Ez a felújított lakás Málaga Centro szívében található, ideális választás azoknak, akik a városi élet dinamizmusát keresik, miközben közel szeretnének maradni a tengerhez. A 168 m²-es ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, melyek mindegyike modern kényelemmel és kiváló minőségű anyagokkal lett kialakítva. Az épület 1979-ben épült, de a lakást 3 éve teljes körűen felújították, így ötvözi a történelmi bájat a kortárs életstílussal.
Ez a Málaga Centro-ban található lakás jelentősen eltér a Costa del Sol keleti és nyugati részén található, jellemzően új építésű, kisebb lakóparkokban elhelyezkedő ingatlanoktól, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €). Míg ezek az új építésű projektek gyakran kínálnak közösségi medencéket és modern létesítményeket, a most bemutatott ingatlan egyedülállóan nagy méretű (168 m²), teljesen felújított, és a város történelmi magjában található, ahol a kényelem és a kulturális élmények elsődlegesek. Az ára (550 000 €) magasabb, ami tükrözi a prémium lokációt és a felújítás minőségét. A központi elhelyezkedés és a privát parkolóhely értéke kiemelkedő a zsúfolt belvárosi környezetben, ellentétben a külvárosi vagy tengerparti új építésű projektekkel, ahol a parkolás általában kevésbé jelent problémát. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi életet részesítik előnyben, nem pedig a strandközeli, typikus nyaralóövezeteket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze néhány perces sétára fekszik a Malagueta strandtól, a város központjától és számos üzlettől, étteremtől. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, és könnyen megközelíthető gépjárművel is, bár a parkolás központi elhelyezkedése miatt kihívást jelenthet.
Ez az otthon ideális pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akiknek fontos a kényelem és a városi elérhetőség. A három tágas hálószoba rugalmas teret kínál munkához vagy vendégek fogadásához. A belső udvar és a közösségi terasz további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít a lakók számára.
Bár az épület 1979-ben épült, a lakás 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, beleértve a vezetékeket és a szanitereket is. Az ingatlan azonnal költözhető, nem igényel további munkálatokat. A felújítás során modern építési szabványoknak megfelelően alakították ki.
Az ingatlan a város központjában helyezkedik el, így a városi zajok előfordulhatnak. A tengerpart és a strandok viszonylag közel vannak, de nem közvetlenül az épület mellett találhatók. A központi elhelyezkedés miatt a saját parkolóhely különösen értékes, de a környéken a parkolás korlátozott lehet.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városközpont pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a modern kényelmet. Azok számára is ajánlott, akik távmunkában dolgoznak, mivel a három hálószoba rugalmasan alakítható irodává vagy vendégszobává. A belső udvar és a közösségi terasz kellemes kikapcsolódást kínál a hétköznapokon és hétvégéken egyaránt. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a központi elhelyezkedés és a jó állapot hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant bérbeadás szempontjából.
Az ingatlan teljes felújítása három évvel ezelőtt fejeződött be, így a minőség és a modern kényelem garantált. A konyha teljesen felszerelt, és az amerikai konyha-étkező kialakítás központi szerepet kap az otthonban. A nappali tágas, elegendő helyet biztosítva pihenésre és étkezésre. A hálószobák méretesek, a fő hálószoba pedig egy saját fürdőszobával és gardróbszobával rendelkezik. A dupla üvegezésű ablakok javítják az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A beépített szekrények és a száloptikás internetkapcsolat további kényelmi funkciók. A lakáshoz egy privát terasz is tartozik, amely a lakótér kiterjesztéseként szolgál.
A 3 hálószobás, 168 m²-es lakás ára 550 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a teljes körű felújítást és a magán parkolóhely meglétét, ami ebben a városrészben kiemelkedő érték. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a felújítás befejeződött. A piacon ez az ár a hasonló adottságú, felújított ingatlanoknál versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a méretet és a helyszínt.
Ez a lakás Málaga történelmi városrészének központjában található, ahol a hagyományos andalúz életérzés keveredik a modern kényelemmel. A mindennapi élet itt pezsgő, a közeli Mercado de Salamanca piac pedig a helyi kultúra és közösség központja. A lakásból kilépve azonnal elérhetőek a város legfontosabb látnivalói, éttermei és üzletei. A tágas belső udvar lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadban való étkezésre, míg a közösségi terasz további élményeket nyújt. A lakás ideális azoknak, akik aktív városi életet szeretnének élni, de fontos számukra a kényelem és a minőségi kialakítás.
Málaga Centro egy élénk és sokszínű városrész, ahol a történelmi épületek modern üzletekkel és éttermekkel találkoznak. A lakás elhelyezkedése miatt a mindennapi élet kényelmes: élelmiszerboltok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények mindössze néhány perces sétára találhatók. A városközpontban számos kultúrális és szórakozási lehetőség kínálkozik, beleértve múzeumokat, galériákat és színházakat. A tömegközlekedés kiváló, busz- és vonatjáratok segítik a városban és a környéken való közlekedést. A lakosok élvezhetik a helyi piacok, kávézók és éttermek vibráló hangulatát.
A térképen látható, hogy az ingatlan Málaga városának központi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a város fő látnivalóihoz. A sűrű városi beépítés és a számos elérhető szolgáltatás a helyszín városi jellegét hangsúlyozza. A közelben lévő strandok és kikötők a tenger közelségét is jelzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának történelmi központjában helyezkedik el, így gyakorlatilag Málaga városának szerves részét képezi (0 km távolság). A régió többi nagyvárosa, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhető autóval vagy busszal, de ez az ingatlan kifejezetten a városi élet élvezetét helyezi előtérbe. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a lakók a város minden előnyét élvezhetik, miközben a Costa del Sol többi része is könnyen felfedezhető egy egynapos kirándulás keretében.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, míg a Playa de San Andrés 2.1 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.4 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A városközpontban számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, a legközelebbi szupermarket 293 méterre, a gyógyszertár pedig 171 méterre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8.5 km távolságra vannak. A tömegközlekedés is kiváló, több mint 50 busz- és vonatjárat közlekedik a közelben.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C. A nyarak melegek és naposak, a telek enyhék. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, és a város viszonylag alacsony magassága (9 méter tengerszint felett) hozzájárul a kellemes klímához. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a melegebb hónapokban. A város környéke dombos, de ez az ingatlan egy viszonylag sík területen helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 822 méterre található, és híres finom homokjáról és a városra néző kilátásáról. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) is könnyen elérhetőek. A közelben több sportközpont is található, például a Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) vagy a Forus Trinidad (0.9 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) és más pályák is elérhetőek. A városban számos kikötő is található, mint az IGY Málaga Marina (0.5 km), ami ideális a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városának történelmi központjában helyezkedik el, így gyakorlatilag Málaga városának szerves részét képezi (0 km távolság). A régió többi nagyvárosa, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhető autóval vagy busszal, de ez az ingatlan kifejezetten a városi élet élvezetét helyezi előtérbe. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a lakók a város minden előnyét élvezhetik, miközben a Costa del Sol többi része is könnyen felfedezhető egy egynapos kirándulás keretében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL775595
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
