यह परियोजना मलगा के पूर्वी तट पर स्थित एक विशिष्ट टाउनहाउस विकास है। यह क्षेत्र अपनी तटरेखा, शहरी पहुंच और सुविधाओं के साथ एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। दो विशेष इकाइयां, जो अभी निर्माण अधीन हैं, आधुनिक जीवन को भूमध्यसागरीय सुंदरता के साथ जोड़ती हैं। ये घर उन लोगों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो परिष्कार, आराम और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण चाहते हैं, जो मलगा के एक प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सीधे तट पर स्थित है, एक शहरी सेटिंग में जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करने के इच्छुक लोगों के लिए आकर्षक है। आस-पास की सड़कें और सार्वजनिक परिवहन विकल्प क्षेत्र में गतिशीलता को बढ़ाते हैं।
यह विकास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और तटीय स्थान की तलाश में हैं। एक निजी लिफ्ट, समुद्र के दृश्य और ऊर्जा-कुशल तकनीक जैसी सुविधाएँ आराम और जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं। यह उन लोगों के लिए है जो शहरी सुविधाओं के साथ समुद्र के निकट रहना चाहते हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जो खरीदारों को एक नई निर्मित संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है। निर्माण की स्थिति भविष्य के निवासियों के लिए एक आधुनिक और कुशल घर सुनिश्चित करती है। निर्माण पूरा होने की विशिष्ट समय-सीमा का उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन यह एक नई विकास परियोजना है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो एकांत या ग्रामीण सेटिंग की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह एक टाउनहाउस विकास है, जिसका अर्थ है कि इसमें बड़े भूखंड या अलग विला के समान व्यक्तिगत बाहरी स्थान नहीं हो सकता है। ऊर्जा बचत का दावा 60% तक है, जो विशिष्ट उपयोग पर निर्भर हो सकता है।
Ref: VL259082
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी सेटिंग में तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मलगा शहर के केंद्र की निकटता के साथ समुद्र के किनारे रहने का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट हैं। उच्च अंत फिनिश, एक निजी लिफ्ट और ऊर्जा-कुशल डिजाइन उन खरीदारों को आकर्षित करेंगे जो आराम, सुविधा और स्थिरता को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक द्वितीयक निवास या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, जो मलगा की बढ़ती अपील को देखते हुए एक प्रीमियम स्थान पर एक उच्च-मूल्य वाली संपत्ति प्रदान करता है।
यह परियोजना शीर्ष गुणवत्ता वाली सामग्री और अग्रणी आपूर्तिकर्ताओं, जैसे Porcelanosa के सहयोग से विकसित की गई है। यह सुनिश्चित करता है कि घरों में उत्कृष्ट फिनिश और एक कालातीत सौंदर्यशास्त्र हो। घरों में एक निजी लिफ्ट, फिटेड वार्डरोब और एक संलग्न बाथरूम जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। ऊर्जा दक्षता को एयर-सोर्स हीट पंप और फोटोवोल्टिक सिस्टम के माध्यम से संबोधित किया गया है, जिसका लक्ष्य ऊर्जा की खपत को कम करना है। डिज़ाइन में भूमध्य सागर के दृश्यों को अधिकतम करने के लिए बड़ी खिड़कियां शामिल हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और तटीय वातावरण के बीच एक सहज मिश्रण प्रदान करती हैं।
परियोजना में 2,700,000 यूरो से 2,750,000 यूरो की कीमत सीमा के साथ दो विशिष्ट टाउनहाउस शामिल हैं। ये उच्च-अंत संपत्तियां 253 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र की पेशकश करती हैं, जिसमें 3 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं। भूमध्य सागर के दृश्यों और आधुनिक डिजाइन के साथ, ये घर एक प्रीमियम स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करते हैं। उपलब्धता सीमित है, क्योंकि केवल दो इकाइयां पेश की जा रही हैं, जो उन्हें उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो विशिष्टता की तलाश में हैं।
मलगा पूर्व में स्थित यह टाउनहाउस विकास तटीय जीवन और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। घर पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, फिटेड वार्डरोब और एक संलग्न बाथरूम जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश के साथ डिज़ाइन किए गए हैं। प्रत्येक घर में एक निजी लिफ्ट, एक निजी छत और भूमध्य सागर के लुभावने दृश्य हैं। सौर पैनलों और एयर-सोर्स हीट पंपों के साथ ऊर्जा-कुशल डिजाइन, परिचालन लागत को कम करता है। पास में 53 रेस्तरां, 16 फार्मेसी और 11 बैंक जैसी सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास आवश्यक सेवाओं और अवकाश गतिविधियों तक आसान पहुँच होगी। यह क्षेत्र अपने 3,885 वार्षिक सूर्य घंटों और 4 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
मलगा के पूर्व में स्थित, यह परियोजना शहरी जीवन और तटीय आकर्षण का एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। निवासियों के पास पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ होंगी, जिनमें 150 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 115 मीटर पर एक फार्मेसी और 985 मीटर पर एक अस्पताल शामिल है। मनोरंजन के अवसरों में 500 मीटर से भी कम दूरी पर Playa de El Palo और Playa de las Acacias जैसे समुद्र तट शामिल हैं। क्षेत्र में 53 रेस्तरां, 14 कैफे और 11 बैंक सहित सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ एक अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचा है। 13 किमी दूर मलगा हवाई अड्डे के साथ, यात्रा सुविधाजनक है।
यह नक्शा मलगा पूर्व में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो तट के निकटता और शहरी सुविधाओं पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों और परिवहन लिंक के लिए स्थानिक संबंध को दर्शाता है, जो परियोजना के आस-पास की जीवन शैली का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
यह विकास मलगा शहर के पूर्वी तट पर एक वांछनीय पड़ोस में स्थित है। यह मलगा के शहरी केंद्र और आसपास के तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और मलगा के जीवंत सांस्कृतिक दृश्य तक पहुंच के लिए जाना जाता है। यह शहर के प्रमुख आकर्षणों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ शांतिपूर्ण तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
परियोजना उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेती है, जो तट से केवल 485 मीटर की दूरी पर स्थित है। मलगा हवाई अड्डा (AGP) केवल 13 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 27 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो कार के बिना निवासियों के लिए गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट 150 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 115 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (12 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी गुआडाल्होरसे (14 किमी) जैसे पाठ्यक्रमों का आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलगा में औसत वार्षिक तापमान 17.0°C के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें तापमान 9°C से 25°C तक होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,885 घंटे की धूप का आनंद मिलता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक होता है। परियोजना समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, जो फ्लैट इलाके और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें Playa de El Palo (485 मीटर) और Playa de las Acacias (530 मीटर) शामिल हैं, जो दोनों उत्कृष्ट समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। Playa de Pedregalejo 1.0 किमी दूर है। मनोरंजन के अवसरों में Aviva! (0.4 किमी) और SportMiraflores (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही Club de Golf Málaga Parador (12 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (14 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं।Puerto Deportivo del Candado (1.8 किमी) पर एक मरीना भी पास में है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विकास मलगा शहर के पूर्वी तट पर एक वांछनीय पड़ोस में स्थित है। यह मलगा के शहरी केंद्र और आसपास के तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और मलगा के जीवंत सांस्कृतिक दृश्य तक पहुंच के लिए जाना जाता है। यह शहर के प्रमुख आकर्षणों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ शांतिपूर्ण तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.0°C | 61 mm |
| अप्रैल | 13.9°C | 43 mm |
| मई | 16.1°C | 34 mm |
| जून | 20.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 24.9°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 16.9°C | 48 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 80 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 66 mm |
समतल
मलगा पूर्व में यह टाउनहाउस विकास, एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले नए विकासों की तुलना में एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है, जिनकी शुरुआती कीमतें €320,000 से €598,000 तक है। ये कम कीमत वाले विकास अक्सर अलग-अलग स्थान या विभिन्न सुविधाएँ प्रदान करते हैं। इसके विपरीत, मलगा पूर्व परियोजना €2,700,000 की उच्च कीमत पर प्रीमियम स्थान, विशेष रूप से भूमध्य सागर के दृश्यों और शहरी निकटता पर जोर देती है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में परियोजनाएं भी आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, मलगा पूर्व में यह विकास मलगा शहर के भीतर एक स्थापित, शहरी तटीय वातावरण की तलाश करने वालों के लिए एक विशिष्ट पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो प्रीमियम स्थान, डिजाइन और शहर की जीवन शैली के संयोजन को प्राथमिकता देते हैं, जो कि कम लागत वाले विकल्पों में आसानी से नहीं मिलता है।
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