Situato nel vivace quartiere di Málaga Este, questo esclusivo complesso residenziale offre un'opportunità unica di possedere una proprietà fronte mare in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Con un'enfasi sulla sofisticazione e sul comfort moderno, queste residenze sono progettate per coloro che cercano un'esperienza di vita di alto livello, integrando design contemporaneo con la bellezza naturale del Mediterraneo. La vicinanza alle principali attrazioni di Málaga garantisce un facile accesso a servizi urbani, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si colloca in una posizione privilegiata all'interno di Málaga Este, direttamente affacciato sulla costa. Questa prossimità al mare definisce il carattere residenziale, offrendo viste panoramiche e un accesso immediato alle spiagge. La natura urbana dell'area circostante assicura che i servizi essenziali siano facilmente raggiungibili a piedi, creando un equilibrio tra vita costiera e comodità cittadina.
Queste residenze sono concepite per soddisfare le esigenze di un acquirente moderno che ricerca comfort, spazio e luminosità. La presenza di ascensori privati, ampie finestre e finiture di alta qualità risponde a un desiderio di lusso abitativo. La funzionalità è integrata attraverso un design pensato per la vita quotidiana, supportato da sistemi energetici efficienti, mirando a un elevato standard di comfort abitativo.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con previsioni di completamento che riflettono un approccio meticoloso alla qualità. Questa nuova costruzione promette standard moderni in termini di design, efficienza energetica e finiture. L'acquisizione in questa fase permette di beneficiare di un immobile nuovo, dotato delle più recenti tecnologie costruttive e predisposto per un'esperienza abitativa contemporanea.
Questo progetto si distingue per la sua esclusività e localizzazione diretta sulla costa, il che implica una disponibilità limitata. Non offre un contesto rurale o isolato, essendo situato in un ambiente urbano dinamico. Inoltre, il focus è su residenze di lusso con prezzi commisurati, il che potrebbe non allinearsi con budget più contenuti o con la ricerca di proprietà di dimensioni inferiori.
Ref: VL259082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è rivolto a un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza principale o secondaria di elevato standing in una location costiera desiderabile. È particolarmente adatto a chi apprezza la comodità di avere servizi urbani a portata di mano, pur desiderando la vicinanza immediata al mare e alle spiagge. L'acquirente ideale valuta la qualità costruttiva, il design moderno, l'efficienza energetica e la privacy offerta da elementi come ascensori privati e terrazze panoramiche. Rappresenta una scelta ponderata per professionisti, coppie o famiglie che cercano uno stile di vita mediterraneo sofisticato, con la possibilità di accedere facilmente alle attrazioni culturali e ricreative di Málaga e della Costa del Sol.
Le residenze sono state sviluppate con un'attenzione meticolosa alla qualità dei materiali e delle finiture, collaborando con fornitori di primo piano come Porcelanosa per garantire un'estetica raffinata e duratura. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale, con ampie finestre che si affacciano sul mare, creando ambienti luminosi e ariosi. Ogni unità è dotata di un ascensore privato, un elemento che accentua il comfort e l'accessibilità. Gli armadi a muro sono integrati per un'ottimale gestione dello spazio. L'efficienza energetica è un altro pilastro della qualità costruttiva, con l'installazione di pompe di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda e sistemi fotovoltaici per l'energia elettrica, capaci di generare un risparmio energetico significativo, fino al 60%. Sono inoltre presenti accessi per persone con mobilità ridotta, dimostrando un'attenzione inclusiva nel design.
Il segmento di mercato a cui appartiene questo progetto si posiziona nella fascia alta del lusso residenziale a Málaga. I prezzi per queste residenze di tre camere da letto variano tra €2.700.000 e €2.750.000. Questa fascia di prezzo riflette l'esclusività della localizzazione fronte mare, le dimensioni generose degli immobili (253 m² di superficie abitabile), le finiture di pregio e le caratteristiche aggiuntive come ascensori privati e viste panoramiche sul Mediterraneo. La disponibilità è limitata a un numero ristretto di unità, sottolineando la natura esclusiva dell'offerta.
Vivere a Málaga Este significa immergersi in un ambiente urbano vibrante con un forte legame con il mare. La quotidiana routine è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili con brevi passeggiate, come supermercati e farmacie, ma anche da un'offerta ricca di ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. La posizione fronte mare, con spiagge come El Palo e Las Acacias a pochi passi, invita a godere della brezza marina e delle attività acquatiche. L'area beneficia anche di una buona infrastruttura di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città o altre destinazioni. La zona è nota per la sua atmosfera residenziale, pur mantenendo la dinamicità tipica di una città come Málaga, offrendo un bilanciamento tra tranquillità e accesso a tutte le comodità urbane.
