A Málaga Este, a negyedik tengerparti sorban, exkluzív újépítésű ikerházak épülnek. Ezek a modern otthonok a tenger közelségét, a városi kényelmet és a magas minőségű kivitelezést ötvözik, mindössze néhány percre Málaga központjától. Az ingatlanok a kifinomult életstílust keresőknek készültek, akik értékelik a napfényt, a kilátást és a nyugodt környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok közvetlenül a tengerparton helyezkednek el Málaga keleti részén, egy élettel teli városi környezetben. A helyszín előnye a közeli strandok és a gyalogosan elérhető szolgáltatások, miközben a repülőtér is csupán 13 km távolságra található, ami kiváló összeköttetést biztosít.
Ez az újépítésű projekt azoknak szól, akik tágas, világos otthonra vágynak közel a tengerhez és a városi élethez. Az ingatlanok felszereltsége, mint a privát lift és a magas minőségű anyagok, a kényelmet és a modern életstílust szolgálja.
Az ikerházak jelenleg építés alatt állnak, és a tervek szerint magas minőségű kivitelezéssel, modern technológiával és fenntartható megoldásokkal készülnek el. A projekt várhatóan a közeljövőben fejeződik be.
Ez a projekt nem kínál nagy, saját telket vagy kiterjedt zöldterületet, mivel a városi környezet és a tengerparti elhelyezkedés dominál. Az ingatlanok inkább kompakt, de rendkívül funkcionális életteret biztosítanak.
Ref: VL259082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a város szívében, anélkül, hogy lemondananak a tenger közelségéről és a kényelemről. Tökéletes választás lehet mindazoknak, akik egy elegáns, modern otthont szeretnének, ahonnan könnyen elérhetők a legfontosabb szolgáltatások, éttermek és a strand. Azok számára is ajánlott, akik értékelik a privát lifttel és a magas minőségű kivitelezéssel rendelkező ingatlanokat. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően azok is jól járnak, akik gyakran utaznak, mivel a repülőtér mindössze 13 km-re található.
Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a magas minőségű anyagok használatára, együttműködve olyan neves beszállítókkal, mint a Porcelanosa. Ez garantálja a kifogástalan kidolgozást és az időtlen esztétikát. Az ingatlanok modern dizájnnal rendelkeznek, nagy ablakokkal, melyek beengedik a természetes fényt és gyönyörű kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre. A fűtésről és hűtésről levegős hőszivattyú gondoskodik, a melegvíz előállításához pedig levegős hőszivattyús rendszert alkalmaznak. Az elektromos áramot részben napelemek biztosítják, így az energiahatékonyság elérheti akár a 60%-ot is. Minden lakás rendelkezik privát lifttel, beépített szekrényekkel és fürdőszobával.
Az exkluzív ikerházak ára 2.700.000 eurótól 2.750.000 euróig terjed. A kínálat korlátozott, mindössze két ilyen ingatlan áll rendelkezésre, melyek 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 253 m²-es lakóterülettel rendelkeznek. A beépített méret némileg eltérhet a pontos kialakítástól függően. A magas árkategória a prémium elhelyezkedést, a tengerközelséget és a magas minőségű építkezést tükrözi.
Málaga Este egy dinamikus városrész, ahol a tengerparti életérzés keveredik a városi kényelemmel. Az itt élők a napjukat a közeli strandok, mint a Playa de El Palo vagy a Playa de las Acacias, egyikén kezdhetik, majd könnyedén elérhetik a boltokat, éttermeket és kávézókat gyalogosan. A környék kiválóan alkalmas aktív életmódra, hiszen sportközpontok és kerékpárutak is rendelkezésre állnak. Az esti órákban a helyi éttermek és bárok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A nyugodtabb napokhoz a közeli kilátópontok nyújtanak festői kilátást a Földközi-tengerre. A 7240 ingatlanforgalom és a számos turisztikai létesítmény a környék folyamatosan élénk és vonzó jellegét mutatja.
