Este empreendimento exclusivo, localizado na prestigiada zona de Málaga Este, em Málaga, representa um novo marco no desenvolvimento imobiliário de luxo. Composto por duas moradias gémeas, redefine o conceito de sofisticação residencial. O projeto está atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão em data a ser confirmada, e oferece uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, imerso em luz, mar e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga Este, uma área urbana costeira, o projeto beneficia de proximidade imediata à orla marítima. As comodidades essenciais estão acessíveis a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida prático e integrado na vida da cidade. A localização combina a conveniência urbana com o acesso a ambientes naturais e de lazer.
As residências são projetadas para maximizar o conforto e a luz natural, com layouts espaçosos. Cada propriedade dispõe de elevador privativo e lugar de estacionamento dedicado, respondendo a necessidades funcionais de acessibilidade e conveniência diária. A orientação e o design visam proporcionar vistas desimpedidas sobre o Mar Mediterrâneo.
Este projeto consiste em novas construções, encontrando-se atualmente em fase de construção. A conclusão está planeada para uma data futura, ainda não especificada. O desenvolvimento assenta em padrões modernos de construção, com foco na qualidade dos materiais e na eficiência energética, prometendo um acabamento de excelência.
Este projeto não oferece a tipologia de apartamentos nem estúdios; foca-se exclusivamente em moradias de maior dimensão. O espaço exterior privativo, embora presente, é limitado pela natureza urbana e pela tipologia de moradia, não se tratando de grandes jardins ou quintais. Não dispõe de comodidades comuns como piscinas partilhadas ou áreas de lazer comunitárias.
Ref: VL259082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão numa localização costeira privilegiada. É adequado para quem valoriza a conveniência de viver numa área urbana com acesso imediato a serviços, ao mesmo tempo que deseja a proximidade ao mar e a um estilo de vida mediterrânico. A presença de elevadores privativos e a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida sugerem adequação para compradores de diversas faixas etárias. Aqueles que procuram uma casa com acabamentos de luxo, elevada eficiência energética e vistas para o mar encontrarão aqui uma opção atrativa. A localização também pode interessar a profissionais que necessitam de acesso rápido ao aeroporto ou ao centro da cidade para fins de trabalho, sem abdicar de um ambiente residencial de qualidade.
O desenvolvimento emprega materiais de topo, com colaboração de fornecedores de renome como a Porcelanosa, assegurando acabamentos de excelência e uma estética duradoura. As moradias são equipadas com sistemas de climatização eficientes, incluindo bombas de calor aerotérmicas para produção de água quente e sistemas fotovoltaicos para geração de eletricidade, projetados para otimizar o consumo energético. Os interiores contam com amplas janelas para maximizar a entrada de luz natural e vistas panorâmicas. Os acabamentos incluem roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso a terraços. A preocupação com a acessibilidade é evidente, com características que facilitam a mobilidade a pessoas com necessidades especiais.
O portefólio de preços para estas moradias de luxo situa-se entre 2.700.000 € e 2.750.000 €. A oferta é limitada a um número restrito de unidades, refletindo a exclusividade do projeto. As tipologias disponíveis incluem 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas construídas de 253 m². O preço varia consoante a unidade específica, mas a faixa indica um posicionamento no segmento premium do mercado imobiliário de Málaga. A disponibilidade atual é para propriedades em construção, com informações sobre a conclusão futura a serem comunicadas.
Málaga Este oferece um ambiente residencial vibrante, onde a vida urbana se funde harmoniosamente com a proximidade ao mar. Os residentes podem desfrutar de um ritmo de vida dinâmico, com acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer a uma curta distância. A área é caracterizada pela sua acessibilidade a pé e de bicicleta, facilitando o acesso a comércio local, restaurantes e praias. A presença de inúmeras escolas e centros de saúde sublinha a vocação familiar e prática da zona, enquanto a proximidade a marinas e campos de golfe atrai entusiastas de atividades náuticas e desportivas. O contexto urbano, enriquecido por miradouros e uma oferta cultural diversificada, proporciona um cenário estimulante para o quotidiano.
A vida em Málaga Este desenrola-se num contexto urbano dinâmico, com uma forte componente residencial e acesso facilitado a uma ampla gama de serviços. A proximidade a supermercados (150m), farmácias (115m) e centros de saúde (985m) garante a satisfação das necessidades quotidianas. A oferta educativa é vasta, com inúmeras escolas primárias e secundárias na área circundante. Para o lazer, a zona oferece uma rica diversidade de restaurantes, cafés e bancos. A rede de transportes públicos, com 27 linhas e 50 paragens, assegura uma boa mobilidade dentro da cidade e para as áreas adjacentes, complementando a facilidade de acesso a pé ou de bicicleta.
Este empreendimento localiza-se na zona leste de Málaga capital, uma área urbana consolidada com forte ligação à costa. A proximidade a praias, serviços e infraestruturas de transporte define o contexto geográfico e social deste projeto residencial.
O projeto está situado em Málaga Este, uma área costeira dentro da própria cidade de Málaga. Esta localização posiciona o empreendimento de forma estratégica entre o centro urbano e as zonas costeiras mais a leste da província. A proximidade à capital provincial (Málaga cidade) garante acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e administrativos, enquanto a localização a sul da cidade proporciona uma ligação direta ao Mar Mediterrâneo. As ligações de transporte, incluindo a proximidade ao aeroporto, facilitam a interligação com outras regiões da Costa del Sol e destinos internacionais.
A localização em Málaga Este oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 13 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias de El Palo, Las Acacias e Pedregalejo estão a distâncias entre 485m e 1 km, proporcionando acesso rápido ao mar. Para os golfistas, existem várias opções a cerca de 12-15 km de distância, como o Club de Golf Málaga Parador. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos (194m) e uma vasta rede de transportes públicos, tornando a deslocação para outras zonas da cidade ou para destinos mais distantes bastante conveniente.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.0°C, variando entre 9°C no inverno e 25°C no verão. A zona beneficia de um número excecional de horas de sol, com um registo histórico de 3.885 horas anuais, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desportos aquáticos é elevado, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.0% em direção à praia criam um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome, como Playa de El Palo (485 m) e Playa de las Acacias (530 m), confere um forte apelo a este empreendimento. Estas praias, frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas de apoio e condições ideais para o lazer e desportos aquáticos. Para além do acesso direto ao mar, a área circundante dispõe de diversos centros desportivos, como o Aviva! (0.4 km) e o SportMiraflores (0.6 km), que proporcionam instalações para uma variedade de atividades físicas. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome nas proximidades, a uma distância de aproximadamente 12-15 km.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em Málaga Este, uma área costeira dentro da própria cidade de Málaga. Esta localização posiciona o empreendimento de forma estratégica entre o centro urbano e as zonas costeiras mais a leste da província. A proximidade à capital provincial (Málaga cidade) garante acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e administrativos, enquanto a localização a sul da cidade proporciona uma ligação direta ao Mar Mediterrâneo. As ligações de transporte, incluindo a proximidade ao aeroporto, facilitam a interligação com outras regiões da Costa del Sol e destinos internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Comparado com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €598.000), este projeto em Málaga Este posiciona-se num segmento de mercado consideravelmente mais elevado, com preços a partir de 2.700.000 €. Enquanto os projetos mencionados oferecem uma gama de tipologias e preços mais acessíveis, este empreendimento destaca-se pela sua localização urbana premium, proximidade imediata à costa de Málaga cidade e pela exclusividade das suas moradias de luxo. A sua oferta de moradias com características como elevador privativo e amplas áreas interiores, aliada à eficiência energética avançada, justifica o seu posicionamento de preço distincto. A acessibilidade a uma vasta rede de serviços e infraestruturas urbanas, característica de Málaga Este, diferencia-o de projetos localizados em áreas mais afastadas ou exclusivamente residenciais.
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