V središču Malage, kjer se prepleta zgodovinsko šarm in sodobno udobje, se nahaja to prenovljeno stanovanje. Zgrajeno leta 1979 in skrbno obnovljeno, ponuja redko priložnost za bivanje v živahnem mestnem jedru. Oddaljenost od plaže in bližina vseh urbanih dobrin ustvarjata edinstveno okolje za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja utelešenje živahnega mestnega utripa v kombinaciji z udobjem sodobnega doma.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), to stanovanje v Malagi predstavlja drugo cenovno kategorijo, predvsem zaradi svoje osrednje mestne lokacije in nedavne obsežne prenove. Medtem ko omenjeni projekti nudijo nove gradnje pogosto z večjim poudarkom na skupnih zelenih površinah in bazenih, se to stanovanje osredotoča na integracijo v obstoječo mestno tkivo. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se prav tako nahaja v drugi cenovni in lokacijski kategoriji. Ta nepremičnina v Malagi je namenjena kupcem, ki dajejo prednost živahnemu mestnemu utripu, neposredni bližini vseh storitev in plaže ter udobju prenovljenega doma, medtem ko drugi primeri ponujajo bolj tipičen obmorski življenjski slog z možnostmi novogradenj, ki so pogosto bolj oddaljene od urbanih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Malagi, z neposredno bližino mestnega središča. Oddaljenost le 822 metrov od plaže Playa de la Malagueta omogoča enostaven dostop do obale. Lokacija zagotavlja, da so vse potrebne storitve, od trgovin do restavracij, na dosegu roke, kar poudarja urbanistični značaj območja.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do plaže. Tri prostorne spalnice in dve kopalnici nudijo fleksibilnost za družine ali posameznike, ki potrebujejo prostor za delo ali goste. Notranje dvorišče in možnost dostopa do skupne terase zagotavljata dodaten zunanji prostor.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1979, je stanovanje pred tremi leti doživelo obsežno prenovo, ki ga je prilagodila sodobnim standardom bivanja. Prenova je zajela notranje prostore, vključno z odprto kuhinjo in sodobnimi kopalnicami. Stanovanje je v celoti dokončano in pripravljeno za vselitev.
Glede na to, da gre za starejšo stavbo zgrajeno leta 1979, čeprav popolnoma prenovljeno, ne ponuja nove gradbene garancije. Direktni dostop do skupne terase znotraj stanovanja ni prvotno predviden in bi zahteval poseg v konstrukcijo. Omejena je možnost preureditve v smislu bistvenih strukturnih sprememb zaradi narave obstoječe gradnje.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v samem središču mesta z vsemi prednostmi urbanega okolja, vključno z bližino plaže. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo dostopnost do restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti ter ne želijo biti odvisni od avtomobila. Prostorne notranje površine in zasebni zunanji prostori nudijo udobje tudi za občasne goste ali za delo od doma. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z dodatno vrednostjo v smislu lokacije in nedavne prenove, bodo v tem stanovanju našli primerno možnost. Prenovljena kuhinja in kopalnici, skupaj z mojstrsko spalnico, izpolnjujeta sodobne zahteve.
Stanovanje je bilo pred tremi leti v celoti prenovljeno, kar zagotavlja visoko raven zaključka. Vključuje sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo z integriranimi aparati in priročno kotičkom za kavo. Kopalnici sta opremljeni s sodobnimi armaturami in oblogami. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Objekt ima dvigalo, kar olajša dostop do stanovanja, in je opremljen s svetlobnimi kabli za hitro internetno povezavo. Pohištvo je delno priloženo, kar omogoča določeno mero personalizacije.
Cena za to stanovanje znaša 550.000 EUR. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Ker gre za posamezno stanovanje v obstoječi stavbi, ni na voljo več enot po različnih cenah ali konfiguracijah. Cena odraža lokacijo v mestnem središču Malage, nedavno prenovo ter dodatne ugodnosti, kot je zasebno parkirno mesto. Trenutno je na voljo ena enota.
Bivanje v tem stanovanju pomeni potopitev v utrip Malage. Nahaja se v urbanem okolju, kjer je vse na dosegu roke: od svežih pridelkov na bližnji tržnici Mercado de Salamanca do živahnih kavarn. Mirne jutranje kave na zasebnem dvorišču ali druženje s prijatelji na prostorni dnevni sobi postane del vsakdana. Bližina plaže Playa de la Malagueta omogoča hitro osvežitev ali večerni sprehod ob morju. Središčna lokacija pomeni, da je veliko mestnih znamenitosti, trgovin in restavracij dosegljivih peš, kar zmanjšuje potrebo po uporabi avtomobila in omogoča polno izkoriščanje mestnega življenja.
Življenje v tem stanovanju v Malagi je zaznamovano z neposredno bližino mestnih dobrin. Na dosegu roke je 378 restavracij, 101 lekarna in 68 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina 147 osnovnih in 101 srednje šole ter 26 zdravstvenih centrov kaže na dobro razvito infrastrukturo. Z več kot 50 linijami javnega prevoza in enakim številom postaj je mobilnost v mestu odlično urejena. Turistična privlačnost območja z 89 hoteli in obsežno ponudbo kaže na dinamično okolje, ki je živo skozi vse leto.
Ta nepremičnina je locirana v dinamičnem mestnem središču Malage, z neposredno bližino plaž in vseh urbanih dobrin. Zemljevid prikazuje njeno osrednjo pozicijo v mestu, kar poudarja udobje in dostopnost, ki ju ponuja ta lokacija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v samem središču Malage, ki je njeno glavno mesto in najpomembnejše središče v provinci Málaga. Oddaljenost od drugih večjih mest v regiji, kot je Marbella (48 km) ali Granada (89 km), omogoča enostaven dostop do teh destinacij za dnevne izlete ali poslovna potovanja. Položaj v mestnem jedru zagotavlja popolno integracijo v lokalno življenje in dostop do vseh mestnih storitev.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,4 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Supermarket je oddaljen le 293 metrov, zdravstveni dom 277 metrov, lekarna pa 171 metrov. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Postaje javnega prevoza in železniške postaje, kot sta Atarazanas (0,3 km) in Málaga Centro Alameda (0,6 km), dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Obstaja štiri-mesečno obdobje, ko so temperature vode dovolj visoke (nad 20°C) za kopanje. Lokacija stanovanja na nadmorski višini 9 metrov nadmorske višine pomeni, da je območje relativno ravno, s 0,4% naklonom proti plaži, kar omogoča prijetne sprehode in kolesarjenje. Veliko sončnih dni skozi leto prispeva k sredozemskemu načinu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahaja več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (822 m) in Playa de San Andrés (2,1 km). Obe sta dostopni za prijetne sprehode ali kopanje. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V okolici so tudi športni centri, kot sta Centro Municipal de Ajedrez in Forus Trinidad, oba oddaljena 0,9 km, kar ponuja različne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v samem središču Malage, ki je njeno glavno mesto in najpomembnejše središče v provinci Málaga. Oddaljenost od drugih večjih mest v regiji, kot je Marbella (48 km) ali Granada (89 km), omogoča enostaven dostop do teh destinacij za dnevne izlete ali poslovna potovanja. Položaj v mestnem jedru zagotavlja popolno integracijo v lokalno življenje in dostop do vseh mestnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL775595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
