Пројекат се налази у Малага Есте, Малага, и представља нови развој ексклузивних станова у изградњи. Са ценама у распону од 2.700.000 до 2.750.000 евра, ове некретнине нуде 3 спаваће собе и 3 купатила на површини од 253 м². Пројектовани да пруже максималан комфор и природно светло, станови садрже лични лифт и паркинг место, са импресивним погледом на Медитеранско море. Овај развој комбинује луксуз са енергетском ефикасношћу, користећи савремене системе за уштеду енергије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Малага Есте, директно уз обалу, смешта овај пројекат у урбано подручје са лако доступним садржајима. Близина плажа попут Ел Пало и Лас Акасиас, као и погодност пешачења до продавница и ресторана, чине га погодним местом за живот. Ова позиција нуди баланс између урбаног живота и приморског спокоја.
Ове некретнине су дизајниране за појединце и породице које траже модеран и луксузан дом са лакоћом приступа погодностима. Поседовање приватног лифта, пространог дневног боравка и близина градских садржаја задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Поглед на море додаје додатну вредност за оне који цене приморски начин живота.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што гарантује најновије стандарде у грађевинарству и дизајну. Очекује се да ће завршетак радова донети савремене стамбене јединице опремљене најквалитетнијим материјалима и технологијама. Интегрисани системи за грејање и соларни панели указују на ангажовање према енергетској одрживости.
Иако се пројекат истиче луксузним садржајима и локацијом, треба узети у обзир ограничену површину парцеле (95 м²) за сваку јединицу, што може утицати на екстеријерне просторе попут приватних башта. Такође, цена имплицира ексклузивност, што га чини мање доступним за широк спектар купаца. Флексибилност у избору завршних материјала може бити ограничена фазом изградње.
Ref: VL259082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну некретнину у близини градских центара и обале. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, квалитетне материјале (као што су Porcelanosa) и енергетску ефикасност, са системима попут топлотних пумпи и фотонапонских панела који смањују трошкове енергије. Близина аеродрома (13 км) и одлична локална инфраструктура чине га погодним за међународне купце или оне који често путују. Такође, одговара купцима који желе да живе у мирном и сигурном окружењу, али са лаким приступом ресторанима, продавницама и рекреативним активностима као што су једрење или голф. Становници који желе да уживају у медитеранском начину живота током целе године, са дугим сезонама купања и обиљем сунчаних сати, наћи ће ову локацију посебно привлачном.
Пројекат истиче употребу висококвалитетних материјала и сарадњу са водећим добављачима попут Porcelanosa, што гарантује изузетну завршну обраду и безвременску естетику. Станови су дизајнирани да понуде максимални комфор и природно светло, са пространим распоредом и великим прозорима који омогућавају поглед на Медитеранско море. Интеграција система грејања на ваздух и фотонапонских система за производњу електричне енергије доприноси енергетској ефикасности, са потенцијалним уштедама до 60%. Приватни лифт и уграђени ормари додатно повећавају функционалност и удобност станова. Пажња посвећена детаљима у изградњи и завршној обради обезбеђује да свака јединица испуњава највише стандарде савременог луксузног становања.
Цене за овај ексклузивни нови развој крећу се од 2.700.000 евра до 2.750.000 евра, што одражава премијум локацију и висок стандард градње. Свака јединица располаже са 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 253 м². Мала величина парцеле (95 м²) сугерише да је фокус на вертикалном простору и квалитету ентеријера, а не на пространим екстеријерима. Тренутно је у фази изградње, што указује на могућност прилагођавања одређених аспеката током процеса градње, иако су основни материјали и дизајн већ дефинисани. Ова понуда је намењена купцима који траже врхунски квалитет и престиж у добро повезаном градском окружењу.
Овај пројекат у Малага Есте нуди урбано становање на самој обали, са дневим ритмом који се одвија у близини мора и градских садржаја. Становници могу уживати у јутарњој шетњи дуж плаже Ел Пало, удаљене само 500 метара, или брзом приступу локалним продавницама и ресторанима, све у пешачкој зони. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време. Иако се налази у градском окружењу, пројекат наглашава приватност и мир, што га чини погодним за оне који траже равнотежу између динамичног урбаног живота и опуштајућег амбијента приморја. Постојање 3885 сунчаних сати годишње поткрепљује идеју о сталном уживању на отвореном.