A közvetlen tengerparti elhelyezkedés a városi infrastruktúra minden előnyét kínálja. A mindössze 150 méterre lévő szupermarket és 115 méterre található gyógyszertár a mindennapi bevásárlást és szükségleteket könnyen kielégíthetővé teszi. Az 53 étterem, 14 kávézó és 16 gyógyszertár a környék pezsgő életét és kényelmét szolgálja. Az egészségügyi intézmények, köztük egy 985 méterre lévő kórház, gyors hozzáférést biztosítanak az egészségügyi ellátáshoz. A közeli sportlétesítmények, mint az Aviva! (400 m) és a SportMiraflores (600 m), aktív életmódra ösztönöznek. A 27 tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig kiváló mobilitást biztosít a városban és környékén.
Ez a térkép a Málaga Este területén elhelyezkedő újépítésű ikerházak pontos helyét mutatja. A környező infrastruktúra, mint a strandok, üzletek, éttermek és a repülőtér közelsége jól látható, kiemelve a projekt stratégiai elhelyezkedését a város és a tenger között.
A projekt Málaga keleti részén található, egy jól megközelíthető és népszerű városi területen. Pozíciója ideális egyensúlyt teremt a városi élet vibrálása és a tengerpart nyugalmának között. Málaga központja könnyen elérhető, ami hozzájárul a régió kulturális és gazdasági központjához való közelséghez. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, ami lehetővé teszi a régió további felfedezését.
A projekt kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 485 méterre található, míg a Playa de las Acacias 530 méterre, a Playa de Pedregalejo pedig 1 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 13 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 109 km-re helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 12 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 14 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 15 km-re található. Az elektromos autótöltő állomás 194 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 115 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a klíma mérsékelt, átlaghőmérséklete 9-25°C között mozog, az éves átlag pedig 17.0°C. Az évi 3.885 napsütéses órával Spanyolország egyik legnaposabb régiója. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 2.0%-os lejtő kellemes klímát és könnyű megközelítést biztosít. A fürdési szezon 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több gyönyörű strand található, köztük a Playa de El Palo (485 m) és a Playa de las Acacias (530 m), melyek mindegyike kiváló minőségű (Blue Flag) strandok. A Playa de Pedregalejo (1.0 km) szintén könnyen elérhető. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, beleértve a közeli sportközpontokat, mint az Aviva! (0.4 km) és a SportMiraflores (0.6 km). A golf kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador (12 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (14 km) kínál kihívást. A kikötők, mint a Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), további vízi sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga keleti részén található, egy jól megközelíthető és népszerű városi területen. Pozíciója ideális egyensúlyt teremt a városi élet vibrálása és a tengerpart nyugalmának között. Málaga központja könnyen elérhető, ami hozzájárul a régió kulturális és gazdasági központjához való közelséghez. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, ami lehetővé teszi a régió további felfedezését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
A vizsgált projekt, az exkluzív ikerházak Málaga Este-ben, magas árfekvése (2.700.000 - 2.750.000 €) kiemeli azt a többi, az Estepona vagy Benalmádena régióban található, jóval alacsonyabb árkategóriájú (320.000 - 598.000 €) projektek közül, mint az Acqua Gardens, Aby Upper vagy Alba Benalmadena. Ez a különbség elsősorban a Málaga városközpontjához való rendkívüli közelségnek, a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek és a prémium minőségű, nagyobb alapterületű építkezésnek tudható be. Míg az említett esteponai és benalmadenai projektek a Costa del Sol népszerű üdülőhelyein kínálnak hozzáférhetőbb belépőt a spanyol ingatlanpiacra, a málagai projekt egy olyan szegmenset céloz meg, amely a városi kényelmet, a magas presztízsű elhelyezkedést és a kifinomult életstílust részesíti előnyben. A 3.885 óra napfény és a mediterrán klíma mindenhol jelen van, de a málagai lokáció egyedi a városi agglomeráció és a tengerpart együttes közelsége miatt. A projekt energiahatékonysága (akár 60% megtakarítás) kiemelkedő, ami egyre fontosabb szempont a nemzetközi vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