La vita a Málaga Este si sviluppa in un contesto urbano ricco di servizi, dove la comodità è una costante. Supermercati, farmacie e una vasta scelta di ristoranti e caffè si trovano a pochi minuti a piedi, rendendo le commissioni quotidiane semplici e immediate. La prossimità a centri sportivi come Aviva! e Polideportivo Municipal José Paterna offre opportunità per uno stile di vita attivo. La vicinanza a scuole e centri sanitari soddisfa le esigenze familiari e di benessere. La zona, pur essendo densamente popolata, offre un ritmo di vita gradevole, con la possibilità di godere della vicinanza al mare e delle sue spiagge, come Playa de El Palo e Playa de las Acacias, rendendo facile integrare momenti di relax o attività ricreative nella routine quotidiana.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Málaga Este, direttamente sulla costa mediterranea. L'area è caratterizzata dalla vicinanza a numerose spiagge e dalla presenza di un tessuto urbano denso ma ben organizzato, con facile accesso ai servizi principali. La prossimità all'aeroporto e alle vie di comunicazione principali sottolinea l'accessibilità della zona per residenti e visitatori internazionali.
Málaga Este si posiziona come un quartiere residenziale di pregio all'interno della dinamica città di Málaga. La sua ubicazione costiera lo distingue dalle zone più interne della provincia. Si colloca a circa 13 km dall'aeroporto internazionale, offrendo un'ottima accessibilità. Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, come le più turistiche Estepona o Marbella più a ovest, Málaga Este offre un'esperienza più integrata con la vita cittadina, pur mantenendo un forte legame con il mare e le sue attività. La vicinanza al centro storico di Málaga e alle sue attrazioni culturali aggiunge un ulteriore livello di attrattiva.
La posizione di questo progetto offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 13 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, Playa de El Palo e Playa de las Acacias, distano rispettivamente 485 e 530 metri, offrendo un accesso quasi immediato al litorale. Per gli amanti del golf, i club come il Club de Golf Málaga Parador e il Club de Golf de Guadalhorce si trovano a distanze comprese tra 12 e 14 km. La presenza di 27 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura una mobilità efficiente all'interno e all'esterno della città, riducendo la dipendenza dall'auto privata per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto beneficia del clima mediterraneo di Málaga, caratterizzato da una temperatura media annua di 17.0°C e un elevato numero di ore di sole, con circa 3.885 ore di sole all'anno. Questo clima mite, con temperature che variano mediamente tra 9°C e 25°C, permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per godere della vicinanza alla costa e delle condizioni climatiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a spiagge di qualità è un tratto distintivo di questa localizzazione. Playa de El Palo e Playa de las Acacias, entrambe a circa 500 metri, offrono accesso diretto al Mediterraneo, con caratteristiche che le rendono ideali per il relax e le attività balneari. Altri arenili come Playa de Pedregalejo si trovano a 1 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (12 km) sono facilmente raggiungibili. La zona dispone inoltre di numerosi centri sportivi, tra cui Aviva! e SportMiraflores, a meno di un chilometro, che offrono un'ampia gamma di possibilità per mantenersi attivi e praticare diversi sport.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este si posiziona come un quartiere residenziale di pregio all'interno della dinamica città di Málaga. La sua ubicazione costiera lo distingue dalle zone più interne della provincia. Si colloca a circa 13 km dall'aeroporto internazionale, offrendo un'ottima accessibilità. Rispetto ad altre località sulla Costa del Sol, come le più turistiche Estepona o Marbella più a ovest, Málaga Este offre un'esperienza più integrata con la vita cittadina, pur mantenendo un forte legame con il mare e le sue attività. La vicinanza al centro storico di Málaga e alle sue attrazioni culturali aggiunge un ulteriore livello di attrattiva.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di lusso a Málaga Este si distingue per la sua esclusività e la localizzazione fronte mare, come dimostrato dai prezzi che partono da €2.700.000. Questo posiziona il progetto in una fascia alta, differente da sviluppi come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono da cifre significativamente inferiori (rispettivamente da €418.800 e €320.000). Anche Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €598.000, si colloca in una categoria di mercato diversa. La rarità di proprietà di nuova costruzione con queste caratteristiche e in questa specifica area di Málaga, direttamente sulla costa e con servizi urbani integrati, giustifica il posizionamento di prezzo. Mentre altre zone della Costa del Sol offrono un numero maggiore di nuove costruzioni a prezzi più accessibili, Málaga Este attrae acquirenti che cercano una combinazione unica di vita urbana, accesso alla spiaggia e standard abitativi di lusso consolidato, lontano dalle zone più turistiche ma non per questo meno connesse.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