Живот у Малага Есте нуди урбану динамику са непосредном близином обале. Садржаји попут продавница (150 м), апотека (115 м) и ресторана (53 у радијусу од 2 км) су на дохват руке, чинећи свакодневни живот практичним. Близина плажа као што су Ел Пало (485 м) и Лас Акасиас (530 м) омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Интеграција са јавним превозом, са 27 линија и 50 станица, обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града. Окружење је такође богато образовним установама (147 основних и 101 средња школа) и здравственим центрима (26), што га чини погодним и за породице. Туризам је такође значајан, са 89 хотела, што указује на живописно и добро развијено подручје.
Овај пројекат се налази на стратешкој локацији у Малага Есте, нудећи директан приступ Медитерану. Карта приказује близину кључних локација попут плажа, трговачких центара, спортских објеката и луке, истичући урбани карактер подручја и његову одличну повезаност са околином.
Пројекат је смештен у источним деловима Малаге, у насељу Малага Есте, које нуди урбано окружење са директним приступом мору. Локација је добро повезана са центром града Малаге, као и са другим оближњим општинама, захваљујући развијеној инфраструктури и јавном превозу. Близина аеродрома и луке додатно појачавају његову стратешку позицију у региону Коста дел Сол. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима урбаног живота, укључујући културне догађаје, гастрономију и трговину, истовремено пружајући лак приступ природним лепотама и рекреативним могућностима које регион нуди.
Пројекат има одличну доступност до кључних локација. Налази се на само 13 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Playa de El Palo, удаљена је 485 метара, а следе Playa de las Acacias (530 м) и Playa de Pedregalejo (1.0 км), пружајући лак приступ обали. За куповину, супермаркет је на 150 метара, а апотека на 115 метара. Здравствена заштита је такође доступна, са болницом на 985 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 12-15 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. EV-пуњач је удаљен само 194 метра, што подржава одрживу мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.0°C и импресивних 3885 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 9°C и 25°C током године, стварајући пријатне услове за живот на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 2.0% према најближој плажи, што указује на равни терен у близини обале. Ова климатска специфичност, са обиљем сунца и благим температурама, идеална је за уживање у приморском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је у непосредној близини неколико атрактивних плажа, укључујући Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м), обе са благим нагибом и лаким приступом. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км), као и marina Puerto Deportivo del Candado (1.8 км), нудећи разноврсне рекреативне активности. За голфере, терени као што је Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 12 км. Обиљежје Плавих заставица није експлицитно наведено за ове плаже, али њихова близина и квалитет садржаја у околини сугеришу висок ниво рекреативне понуде.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у источним деловима Малаге, у насељу Малага Есте, које нуди урбано окружење са директним приступом мору. Локација је добро повезана са центром града Малаге, као и са другим оближњим општинама, захваљујући развијеној инфраструктури и јавном превозу. Близина аеродрома и луке додатно појачавају његову стратешку позицију у региону Коста дел Сол. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима урбаног живота, укључујући културне догађаје, гастрономију и трговину, истовремено пружајући лак приступ природним лепотама и рекреативним могућностима које регион нуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Бенамадени, овај развој у Малага Есте представља знатно премијум сегмент тржишта. Више цене одражавају директну локацију уз обалу у већ развијеном градском подручју Малаге, за разлику од пројеката у Естепони који могу бити даље од централних градских језгара или нудити мање површине по нижој цени. Док су други пројекти доступнији широј публици, ова некретнина циља на купце који траже ексклузивност, врхунски квалитет и локацију која комбинује урбани начин живота са непосредном близином мора. У Малаги, као и у другим деловима Коста дел Сол, постоји континуирана потражња за висококвалитетним некретнинама, али овај пројекат се издваја својом специфичном локацијом и ценовним рангом, позиционирајући се као луксузна опција за софистициране купце. Повезаност са аеродромом Малага и доступност садржаја у граду чине га привлачним за међународне купце који траже лакоћу приступа и урбане погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID