Στην καρδιά του Μάλαγα Εστέ, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την άμεση εγγύτητα στη Μεσόγειο, αναπτύσσονται δύο αποκλειστικές κατοικίες. Αυτό το νέο οικιστικό έργο, που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής με άμεση πρόσβαση στην παραλία και όλες τις ανέσεις της πόλης. Η ανέγερση βρίσκεται σε εξέλιξη, με στόχο τη δημιουργία υψηλής ποιότητας οικιστικών χώρων που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση των κατοικιών στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον όπου η θάλασσα αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινότητας. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από σημεία αναψυχής και πολιτισμού.
Οι κατοικίες σχεδιάζονται για να καλύψουν τις ανάγκες σύγχρονων οικιστών που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η εστίαση στην παροχή φυσικού φωτισμού, ιδιωτικών χώρων στάθμευσης, ιδιωτικών ανελκυστήρων και πρόσβασης σε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται σε μια επιθυμία για ποιοτική διαβίωση με έμφαση στην ευκολία και την πολυτέλεια.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, γεγονός που επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών. Η ολοκλήρωση αναμένεται να προσφέρει σύγχρονες κατοικίες με εγγυημένη ποιότητα κατασκευής. Η διαδικασία κατασκευής επιτρέπει στους αγοραστές να έχουν μια εικόνα της προόδου και να προγραμματίσουν την ενσωμάτωσή τους στη νέα τους κατοικία.
Το έργο δεν προσφέρει ευρύχωρα οικόπεδα ή μεγάλης κλίμακας κοινόχρηστους χώρους, καθώς εστιάζει σε μια πυκνή αστική δόμηση. Δεν διαθέτει άμεση θέα στα βουνά, και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι είναι περιορισμένοι λόγω της αστικής φύσης της τοποθεσίας. Η γειτνίαση με την παραλία σημαίνει επίσης αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL259082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικιστικό έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υπηρεσίες υγείας, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή. Η ύπαρξη ιδιωτικού ασανσέρ και χώρου στάθμευσης καθιστά τις κατοικίες πρακτικές για καθημερινή χρήση. Η ενεργειακή απόδοση, με φωτοβολταϊκά συστήματα και αντλίες θερμότητας, ελκύει όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμη διαβίωση και μείωση των λειτουργικών εξόδων. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία ή μια βάση για να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του έργου είναι υψηλή, με χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας. Η συνεργασία με αναγνωρισμένους προμηθευτές, όπως η Porcelanosa, διασφαλίζει εξαιρετικά φινιρίσματα και διαχρονική αισθητική. Οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικό ανελκυστήρα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο σε κάθε υπνοδωμάτιο. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού, αερόψυκτων αντλιών θερμότητας για ζεστό νερό και φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση, με προβλεπόμενη εξοικονόμηση έως και 60%. Μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέλθει άφθονα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι επίσης προβλεπόμενη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα.
Οι τιμές για τις διαθέσιμες κατοικίες κυμαίνονται από €2.700.000 έως €2.750.000. Αυτό το εύρος τιμών αντανακλά την αποκλειστικότητα του έργου, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή του παραθαλάσσια τοποθεσία στην ανατολική Μάλαγα. Οι κατοικίες προσφέρονται με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν κύριων χώρων 253 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετεί το έργο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε λίγες μονάδες, γεγονός που υποδηλώνει την περιορισμένη προσφορά για αυτό το είδος πολυτελούς ακινήτου σε αυτή την ιδιαίτερη περιοχή.
Η περιοχή Μάλαγα Εστέ, όπου βρίσκεται αυτό το νέο οικιστικό έργο, χαρακτηρίζεται από έναν ζωντανό αστικό ιστό, άμεσα συνδεδεμένο με την ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ ορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία πολυάριθμων ξενοδοχείων και η υψηλή τουριστική δραστηριότητα υποδηλώνουν μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η παρουσία πολλών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και κέντρων υγείας ενισχύει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ελκυστικού τόπου διαμονής για οικογένειες και κατοίκους που εκτιμούν την αστική ευκολία σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή στο Μάλαγα Εστέ περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρόσβαση. Με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση αναπνοής, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η παρουσία 53 εστιατορίων και 14 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 16 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας ενισχύει περαιτέρω την παροχή ιατρικών υπηρεσιών. Η πολυπληθής τουριστική υποδομή, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του έργου στο Μάλαγα Εστέ, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την ενσωμάτωσή του στον αστικό ιστό της Μάλαγα. Η κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι παραλιακές ζώνες, όπως η Playa de El Palo, τονίζει την ευκολία πρόσβασης και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το Μάλαγα Εστέ, όπου βρίσκεται το έργο, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Η γειτνίασή του με το κέντρο της πόλης της Μάλαγα, μόλις 13 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και συνδεδεμένο με διεθνείς προορισμούς. Η θέση του στην ανατολική ακτή του κόλπου της Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο, διαφοροποιώντας το από περιοχές που βρίσκονται πιο εσωτερικά. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών υγείας στην άμεση γειτνίαση, υποδηλώνει έναν ώριμο αστικό προορισμό, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες.
Η στρατηγική τοποθεσία του έργου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες Playa de El Palo και Playa de las Acacias βρίσκονται σε απόσταση 485 και 530 μέτρων αντίστοιχα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Palo, είναι προσβάσιμη με μια ελαφριά κλίση 2,0%, σχεδόν επίπεδη. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος με τα πόδια ή με ποδήλατο. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 27 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce απέχει 14 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,0°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.885 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 9°C έως 25°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,0%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Οι Playa de El Palo και Playa de las Acacias βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, ενώ η Playa de Pedregalejo είναι προσβάσιμη σε 1 χιλιόμετρο. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador (12,2 km), το Club de Golf de Guadalhorce (15,0 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Επιπλέον, στην περιοχή λειτουργούν αθλητικά κέντρα όπως το Aviva! (0,4 km) και το SportMiraflores (0,6 km), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μάλαγα Εστέ, όπου βρίσκεται το έργο, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Η γειτνίασή του με το κέντρο της πόλης της Μάλαγα, μόλις 13 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και συνδεδεμένο με διεθνείς προορισμούς. Η θέση του στην ανατολική ακτή του κόλπου της Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο, διαφοροποιώντας το από περιοχές που βρίσκονται πιο εσωτερικά. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών υγείας στην άμεση γειτνίαση, υποδηλώνει έναν ώριμο αστικό προορισμό, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €598.000), το παρόν έργο στο Μάλαγα Εστέ τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει την εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία του, την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση, και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που προσφέρεται. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα προσφέρουν επίσης ελκυστικές παραθαλάσσιες επιλογές, το έργο στο Μάλαγα Εστέ απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον. Η περιοχή Μάλαγα Εστέ, ως τμήμα μιας μεγάλης πόλης, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική ζωής σε σύγκριση με τις πιο καθιερωμένες τουριστικές πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο αυθεντική μεσογειακή αστική εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
