与Costa del Sol的其他项目相比，马拉加市中心的这类公寓提供了一种独特的城市居住体验。例如，Aquamar（Torre del Mar）和Lantana Residencial（Mijas）的价格可能低于€269,950和€205,000，但它们通常位于海滨或郊区，提供不同的生活节奏和社区氛围，可能更侧重于度假屋或宁静的住宅区。Etherna Homes 2（Estepona）的价格范围可能有所重叠，但Estepona通常以其高尔夫设施和海滨度假村而闻名。此马拉加市中心公寓的€550,000价格，与其168平方米的居住面积、近期翻新的标准以及绝对的中心位置相结合，提供了一个在繁华都市核心区域拥有实用且舒适居所的机会。它不像许多沿海新开发项目那样强调无尽的海景或大型社区设施，而是侧重于近在咫尺的城市便利性、文化和历史气息，以及卓越的交通连接，适合那些优先考虑城市生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马拉加市中心，邻近商业和文化地标，生活配套设施近在咫尺。其地理位置强调了城市生活的便利性，方便居民步行或骑行前往海滩和各种服务场所。该区域的都市化特征意味着便利的交通和丰富的日常活动。
此公寓满足了对便利城市生活和功能性居住空间的需求。三间卧室提供了灵活性，可用于家庭居住、接待客人或设立家庭办公室。两间浴室增加了便利性，而近期翻新确保了现代化的居住标准。独立停车位在市中心区域尤为重要。
该公寓建于1979年，但已于三年前进行了彻底翻新，以适应现代居住标准。虽然不是新建项目，但近期的现代化改造使其具备了符合当前市场期望的品质。其已完工的状态意味着可以立即入住，无需等待。
此项目不提供新建住宅的全新装修和设计。由于其中心城区的位置，可能存在交通噪音或周边活动的影响。它没有面向大海的景观，而是提供了城市风光。对于需要极大私人户外空间或远离城市喧嚣的购房者，此项目可能不是首选。
此公寓特别适合那些希望在城市中心生活、并看重便利性和完善配套的购房者。如果您的生活方式偏好步行或骑行，并希望将主要生活区域（如市场、商店、餐厅）置于家门口，那么这里将非常合适。三间卧室的设计使其适合家庭居住，或者需要在家中设有专门工作区的人士。对于经常出差或喜爱探索城市文化和历史的买家，靠近主要交通枢纽（如火车站和机场）的地理位置是一个重要优势。此外，已翻新的室内设计和提供的私人停车位，降低了立即入住的门槛，适合寻求即时可用的城市居所的买家。
该公寓在三年前进行了彻底的翻新，旨在满足现代居住标准，体现了良好的施工质量和对细节的关注。厨房设计为开放式，配备了舒适的咖啡角，便于早晨开始新的一天。宽敞的客厅区域可容纳舒适的休息区和用餐区。主卧室被设计为主卧套间，包括步入式衣橱和独立的套内浴室。另外两间卧室同样宽敞，共享第二间浴室。公寓配备了空调、双层玻璃窗和光纤网络，确保了舒适性和通信便利。入口处的对讲系统提供了基本的安全保障。独立停车位是该中心区域的一项重要附加价值。
该公寓的起始价格为550,000欧元，提供三间卧室和168平方米的居住空间。在马拉加市中心这样一个交通便利、配套完善的区域，其价格反映了其地理位置的价值和近期翻新的品质。该房产已完工，为有意向的买家提供了即时购买的可能性。由于其中心位置和实用性，它在当地房产市场上具有吸引力，但具体价格会因单位细节和市场波动而有所不同。
该公寓提供了一种融入马拉加城市脉搏的生活方式。其位置靠近萨拉曼卡市场，这是一个充满活力的本地集市，提供了购买新鲜食材的便利，也提供了感受当地热烈氛围的场所。居住在这里意味着日常生活中充满便利，步行即可到达超市、药店和餐饮场所。房屋内部经过翻新，开放式厨房和宽敞的起居空间为家庭互动和款待客人提供了舒适的环境。卧室配置合理，包括一间带步入式衣橱和独立浴室的主卧套间，以及另外两间宽敞的卧室。私人庭院可以作为室外延伸空间，用于放松或用餐。该区域的公共交通系统发达，出行便捷。
居住在马拉加市中心意味着生活在一个充满活力的都市环境中。该区域的生活节奏紧凑而便利，步行即可到达各种日常所需，包括一家距离仅293米的超市和277米外的医院。周边的380家餐厅、156家咖啡馆和100家药店满足了各种生活需求。对于家庭而言，附近有147所小学和101所中学，提供了教育选择。该地区拥有丰富的文化景点，如距离0.5公里的阿尔卡萨瓦观景点和1.2公里外的希布拉尔法罗观景点。多达50条公共交通线路和50个公交站点保证了出行的便捷性。
该公寓位于马拉加市中心，这是一个繁华的都市区域，提供便捷的交通、丰富的购物和餐饮选择。其地理位置靠近海滩和文化地标，为居民提供了城市生活的核心体验。地图显示了其与主要基础设施、公园和海滨的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加市中心，是连接当地社区和更广泛地区的重要枢纽。它坐落于安达卢西亚海岸线上，靠近交通基础设施，方便前往周边的城镇和旅游目的地。与Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）和Etherna Homes 2（Estepona）等项目相比，此公寓的价格点（€550,000）和其城市中心位置提供了不同的价值取向，更侧重于即时便利性和城市生活体验。
该公寓的地理位置极佳，步行可达多个海滩，最近的Playa de la Malagueta仅822米。前往Playa de San Andrés（2.1公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也非常方便。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，驾车可快速抵达。当地生活设施齐全，293米处有超市，171米处有药店，277米处有医院。对于高尔夫爱好者，距离Club de Golf Málaga Parador约8.5公里。城市内部交通便捷，0.3公里处即是Atarazanas火车站，0.6公里处是Málaga Centro Alameda火车站，50条公共交通线路提供了广泛的出行选择。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，年平均气温约为19.5°C，温和的冬季（平均12°C）与炎热的夏季（平均27°C）形成对比。每年拥有约3,893小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约6个月，期间海水温度通常在20°C以上。公寓的海拔为9米，地势平坦，到海滩的坡度仅为0.4%。虽然地处城市中心，但相对较低的海拔和适宜的气候为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的Playa de la Malagueta距离约822米，此外还有Playa de San Andrés（2.1公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）等。对于高尔夫爱好者，距离Club de Golf Málaga Parador约8.5公里，Club de Golf de Guadalhorce约9.9公里， campo de Golf Miguel Ángel Jiménez约11公里。城市内设有多个体育中心，如距离0.9公里的Forus Trinidad体育中心，提供丰富的运动和休闲选择。0.5公里处有IGY Málaga Marina，0.5公里处有Mirador de la Alcazaba观景点，提供了多样的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加市中心，是连接当地社区和更广泛地区的重要枢纽。它坐落于安达卢西亚海岸线上，靠近交通基础设施，方便前往周边的城镇和旅游目的地。与Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）和Etherna Homes 2（Estepona）等项目相比，此公寓的价格点（€550,000）和其城市中心位置提供了不同的价值取向，更侧重于即时便利性和城市生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL775595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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