într-o zonă urbană consolidată, unde viața de zi cu zi este definită de accesibilitate și de dinamismul specific unui centru de oraș. Proximitatea față de Mercado de Salamanca, o piață locală autentică, sugerează un ritm de viață în care cumpărăturile zilnice se pot face de la producători locali, iar cafenelele vibrante invită la socializare. Renovat recent, interiorul oferă un spațiu modern, cu o bucătărie deschisă și zone de zi generoase, adaptate stilului de viață contemporan. Terasa privată adaugă un element de relaxare în aer liber, un spațiu ideal pentru mese în aer liber sau pentru a savura serile blânde din Málaga. Locația centrală implică, de asemenea, acces facil la facilități culturale, sportive și de divertisment, integrând apartamentul într-un context urban bogat și divers.
Viața în Málaga Centro oferă o experiență urbană completă. La mică distanță se află numeroase restaurante (378 în raza de 2 km), cafenele (158) și magazine, satisfăcând o gamă largă de nevoi cotidiene. Proximitatea față de spitale (26 centre de sănătate în raza de 2 km) și farmacii (101) oferă un sentiment de siguranță. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală, deși există și opțiuni de parcare subterană. Activitățile recreative sunt variate, de la vizitarea punctelor de belvedere precum Mirador de la Alcazaba, la centre sportive și maritime. Educația este, de asemenea, bine reprezentată, cu un număr mare de școli primare și secundare în zonă.
Poziționarea acestui apartament în Málaga Centro îl plasează în inima activității urbane și culturale. Fiind aproape de puncte de interes majore, port și zone de coastă, locația oferă un echilibru între viața de oraș și accesul la facilitățile de agrement specifice zonei de coastă mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în centrul administrativ și cultural al regiunii, orașul Málaga. Această poziționare centrală oferă avantaje semnificative în termeni de acces la servicii, infrastructură și oportunități economice. Comparativ cu orașe precum Marbella (48 km), cunoscută pentru lux și plaje, sau Granada (89 km), renumită pentru moștenirea sa istorică și Alhambra, Málaga Centro oferă o experiență urbană completă, combinând facilitățile unui oraș mare cu accesul la coastă și la peisajeleAndaluziei.
Apartamentul dispune de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja Playa de la Malagueta se află la 822 m, iar alte plaje, precum San Andrés, sunt la 2.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 8.4 km, facilitând călătoriile internaționale. Principalele centre urbane din regiune sunt ușor accesibile: Málaga este la 0 km (centrul orașului), Marbella la 48 km, iar Granada la 89 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 8.5 km. Supermarketul (293 m), spitalul (277 m) și farmacia (171 m) sunt la distanță de mers pe jos, subliniind conveniența locației.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0.4% către plaja cea mai apropiată (Playa de San Andrés, situată la 2.0 km), sugerează un mediu predominant plat și accesibil în apropierea coastei. Proximitatea față de mare influențează climatul, oferind veri calde, dar temperate de briza marină, și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere pe litoral. Playa de la Malagueta, situată la 822 m, este o plajă urbană populară. Alte opțiuni includ Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Pentru amatorii de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8.5 km. Centrul urban în sine dispune de multiple facilități sportive, cum ar fi Centrul Municipal de Ajedrez, Centro Wellness și Forus Trinidad, toate la aproximativ 0.9 km. Porturile sportive, precum IGY Málaga Marina (0.5 km), oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în centrul administrativ și cultural al regiunii, orașul Málaga. Această poziționare centrală oferă avantaje semnificative în termeni de acces la servicii, infrastructură și oportunități economice. Comparativ cu orașe precum Marbella (48 km), cunoscută pentru lux și plaje, sau Granada (89 km), renumită pentru moștenirea sa istorică și Alhambra, Málaga Centro oferă o experiență urbană completă, combinând facilitățile unui oraș mare cu accesul la coastă și la peisajeleAndaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL775595
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
